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1、商业框架设计原则（总图、建筑角度）,Eric 2011.12,1.1 总体布局,210m,240m,成都五块石,1.1 总体布局,北京常营 单动线,66m,60m,1.1 总体布局,杭州下沙 内外动线,74m,89m,1.1 总体布局,成都五块石 单动线 & 内外动线,100m,75m,55m,1.1 总体布局,杭州下沙 商业及后街均无塔楼,1.1 总体布局,北京常营 塔楼位于后街,1.1 总体布局,重庆后工 塔楼位于次干道,1.1 总体布局,成都五块石 塔楼为商业性质,1.1 总体布局,1.2 外部交通动线,9.0,5.3,5.3,3.0,3.0,成都五块石 后街尺度,北京常营 商业环路,1
2、.2 外部交通动线,杭州下沙 主次入口设置,1.2 外部交通动线,成都五块石 主街地库入口,6.0m,1.2 外部交通动线,1.2 外部交通动线,杭州下沙 地铁连接,B2,B1,1.2 外部交通动线,北京常营 地铁连接,1.2 外部交通动线,北京常营 地铁连接,1.2 外部交通动线,重庆后工 地铁连接,170m,16m,6m,北京常营 过街天桥,1.2 外部交通动线,16m,80m,1.3 竖向,北京常营 下沉庭院,2.1 柱网,2.1 柱网,2.2 层高,2.3 业态及占比,2.4 楼层设置原则,杭州下沙 高楼层商业,2.4 楼层设置原则,2.5 得房率,2.6 内街尺度,内街尺度（轴线）,2.7 中庭尺度,2.8 客梯&观光梯,2.9 扶梯,成都五块石 扶梯设置,100m,120m,成都五块石 间接飞天梯,2.9 扶梯,重庆后工 螺旋式布局,2.9 扶梯,成都五块石 平行式扶梯,2.9 扶梯,杭州下沙 剪刀扶梯,2.9 扶梯,2.9 扶梯,2.10 板梯,2.11 货梯,杭州下沙 货梯设置,2.12 卸货平台,杭州下沙 超市卸货区设置,2.13 车位配比,2.14 立面,2.14 立面,2.14 立面,2.14 立面,成都五块石立面过程方案,2.14 立面,重庆后工 塔楼立面,2.14 立面,2.14 立面,1200mm,2.14 立面,总结,谢谢聆听！,谢谢聆听!,