工程估价第十一章屋面及防水工程.ppt

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1、第十一章 屋面及防水工程,一、屋面工程,（一）屋面的基本结构形式,坡屋面,平屋面,两坡水,四坡水,卷材防水屋面,刚性防水屋面,涂料防水屋面,（二）屋面工程量计算,1. 坡屋面 （1）屋面坡度的表示方法,B,A,a,A,E,F,延尺系数 C = EM / A 隅延尺系数 D = EN / A,a,B,A,A,E,N,S,M,a,F,（2）屋面面积计算 S水平投影面积延尺系数C其他面积,（3）四坡水单根屋脊长度计算 L 半个跨度宽 A 隅延尺系数 D,2. 平屋面工程量计算,找坡层、屋面保温层 工程量水平投影面积平均厚度,单坡屋面,双坡屋面,找平层 工程量水平投影面积 另：天沟、檐口工程量展开面积

2、,卷材屋面 工程量 实铺面积 Vb,屋面边沿弯起部分 所增加的面积,刚性防水屋面 工程量实铺水平投影面积 挑出墙外的出檐和屋面天沟，另按相应定额项目计算,第十二章 金属结构制作工程,第一节 定额说明,一.定额项目的划分,金属结构项目的划分如图12-1所示,钢柱制作,钢屋架.钢托架制作,钢吊车梁.钢制动粱.吊车钢车挡制作,钢支撑.钢檀条.钢墙架制作,钢平台.钢梯子.钢栏杆制作,钢漏斗.H型钢制作,无损探伤检验,X射线探伤,超声波探伤,手工除锈,动力工具除锈,喷射除锈,化学除锈,除锈工程,钢屋架.钢托架制作平台摊销,二.定额说明,1.本章包括金属构件的制作、探伤、除锈等内容；金属构件的安装按第十五

3、章有关项目执行。本章适用于现场、企业附属加工制作的构件。,2.定额内包括整段制作、分段制作和整体预装配所需的人工材料及机械台班用量。整体预装配用的螺栓，以包括在定额内。,3.本章除注拧明者外,均包括现场内(工厂内)的材料运输、损耗、加工、组装及成品堆放、装车出厂等全部工序。,4.本章未包括加工点至安装点的构件运输，构件运输按第十五章有关规定计算。,5.本章构件项目中，均已包括刷一遍防锈漆工料。 6.钢筋混凝土组合屋架钢拉杆，按屋架钢支撑计算。 7.轻钢屋架是指每榀重量小于1t的钢屋架。 .钢屋架、钢托架制作平台摊销子目中的单位t是指钢屋架、钢托架的质量。,第二节 工程量计算规则,金属结构制作工

4、程量计算规则如下： （）金属结构的制作，按图示钢材尺寸以吨计算，不扣除孔眼、切边的质量。焊条、铆钉、螺栓等质量，已包括在定额内不再另计算。在计算不规则或多边形钢板质量时，均以其最大对角线乘最大宽度的矩形面积计算。 （）实腹柱、吊车梁、型钢等均按图示尺寸计算，其中腹板及翼板宽度按每边增加25mm计算。 （）制动梁的制作工程量包括制动梁、制动桁架、制动板质量；墙架的制作工程量包括墙架柱、墙架梁及连接柱杆质量；钢柱制作工程量包括依附于柱上的牛腿及悬臂梁和柱脚连接板的质量。,（）铁栏杆制作，仅适用于工业厂房中平台、操作台的钢栏杆。民用建筑中的铁栏杆按第十四章的有关项目计算。 （）钢漏斗的制作工程量，矩

5、形按图示分片，圆形按图示展开尺寸，并以钢板宽度分段计算，每段均以其上口长度（圆形以其分段展开上口长度）与钢板宽度，按矩形计算，依附漏斗的型钢并入漏斗质量内计算。 （）计算钢屋架、钢拖架、天窗架工程量时，依附其上的悬臂梁、禀拖、横档、支爪、禀条爪等分别并入相应构件内计算。 （）x射线焊缝无损探伤，按不同的板厚，以“10张”（胶片）为单位。拍片张数按设计规定计算的探伤焊缝总长度除以定额取定的胶片有效长度(250mm)计算。 （）金属板材对接焊缝超声波探伤，以焊缝长度为计量单位。,第十三章 构筑物及其他工程,第一节 定额说明,一、定额项目的划分,构筑物及其他工程项目的划分如图所示。,构筑物及其他工程

