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1、2 0 0 7 年5 期( 总第 1 4 1 期)山 东 几 S奴 岌 尧济 农村物流的制约因素与发展对策分析 ( 滩坊 学院 邓建波 山东滩坊2 6 1 0 6 1 ) 摘 要: 建设社会主义 新农村是一项系 统工程，它包 括生产发 展、生活富 裕、乡 风文明、村容整 洁、 管理民主等一系列要求。 而生产发展离 不开现代物流， 研究新时期农村现代物流的特点， 对于建设 社会主义 靳农村具有重要恋义。 关键词:瓶颐;发展;物流 中图分类号: F 3 2 5 . 2文献标识码: A文章编号: 1 6 7 3 - 0 9 6 8 ( 2 0 0 7 ) 0 5 - 0 1 1 3 - 0 2 一，
2、 农村物流市 场的发展现状 农村物流市场主要可分为农业领域的物流配送 和非农领域的物流配送。 农业领域物流配送指农业 产前、产中、产后各个生产过程农业生产资料配送 及农产品的配送。 非农领域的物流配送指农村日 用 品及工业品的配送。当前，农村农业生产资料销售 的主渠道是供销合作社系统和部分农业技术推广部 门开展技物结合所办的经营实体，日用品及工业品 的 供销为供销合 作社系 统与个体经 营各分天 下的局 面。农产品的销售渠道除了个体商贩的经营、个别 农业加工企业以订单形式与农户签订农产品的购销 合同外，大多数由农民自己进行销售。 二 农村物流的发展制约因素分析 1 、 物流基础设施落后， 物流
3、运作成本高 我国广大农村， 除个别较富裕的地方实现了村 村通的 道路要求， 绝大 部分农村道路状况差， 物流 运费高， 物流运输工具难以发挥作用。 消息闭塞， 没 有公共的信息平台。物流信息难以处理和发挥作 用。 农产品 具有易腐性、 季节性， 其自 然属性对其 运输、 包装、 加工等提出了 特殊的 也是更高的要求， 经营农产品物流风险较大。农村没有科学的冷藏设 备， 鲜活的农产品就难以运输、 加工等实现其价值， 没 有科学的工艺和技术， 农产品就难以实现加工增值。 2 、 农村生产组织水平低， 物流需求分散， 物流 供给能力不足 在我国，由于农村人多地少，耕种分散，又缺 乏农村农协等中介组织
4、的参与， 无论是农村生产组 织、流通组织还是物流企业都存在规模小、管理水 平低、 技术条件差等问 题， 制约了 物流的供给水平。 3 、 农村经济发展总体水平低， 农村物流发展缓 慢 目前我国农村发展势头良好， 农村税费改革使 得农民受益很大， 但与城市相比， 农村经济依然落 后， 农民收人低， 农村市场相对城市市场发展滞后， 这必然使得农村物流供给及需求水平低，物流业发 展缓慢。同时农村物流发展缓慢还与广大农村地区 物流意识差、物流知识薄弱、对物流重视不够有着 直接关系。 4 、物流政策不到位甚至空门， 物流作业不规 范， 物流交易成本高 影响 物流交易合约顺利形成 和履行的因素很多. 其中
5、政策和信用是主要的。没有政策的支持，物流 业也难以发展壮大， 难以适应农村经济发展的需要。 三、农村物流发展的出路探讨 就国家层面来看加大农村物流基础设施的建设。 目 前， 农村发展势头良好，税费改革让农民受益很 大， 但农业税的取消也同时制约了农村基础设施的 投人和农民参与公共设施的建设， 地方政府没有资 金又难为无米之炊。资金的瓶颈制约因素凸现。因 此， 发挥县乡两级政府的作用， 加大农村信用资金的 投放力度， 是建设农村物流基础设施的前提。 同时， 协调城乡之间、区域之间 物流体系的规划， 加强物 流基地、物流园区的布局与建设， 在全国范围内配 置 物流 资 源， 弓 f导农 村 绿色
6、物 流的发 展， 重 视 物流 研究与物流技术的开发， 积极开展不同地区在物流 管理， 物流技术、物流人才等领域的合作和交流。 就产业层面而言， 要积极开展供应链物流管理， 培养供应链核心企业。根据实际情况形成 “ 生产企 业十 农户” 、 “ 批发企业+ 农户” 、 “ 零售企业+ 农户” 、 “ 配送中心+ 农户” 等多元化的物流运作模式; 创新 中小企业之间的物流协作模式， 采用协作物流。 共 同配送、共享物流网络等形式解决农户 分散、 物流 分散问题; 加强行业协会的作用， 约束行业竞争行 为，减少恶性竞争，杜绝非法竞争。 1 1 3 万方数据 PDF Watermark Remove
7、r DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkR to remove the watermark 山 东 坊 织 盛 企 济2 0 0 7 年5 期( 总第 1 4 1 期) 信货新政下房地产企业融资策略之我见 子晓东 ( a , #,省I g il市A划管理处,1 4 #招d 2 6 5 4 0 0 ) 摘 要: 2 0 0 3 年6 月1 3 日 ， 央 行顾 布了1 2 1 号丈 件 关 于 进 一步 加强 房地产信货业务管 理的 通知 ， 标志着房地产信货调拉的新政正式 启动。1 2 1 号文的下发引起地产界报起了关于如何在信货祈 政下筹集企业发 辰所常
