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1、第 1 页 20XX 年单项工程承包合同范文1 特征码 VNcTmxJjrByWBXnyPCSL 单项工程承包合同（二） 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律、地方行政法 规，结合公司相关规定和本工程的具体情况，甲乙双方经协商 一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构类型： 最新单项工程承包合同范本最新单项工程承包合同范本 4、建设规模： 第二条 分包工程内容及单价 所有关于外架的施工范围按建筑面积计算 0.000 以下及车库按- -元/计算，0
2、.000 以上主楼按-元/计算（外悬挑架 撤除时保证使用塔吊撤除） 。 第 2 页 第三条 承包范围 施工图纸包含的所有外架施工内容，所有施工需用的周材用具 （包括安全带、安全帽、安全文明施工标示牌，架管、扣件租 赁，安全网，硬防护架板等所有与外架相关的器材）和人行安 全通道及楼层临时施工通道的搭设。 第四条 结算方式 4.1 工程款项按建筑面积进行计算。 4.2 工程量计算：根据施工图纸，按建筑工程建造面积计算规 范参照标准 GB/T503532005 进行计算。 4.3.因施工图或设计、业主原因发生变更人工费用金额单次累 计1000 元以下不调整；()1000 元以上的扣除 1000 元后
3、按实 结算。各次发生费用情况必须有变更通知单，且由相关人员和 项目经理签字认可方能调整。否则不能调整。 4.4 本工程原则上不发生签证记时工。 第五条 施工进度和工期要求 具体时间按甲方要求总工期为_个月，具体节点考核工期根 据甲方与建设单位签订的节点工期，具体为： 基础_个月 主体_个月 装饰及收尾工程_个月 因甲方原因造成停工，窝工连续 5 天（含 5 天）以内不计费用， 超过 5 天计取所有费用（人工、材料、机械）以现场签证确认 第 3 页 为准，人工费按普工 80 元/天、技工 120 元/天计算；工期顺延。 未达以上标准不顺延，费用不计取。如因乙方的原因造成工期 达不到或影响乙方进度
4、所造成的损失全权由乙方负责。 第六条 施工条件和要求 6.1 乙方必须严格按照国家规定和项目部制定的分项工程作 业指导书以及施工操作规程和施工验收规范认真施工。 6.2 施工过程中必须按照相关施工图纸和技术交底严格操作。 6.3 乙方所承包的工程各分项施工必须达到合格标准，不合格 的，有质量隐患的，不允许进入下道工序施工。因乙方自身操 作造成的返工和材料损失由乙方承担，并按有关规定进行双倍 赔偿。工程质量不符合设计和规范要求的分部分项按公司规定 整改方案执行。 6.4 施工过程中，乙方应确保施工工程质量一次达标，每违反 一次，甲方有权给予 200 元的罚款，并加倍赔偿材料损失。 6.5 乙方必
5、须组织人员认真学习建筑工程安全生产管理条例 ， 严格按照规范要求及安全操作规程施工，达到安全、文明、标 准化现场；具体由施工员、安全员以书面形式进行安全技术交 底。 6.6 乙方在施工过程中，严禁违章作业，杜绝伤亡事故；若因 违反安全操作和规章制度而酿成安全事故，20000 万元以下的 工伤事故由乙方负责，20000 万元以上的工伤事故，按甲方 80%、乙方 20%的比例出资解决。 第 4 页 6.7 乙方所属特殊专业操作人员必须持有上岗证，并做好特殊 工程的职业防护，杜绝职业病发生，无证和违规操作造成的后 果由乙方自行承担。同时，甲方处以乙方 500 元/人次的罚款， 并无条件自行承担由此引
6、起的建设方面及相关部门对甲方的罚 款。 6.8 乙方积极配合质量安检站对甲方项目的指导工作，及时消 除安全隐患。 6.9 乙方所属现场施工人员，必须遵守工地治安管理规定，积 极配合当地派出所加强人员管理，出现治安和犯罪案件发生， 由乙方承担管理责任；不得将外来或无关人员及家属带人施工 现场，由此所造成的安全治安事故由乙方负责。同时，甲方处 以乙方 1000 元的罚款，并无条件承担由此引起的建设方及相关 部门对甲方的罚款。 6.10 乙方负责对进场人员办理国家规定流动人口应办理的各种 证件、手续。 6.11 乙方入场人员必须正确佩戴合格安全帽，正确使用安全 “三宝” ，随作业环境配备必要的安全防