6、,烟囱,基础,砖烟囱及砖加工,混凝土烟囱,烟囱内衬、烟道砌砖,烟囱、烟道内涂刷隔绝层,砖、混凝土水塔,水塔,倒锥壳水塔,贮水（油）池贮仓,混凝土贮水（油）池,贮仓,筒仓,构筑物及其他工程,检查井、化粪池及其他,砖砌井（池）壁,混凝土井（池）,其他,室外排水管道,承插式陶土管铺设,承插式混凝土管铺设,排水管道混凝土基础,排水管道砂基础,排水管道砂石基础,场区道路,垫层,路面,构筑物综合项目,化粪池,钢筋混凝土化粪池,砖砌化粪池,砖砌圆形检查井,散水,坡道,路沿砌筑、砖甬道,二、定额说明 （1）本章包括单项及综合项目定额。综合项目是按国标、省标的标准做法编制，使用时对应标准图号直接套用，不再调整。

7、设计文件与标准图做法不同时，套用单项定额。 （2）本章定额不包括土方内容，发生时按第六章相应的定额执行。 （3）散水、坡道综合项定额是按山东省标准l96j002编制的。 （4）室外排水管道的是试水所需工料，已包括在定额内，不得另行计算。 （5）室外排水管道定额，其沟深是按2m以内（平均自然地坪至垫层上表面）考虑的，当沟深在23m时，综合工日乘以系数1.11；3m以外者，综合工日乘以系数1.18。,（6）室外排水管道无论人工或机械铺设，均执行定额，不得调整。 （7）毛石混凝土，系按毛石占混凝土体积20%计算的。如设计要求不同时，可以换算。 （8）排水管道砂石基础中砂：石比例按1：2考虑。如设计要

8、求不同时可以换算。 第二节 工程量计算规则 一、烟囱 1.烟囱基础 基础与筒身的划分以基础大放脚为分界，大放脚以下为基础，以上为筒身，工程量按图纸尺寸以立方米计算。 2.烟囱筒身 （1）圆形、方形筒身均按图示筒壁平均中心线周长乘以厚度并扣除筒身各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积,以立方米计算，其筒壁周长不同时可按下式分段计算 V=HCD 式中 V H C D （2）砖烟囱筒身原浆勾缝和烟囱帽抹灰已包括在定额内，不另行计算。如设计要求加浆勾缝时，套用勾缝定额，原浆勾缝所含工料不予扣除。 （3）烟囱的混凝土集灰斗（包括分隔墙、水平隔墙、梁、柱）、轻质混凝土填充砌块及混凝土地面，按第九章规定计算，

9、套用相应定额。 （4）砖烟囱，烟道及其砖内衬，如设计要求采用楔形砖时，其数量按设计规定计算，套用相应定额项目。加工标准半砖和楔形半砖时，按楔形整砖定额的1|2计算。,筒身体积；,每段筒身垂直高度；,每段筒壁厚度；,每段筒壁中心线的平均直径。,（5）砖烟囱砌体内采用钢筋加固时，其钢筋用量按设计规定计算，套用相应定额。 3.烟囱内衬及内表面涂刷隔绝层 （1）烟囱内衬，按不同内衬材料并扣除孔洞后，以图示实体积计算。 （2）填料按烟囱筒身与内衬之间的体积以立方米计算，不扣除连接横砖（防沉带）的体积。 （3）内衬伸入筒身的连接横砖已包括在内衬定额内，不另行计算。 （4）为防止酸性凝液渗入内衬及筒身间，而

10、在内衬上抹水泥砂浆排水坡的工料，已包括在定额内，不单独计算。 （5）烟囱内表面涂刷隔绝层，按筒身内壁并扣除各种孔洞后的面积以平方米计算。 4.烟道砌砖 （1） 烟道与炉体的划分以第一道闸门为界，炉体内的烟道部分列入炉体工程量计算。,（2）烟道与炉体的划分以第一道闸门为界，炉体内的烟道部分列入炉体工程量计算。 （3）混凝土烟道以立方米计算（扣除各种孔洞所占体积），套用地沟定额（架空烟道除外）。 二、水塔 1.砖水塔 （1）水塔基础与塔身划分以砖砌体的扩大部分顶面为界，以上为塔身，以下为基础。水塔基础工程量按设计尺寸以立方米计算，套用烟囱基础的相应项目。 （2）塔身以图示实砌体积计算，扣除门窗洞口