8、资金的 广泛深入的讨论。 本文结合我国 房地产的发展现状以及融资现状， 提出 一 系列解决我国房地产企业融资困境的策略， 希望能够对我国房地产业如何破解融资困境、 德步健康发展 起到一定的实践指导作用。 关健词:信货断政; 房地产企业;触资策略 中圈分类号: F 2 9 3 . 3 3文献标识码: A 房地产业是一个资金密集型产业，其发展离不 开资金的支持。中国人民银行1 2 1 号文 关于进一 步加强房地产信贷业务管理的通知的颁布实施， 在为房地产投资过热现象降温的同时， 也使资金密 集型房地产业产生了 “ 釜底抽薪”的危机感和焦虑 感。国家信贷新政策下，房地产业如何冲破融资困 境，保持稳定
9、健康发展?本文试就这一话题谈一点 文章编号: 1 6 7 3 - 0 9 6 8 ( 2 0 0 7 ) 0 5 - 0 1 1 4 - 0 3 粗浅看法。 一、房地产企业融资现状 ( 一)融资规模持续增长 近几年来房地产开发企业资金来源的统计数据 显示. 我国房地产业每年的资金来源总量不断上涨， 表1 - 1 2 0 0 1 年后我国 房地产开发企 业资金来源表单位: 亿元 淤 习 卜 七 名丈 .山 国家预算 内资金 国内银 行货款 债券筹资利用外资 自筹资金 其他资金 来镣 - 2 0 0 1 年 7 6 9 7 . 3 8 1 3 . 6 31 6 9 2 . 2 0 一 0 . 3
10、4 一1 3 5 . 7 0 2 1 8 3 . 9 6 3 6 7 0 . 5 6 l a吧 0 . 1 8 % 2 1 . 9 9 % 一 0 . 0 0 4 % 一1 . 7 6 %2 8 . 3 8 % 4 7 . 6 9 % 2 0 0 2 年 9 7 4 9 . 9 51 1 . 8 0 2 2 2 0 . 到2 . 2 4 一 1 5 7 . 2 2 2 7 3 8 . 4 4 4 6 1 9 . 9 1 0 0 %10 . 1 2 %2 2 . 7 7 %一0 . 0 2 % 一1 . 6 1 %2 8 . 1 0 1 4 7 . 3 8 % 2 0 0 3 年 1 3 1 2
11、 7 . 8 1 1 . 1 4 一 3 1 2 5 . 叫 0. 3 41 8 4. 0 03 7 5 8 . 0 06 0 4 9 0 0 1 0 0 0/a 一。 . 0 8 % 一 2 3 . 8 1 % 0 . 0 0 3 % 1 . 4 2 %2 8 . 6 3 % 3 8 . 1 4 % 2 0 0 4 年 1 7 1 6 8 . 6一 1 1 . 8 1 一 3 1 5 8 . 4 1 0 . 1 9 1 2 2 8 . 2 0 5 2 0 7 . 5 68 5 6 2 . 5 9 1 0 0 1 1 0 . 0 7 0/ 1 8 . 4 0 01 。 0 0 1 % 1 .
12、3 3 %3 0 . 3 3 %4 9 . 8 7 % 2 0 0 5 年 2 1 1 7 8 . 8 1 2 . 4 8 一 3 8 3 4 . 6 7 10 . 0 1 2 5 1 . 9 67 0 3 8 . 9 51 0 0 4 0 . 4 1 1 0 0 01 1 0 . 0 6 %1 8 . 1 1 % 。 . %1 . 1 9 % 3 3 . 2 3 %4 7 . 4 1 % 数挽来源: 2 0 0 1 - 2 0 0 4 年数据根据2 0 0 5 年中国统 计年鉴 ( 表6 - 3 3 )计葬整 理 2 0 0 5 年数据来自国家信 息中心( 2 0 0 6 年中国房地产 市场
13、 展望 ( P 2 6 1 ) , 就物流层面的基础 农产品的生产来看， 要 积极创新农业生产组织， 以土地产权改革为基础， 进行不同 形式的产权重组， 壮大生产规模和经营管 理实力。目 前， 随着 生活水平的 提高， 人们 纷纷谋 求绿色、 安全卫生、 健康的消费。 具体表现为: 对 农产品的需求表现为物理、 化学、 营养、卫生及消 费心理上， 不仅对农产品可度量的参数有要求， 而 且对生产该产品的环境也有严格要求，进而对生产 的方式也有要求，对从农场到餐桌的食品也要求符 合安全卫生的标准。 这就要求农村积极培育中介组 织，使其发挥新时期农村生产组织的纽带和桥梁， 积极从事于农户 的产前、
14、产中、 产 后的 服务工作， 按 照农产品生产标准化的要求对农业产前、 产中、 产 后进行全方位的监控，即在向农业生产者统一供应 优质种苗、 实施统一的操作规程、 农作 物病虫害的 有效控制、农产品的分级处理等方面进行监控， 以 达到农副产品的 绿色健康要求。 令 参考文献: 1 张 歌. 行业协会在第 三方物流信用 机制建设中 的作用分析阴生产力 研究，2 0 0 5 ;( ! ) . 2 1 程踢胜， 蔡瑛.加快物流行业协会建设，促进 物流产业发展 i 1 .交通企业管理， 2 0 0 2 ; ( 4 ) 1 1 4 万方数据 PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkR to remove the watermark