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1、第 1 页 20XX 店铺转让协议书1 特征码 jLTiWwTserjenINAMKKT 转让方（甲方）：陈立叁 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转 让给乙方使用，建筑面积为 200 平方米。 二、租期为三年，XX 年 3 月 10 日至 20XX 年 3 月 9 日止，乙方 一次性支付甲方租金为 35 万元人民币（大写：叁拾伍万元） 。 店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租 赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应 由甲方交纳的水电费及其他各项
2、费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房 屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要 装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面 由乙方承担。 四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责； 接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方 负责。 第 2 页 五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人， 甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。 六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因， 乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方 共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。 七、如因自然灾害等不可抗因素
3、导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天 数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。 八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营 过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止 经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。 九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： - 立契约书人赵钱即兴国商行（以下简称甲方）孙李（以下简称 乙方） ，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 x x 市 x 路 x 号的兴 国商行，转让予
4、乙方经营。 第 3 页 二、 本件转让价格及其计算标准： （一） 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币 x x 万元。 生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 （二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清 册所记载价格，增减给付现金。 （三） 甲方应收未收款约计 x 万元（详移交清册） ，悉数由乙 方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详 移交清册） 。 三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 x 万元； 其余款于点交完讫之日一次付清。 四、 点交日期及地点：双方订定 x x x x 年 x 月 x 日为点交日 期，并定于商行现场为点交地点。 五、 特约事
5、项： （一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方 承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。 点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 （二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便， 甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不 得借故推辞。 （三） 商号现承租坐落 x x 第 4 页 x 市 x 路 x 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租 人与乙方办理续租 x 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允 许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方 应负赔偿责任。 六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违 约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任 由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为 违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔 偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：赵钱 保证人： 乙方：孙李 保证人： x x x x 年 x 月 x 日