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1、第 1 页 20XX 房屋分家协议书范本1 特征码 egtYuYsGwOKzSNrBenxC 房产分家协议书范本篇 1 甲方:*，女，1971 年*月*日出生，汉族，住长沙市雨 花区*。身份证号：430 乙方：*，男，1969 年*月*日出生，汉族，住址同上。 身份证号：430 鉴于: 双方于 20*年*月 3 日登记结婚，具有合法的夫妻关系， 于 2000 年*月*日生育一女儿*。根据婚姻法第十九条及 有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意 见，特签订协议，双方遵照执行。 一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：1、位于长沙市 雨花区*的房屋，现房屋产权登记人为*;2、位于长沙
2、市芙蓉 中路*及车库，现房屋产权证正在办理之中;3、位于上述二套 房屋内的其他设施。4、*执有的湖南*有限公司 20%的股权。 上述所列的所有财产均归*所有，其中上述第 2 项在办理 房屋产权证时，双方一致同意产权人为*。 二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之 后，各自经手取得及以其名义取得的财产(包括婚姻法第十 第 2 页 七条，第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴) 归各自所有，对方不得主张所有权。 三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己 所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完 全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间
3、 所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。 四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支 出 1000 元以下的,可自行支配开销;凡处理超过 1000 元价值以 上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视 为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承 担相应的责任。 五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方, 因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(有限责 任公司出资额;股份有限责任公司的股 份;集体企业或股份 制企业中的股份;个人公司;某外资企业的出资),则该债务 均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(合伙人 企业的合 伙份额;个体
4、工商户;个人独资企业),则该企业举 债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。 六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下： 双方因购房由*经手所欠债务 35 万元，另外，本协议签定后欲 由*经手再向他人所借债务 25 万元，此二项债务共计 60 万元， 由*承担。 第 3 页 七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今 后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示 夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还 款义务。 八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生 活所需的开支，由双方各承担一半;因为共同的利益或责任而产 生的债务(包括
5、因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全 民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共 同承担。 九、对于女儿周*抚养费用的约定：双方对于*应当承担 共同的抚养责任，以有利于*成长的原则对子女进行抚养。* 由*承担主要抚养义务，*每个 月承担*抚养费用 1000 元， 从 20XX 年起，按每年递增 200 元支付，直至*大学毕业为止。 承担的方式为每年 1 月 1 日，3 月 1 日，6 月 1 日，9 月 1 日支 付，此款直接以现金支付 十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的 (或不提出离婚),且无过错方有证据证明婚外情存在的,除按照 上述原则分割财产,债权及债
6、务外,有过错方应支付给无过错方 精神赔偿损害金 10 万元,支付方式为在办理相关手续时直接以 现金支付给对方。 十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的 原则加以解决。 第 4 页 十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证 后生效。 甲方：xx 乙方： xx x 年 x 月 x 日 房产分家协议书范本篇 2 甲方(父母方)：xx 乙方(长子方)：xx 丙方(次子方)：xx 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、 丙三方为座落于两套房屋(房屋土地使用证编号 A 房为：B 房为： )今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守： 第一条 A 房为甲方现在居住用房，
7、其土地使用权登记为甲 方。 第二条 B 房为甲、乙、丙三方共同出资购买，(甲方出资万 元，乙方出资万元，丙方出资万元)，甲方拥有分配权、居住权。 第三条本协议所属房屋，经甲、乙、丙协商一致，B 房由 方使用、居住，其所有权归方所有，与方无关;A 房待甲方百年 归老后其所有权、使用权由方继承，与方无关。 第四条经三方协议，为确保甲方将来生活有依靠，甲方有 权选择随乙、丙方 第 5 页 方共同生活、使用和居住 A 房及 B 房的权利。 第五条甲方本着平等、关爱每个儿子的原则进行承诺，在 享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出 任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押等行为)。 第六条本
8、协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义 务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份 额的权利。 第七条本协议所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以 出资为由，未经甲方同意，对 A、B 两房屋作出任何处置行为。 第八条本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名 之日起成立。 第九条本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本 协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内 容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他 指定行为(包括公证文书在内)。 第九条三方约定的其他事项： 甲方(签印)：xxx 乙方(签印)：xx 第 6 页 丙方(签印)：xx 订立时间：x 年 x 月 x 日