11、和混凝土构件所占的体积，砖平拱碹及砖出檐等并入塔身体积内计算。 （3）砖水箱内外壁，不分壁厚，均以图示实砌体积计算，套相应的内外墙定额。 （4）定额内已包括原浆勾缝，如设计要求加浆勾缝时，套用勾缝定额，原浆勾缝的工料不予扣除。,2.混凝土水塔 （1）筒身与槽底以槽底连接的圈梁底为界，以下为槽底，以上为筒身。 （2）筒式塔身及依附于筒身的过梁、雨篷挑檐等并入筒身体积内计算；柱式塔身、柱、梁合并计算。 （3）塔顶及槽底，塔顶包括顶板和圈梁，槽底包括底板挑出的斜壁板和圈梁等合并计算。 （4）混凝土水塔按设计图示尺寸以立方米计算工程量，分别套用相应定额项目。 三、贮水（油）池、贮仓 （1）贮水（油）池

12、、贮仓以立方米计算。 （2）贮水（油）池不分平底、锥底、坡底，均按池底计算；壁基梁、池壁不分圆形壁和矩形壁，均按池壁计算。,（3）沉淀池水槽，系指池壁上的环形溢水槽，从横U形水槽，但不包括与水槽相连接的矩形梁。矩形梁按相应定额子目计算。 （4）贮仓不分矩形仓壁、圆形仓壁均套用混凝土立壁定额，混凝土斜壁（漏斗）套用混凝土漏斗定额。立壁和斜壁以相互交点的水平线为界，壁上圈梁并入斜壁工程量内，仓顶板及其顶板梁合并计算，套用仓顶板定额。基础、支撑漏斗的柱和柱之间的连系梁按第九章的有关章节规定计算，套相应定额。 四、检查井、化粪池及其他 （1）砖砌井（池）壁不分厚度均以立方米计算，洞口上的砖平拱碹等并入

13、砌体体积内计算。与井壁相连接的管道及其内径在20cm以内的孔洞所占体积不予扣除。 （2）渗井系指上部浆砌、下部干砌的渗水井。干砌部分不分方形、圆形，均以立方米计算。计算时不扣除渗水孔所占体积。浆砌部分套用砖砌井（池）壁定额。,（3）混凝土井（池）按实体积立方米计算，与井壁相连接的管道及内径在20cm以内的孔洞所占体积不予扣除。 （4）铸铁盖板（带座）安装以套计算。 五、室外排水管道 （1）室外排水管道与室内排水管道的分界，以室内至室外第一个排水检查井为界。检查井至室内一侧为室内排水管道，另一侧为室外排水管道。 （2）排水管道铺设以延长米计算，扣除其检查井所占的长度。 （3）排水管道基础按不同管

14、径及基础材料分别以延长米计算。 六、场区道路 （1）道路垫层按设计图示尺寸以立方米计算。 （2）路面工程量按设计图示尺寸以平方米计算，定额内已包括伸缩缝及嵌缝的工料。,第十四章 装饰工程,工作内容：内外装饰工程、独立柱装饰、天棚装饰、门窗装饰、楼地面装饰、楼梯装饰、阳台装饰、雨篷装饰。,一、墙面装饰工程量计算,1.内墙一般抹灰工程量计算 (1)内墙抹灰工程量，按内墙净长乘以墙面的抹灰高度以平方米计算； 扣除门窗洞口空圈所占面积； 不扣除踢脚板、0.3m2以内洞口和墙与构件交接处的面积； 洞口侧壁和顶面也不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与墙面的抹灰工程量合并计算。,(2)内墙面的抹灰高度： 无墙裙

15、的，其高度按室内地面或楼面至顶棚底面之间的距离计算； 有墙裙的，其高度按墙裙顶至顶棚底面之间的距离计算； 钉板条顶棚的内墙面，其高度按室内地面或楼面至顶棚底面另加100mm计算。,1.内墙一般抹灰工程量计算,(3)内墙裙抹灰工程量 按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以面积计算 扣除门窗洞口和空圈所占的面积 门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加 墙垛及附墙烟囱的侧壁面积，并入墙裙抹灰面积内计算。,1.内墙一般抹灰工程量计算,2.外墙抹灰工程量的计算,(1)外墙抹灰 一般抹灰 按垂直投影面积计算，扣除门窗洞口，外墙裙和大于0.3m2孔洞所占的面积，洞口侧壁面积不另增加； 并入附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积；,

