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1、第 1 页 20XX 年酒店承包经营合同范本1 特征码 DdbhxmkwnbNPhCiOthBw 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规 定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致， 签订本合同。 一、承包范围： 乙方承包经营甲方座落在-营业场所，其中经营主楼 面积-平方米及简易房屋-平方米。 二、承包金及付款方式： 承包金为 - 万元每年，每年末交清。 三、甲、乙双方的权利和义务： 1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方 意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权 取得方式为本合同的当然甲方，
2、享有甲方享有的权利，承担甲 方承担的义务。 2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事 第 2 页 先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理 终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。 3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其 费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方 在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面 形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除， 并不得以此要求经济补偿。 4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。 5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲 方造成资产损失，乙方应付全部
3、责任。 6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由 此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准 用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部 责任。 8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方 负责，费用自理。 9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器 设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙 方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全 部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数 第 3 页 量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及
4、备品，合同到期时由乙方自行解决。 10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的 安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙 方限期整改。 四、违约责任追究及合同终止 1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先 提出终止方必须提前三个月通知对方。 2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止， 由此造成的损失，各自负担。 3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不 得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国 合同法有关条款，向对方索赔。 4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评 估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同
5、。 5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超 10 天不能及 时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求 索赔。 五、合同的变更和解除 1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协 商，重新签订变更协议 第 4 页 议。 2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲 方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造 成一定影响，甲方有权解除合同。 六、合同有效日期 合同有效日期：-至- 七、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决， 协商不成，由-法院管辖。 本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 签订日期：