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1、再审听证申请书再审听证申请书尊敬的审判长、审判员：律师事务所接受再审申请人刘某某的委托，指派我作为刘某某的委托代理人参加本案听证。接受委托后，我详细了解了案情，调取了相关证据材料，刚才又经过双方当事人陈述、举证质证和法庭询问、双方发问，应当说，本案的主要事实已经查明，除再审申请书中所述意见之外，现发表如下听证代理意见，供合议庭参考。一、20年12月21日签订的第二份协议在第三条中约定：如果办理相关产权证件，我本人协助办理。该假设的前提是第二条的约定，即刘某某放弃优先赎回权，王某某取得了诉争房屋产权并可以自行转让。该条并非表明刘某某决意一定要将房屋过户转让给王某某，刘某某女儿刘某与王某某所办理的
2、房屋交接，不能当然、唯一、排他地推定为房屋所有权交接，本案中诉争房产客观上无法办理登记，只能理解为房屋占有使用权的交接。二、即使20年签订的第一份协议有效，协议成立不久，通过刘某某便直接以现金形式支付给王某某12万元，作为对欠款的清偿，王某某也接受了该12万元，由此，双方以现金交付的实际行为对第一份协议做了实质变更，第一份协议对双方不再具有拘束力。在第二份协议中，双方对诉争房屋重新作价，应当视为对第一份协议做了书面变更，第一份协议相关条款失效。三、从第一份协议签订，到以实行交付现金的形式清偿欠款，再到王某某采取胁迫拘禁的方式迫使刘某某签订可撤销的协议，一系列事实行为表明，刘某某根本不愿将诉争房
3、屋转让产权抵债给王某某，签订的协议不是刘某某真实意思表示，不符合民法通则第55条的规定，刘某某在二审诉讼笔录中所说的抵债，不能想当然地理解为转让房屋所有权给王某某。刘某某在一审诉讼中已经提出请求撤销和确认无效，应予支持。四、公安机关第二次讯问王某某的笔录第五页载明，王某某用手打刘某某的脸有十几个耳光，打人时雇用的两个打手在场，也对刘某某实施了残暴殴打，致使刘某某吓坏了(此一事实从刘某某报案、公安机关所做的伤情鉴定以及公安机关到上海对车号为皖K56171司机的取证等各个证据能够相互印证获得确认)。刘某某自由精神防线彻底垮掉后，王某某指使两个打手将刘某某从上海拘禁到洛阳东方宾馆，打手张某某执笔，打
4、手韩某做中间人，王某某逼迫刘某某签订了第二份协议。在到某某县公证处办理公证时，被打得鼻青脸肿、伤痕累累的刘某某，面对着在场的王某某和两个凶神恶煞的打手(见伤情鉴定书和公安机关第二次讯问王某某笔录第八页)，焉何敢不办理公证?张某某是一个无家无业的地痞无赖，这在某某县城是一个众所周知的事实，从上海拘禁刘某某回来后，王某某不给张保仓分钱，张某某遂给王某某发恐吓短信有两页纸之多，砸坏王某某门窗、车辆，对王某某及其爱人焦卫东进行人身威胁，此一事实从王某某向某某县公安局新城派出所报案和派出所对张某某治安拘留15天的处罚决定卷宗材料中便可知晓。在如此诸多事实和证据足以证明王某某等人涉嫌非法拘禁、胁迫刘某某的
5、情况下，洛阳市中级人民法院判决认定第二份协议有效，有失严谨、审慎。20年12月份某某县检察院所做的不予批捕决定，不能证明王某某等三人没有涉嫌非法拘禁，不能证明某某县公安机关采取的取保候审强制措施错误，取保候审和逮捕适用不同的证据标准。五、本案诉争房产早已于王某某提起一审诉讼前被某某县人民法院保全查封，用于赵某某诉刘某某借款纠纷案和张某某诉刘某某借款纠纷案的债权执行担保，保全裁定书编号分别为(20)新法执字第226-1号和(20)新法执字第115-1号。在诉争房产全部用于上述案件债权执行担保的情况下，洛阳市中级人民法院置前案的生效法律文书于不顾，在后案中判决诉争房产归王某某所有，并要求办理客观上