16、(2)栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2以平方米计算。 (3)阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应顶棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁，其工程量乘系数1.3。 (4)雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，底面带悬臂梁者，其工程量乘以相应系数。雨篷外边线按相应的装饰或零星项目计算。,2.外墙抹灰工程量的计算,3.外墙装饰抹灰工程量计算,(1)按图示尺寸以实抹面积计算，应扣除门窗洞口的面积，其侧壁面积不另增加。 (2)挑檐、天沟、腰线、栏板、栏杆、压顶等均按图示尺寸面积计算，并入相应外墙面积。,4.块料面层,(1)墙面贴块料面层均按图示尺寸以

17、实贴面积计算； (2)墙裙以高度在1500mm以内为准。超过1500mm时按墙面计算，高度低于300mm以内时，按踢脚板计算 。,二、独立柱工程量计算,1.独立柱一般抹灰、装饰抹灰按结构断面周长乘以柱的高度以平方米计算。 2.柱面镶贴块料装饰按柱外围饰面尺寸乘以柱的高以平方米计算。,三、顶棚装饰工程量计算,1顶棚一般抹灰按主墙间净面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱等所占面积。带梁顶棚，梁的两侧抹灰面积，应并入顶棚抹灰的工程量内计算。 顶棚装饰面积按主墙间实抹面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、烟囱、附墙垛和管道等所占面积。应扣除独立柱所占面积。,2.密肋梁和井字梁天棚一般抹灰，按展开面积计算

18、。 3.顶棚一般抹灰如带有装饰线时，根据不同线道套用相应定额，以延长米计算。 4.檐口顶棚的抹灰面积，并入相同的天棚抹灰工程量内计算。,三、顶棚装饰工程量计算,四、喷涂、油漆工程量计算,1. 天棚面、墙、柱、梁面的涂料、抹灰面油漆按装饰工程相应的工程量规则计算。 2.木材面、金属面油漆的工程量分别按规定计算，并乘以相应计算以m2。,例：如图所示，计算正立面外墙浅色水刷石装饰工程量（腰线、窗台线宽120mm）。,例：如图所示，室外地坪标高为0.2m，屋面板顶面高6m，外墙上均有女儿墙，高600mm，楼梯井宽400mm，预制楼板厚度为120mm，内墙面为石灰砂浆抹面，外墙面及女儿墙均为混合砂浆抹面

19、，居室内墙做水泥踢脚线。试计算以下工程量：内墙石灰砂浆抹面；外墙混合砂浆抹面。,第十五章 脚手架工程,一、脚手架的种类 二、脚手架工程量计算规则,一、脚手架的种类,1.按所用的材料分类：木脚手架、竹脚手架、钢管脚手架。 2.按搭设形式分类：单排式脚手架、双排式脚手架。 3.按定额分类：单项脚手架、综合脚手架。,单项脚手架,1.外脚手架 2.里脚手架 3.满堂脚手架 4.挑脚手架 5.悬空脚手架 6.水平(垂直)防护架,1.外脚手架是指沿建筑物外墙外围搭设的脚手架，搭设方式有单排脚手架和双排脚手架两种，主要用于外墙砌筑和外墙的外部装修。 2.里脚手架是指沿室内墙面搭设的脚手架，主要用于内墙砌筑、

20、室内装修和框架外墙砌筑及围墙等。,单项脚手架,3.满堂脚手架是指在工作面内满设的脚手架，主要用于满堂基础和室内顶棚的安装、装饰等。 4.挑脚手架是指从建筑物内部通过窗洞口向外挑出的脚手架，主要用于挑檐等突出墙外部分的施工。,单项脚手架,5.悬空脚手架主要用于高度超过3.6m、有屋架建筑物的屋面板底面油漆、摸灰、勾缝和屋架油漆等施工。 6.水平、垂直防护架是指脚手架以外单独搭设，用于车辆通道、人行通道的防护和施工面与其他物体间的隔离防护。,单项脚手架,二、脚手架工程量计算规则,综合脚手架 综合了砌筑、浇筑、吊装、抹灰等所需脚手架材料的摊销量； 综合了木制、竹制、钢管脚手架等，但不包括浇筑满堂基础

