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1、第 1 页 20XX 房屋租赁合同范本精选1 特征码 LuBMMJGCLTgSCzeJqIcX 出租方(以下简称甲方)： 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意 将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相 关规定，达成一致协议： 第一条 甲方将拥有经营管理及所有权( 市 区 街 号)的商 铺共 间，合同约定套内面积 的铺面出租给乙方，作为 的经 营场所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ (大写： ) 以后每年租金总 额上调百分之八。
2、3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )。 其余租金支付方式： 。 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行 第 2 页 向有关部门交纳; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁， 维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有 权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取， 如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权
3、收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机 械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理 相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全 设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全 部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从 商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求 甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人 民共和国法律和政府相关规定，合法经营。
4、因乙方违法经营而 造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 第 3 页 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工 和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、 电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自 然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不 得随意将其商业信息对外泄露。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等 条件下，乙方优先。 第八条 租赁期间，若因
5、不可抗力的自然灾害导致不能使 用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解 决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须 将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合 合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法 第 4 页 的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协 商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后 果，由乙方自行承担。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本 一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： 甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号： 年 月 日 年 月 日