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1、房地产开发公司安全工作报告安全工作报告xx房地产开发有限公司自9月1日开发了第一个项目 - xxxx社区项目，该基石已经存在了近两年，尽管有许多施工团队参与了项目建设，建设面积大，难以管理，迄今未发生重大安全责任事故，同年1月，被山东省建设工程局授予“山东省建设安全文明社区”荣誉称号。要取得这样的成果，必然要得到局方领导和有关部门的大力支持。它与公司领导的关注和实践密不可分，与项目管理人员和房地产全体员工的共同努力密不可分。房地产公司将继续努力，进一步加强安全管理，巩固安全基础，提高安全管理水平，努力实现“不违规”的目标，防范安全责任事故。一，安全现状分析（一）建立三级安全管理网络公司自成立以
2、来，建立了三级安全管理网络，实施安全生产责任制。总经理是安全生产的第一责任人;项目副总经理和各部门经理负责二级安全。他们主要关注公司和部门的安全生产，并负责部门的安全生产和人身安全管理。防火，防盗等措施，积极配合安全人员;公司安全员是安全的直接负责人，协助公司领导检查和监督整个公司的安全生产，并根据需要向安全管理团队提供信息，并执行公司安全会议的决议。研究各种安全生产系统和文件，及时部署各部门的安保设施，并如期参加多级安全会议。 （二）安全管理体系初步建立并实施了公司的安全管理体系，主要包括以下几个方面：1。定期会议制：定期召开安全生产和文明施工会议，要求施工单位和监理单位派出安全领导到参加。
3、会议分析了安全生产和文明施工的情况，安排了安全生产和文明施工工作。2，施工单位安全管理：（1）选择安全记录良好的施工队伍，并在施工合同中签订安全责任，明确施工单位的安全责任。 （2）施工单位进入现场时，检查施工安全系统，安全措施，安全人员配置是否齐全，合格，是否合格。 （3）施工单位必须遵守施工安全生产的有关管理规定，严格按照安全标准组织施工。 （4）建设单位要建立健全安全生产责任制，严格执行。安全生产目标对人民进行检查和实施;安全生产和文明施工必须符合安监局制定的检验评定标准的要求。 3，严格执行招标制度，对招标单位进行评估和检查，作为重要的分项。 4.奖惩制度：（1）发生安全事故时，有必要
4、查明事故原因，明确责任，并与直接责任人，间接责任人和责任人打交道。分别负责人，并补充50-1000元的罚款。 （2）公司将奖励先进的部门和个人进行安全管理，具体实施措施由安全团队会议决定。 （三）现场安全管理1.定期对施工单位进行检查，对安全工作和安全记录进行监督检查，并提出处理意见，并在一定期限内予以纠正。 2，监督检查施工现场的防火工作，冬季防寒，夏季防暑，文明施工，卫生防疫。 II。危险点的分析和控制房地产公司在施工过程中的主要危险点包括临时耗电，高空作业，施工机械使用和脚手架保护。施工单位要求严格按照有关规定的要求，施工单位对现场的安全和安全负全部责任。安全管理由房地产公司组织，并指定
5、监督单位对实施水平进行核查。危险点的控制要求如下（详见xxxx创建安全文明小区规划）:( 1）临时功耗1.电源管理：检查临时电源的结构设计，检查专业人员的设备状态，检查安全技术文件。2.施工现场及周围环境：检查在建工程与外部电源线之间的安全距离，并检查外部电源保护措施。 3，接地和防雷措施是否符合有关规定，检查接地电阻的施工质量，并检查防雷现场施工机械的防雷装置。 4.检查配电室，配电线路，配电箱和开关箱是否符合相关国家标准，保护措施是否合适。 5.根据国家，行业标准和安全技术法规，检查电动工程机械和手持式电动工具的性能，质量和安装，以及是否实施防电和防火措施。 6.检查照明功率是否符合相关标
6、准和规范的要求。 （2）高层次运行1.高空作业措施：审查施工组织设计中高空作业的安全技术措施，审查施工单位责任制的实施，技术教育，经营者的现状和提供个人防护设备，检查施工单位在多雨和多雪的高处进行防滑，防寒和防冻措施。 2.前边缘和入口的控制：检查前部和入口的保护设施和措施是否符合安全要求。 3.爬升和悬挂操作控制：检查工作工具是否牢固可靠，检查保护措施的设置是否符合安全要求，并检查工作过程是否符合安全规定。 4，接受高层次安全保护措施：逐项严格执行安全设施检查验收，检查安全防护用品和设备的性能和质量，检查技术措施的实施情况。 （III）施工机械的安全1.严格按照建筑机械使用安全技术规程的要求