21、脚手架。 按建筑面积计算工程量。,1.砌筑脚手架的工程量 外墙脚手架的工程量 外墙脚手架的工程量=外墙外边线长度外墙高度 内墙里脚手架的工程量 内墙里脚手架的工程量=内墙净长度内墙净高度,二、脚手架工程量计算规则,1.砌筑脚手架的工程量 砌筑独立柱脚手架的工程量，按图示柱外围周长另加3.6m乘以柱高，以平方米(m2)面积计算。,二、脚手架工程量计算规则,2.现浇钢筋混凝土柱框架脚手架工程量 现浇混凝土柱的脚手架工程量，按柱周长另加3.6m乘以柱高，以平方米(m2)面积计算。 现浇混凝土梁、墙的脚手架工程量，按设计室内地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙的净长，以平方米(m2)面积计算

22、。,二、脚手架工程量计算规则,3.装饰工程脚手架的工程量 室内满堂脚手架的工程量，按室内主墙间净面积计算。 满堂脚手架基本层：搭设高度在3.65.2m之间 其高度超过5.2m后每超过1.2m按一个增加层计算，超过高度不足0.6m的，不计算增加层。但超过高度虽不足1.2m而大于0.6m，并应计算增加层。,二、脚手架工程量计算规则,3.装饰工程脚手架的工程量 挑脚手架的工程量，按搭设长度和层数以延长米(m)计算。 悬空脚手架的工程量，按搭设水平投影面积以平方米(m2)计算。,二、脚手架工程量计算规则,4.建筑物垂直运输 建筑物垂直运输按建筑面积计算。 构筑物垂直运输机械的台班用量，以座计算。超过规

23、定高度时，再按每超过1m的定额项目计算，其超过高度不足1m时，亦按1m计算。,二、脚手架工程量计算规则,5.建筑物超高增加人工、机械 建筑物超高的各项降效系数中包括的内容指建筑物基础以上的全部工程项目，但不包括建筑物的垂直运输和各类构件的水平运输及各项脚手架等工程项目。 建筑物超高的人工降效，按规定内容中的全部人工费乘以定额系数计算。,二、脚手架工程量计算规则,第十六章 建筑工程预算,第一节 工程预算编制的一般步骤 编制施工图预算的步骤概括起来由以下几个方面： 一、编制前的准备 编制前的准备阶段应包括准备编制工程预算所必备的各种定额资料、取费标准、施工图纸及其它所需的资料等；调查施工现场情况，

24、了解施工方案；熟悉审核施工图纸，参加图纸会审，确定预算编制方案等。 二、工程量计算 依照施工图纸和工程量计算规则，按照分部分项进行工程量计算（列表计算）。,计算工程量时，必须注意以下原则： 1.划分项目的方法必须与定额项目一致 2.应与定额单位保持一致 3.计算规则必须与定额保持一致 4.必须与图纸设计保持一致 5.必须准确计算，不重不漏 6.要结合建筑物的具体情况，选择合适的计算方法 其计算方法：a.常规计算法（按施工顺序、按定额的编排顺序、顺时针等 方法计算） b.统筹法 三、套用（换算）预算定额 将以算好的工程量，填上定额编号，套用(换算)相应的定额单价，算出 人 工费、材料费、施工机械

25、费和直接费。 四、进行工料分析 将已算好的工程量根据相应的定额项目进行人工材料分析,算出定额人工、材料、机械用量。 例1：某一砖厚混水内墙，采用M5混合砂浆砌筑，工程量50m3，试进行工料分析。 例2：有一C25现浇钢筋砼单梁，工程量15 m3，试进行工料分析。 五、造价计算 按照各地区的取费标准、文件，进行各种费用的计算，最后算出工程造价及经济指标。,注：表中“2费率/1费率”中的“1费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同）,2.施工技术措施项目费计算程序表,3.施工技术措施项目费计算程序表,注：表中“6费率/(1+3)费率”中的“（13）费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同）,4.零星工作项目费,5.单位工程造价计算程序表,（二）、采用定额计价,六、填写说明书，装订成工程预算文件,