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1、第 1 页 20XX 年商品房买卖合同范本1 特征码 TbcGrxbUxbspPFCSRMFp 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前， 买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解 不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的 房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本 条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修 改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先
2、。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除 或添加的内容，双方应当协商确定。 【20XX 新商品房买卖合同 范本】20XX 新商品房买卖合同范本。 【】中选择内容，以划 方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空 格部位打，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供 的有关证书、证明文件。 第 2 页 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局 负责解释。 商品房买卖合同(合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人： _ _ 注册地址： _ 营业执照注册号： _ 企业资质证书号： _ 法定代表人：_联系电话： _ 邮政编码：
3、_ 委托代理人：_地址： _ 邮政编码：_联系电话： _ 委托代理机构： 第 3 页 _ 注册地址： _ 营业执照注册号： _ 法定代表人：_联系电话： _ 邮政编码： _ 买受人： _ _ 【本人】 【法定代表人】姓名：_国籍 _ 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【】 _ 地址： _ _ 邮政编码：_联系电话： _ 【委托代理人】 【】姓名：_国籍： 第 4 页 _ 地址： _ _ 邮政编码：_电话： _ 【20XX 新商品房买卖合同范本】 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平 等、自愿、协商一致的基础上就买卖
4、商品房达成如下协议： 条 项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_ _、编号为_的地块的土地使用权。 【土地 使用权出让合同号】 【土地使用权划拨批准文件号】 【划拨土地 使用权转让批准文件号】为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土 地使用年限自_年_月_日至_年_月 _日。 第 5 页 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 【现定名】 【暂定名】 _。建设工程规划许可证号为_，施工许 可证号为_。 _ _。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】 【预售商品房】 。预售商品房批 准机关为_，商品房预售许可证号为_。 _ _。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买
5、的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合 同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同条规定的项目中 的： 第_【幢】 【座】_【单元】 【层】 _号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层高为 _，建筑层数地上_层，地下_ 层。 该商品房阳台是【封闭式】 【非封闭式】 。 该商品房【合同约定】 【产权登记】建筑面积共_平 方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公 第 6 页 用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用 房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 _ _。 _ _。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房 价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米 _元，总金额(_币)_千_百_拾 _万_千_百_拾_元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平 方米_元， 总金额(_币)_千_百_拾_万_千 _百_拾_元整。 3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千 _百_拾_万_千_百_拾_元整。 4._ _。 第 7 页