某大厦室外景观工程施工组织设计.doc

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1、1 目录目录 第一章第一章 编制说明编制说明-9 第一节 编制依据-9 第二节 编制原则-9 第三节 工程概况-10 第四节 本工程特点、难点及相应措施-11 第五节 本工程采用技术标准和要求-12 第二章第二章 施工组织机构施工组织机构-14 第一节 组织机构综述-14 第二节 组织机构框图及职责分工-15 第三节 与总包方及相关单位的协调和施工配合措施-20 一、服从总承包管理的原则-20 二、服从总包管理的措施-21 三、服从总包管理中的质量控制-24 四、与监理具体工作程序-31 五、与政府部门之间的关系处理-32 六、处理好与当地社区的关系-33 七、与协作单位间的协调-33 第三章

2、第三章 施工总平面布置施工总平面布置-34 第一节 施工总体平面布置原则-34 第二节 施工总平面布置概述-35 第三节 施工临时用水、用电-38 第四节 临时设施的安排-39 第四章第四章 施工方案与技术措施施工方案与技术措施-40 2 第一节 施工准备-40 第二节 测量放线-42 第三节 场地平整-43 第四节 土方开挖-44 第五节 砾砂石换填施工-44 第六节 混凝土垫层施工-49 第七节 土（石）方回填-51 第八节 混凝土景观水池结构施工-53 第九节 SBS 改性沥青防水卷材施工 -64 第十节 景观墙施工-66 第十一节 小区沥青砼道路工程-66 一、挖道路一般土方施工-66

3、 二、路基回填（级配砂砾石）施工-67 三、路床整形碾压施工-69 四、粗粒式、中粒式沥青混凝土面层施工-70 五、路面与检查井井框高差控制-85 六、预制砼侧石安砌-86 七、预制砼平石安砌-86 第十二节 车库出口钢构夹胶玻璃采光棚施工-87 第十三节 园林喷灌、园区电气照明工程-94 第十四节 园区景观铺装施工-106 一、施工准备-106 二、场地平整与找坡-106 三、地面基层施工-107 四、树池施工-108 五、园路各类石材（板）地面施工-109 3 六、石材墙面粘贴施工-112 七、植草砖铺设-113 第十五节 小区总平室外给排水工程-115 一、场地平整、沟槽开挖施工-115

4、 二、PE 管、双壁波纹管道铺装施工 -116 三、污、雨水检查井砌筑施工-117 四、截止阀、闸阀安装-118 五、管沟回填-119 六、单箅式雨水口的制作、安装-119 七、室外消火栓、洒水栓安装施工-120 八、安装工程质量保证措施-124 第十六节 景观绿化工程施工-126 一、机械平整场地施工-126 二、种植土回填-127 三、树木栽植施工-128 1、树木定点与放线 -128 2、种植穴挖掘 -129 3、一般树木栽植 -130 4、风景树栽植 -132 5、水景树栽植 -133 6、旱地树栽植 -133 7、大树移植施工 -133 8、花卉栽植 -136 9、草坪种植施工 -1

5、37 第五章第五章 花木养护计划和措施花木养护计划和措施-139 4 第一节 指导思想及目标-139 第二节 确保良好保养管理的组织措施和技术措施-139 第三节 养护管理的规范及标准-140 第四节 对养护管理人员的组织安排-141 第五节 养护管理的作业机构-143 第六节 针对植物特点的养护管理方案及计划-144 第七节 绿地苗木的应急补救措施-149 第八节 病虫害防治措施-149 第六章第六章 施工中技术控制措施施工中技术控制措施-150 第一节 原材料质量控制措施-150 第二节 施工质量技术保证措施-152 第三节 成品保护措施-153 第四节 质量通病与防治-154 第七章第七

