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1、国有土地使用权出让合同(1) (宗地出让)出让方（甲方）：_地 址： 邮编：_ 德律风：_法定代表人：_ 职务：_受让方（乙方）：_地 址： 邮编：_ 德律风：_法定代表人：_ 职务：_第一条 依据中华国民共和国土地法和国度无关划定,两边本着对等、被迫、有偿的准绳,订立本合同,配合遵照。第二条 甲方根据本合同出让地皮的使用权,地皮所有权属中华国民共和国,公开资本、埋藏物和市政专用办法均不在地皮使用权出让局限。第三条 乙方依据本合同受让的地皮使用权在应用年限内,依无关划定能够让渡、出租、典质或用于其余经济举止。乙方在受让地皮使用权范围内所举行的开辟、应用、谋划地皮的举止,应遵照中华国民共和国法令
2、、法例,并不得侵害社会大众好处,其正当权益受法令维护。第四条 甲方出让给乙方的地块位于 ,面积为 平方米。其地位与四至局限如本合同附图所示。附图曾经甲、乙两边具名确认。第五条 本合同项下的地皮使用权出让年限为_年,自颁布该地块的中华国民共和国国有地皮使用证之日起算。第六条 本合同项下的出让地块,根据同意的整体计划是设置装备摆设 项目。在出让期限内,如需转变本合同划定的地皮用处,应该获得甲方和都会计划行政主管部分同意,按照无关划定从新签定地皮使用权出让条约,调解地皮使用权出让金,并办理地皮使用权挂号手续。第七条 本合同附件地皮应用前提是本合同的构成部份,与本合同拥有一致法令效能。乙方批准按地皮应
3、用前提应用地皮。第八条 乙方批准按条约规定向甲方领取地皮使用权出让金、地皮使用费以及乙偏向第三方让渡时的地皮增值费税。第九条 该地块的地皮使用权出让金为每平方米 元人民币（美圆或港元等）,总额为 元人民币（美圆或港元等）。第十条 本合同经两边签字后_日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付地皮使用权出让金总额的_%总计 元人民币（美圆或港元等）作为执行条约的定金。乙方应在签定本合同后60日内,领取完全数地皮使用权出让金,过期_日仍未全数领取的,甲方有权解除条约,并可要求乙方补偿。第十一条 乙方在向甲方领取全数地皮使用权出让金后_日内,按照划定办理地皮使用权挂号手续,支付中华国民共和国国有地皮使用
4、证,获得地皮使用权。第十二条 乙方意图从 年开端,按当局划定逐年交纳地皮使用费,交纳时候为昔时_月_日。地皮使用费每一年每平方米为 元人民币（美圆或港元等）。第十三条 乙方批准以美圆（港元等）向甲方领取地皮使用权出让金及其他用度。（注：依据详细情形定）。美圆（港元等）与人民币的比价,以条约签订当天中国国度外汇管理局颁布的买入价和卖出价的旁边值计较。第十四条 除条约还有划定外,乙方应在本合同划定的付款日或付款日前,将条约请求领取的用度汇入甲方的银行账号内。银行称号： 银行 分行,账户号 。甲方银行账户若有变换,应在变换后_日内,以书面方式关照乙方。因为甲方未实时关照此类变换而造成负约付款所惹起的
5、任何耽误免费,乙方均不负担守约义务。第十五条 本合同划定的出让年限届满,甲方有权无偿发出出让地块的使用权,该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿获得。地皮使用者应该交还地皮使用证,并按照划定办理地皮使用权刊出挂号手续。乙方如需连续应用该地块,须在期满前_天外向甲方提交续期申请书,并在肯定了新的地皮使用权出让年限和出让金及其他前提后,与甲方签定续期条约,并重新办理地皮使用权挂号手续。第十六条 任何一方关于因产生弗成抗力且本身无过错造成耽误或不克不及执行条约责任不负义务。但必需采用统统需要的解救措施以缩小造成的丧失。遇有弗成抗力的一方,应在_小时内将事情的情形以函件或电报（电传或传真）的书面
6、方式关照另一方,而且事情发生后_日内,向另一方提交条约不克不及执行或部份不克不及执行以及需求延期执行来由的呈报。第十七条 假如乙方不克不及定时领取任何敷衍款子,从滞纳之日起,逐日按应交纳用度的_%交纳滞纳金。第十八条 乙方未按条约划定或继续两年不投资设置装备摆设的,甲方有权无偿发出地皮使用权。第十九条 假如因为甲方的差错以致乙方延期占用地皮使用权,由本合同项下的地皮使用权出让刻日应响应推迟。同时甲方应负担乙方由此而造成的统统经济丧失。第二十条 本合同订立、效能、说明、执行及争议的解决均受中华国民人和国法令的维护和统领。第二十一条 因施行本合同产生争议,由争议两边商议解决,商议不成,按 项设施解
7、决：（1）提请仲裁机构仲裁；（2）向有管辖权的国民法院告状。第二十二条 本合同请求或同意的关照和通信,岂论以何种体式格局通报,均自实践收到起见效。两边的地点应为：甲方： 乙方： 法定称号 ； 法定称号 ；法定地点 ； 法定地点 ；邮政编码_ ； 邮政编码_ ：德律风号码 ； 德律风号码 ：传 真 ； 传 真 ；任何一方可变换以上关照和通信地点,在变换后_日内应将新的地点关照另一方。第二十三条 本合同经两边法定代表人具名后见效。第二十四条 本合同接纳中 两种笔墨誊写,两种笔墨拥有一致法令效能。两种笔墨若有不符,以中文为准。条约的中文本来一式_份,两边各执_份。第二十五条 本合同于 年_月_日在中国_省（自治区、直辖市） 市（县）签定。第二十六条 本合同未尽事宜,可由两边商定后作为条约附件。甲 方： 乙 方： 代 表 人：_ 代 表 人：_ 年_月_日 年_月_日9 / 9