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1、第 1 页 20XX 年关于转租房合同范本1 特征码 SAecccoOoqiAkAcUjKIU 这篇 20XX 年关于转租房合同范本由整理提供，希望对大家有所 启发！ 合同双方当事人：_ 转租方(甲方)：_ 受转租方(乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平 等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将 其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付 租金等事宜、订立本合同。 条 转租房屋的情况 1. 甲方依法承租的座落于_(区/县)_路 _弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有 居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定 /征得房屋出租人
2、书面同意)，由甲方将上述承租房屋 _(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给 乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本 合同附件(一)。 2. 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现 第 2 页 有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、 (三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向 乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时 的验收依据。 第二条 租赁用途 1. 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案 证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为 _，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用 公房凭证)所载明的用途
3、使用该房屋。 2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲 方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有 关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 第三条 转租期限及交付日期 1. 甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙 方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起 至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出 _(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于 转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意 后重新签订转租合同。 第四条 租金、支付方式和期限 第 3 页
4、 1. 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金 为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写： _万_千_百_拾_元_角整)。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双 方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方 在补充条款中约定。 2. 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付 的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3. 乙方支付租金的方式如下： _。 第五条 其它费用 1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、 煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲 方/乙方)承担。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担。 2. 乙方负责
5、支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方 式和时间： _ _。 第六条 房屋使用要求和维修责任 1. 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙 第 4 页 方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修费用由甲方负责承担。 2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使 用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为 维修，费用由乙方承担。 3. 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于 正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、 养
6、护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。 如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4. 在转租期 期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负 有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。 5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事 先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意， 按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 第 5 页 第七条 房屋返还时的状态 1. 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满 后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的， 每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向
7、甲方支付 该房屋占用使用费。 2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可， 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 第八条 转租、转让和交换 1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方， 并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让 给他人或与他人承租的房屋交换使用。 第九条 解除本合同的条例 1. 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止， 因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向 乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方 还应负责赔偿。但下列情况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的 或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 第 6 页 2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通 知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 _倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵 付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。