7、护用品、设施，违者甲 方有权处以 100 元/人次罚款。 6.12 不得私拉乱接电源及违章使用各种用电设备，发现一次按 500 元/次处罚。 6.13 不得破坏安全设施、设备，发现一次按 50 第 5 页 00 元/次处罚。 6.14 安全文明施工必须由乙方指派专人负责，保洁、材料堆码、 现场清理应设置固定人员。 6.15 乙方所使用的施工材料必须按要求，在指定地点分类堆码 整齐，在施工中应及时清理，做到“人走料尽场地清” ；杜绝浪 费材料和故意损坏工地材料、成品和半成品，若违反规定，根 据浪费材料价值大小由乙方向甲方支付材料浪费违约金，同时 承担其它所有费用。乙方自带施工机具必须有出厂证明合
8、格证。 6.16 乙方所在施工操作场地及生活区域内应保持整洁、清爽， 禁止乱倒建筑垃圾、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，违者甲方有权 给予乙方 200 元/人次的罚款。 6.17 严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反规定，甲方 有权给予乙方 5000 元的罚款，如乙方管理人员参加打架斗殴加 倍处罚，情节严重，构成违法的送交当地公安机关处理。 6.18 按现场标准化文明施工作业，并达到标准化文明工地的要 求，并验收合格。 第七条 主要工作内容及要求 7.1 本工程实际现场中需要的全部外挑脚手架，日常维护，必 第 6 页 须满足施工方案、安全措施。抢工期措施、文明施工措施。各 分包单位所需的所有外挑脚
9、手架一次搭设的施工要求，使用时 间合理，不包括多次搭拆（除特殊情况外：因乙方原因需拆除 后再恢复） 。 7.2 外架的搭设及拆除，应符合“建筑施工扣件式钢管脚手架 安全技术规范”JGJ130-2001 相关构造要求，特殊脚手架或 超高脚手架应按项目专项方案搭设。 赏 合同范本： 最新道路工程施工合同范本 最新单项工程承包合同范本 最新道路运输合同范本 最新道路施工合同范本 最新抵押担保合同范本 最新抵押贷款合同范本 最新抵押合同范本 最新底商出租合同范本 最新抵押借款合同范本 最新地暖安装合同范本 最新底商租赁合同范本 最新地皮租赁合同范本 最新地暖合同范本 第 7 页 最新地下车位租赁合同范
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13、最新二手车买卖合同范本 第 11 页 最新二手房房屋买卖合同范本 二手房定金合同范本 最新二手房购房合同范本 最新二手房合同范本 查看更多 7.3 基础、主体、装饰、施工现场所需各种防护架和防护措施 的日常维护、多次搭设及拆除（含：四口五临边、搅拌机及其 它机械设备、门架、施工电梯、塔机安拆附轴、宣传广告） 。 7.4 所有安全通道及平台的搭设及拆除，电梯安装用脚手架的 搭设及拆除。 7.5 安全网、密目网及周边卸料操作平台的搭设布置、拆除。 7.6 上、下料平台的梭槽的搭拆。 7.7 所有外架及防护架按甲方要求刷漆，乙方须安排 2 名架工 专门负责脚手架、安全网的日常检查与维护工作。 最新单
14、项工程承包合同范本文章最新单项工程承包合同范本出 自 http:/.gkstk./article/wk-1512729306749.html，转载请 保留此链接！ 7.8 要求做到符合现场验收规范及遂宁市安全文明施工工地的 验收条件并合格。 第八条 施工质量验收及付款方式 8.1 必须达到国家现行的建筑安装工程质量检验测定标#from 最新单项工程承包合同范本来自学优网 http:/.gkstk./ end# 第 12 页 准要求及国家强制性条文的要求，并满足分户验收的标准。 8.2 付款必须与质量检查结果相结合。 8.3 分项工程质量实测由责任工长、质检员、技术负责人、安 全员按施工图纸和质
