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1、第 1 页 20XX 年商品房屋转让合同范文1 特征码 AMwYPqVOZJHoGQLPAnWm 这篇20XX 年商品房屋转让合同范文是为大家整理的，希望 对大家有所帮助。以下信息仅供参考！ 20XX 年商品房屋转让合同范本 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)： _ 地址：_联系电话： _ 委托代理人：_ 地址：_联系电话： _ 买方(以下简称乙方)： _ 地址：_联系电话： _ 委托代理人：_ 地址：_联系电话： 第 2 页 _ 委托代理机构： _ 经办人：_联系电话： _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自
2、愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项 达成如下协议： 条 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_市_区 _，房屋结构为_，房屋用途 为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为 _平方米。 2、该房屋所有权证号为_(共有权证号为 _)。土地使用权取得方式为 _。 3、该房屋四至界限：东至_，南至 _。 西至_，北至_。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施： _。 第 3 页 5、该房屋租赁情况 _ _。 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币每平方米 _元，总金额_元，大写_亿_千 _百_拾_万_千_百_拾_元整。(每平方米 价格精确到小数点
3、后两位) 第三条 付款方式 双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式 支付房款： 1、一次性付款： 本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给 _。 2、分期付款： _ _。 3、其它方式 _ _。 第四条 交房方式： 甲乙双方约定采用下列第_种方式交房： 第 4 页 (1)自本合同签订之日起_天内，甲方将房屋交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付 款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第 二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期付款超 过_天，甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违
4、约 责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期继续履行。 若乙方在_天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条 条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方 将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金 时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (3)_ _。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房 第 5 页 的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规 定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按 _计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第 _种约定追究甲方的违约责任： (1)
5、甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同继续限期 履行。若甲方在_天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2) 条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方 实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约 金的差额部分由甲方据实赔偿。 (3)_ _。 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证 已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交 接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后， 如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 第八条 关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内
6、向房地产产权登记机关 申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失 造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书的，视为甲方违 约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_天 第 6 页 内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关 规定承担。 第十条 房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条 其他约定事项 _。 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法 规和政策执行。 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经 该房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_种方式解决。 1、由_仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条 本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让必须公证)。 第十六条 本合同一式_份，双方各执一份， _各执一份。各方所执合同均具有同等效力。 第 7 页 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方代理人(签章) 乙方代理人(签章) 甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)： 签定日期：_年_月_日 签定地点：_