6、章 验收及工程施工技术资料管理验收及工程施工技术资料管理-159 第一节 工程验收、移交-159 第二节 施工技术资料的管理-160 第三节 施工技术资料的组成及要求-161 第四节 档案资料的管理措施-162 第八章第八章 质量管理体系与措施质量管理体系与措施-163 第一节 质量保证体系-163 第二节 质量保证组织措施及制度-164 第三节 质量保证技术措施及管理措施-167 第四节 资源保障措施-169 第五节 质量保证关键环节控制-170 5 第六节 加强检验和试验，保证工程质量-172 第七节 土方工程质量保证措施-177 第八节 工程材料质量控制措施-179 第九节 排水工程质量

7、控制措施-180 第十节 景区绿化工程质量控制措施-181 一、地形标高-181 二、土壤改良-181 三、栽植的定位放样-181 四、苗木质量保证措施-182 五、种植保证措施-182 六、工程管理措施-183 七、验收管理-183 第十一节 工程人员质量责任制-183 第十二节 施工材料认质认价及供应计划-190 第九章第九章 安全管理体系与措施安全管理体系与措施-194 第一节 安全保证体系 -195 第二节 安全生产、文明施工措施-196 一、自觉遵守当地政府部门有关规定-197 二、加强文明施工管理-197 三、加强安全施工管理-197 四、建立健全安全管理与保障制度-198 第三节

8、 防火安全措施-199 第四节 安全防护及保护措施-200 一、现场作业安全文明保护措施-200 二、施工工具设备使用安全保证措施-200 6 三、消防安全保护措施-201 四、电工作业安全操作规程-202 五、电焊作业安全操作规程-202 六、高处作业安全管理制度-203 七、交叉作业管理规定-203 第五节 创建文明工地措施-204 第六节 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施-204 第七节 其他措施-205 第十章第十章 环境保护管理体系与措施环境保护管理体系与措施-206 第一节 环保标准化管理依据及内容-208 第二节 施工现场环保标准化管理措施-209 一、实施环保目标责任制

9、-209 二、加强检查和监控工作-209 三、进行综合治理，保护和改善施工现场环境-209 四、制定完善的技术措施-210 五、采取措施防止大气污染-210 六、防止水源污染措施-211 七、防止噪声污染措施-211 八、防止运输遗撒、泄漏措施-211 九、现场保洁与清理-212 十、进行交通疏导、确保过往行人安全-212 第十一章第十一章 工程进度计划与措施工程进度计划与措施-213 第一节 总体工期安排的指导思想和依据-213 第二节 工期安排计划-214 第三节 施工进度计划横道图-214 7 第四节 工期保证措施-215 一、组织管理上保证工期-215 二、计划安排上保证工期-216

10、三、资源上保证工期-217 四、技术上保证工期-217 五、施工进度的系统控制-218 六、其它保证措施-219 第十二章第十二章 资源配备计划资源配备计划-219 第一节 主要劳动力安排原则-219 第二节 劳动力计划表-220 第三节 机械设备的配置或选择-220 第四节 试验、检测仪器设备表-222 第五节 农民工工资支付保证措施-223 第十三章第十三章 冬雨季施工技术措施冬雨季施工技术措施-225 第一节 雨季施工措施-225 第二节 冬期施工质量保证措施-228 第十四章第十四章 降低成本措施降低成本措施-232 第十五章第十五章 服务及回访保修措施服务及回访保修措施-235 第一

11、节 服务宗旨-235 第二节 保修期限及保修措施-235 附表一 拟投入本项目的主要施工设备表-237 附表二 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表-238 附表三 劳动力计划表-239 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图-240 8 附表五 施工总平面布置图-241 附表六 临时用地表-242 9 第一章第一章 编制说明编制说明 第一节第一节 编制依据编制依据 1、中国长江三峡集团公司金沙江开发有限责任公司筹建处委托三峡国 际招标有限责任公司于 2010 年 10 月发布的三峡大厦室外景观绿化工程施工 招标文件。 2、汉嘉设计集团股份有限公司设计的三峡大厦室外景观绿化工程施工 建筑、总平