15、量标准、规范及评定办法现场抽点实测， 经项目经理签字认可后作为施工质量评定依据，分部和单位工 程以监理和质监部门评定为依据。 8.4 付款方式：乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协 调配合等方面达到甲方要求，甲方按下列比例付款： 8.5 地下室至0.000 层砼浇筑完成支付单项合格工程量的 70%； 8.6 主体工程第-层砼浇筑完成支付单项合格工程量的 70%； 8.7 主体工程第-层砼浇筑完成支付单项合格工程量的 70%； 8.8 工程主体竣工验收合格后支付合格工程量的 90%； 8.9 全部外架拆除完成撤场后三个月内支付完所有工程费 100% 第九条 甲乙双方责任 9.1 乙方必须服从
16、甲方、监理、项目部管理。 9.2 乙方确实保证不了施工进度、工程质量、安全生产和不服 从组织纪律，且安全文明施工评分未达到乙方承诺的标准，甲 方将对乙方进行处罚 2000 元/次。 9.3 若乙方不能按照合同约定的工期、质量，安全文明等要求 施工（含不服从现场管理要求） ，经甲方书面通知乙方限期内未 整改，甲方有权将分项或部分单项工程另行选择施工队伍，由 第 13 页 此造成的所有费用按发生额双倍扣除，乙方应无条件服从。另 外乙方违约由此给甲方造成的损失按总价目的 10%作为违约处 罚。 9.4 乙方中途放弃承包或将工程转包给第三方，甲方有权终止 合同，乙方承担甲方全部经济损失。 9.5 乙方
17、无故聚众闹事、哄抬物价、缠索工费、扰乱甲方正常 工作次序的，在甲方办公地点肇事或施工事故等原因造成不良 社会影响、新闻曝光等，每次甲方处以乙方 5 万元罚款。 9.6.在甲方按本约定足额支付乙方进度款后，乙方应按时足额 支付民工工资。若因拖欠民工工资出现媒体曝光，民工上访或 政府干预等事件发生，每次向甲方赔偿违约金 5 万元，乙方并 承担全部经济损失。对上述款项或费用，甲方可从乙方工程款 中直接扣留。 9.7 因乙方施工质量问题，给甲方造成实际经济损失的除外， 还应按甲方的实际经济损失给予赔偿。 9.8 各种罚款及违约甲方书面送达乙方确认，如存在异议甲乙 双方协商处理。如乙方概不接受或拒收甲方
18、通知，甲方 3 日内 将书面罚款及违约单送交公司财务作为扣款依据。 9.9 乙方应该无条件和无偿配合甲方办理施工的相关手续，以 便工程能按计划进行。 9.10 针对质量监督站、安全监督站、工程施工过程中的检查、 工程验收等均由乙方处理安排，及时通知甲方协助。 第 14 页 第十条 其他相关事项 10.1 本合同双方约定经乙方交纳-万元履约保证金，双 方签字后方可生效。第一次支付工程进度款时一次性退还保证 金、双方履行完合同全部义务后，合同终止。乙方结算工程余 款时须持本合同方能办理，待工程余款结清后本合同即自动失 效。 10.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，其签定的相关协约或 附件经双方监
19、章后与本合同具有同等效力。 10.3 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不 成，可向工程归属地的人民法院起诉。 10.4 乙方向甲方提供的各种方案、计划、保证、 承诺书等自动作为合同附件，与本合同具有相同的法律效力。 10.5 本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在签订 施工安全协议书 、 现场安全和文明施工责任书 ，缴纳完履 约保证金后，经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖 骑缝章后生效。 发包单位（盖章） 承包单位（盖章） 委托人（签名）： 委托人（签名）： 第 15 页 现场负责人（签名）： 现场负责人（签名）： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：
