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1、建设工程征用土地合同 征用地皮单元（甲方）： 地 址： 邮码： 德律风： 法定代表人： 职务： 被征地皮单元（乙方）： 地 址： 邮码： 德律风： 法定代表人： 职务： 依据_（审批权利构造）同意的_设置装备摆设项目的规划任务书和工程选点呈报等文件，根据国度设置装备摆设征用地皮条例划定，经甲偏向征地所在地的地皮治理构造申请和_国民当局检察同意，经甲乙两边实地检察、商议同等，特签定本合同，以供两边配合遵照。 第一条 征用地皮数目及方位 甲方征用乙方地皮共_亩，此中稻田_亩，水塘_亩，菜地_亩，坡地_亩，宅基地_亩，林木_亩，共有树木_株。所征地皮东起_，南起_，西起_，北起_. 第二条 征用地皮
2、的各类补偿费和布置补助费 1.依据 省（或自治区、直辖市）当局对于征用地皮的赔偿划定，各类耕地（包孕菜地）按该地年产值的倍（普通为该耕地年产值的三至六倍）赔偿。征用无收益的地皮，不予赔偿。（征用场地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的赔偿规范，按省、自治区、直辖市政府制订的设施施行；征用都会市区的菜地，还应按本地当局的无关划定，向国度缴纳新菜地开辟基金。） 2.依据 省（或自治区、直辖市）当局的划定，所征土地上的青苗按该地年产值的_%赔偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_设施赔偿。屋宇的赔偿设施另订拆迁条约。乙方职员在开端商议征地计划当前抢种的作物、树木和抢建的办法，甲方同等
3、不予赔偿。 3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的均匀年产量和国度划定的价钱审定，稻田按均匀亩产稻谷为 千克，每公斤折计价 元，年产值每亩核定为 元；旱地按均匀亩产玉米（或小麦） 千克，每公斤计价 元，年产值每亩核定为 元；菜地按均匀亩产大白菜 千克计较，每公斤计价 元，年产值每亩核定为 元。 4.依据国度设置装备摆设征用地皮条例的划定，乙方需求布置的农业人口数，按征地前农业生齿和耕地面积的比例及征地的数目计较，总计 人；甲方对乙方农业生齿的布置补助费规范，按所征耕地每亩产值的二至三倍计较（年产值按被征用前三年的均匀年产量和国度划定的价钱计较，但每亩耕地的布置补助费，最高不得跨越其年产值的1
4、0倍）；征用宅基地不付布置补助费（征用场地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等地皮的布置补助费，按省、市、自治区政府制订的规范计较）。 甲乙两边在本合同上具名，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后 日内，甲偏向乙方一次（或商定于某段时期内几回）领取全数各类补偿费、布置补助费共 元（此中，地皮补偿费和布置补助费的总和不得跨越被征地皮年产值的20倍），付款均经由过程设置装备摆设银行转帐托咐。 第三条 减免公、余粮交售使命 甲乙两边根据 国民当局的划定，依据被征地皮的亩数，向 国民当局呈递减免公、余粮交售使命的请求呈报。实践减免量，以 国民当局的批文为准。 第四条 布置设施 乙方因被征用地皮造成农业残剩
5、劳力，甲方应向无关单元联络，采用以下第（_）项设施解决： 1.进展农业出产。甲方帮忙乙方改进泥土，兴建水利，改良耕种前提；在大概和正当的条件下，经县、市地皮治理构造同意，适量拓荒，扩充耕作面积；也可由甲方连系工程施工赞助造地，但要从布置补助费中扣除甲方的赞助用度。 2.进展工副业出产。在吻合国度无关划定的条件下，甲方赞助乙方因地制宜，创办对国计民生无利的工副业和服务性奇迹，但要从布置补助费中扣除甲方的赞助用度。 3.迁组或并组。地皮已被征完或基础征完的村民小组，在有前提处所，能够构造迁组；也可按照被迫互利的准绳，与邻近村民小组分开，甲方要积极其乙方迁组或并组制造前提。 （根据上述路子确凿布置不