12、绿化施工图及工程量清单。 3、汉嘉设计集团股份有限公司设计的三峡大厦室外景观绿化工程施工 水、电施工图。 4、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工 管理有关规定。 5、我公司技术管理水平和机械设备装备能力。 6、我公司质量体系标准文件。 第二节第二节 编制原则编制原则 1、严格进行施工管理和质量控制，建立健全质量保证体系，强化安全 措施，使各项工作落实到实处，为本标段施工的顺利、高效进行创良好的条 件。 2、在仔细考查工程现场，充分考虑本工程的特点和场地、设备、人员 及气候等实际情况，科学合理的组织施工。 3、在组织施工机构建立上，选派具有长期施工经验的管理人员和技术 1

13、0 人员，形成施工骨干力量，全面负责工程质量、施工进度、安全生产、文明 施工及扬尘治理等，直接对业主和监理工程师负责。 4、确保安全生产、文明施工，制定切实可行便于操作的措施，预防为 主，消除隐患，确保工程的顺利完成。 5、施工方案的制定，尽可能采用先进的施工方法，确保工程质量、确 保工程工期、确保建成绿色环保工地。 6、本施工组织设计，是根据现有的施工图纸及施工条件进行编制，若 遇施工条件变化或设计变更再作适当调整。 第三节第三节 工程概况工程概况 1、工程名称：三峡大厦室外景观绿化工程施工。 2、工程地点：四川省成都市，成都高新技术开发区。 3、项目规模：总建筑面积约为 17000 平方米

14、。 4、招标范围：本工程包括三峡大厦项目征地范围内（含项目征地、绿 化代征地及道路代征地）除南北主楼及裙楼的基底面积以外区域的景观绿化 及附属配套设施的施工。景观绿化施工总的面积估算约为 17000 平方米。承 包人负责景观绿化施工图和招标文件中要求的所有土石方施工、种埴土回填 及换填、局部建筑造型、植物种埴、建筑铺贴、给排水施工、强电低压侧出 线至配电箱、成品灯具制安及线路布设、道路施工、建（构）筑物施工以及 相关预留预埋施工等施工图所示的全部施工内容（含材料供货及设备设施采 购） ，并通过相关验收。 5、质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。质 量达到省级优质工程标准，确保获

15、得“天府杯” ，无条件配合总包单位争取 获得“鲁班奖” 。施工验收及 2 年后移交业主时绿化苗木成活率达 100%。 11 6、计划工期：120 日历天，实际开工日期以监理工程师的开工令为准。 为了便于陈述，本项目拟定的开工日期如下： 计划开工日期：2010 年 12 月 1 日 计划竣工日期：2011 年 3 月 30 日 第四节第四节 本工程特点、难点及相应措施本工程特点、难点及相应措施 1、工程的重要性及影响 本工程作为中国长江三峡集团公司金沙江开发有限责任公司筹建处重点 建设项目，其施工质量、工期进度、文明建设、安全管理、建设效果都将对 业主以及市民产生巨大的影响，也是承建单位表现企业

16、信誉、实力的舞台。 我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰 富的施工经验、先进的施工手段和前卫的理念把本工程创建成我公司在成都 的一个标志性样板建筑，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。 2、工程的施工特点与重点 2.1、装修档次高：选用大量国产优质石材，对工程质量要求高，必须 保证采用精湛的操作技术、先进的机具设备和成熟的施工工艺，通过科学合 理的施工，创一流工程、精品工程。 2.2、社会影响大：本工程受到领导的高度重视和社会各界的密切关注， 施工工期紧，质量要求高（实现天府杯、争创鲁班奖） 。 2.3、施工跨度大：应充分认真进行前期的施工准备工作，如：技术准

17、备、高水平施工操作技术劳动力准备、材料和管理准备、资金和后勤保障等， 为工程的顺利开展解决后顾之忧。 2.4、交叉作业频繁：应促使各分类专业及有关工种按总体施工进度要 求，有序的组织现场整体施工管理；建立统一指挥系统，按计划、有步骤地 12 组织各专业交叉流水作业，以达到施工管理有条不紊、减少交叉作业损失的 目标。 2.5、施工作业面宽：严格按照总体进度计划控制各专业施工进度，要 在空间和时间安排上有计划、分步骤插入作业面，做到空间充分利用、作业 面不停歇，时间合理链接、劳动力不窝工。 2.6、在施工阶段，园区装饰以大量石材为主，系统内各子系统即各分 类专业应以装修及绿化为核心，做好配合工作，