20、签订日期： 签订日期： 单项工程承包合同（三） 发包方：江苏省第一建筑安装有限公司 （以下简称甲方） 承包方：江苏省第一建筑安装有限公司 成都中信。未来城南区工程项目部 （以下简称乙方） 根据中华人民国合同法 、 中华人民共和国建筑法及公司 企业管理制度 ，结合中信。未来城（南一区）工程的实际情 况，依据平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商，确 定曾守德同志为南区项目的承包人。为明确双方的权利和义务， 特订立本单项工程内部承包合同。 第一条 承包内容及承包形式 1、承包内容：中信。未来城（南一区）N10、N11、N12 工程项 目（不含地下室） 。该工程建筑面积：约 40000 平方米，
21、工程造 价：约 5000 万元。 （中标价）具体内容详见甲方与业主签订的 施工合同。甲方与业主签订的承包合同是本合同执行的前提， 其合同条款中的责任和义务乙方须全部承担并严格履行。 2、承包方式：乙方实行独立核算、自筹资金、自负盈亏、依法 纳税、自担风险。 3、上交管理费、税金及其它：乙方承包本工程，按工程总造 第 16 页 价（以竣工决算为准，不含业主指定分包项目）的 4%向甲方缴 纳管理费；营业税、印花税、个人所得税、企业所得税暂按 工程总价的 6.3%由甲方代扣代缴；投标及办理施工手续时各 主管部门收取的相关费用，按实际发生金额及总造价进行分摊。 其他一切开支和费用由乙方承担。 第二条
22、工程风险保证金及担保 1、业主与甲方约定交纳业主的履约保函、保证金，由乙方承担 并缴纳。 2、乙方以固定资产（机具、交通运输工具、房产等）作为承包 该项目的抵押担保。 第三条 工程施工管理 1、质量管理：乙方必须履行甲方与业主签定的合同质量目标。 未达到该合同目标的乙方接受甲方与业主约定的经济处罚。乙 方就本工程所有质量奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方。 同时，应配合甲方获得更高奖项。 2、安全生产：乙方必须履行甲方与业主签订的合同安全文明施 工目标。杜绝重伤以上事故发生。每发生重伤事故壹人，除承 担处理事故的所有费用外，按责任性质对乙方实行壹万元的处 罚；每发生死亡事故壹人，除承担处理事
23、故的所有费用外，按 责任性质对乙方实行叁万元的处罚。发生伤亡事故引起纠纷的， 乙方除负责一切损失外，还应承担相应的法律责任。乙方必须 按国家的法规、标准、当地安全部门的管理规定搞好施工现场 第 17 页 的防护和安全管理。乙方就本工程所有安全及文明施工奖项及 证书等相关资料应无条件交给甲方。同时，应配合甲方获得更 高奖项。 3、工期：甲方与业所签订合同中约定的本项目工期，乙方必须 保证约定工期的实现。因乙方责任造成工期延误的，乙方承担 甲方与业主合同中的违约金。 4、甲方根据项目的实际情况进行不定期检查，如发现存在有影 响质量安全隐患的，乙方必须接受甲方作出的整改要求和处罚。 5、乙方应根据业
24、主合同的各项指标要求制定分解实施计划，并 实施完成，承包施工过程中必须协调好业主、监理、 设计单位及主管部门的关系，维护甲方的企业形象和信誉。 第四条 财务及资金管理 1、甲方与业主合同中约定的垫资施工部分，全部由乙方负责。 项目所需日常流动资金由乙方自行解决。 2、各项税金由甲方在每期的工程款中代扣代缴。 3、工程进度款由乙方负责催收。业主支付的工程款应先进甲方 的银行帐户。 4、乙方应就本工程建立规范的会计核算帐目，一切成本费用发 票要规范，符合国家税法规定，按时向甲方报送财务报表，并 接受甲方的检查监督。因违法违规造成的一切后果由乙方负责。 第 18 页 5、乙方在社会上发生的任何债务甲
25、方概不负责。乙方拖欠社会 材料及工人工资由乙方负责处理。甲方有权在认为必要时对乙 方拖欠的工资、材料款用乙方工程款实施代理支付的强制经济 措施。 6、业主未按合同付款所造成的损失，由乙方及时向业主索赔。 业主严重违约时，乙方应时停止施工，所造成的损失由乙方同 业主协商解决。工程变更或业主另追加的施工项目，乙方应及 时办理经济手续 ，所存在的风险由乙方承担。 7、项目欠款（与业主结算后确定的欠款，包括保修金）由乙方 负责收取。甲方配合出具收款票据，办理进帐和支付手续。收 款费用和不能收收回欠款的坏帐损失由乙方负责。 8、本项目的质量保修金按甲方与业主签定的总包合同约定的质 量保修金执行。合同保修
