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1、最新（总结范文）之物业管理工作总结范文篇一：20xx物业治理事情总结范文 一、加强构造指示，狠抓义务落实物管办萦绕全局使命大局，连络小区实际，制订了呼应的使命原则，对员工(含聘请职员)举行管理合作，分明使命职责，做到各司其职、各负其责。请求各项业务使命担任人熟悉主管业务使命，考察条约内容，按期和不按期检讨督查，发明题目及时措置和矫正。每个月一次使命例会，学习时局政治和业务知识，回想上月使命，总结履历，发挥结果、矫正谬误，安置下月使命。紧张事项及时向指示申报并与业主委员会相同，求得支持和懂得。二、抓好平常管理使命，不断前进服务品质(一)办公室做好小区内各类突发公同事情应急处置、构造协调和平常管理
2、、业务谐和、赞扬受理并与相干业主相同等使命。整年接业主咨询德律风约3200次;写申报、请示约30份;对单元门的贴出的奉告约20次;现场受理住户提出的题目约2500次。(二)培修使命在培修责任重、经费不足、赞扬多、职员少的状态下，在做好平常培修使命和突发工作处置的还，抓使命重点，动员小区管理使命。二月份刷新了区、南区路灯;三月份对泊车库顶棚水槽进行了刷新并对漏水部分进行了防水措置;四月份对食堂旁道路进行了拓宽刷新;蒲月份收拾整顿培修队并复原培修队食堂，使培修队职员放心使命;六月份对活动旁边周围高灯进行了刷新;七月份刷新南8-2单元主水管、西12幢落水管、铺东门保安室外路面;八月份重新制定培修队职
3、员的岗位职责;九月份更换四大门遥控器;十月份围墙护栏进行了除锈和粉刷;十一月份对西21西23路灯进行了刷新;十二月份对地下车库遮雨棚进行了更换、抵消防通道的拦车桩进行了刷新。一年来接住户要求和报修德律风约7300次，上门服务7100余次，换网科门主机26台、闭门器33台、分机37台、改污水管31处、清水管22处、楼道灯3000余次、草坪灯500余次、屋面培修约906.28平方。(三)安保使命一是请求保安严格按照无关划定规矩施行，子细填写好交接班记录、平常巡视记录;下班功夫着装规范、持证上岗、野蛮用语，子细履职。二是发明安全隐患、违规施工和设置装备摆设设置装备摆设毁坏及时措置上报，根据政协委员的
4、建媾和小区实际，在消防重点部位计划搁置灭火器，做到防患于已然。三是每周对小区举行一次夜间执勤检讨，发明违规违纪气象及时通报，并举行呼应的惩罚。(四)绿化使命按照相干规范和省城乡情形综合整治的请求举行绿化管理，整年移栽乔木93株，修剪草坪面积43.2万平方米，修剪各类球形动物2.8万余株，各类乔灌木4.17万株;施各类化肥约6吨，及时防治病虫，确保花木安康进展。(五)环卫使命逐日检讨，从未继续。请求环卫工人下班着装或佩戴使命证，做好小区平常清洁、保洁使命，确保抵达“七无”(无烟头、无纸屑、无果皮、无灰尘、无蜘蛛网、无垃圾袋、无赞扬)标准。踊跃配合情形综合治理活动，对小区卫生死角举行重点扫除，按期
5、施放灭蝇、灭鼠药。根据气象改变情形，四月份和十月份对环卫工人的作息功夫进行了调解，对重点部位肯定专人负责。更换果屑箱12个、垃圾桶10个。努力为住户发现卫生、温馨的居住情形。三、存在的重要题目和下步规划尽管咱们做了不少使命，但仍有不尽人意的本地。一是“停车难”题目越发突出，存在严格的安全隐患。二是单个保安下班不固守纪律;三是单元防盗门已应用过久，经常显现故障，加之零配件置办坚苦，不克不迭及时培修，住户赞扬多。为进一步规范管理，处置小区一些遗留题目，近期做好如下几项使命：一是近期向业主代表大会通报一年来的物督事情，对卫生、安保举行快意度测评;二是与业主委员会相同，争取年前进物管费;三是尽快启动四
6、门“车辆收支智能管理体系”装配工程;四是宣扬、指示由业主自我刷新单元防盗门和粉刷外墙。篇二：20xx物业治理事情总结范文 一、当真进修党的十七届四中全会肉体经由过程构造支部党员当真进修接头，人人认识到，党的向导水和蔼在朝程度、党的设置装备摆设状态、党员部队素养总体上翅膀负担的汗青任务是顺应的。同时，党内也存在很多不适应新形势新任务请求、不符合党的性子和目标的题目。这些题目紧张减弱党的创造力、凝聚力、战斗力，紧张侵害党同国民群众的血肉联络，紧张影响党的在朝位置牢固和在朝任务完成，必需惹起全党警省，放松加以解决。那末，咱们在工作中，首先要进步反腐倡廉的自觉性，同时，要做到在新形势下的自我进修才能和进步事情立异水品，要进步解决实践题目的才能，人人找出缺乏，在事情慢慢实行改良。4 / 4