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1、第 1 页 房地产开发工作计划推荐 特征码 CLFvMVDhempszVlOcOLL 1.为保证房地产开发项目前期工作顺利进行，且符合国家 和地方相关法律、法规，特制定本程序。 2 适用范围 本程序适用于房地产开发项目的前期工作。在 XX 开发区内 房地产开发工程项目的前期工作执行XX 经济经济技术开发区 规划设计管理规定有关规定。 3 职责 3.1 项目部下设前期办负责办理房地产开发工程项目的前 期工作。项目部不设置专门机构的，要指定专人办理房地产开 发工程项目的前期工作。 3.2 项目部负责制定工程项目前期工作计划，具体向政府 各主管部门申请办理工程项目开发前期的政府批件和取证工作， -
2、房地产前期工作计划 3.3 项目部通过招标选择设计单位、地质勘测单位、工程 总承包单位、监理公司等供方，与供方草签经济合同;经济合同 第 2 页 经集团公司复核并正式订立后开展有关业务。 4 程序内容 4.1 项目部组织拟定工程项目进度计划并报公司批准。 4.2 项目部负责起草公司向 xx 投资控股有限公司(以下简 称控股公司)关于房地产开发工程项目的立项申请请示公文，并 取得控股公司的立项批复 。 4.3 项目部申请办理房地产开发项目土地准许使用的相关 手续。依据土地出让合同办理建设用地规划许可证 、 国有土地使用证 。 4.4 项目部持房地产开发项目立项批复等批件及房地 产开发企业资质证书，到政府规划部门申请办理规划要点、详 规设计条件等批文。 4.5 项目部委托设计部门进行正式规划设计，提供工程项 目建筑平、立、剖面规划设计图，上报政府规划部门审定并获 得规划设计成果通知书 。 4.6 项目部申请办理消防、人防、大小配套、教育、环保、 等政府有关部门初步审核意见或证明并上报政府规划部门。