26、期满经业主认可退还甲方后，再付给 乙方。 第五条 双方的权利和义务 1、发包方（甲方）： （1）对乙方的施工质量、安全生产、施工进度、资金管理进行 第 19 页 检查和监督，督促乙方按合同要求进行施工和管理。 （2）当乙方的质量、安全没有按国家规范和标准要求、施工进 度 和资金管理没有按合同要求进行时，甲方有权责令乙方改正并 进行处罚，情节严重的有权要求终上止合同。 （3）为乙方在施工过程中提供相关手续。 2、承包方（乙方）： 最新单项工程承包合同范本合同范本 （1）在合同范围内，对本项目的施工管理和经营负全面责任， 有权决定自己的组织机构和人事安排；有权依照规定招用和辞 退职工；有权确定分配
27、机制及工资标准，所有施工人员必须持 证上岗，承担因乙方招用人员而造成的各种纠纷。 （2）履行甲方与业主约定的合同范围内的各项合同条款，维护 甲方的企业形象、信誉和利益。 （3）对施工质量、安全、工期负全面责任，保障甲方与业主合 同条款中各项目标的顺利实现。 （4）依法缴纳各项费税。按时发放民工工资。 （5）自觉接受甲方的监督管理，严格执行本合同的条款，承担 自身引起的一切违约责任。 （6）负责编制施工组织设计或施工方案，办理施工中的技术、 经济资料，并承担相关费用。必须交壹套完整的工程技术、经 济资料到甲方存档。 第 20 页 （7）按合同实现资金计划，保证工程顺利进行所需要的资金。 （8）组
28、织结构验收、竣工验收并承担相关费用。 （9）组织工程竣工结算并承担相关费用。 第六条合同的变更、解除和终止 1、乙方未按本合同约定组建项目部的，经甲方书面通知改正， 在书面通知发出后十五日内仍未改正的，甲方有权解除合同。 2、乙方将工程转包或主要项目分包的，甲方有权解除合同。 3、乙方现场质量、安全违反国家行业规范，或存在质量、安全 隐患，经甲方书面通知整改而未整改的及业主、监理、质量安 全部门确认有严重质量问题时，甲方有权解除合同。 4、乙方施工的工期，剔除业主签证认可的工期延缓因素外，与 施工进度计划推迟 30 天（包括此数）以上的，并严重影响与业 主的合同工期的，甲方有权解除合同。 5、
29、乙方不按本项目资金管理的合同约定执行的，甲方有权解除 合同。 6、由于不可抗力因素或业主原因使甲方与业主合同解除后，经 甲、乙双方协商一致后可以解除本合同。 7、乙方全部履行本合同规定的责任和义务时，甲、乙双方可以 终止本合同。 8、本合同签定后，甲、乙双方认为有必要补充或变本合同的条 款，以签定补充合同，作为本合同的附件。 第七条 违约责任 第 21 页 1、因甲方原因造成合同解除的，甲方应承担乙方的相应损失， 引起法律责任的甲方应承担相应的法律责任。 2、因乙方原因造成合同解除的，乙方应承担甲方的相应损失。 引起法律责任的乙方应承担相应的法律责任。 3、当甲、乙任何一方违反本合同约定，经双
30、方协商不解除本合 同的，违约方向对方支付合同值 1%的违约金。 第八条 质量保修 甲乙双方必须遵守国家房屋建筑工程质量保修办法履行该 工程的保修责任和义务。乙方不履行保修义务或保修不及时的， 甲方有权派人保修，保修费用由乙方承担并予以适当经济处罚， 情节严重的甲方有权拒付工程尾款或保修金的剩余部分。 第九条合同争议的解决 合同在执行过程中出现争议的，可以依照下列（1）方式解决： 1、双方协商解决； 2、申请仲裁； 第十条双方约定的其它事项： 第十一条本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十二条本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自签定之日 起生效。 甲方：（盖章） 负责人：（签字） 年月日 第 22 页 乙方： 承包人：（签字） 年月日