6、完的残剩劳动力，经 省（或自治区或直辖市）国民当局同意，在劳动规划范围内，吻合前提的能够安排到集体所有制单元失业，并将响应的布置补助费转拨给吸取劳动力的单元；甲方若有招工目标，经 省（或自治区或直辖市）国民当局批准，也能够选招此中吻合前提确当工人，并响应核减被征地单元的布置补助费。乙方的地皮被征完，又不具有迁组、并组前提的，乙方原有的农业户口，经省（或自治区、或直辖市）国民当局检察同意，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财富和所得的补偿费、布置补助费，由县市以上国民当局与无关墟落约定处置，用于构造出产和不克不及失业生齿的生存贴补。） 乙方用补偿费和布置补助费兴修出产生存办法所需设置
7、装备摆设物质，墟落可以或许解决的，由墟落自行解决；墟落不克不及解决的，由本地当局帮忙解决；处所无奈解决少数统配部管物质，经县（或市）地皮治理构造检察核实后，由甲方随同设置装备摆设项目向国度无关部分请求调配，物质价款由乙方领取。 第五条 甲方的义务 1.甲方征用地皮上有青苗的，在不影响工程失常举行的情况下，应该等候乙方劳绩，不得铲毁；凡在本地一个耕作劳绩期内尚不需求应用的地皮，甲方应该与乙方签定和谈，同意乙方耕作。 2.甲方已征用2年还不应用的地皮（铁路沿线以及因平安防护等非凡需求，吻合国度划定的留用地皮，不得视为征用未用的地皮），除经原同意征地的构造批准延期应用的地皮外，当地县（或市）国民当局
8、有权发出处置，甲乙方均不得私自侵犯或处置。 3.甲方如过期不向乙方领取征地的种种补偿费和布置补助费，乙方可凭本合同本来请求设置装备摆设银行从甲方银行帐户内拨付，并可要求甲方按银行对于延期付款的划定偿付违约金。 第六条 乙方的义务 1.自本合同订立之日起，乙方有义务告诉所属村民不得在征用地皮内栽培作物，不得砍伐林木和毁坏其余附着物，有违反者，乙方必需补偿甲方的丧失。经甲方同意在征用地上栽培作物的，乙方应对立部署，不得过期。 2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴建水渠等，应经甲方批准，乙方应在不影响设置装备摆设工程的前提下开工，否则按侵占私有财富报请无关构造处置。 第七条 工程且自用地
9、 甲方在工程施工过程当中，需求设置装备摆设资料堆场、运输通路和其余且自办法的，应该尽可能在征地范围内部署。确凿需求另行增添且自用地的，由甲偏向原同意工程项目用地的主管构造提出且自用地数目和刻日的请求，经同意后，同乙方签定且自用地和谈，并按乙方前三年地皮均匀年产值逐年赋予赔偿。甲方在且自用地上不得修筑永久性建筑物。甲方应用期满，应该复原乙方地皮的耕作前提，实时偿还乙方，或按复原地皮耕作前提的工作量向乙方领取用度。 第八条 其余商定 _. 本合同自甲乙两边具名之日起见效，条约见效后，甲乙两边均不得私自修正或解除条约。条约中若有未尽事宜，须经两边配合商议，作出增补划定。增补划定与本合同拥有一致效能。条约施行中如产生胶葛，两边商议不克不及解决的，可报请设置装备摆设工程治理部分和 县（或市）当局调处，调处不成的，可报请条约治理构造仲裁，也可提请有管辖权的国民法院裁决。 本合同本来一式二份，甲乙两边各执一份；条约正本一式 份，送 国民当局、计委、建委、设置装备摆设银行、农委各留存一份。 征用地皮单元（甲方）：_（盖印） 代表人：_ 年_月_日 被征地皮单元（乙方）：_（盖印） 代表人：_ 年_月_日9 / 9