7、检查施工机械的使用。 2，机械设备操作人员必须经过专业培训考试，并经独立操作后，办理有关部门颁发的操作许可证或驾驶证，炉灶证书和特种作业证明。 3.安全头盔必须在高处穿着。 4.起吊作业必须严格按照相关操作程序进行，并采取适当的保护措施。 5.混凝土振动器操作人员必须穿绝缘橡胶鞋和绝缘手套。 6，木工机械工作场所配备齐全可靠的消防设备，防火措施等。（四）脚手架的安装和使用1.脚手架用钢管的材料必须符合国家有关标准。 2，要有足够的坚固性和稳定性;严格控制脚手架的施工负荷。 3.脚手架安装完成后，必须进行检查和验收，并且只有在通过检查后才能使用。 4.如果出现风，雾，大雨和6级以上的大雪，应悬挂
8、脚手架，雨雪后应采取防滑措施。 III。未来应采取的措施（1）明确安全生产和文明施工控制的目标1.消除各种伤亡; 2，一般事故的年伤害率不得超过2; 3，不发生经济损失超过5000元的事故。 4，施工和生活垃圾随时清理和运输，始终保持施工道路和施工现场清洁，确保车辆畅通无阻; 5，创建安全生产，文明施工红牌网站。 （二）进一步完善安全管理体系为贯彻“安全第一，预防为主”的原则，全面落实安全生产责任制，提高安全管理水平，公司将按照有关法律，法规的规定，国家，省和市的规范和标准。法规，结合公司和现场的实际情况，开发和完善各种安全管理体系。 （3）加强外包施工队伍的管理1.加强外包团队的资格审查，要
9、求外包团队具备相应的条件：（1）要求独立法人资格的企业;有关部门颁发的营业执照和资格证书;法人代表资格证书;施工简历;过去三年的安全建设记录;安全施工管理记录。 （2）电工，电焊工，葫芦，爆破等专业操作人员必须通过专项安全技术培训，通过国家授权的专业部门检查，取得工作资格证书。 （3）有安全机构或专职兼职安保人员和技术人员。 2.确定工程合同中的相关安全生产规定。 （1）确定合同中承包单位和承包单位的安全责任。 （2）确定合同中的技术要求和施工质量要求，承包商的责任以及工作范围内的所有安全责任。 （3）合同签订前，检查合同是否符合有关规定，安全技术组织措施是否完善，人员构成和负责人是否符合要求
10、。 （四）加强承包商管理，加强评估和监督1.工程部门定期对项目进行全面检查，全面掌握项目的安全和质量，及时提出施工安全要求和质量要求。 2，工程部门应及时跟踪施工进度和工程质量，及时解决施工中的安全和质量问题。 3，定期检查和监督施工人员劳动防护用品的发放和使用情况。如果不符合要求，应停止工作并通知其负责人。 4.承担重大人身伤亡事故的承包商，不服从安全监管部门和工程部门管理的承包商，造成公司安全和质量事故的承包商，严重违反规定的承包商和管理混乱立即终止合同并退出现场。它不能再被雇用。 （5）加强教育培训，提高人员安全意识，要求施工单位主要负责人，安全生产负责人和安全生产管理人员必须参加安全生
11、产教育和培训，必须通过有关主管部门的安全生产知识和管理能力。评估后，考试合格后方可上课。那些不具备安全生产教育和培训资格的人可能不会被雇用。施工单位需要在目标工作中进行现场安全培训。每周应有不少于2小时的安全活动时间，了解安全法规，标准，规范，程序等，并根据程序找出识别潜在安全隐患的措施，并应进行记录。 （6）反设备违规，消除安全隐患设备违规意味着工作现场的环境，设备，设施和工具不符合国家，行业，公司，反事故措施和人身安全要求的有关规定和技术措施。这些要求并不保证人员和设备在所有不安全条件下的安全。反违规是企业的全员工作，必须在不同层次和各个层面开展。必须以“管理，道德和法理学”三管齐下的方式
12、开展反违规工作。有规则要遵循，有人负责，并有很多奖励来克服惩罚和惩罚。项目管理人员根据其安全责任和相关规范和标准，制定各项工作安全措施和劳动保护技术措施，使违规设备违规有规律可循。实施反设备违规的全过程管理，以消除新的安装违规行为，严格控制设计，订货，施工，调试，验收等各个阶段。各级施工单位和调试单位严格按照设计要求图纸，技术规格和技术规格。组织和进行施工调试，并设计与现场实际或最新程序不一致的变更。禁止设备违规是项目管理人员和安全人员的安全责任。主要检查设备的状态和安全技术措施是否正确实施，包括安全防护设施，工作环境，施工设备和设备，脚手架等是否符合安全技术措施的要求。我们必须同样关注操作违规，设备违规，命令违规和管理违规。要按照“三不放手”的原则进行调查分析，教育有关负责人，制定相应的整改措施和预防措施。房地产公司将借鉴事故的经验教训，贯彻“安全第一，预防为主”的原则，全面落实安全生产责任制，进一步加强安全管理，巩固安全基础，提高公司安全管理水平。水平，并确保零违规零事故，努力实现安全管理目标，并消除所有安全事故。