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1、第 1 页 20XX 年家庭装修合同样本1 特征码 coozunWgNBJJSVjqwwKu 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居 室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签 订本合同（包括本合同附件和所有补充合同） ，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫 、室，计平方米； 、厅，计平方米； 、厨房，计平方米； 、卫生间，计平方米； 、阳台，计平方米； 、过道，计平方米； 、其他（注明部位）计平方米。 总计：施工面积平方米。 3.施工内容：见预算书和施工图。 4.委托方式： 第 2 页
2、 5.工程开工日期：年月日 6.工程竣工日期：年月日 工程总天数：天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二） 预算书 。 、材料款元；2、人工费元； 、设计费元；4、施工清运费元； 、搬卸费元；6、管理费元； 、其他费用（注明内容）元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 详见本合同附件（三） 工程材料决算清单 。 2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3.质量检查监督部门：佛山市室内装饰行业协会家庭装潢 专业委员会。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负； 施工
3、质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 于工作衔接。 第四条：材料供应 第 3 页 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均 应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金
4、额的 10作为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于 保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，乙方进场后甲方即应付 35工程款；当 工期进度过半（年月日） ，甲方即第二次付 30工程款。工程 俊工后甲方即付 30工程款，尾款 5%工程款待甲方对工程竣工 验收后一周内结算。 （注：甲方需在乙方通知三天内验收） 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件 （二） 家庭装潢工程工程项目变更表 ，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令
5、，通知施工工地负责人。增减项 第 4 页 目的价款，在下一次付款期 期前付清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天 按未付工程价款额的支付给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因为乙方原因而延迟完工，每日按工费的作为违 约金罚款支付给甲方，直至人工费扣完为止。如果因甲方原因 而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的作为 误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质 量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于 乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工， 均不按误工或延迟工期论
6、处，双方应主动要求有关部门调解或 仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改 施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用， 如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 第 5 页 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更 改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部 结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移 交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三 天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视
7、为验收合格， 如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙 方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。 第八条：其他事项 1.甲方 、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并 向乙方进行现场交底。 、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响 施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设 物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费 用。 、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所 第 6 页 在地房管部门办理手续，并承担有关
8、费用。施工中如需临时使 用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 1.指派（姓名）_为乙方工地代表，负责合同履 行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事 故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4.严格履行合同，实行信誉工期。 5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲 方验收入合格之日算起，为 12 个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合 同总金额的作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方 造成的实际损失
9、超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度 的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的收据向 佛山市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不 成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；人民 第 7 页 法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。 如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按 合同总价款的 10交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工 过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合 同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方 各壹份。 甲方（业主）：（签章）乙方：（签章） 住所地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码： 工作单位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 签约地址：签约日期： 第 8 页