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1、第 1 页 20XX 年工程质量保修承诺范本 特征码 LIGxFfhwdjKTMgXzOOIo 为保证工程在合理使用年限内正常使用， 建筑公司向工程业主有限公 司 ，在工程质量保修期内作以下承诺： 一 工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程， 屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。 二 质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程， 按单项工程分别计算质量保修期。 保修期限如下： 1 地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理 使用 50 年。 2 屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为 5 年。
2、 3 电气系统，给排水管道，设备安装为 2 年。 4 装修工程为 2 年。 第 2 页 三 质量保修责任 1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日 后 7 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人 可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 2 发生须警急抢修事故（如上水跑水） ，承包人接到事故通知 后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故， 抢险费用有发包人承担。 3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工 程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限 内造成人生和财产损坏的，承包人应承担损坏赔偿责任。 4 除地基基础，主体结构工程外，承包人对质量保修范围的项 目和内容应当履行保修义务，还应支付保修金。工程质量保修 金为支付保修金项目工程价款的 3%。 5 发包人在质量保修期满后 14 天内，将剩余保修金和利息返还 承包人。 四 其它 因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故 承包 人不承担保修责任，由用户自行负责。 有限公司 第 3 页 （盖章） 200年月日