18、及时为装修提供施工作业面， 交叉作业时加强成品、半成品保护，共同创建标准化文明施工现场。 2.8、针对上述施工特点，在制定施工措施时，分析了问题关键之所在， 作出了优化管理路线及正确、高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产 的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高 回报”地完成本工程。 3、为确保石材铺装施工质量，施工参与人员的素质，所有专业技术工 人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工，并办理上岗手续，办理 工卡，领取统一工作服。石材安装工技术水平要求如下： 1） 、看懂装饰施工图、石材铺装及挂贴施工图； 2） 、熟悉石材、钢材、石材铺装及挂贴挂件的基本性能

19、； 3） 、熟悉掌握石材安装的技能； 4） 、熟悉常用钢材焊接与安装钢构架施工方法； 5） 、熟练操作常用石材铺装及挂贴安装机具； 6） 、熟练操作使用封胶枪； 第五节第五节 本工程采用技术标准和要求本工程采用技术标准和要求 依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行 13 中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要 求。并参照有关国家、国际最新的规范和标准版本执行。 1、中华人民共和国城市绿化条例 2、城市绿化规划建设指标的规定 3、城市居住区规划设计规范 GB50180-93 4、居住区环境景观设计导则（试行稿） DB11/T214-2003 5

20、、城市绿地设计规范 GB50420-2007 6、室外排水设计规范 GB50101-2005 7、城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-99 8、城市园林绿化用植物材料木本苗 DB11/T211-2003 9、 最新园林工程施工技术标准规范 10、 最新园林工程施工质量验收标准规范 11、 园林工程质量检验评定标准DGTJ08-701-2000 12、 地下工程防水技术规范GB50108-2001 13、 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91 14、 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 15、 天然花岗石建筑板材GB/T18601-2001 16、 中华人民共和国道路交通

21、安全法 17、 中华人民共和国安全生产法第 70 号令 2002.11.01.起实施 18、 中华人民共和国消防法1998.09.01.起实施 19、 中华人民共和国传染病防治法实施办法1991.12.6.起实施 20、国家相关规范、规定及标准 21、我公司多年以来建设的同类及类似工程施工经验、科技成果及本工 程拟投入施工队伍的施工设备和技术力量配备情况。 22、国家及地方发布的有关工程计价定额及招标单位编制的工程量清单。 14 23、本单位对现场进行勘察了解掌握的周围环境资料。 第二章第二章 施工组织施工组织机构机构 第一节第一节 组织机构组织机构综述综述 1、科学合理的管理体制、统一有效的

22、工程指挥系统是顺利施工的重要 保证，为此，我单位在本工程的施工组织上，按照“项目法施工”的模式， 拟组建一个精干、高效的项目管理班子，工程施工项目管理实行项目经理责 任制和项目成本核算制。派出有丰富类似工程施工经验的项目经理，接受企 业业务部门指导、监督、检查和考核。 2、以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，将运用科学的 管理手段，采用拟定的一系列先进施工工艺，按“质量、安全、工期、文明、 效益、服务”六个第一流的要求建设本工程。根据企业批准的“项目管理规 划大纲”确定本工程项目经理部的管理任务和组织形式。 3、总承包项目经理部的决策层岗位职责如下：负责工程施工的组织、 协调和控制；

23、项目管理各职能部门从平面管理、资源调配、工序安排、目标 控制、计划进行、专业施工等方面协助项目决策层。项目作业层由具有一定 操作技术和经验的工人组成，配备一定数量成建制的劳务队伍作为施工班组， 以经济承包的形式，从施工质量、安全、进度、文明施工、材料节约和服务 态度等方面进行考核。 4、我公司承诺，项目经理、技术负责人及主要施工管理人员实行压证 施工制度，不再负责其他工地施工任务，所有人员长驻施工现场。 15 第二节第二节 组织机构组织机构框图及职责分工框图及职责分工 1 1、项目经理部组织架构图项目经理部组织架构图 2 2、施工人员职责分工、施工人员职责分工 该项目拟配备的施工人员全部是多年