6、无法办理的过户登记，这种重复处分、前后矛盾的做法有失法律的神圣性、权威性和人民法院生效法律文书的严肃性。当事人刘某某和王某某签订的房产抵债处分协议，在未被人民法院确认效力之前，没有赋予国家意志力之前，不能对抗代表国家意志的人民法院生效法律文书的法律效力。谢谢!河南英伦律师事务所律师二年二月二十四日附：申诉听证程序规则第一条、申请听证是指人民法院对当事人提出申请或申请再审的案件，在再审立案阶段即申诉复查阶段，通知申诉人与被申诉人到场，围绕申诉事实与理由发表申诉与答辩意见，进而依法做出是否再审立案的结论的审查方式。第二条、对来访的申诉和申诉再审案件由立案庭组成合议庭（除原审合议庭人员外）实行听证，
7、通过听证，审查申诉案件原判决是否有错误，依法决定立案再审。第三条、听证适用于符合民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法规定条、件的民商事、行政、刑事案件的申诉和申请再审。第四条、除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证应依法公开进行，听证的程序、内容和结果向双方当事人和社会公开。第五条、实行一案一听证制，每件案件原则进行一次听证，当事人申请提供新的证据或必须重新调查的可以安排再次听证。第六条、听证会可以根据案件性质，邀请政法委、人大、信访局及相关部门参加听证。在社会上有较大影响的案件，可视情请人大代表、政协委员、执法监督员和新闻记者旁听。第七条、申诉听证的形式一般采用约听形式。但对涉及群体性申
8、诉及有关社会稳定大局的急性案件实行即来即听。第八条、申诉和申请再审案件听证程序分为听证预备、听证和评议裁决三个阶段。一、听证预备是指听证之前，听证法官、书记员对听证的前期准备。（1）确定合议庭成员，并告知当事人；（2）送达申诉状副本、听证通知书、告知听证时间、地点、当事人参加听证的权利义务。（3）告知当事人可以亲自参加听证，可以委托一至二人代理；（4）听证法官在听证前应认真阅卷并熟悉申诉材料，归纳出争议焦点，做好必要的准备工作。二、听证包括准备、调查、辩论和最后陈述四个阶段。（一）准备阶段：1、由书记员查明申诉人与被申诉人和其他诉讼参与人的到会情况并宣布听证会纪律；2、主持法官宣布听证会开始时
9、，核对申诉人与被申诉人和其他诉讼参与人的身份，宣布案由；宣布合议庭的组成人员、书记员名单；告知申诉人与被申诉人有权申请合议庭的组成人员、书记员回避；告知当事人有陈述、申辩、质证和辩论等权利。（二）调查阶段：1、申诉人陈述申诉的事实、理由并负责举证；2、被申诉人针对申诉人的陈述发表意见，进行质证，或提供证据；3、听证法官就双方争议的焦点进行提问，核查证据，并进行认证；归纳案件争议焦点。（三）辩论阶段：1、申诉人就双方争议的焦点发表辩论意见；2、被申诉人就双方争议的焦点发表辩论意见；3、自由辩论发言；（四）辩论结束，由各方当事人作最后陈述。三、评议裁决阶段：听证会休会后，由合议庭及时评议，并当庭或
10、定期向当事人宣布听证结果。第九条、当事人申诉理由不能支持的，可以当庭口头驳回，申诉人不服的，可以书面驳回，并做好息诉服判工作；对申诉理由成立，案件可能有错误的，报请院长提交审判委员会讨论决定是否立案再审。第十条、听证应当制作笔录；听证笔录应当交当事人审核无误后签名或者盖章。拒绝签名或者盖章的，记明情况附卷。第十一条、经通知申诉人无正当理由缺席到会的，取消听证。由合议庭成员根据申诉人提交材料书面审查申诉是否成立；被申诉人接到通知后未到会的，也可就申诉人的申诉听证。第十二条、审查期限，人民法院审查申诉或申请再审的案件，从立案受理到做出裁决期限为一个半月。有特殊情况需要延长的，由主管院长批准。第十三条、本规定自颁布之日起执行，颁布当年参照本规定执行。