24、参加市政绿化、园林施工，道路 绿化工程以及公路工程施工的人员，具有施工管理、技术管理的丰富经验， 完全能胜任本项目的施工工作。 2.12.1、项目经理部任务、项目经理部任务 2.1.1、负责与业主、监理、设计、地方等有关单位的联系，主动加强 项目经理部 项目经理 总工程师 工程 科 计划 合同 科 物资 设备 科 财务 科 综合 办公 室 工地 试验 室 环保 办公 室 景观 建筑 工程 施工 队 防水 施工 队 安装 工程 施工 队 铺装 室外 景观 施工 队 绿化 种植 施工 队 16 与周边村落相邻单位的联系，及时按当地政府部门的有关规定办理好进退场 手续。 2.1.2、对工程的地质、水

25、文与气象条件、现场条件及周围环境进行详 细调查，组织施工及生活场地规划布置，办理好临时用水、用电、用地手续， 向监理工程师上报开工报告。 2.1.3、及时联系业主、设计单位进行技术交底，并组织好向班组人员进 行施组、合同等交底工作。负责项目施工的组织、协调和管理，确保工程按 期完成。 2.1.4、合同规定向监理工程师提交工程进度计划，以及为完成计划而建 议采用的实施性的施工安排和施工方案说明。 2.1.5、按合同规定向监理工程师提交应以支付的详细的月(季)合同用款 计划。 2.1.6、负责工程项目变更设计的提出或执行，并完善好有关手续。 2.1.7、负责材料的采购、运输及检验，确保材料的质量和

26、规格达到规定 的标准和要求。负责机械设备、试验仪器具及时到场，并负责项目的有关试 验工作。 2.1.8、及时解决施工过程中遇到的各种其他施工问题。 2.1.9、对工程的安全、质量、进度、成本进行总控制和总负责。 2.22.2、经理、副经理、技术负责人任务分工、经理、副经理、技术负责人任务分工 2.2.12.2.1、项目经理、项目经理 2.2.1.1、贯彻执行有关政策、法规、标准、规范和 ISO9001 质量体系 文件。 2.2.1.2、按照开工必优、一次成优的要求组织施工，确保工程获得 “成都市优良样板工程”的质量目标，负责组织建立质量管理保证体系和创 优规划。 2.2.1.3、代表我单位全面

27、履行工程施工合同。组织全面工作，协调各 17 方面关系，保证施工顺利进行。 2.2.1.4、签发报送业主、监理的各项报告、函件、报表。 2.2.1.5、确定各部门人员，对项目管理工作进行领导、协调和督促检 查。 2.2.1.6、负责安全、质量控制和工程进度控制。 2.2.1.7、组织处理合同中的重大争议和纠纷。 2.2.22.2.2、技术负责人、技术负责人 2.2.2.1、主要负责工程项目的施工技术及管理工作，主持工程部、试 验室、安质部、计划部开展施工技术工作，参加重大施工技术方案的编写、 协调部门之间关系。 2.2.2.2、主持编制质量管理保证体系以及创优规划，确保项目获得 “成都市优良样

28、板工程” 。 2.2.2.3、主持对工程的现场条件、周边环境、水文气象条件进行调查 和考察，提出工程的防范措施，确保工程顺利进行。 2.2.2.4、组织设计图纸会审，提出有关技术问题，做好施工的技术准 备工作。 2.2.2.5、主持编制项目进度计划网络图和其他施工技术措施，协助项 目经理做好进度控制。 2.2.2.6、负责工程技术资料的控制，组织竣工资料的编制工作，参加 竣工验收。 2.2.2.7、检查、督促各班组严格按设计要求进行施工。 2.2.2.8、参与安全、质量事故的分析处理。 2.2.32.2.3、项目副经理、项目副经理 2.2.3.1、协助项目经理做好工程管理工作。主要抓工程项目的施工生 产、安全质量，协调分管各部门间的关系。 2.2.3.2、组织好施工所需