农村居民点数字地籍调查项目监理方案设计_毕业论文1.doc

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1、精品资料 精品资料 本科学生毕业论文 农村居民点数字地籍调查项目 监理方案设计 系部名称： 测绘工程学院 专业班级： 测绘工程 09-2 班 学生姓名： 李 涛 指导教师： 马天驰 职 称： 副教授 9JWKffwvG#tYM*Jg focuses on the cadastral survey supervision during different stages of the focus of the work, the specific use methods, tools and supervision to achieve goals. Project Management Proj

2、ect management standardization system is both an indispensable part of quality control, but also the construction process, the owners of units and construction units to exchange information between the main channel. Based on previous work experience and inspection program designed to measure the res

3、ults, the design of a viable rural settlements digital cadastral survey project supervision plan to complete the mapping to better product quality control and progress control, and control of funds, so that the project owners to to grasp the progress and quality of works dynamically, ensure that the

4、 project as planned, orderly manner, and ultimately achieve good quality results. Keywords: Rural Settlements Digital Cadastral Survey; Engineering Supervision; Quality Control; Schedule Control; Inspection Program 黑龙江工程学院本科生毕业论文 目目 录录 摘要I Abstract.II 第 1 章 绪论1 1.1 研究背景 .1 1.2 研究意义 .1 1.2.1 理论意义 .1

5、1.2.2 实践意义 .1 1.3 研究内容和技术路线 .1 1.3.1 研究内容 .1 1.3.2 技术路线 .2 1.4 研究目标 .2 第 2 章 相关理论研究综述4 2.1 农村数据点地籍调查简介 .4 2.1.1 地籍 .4 2.1.2 地籍调查 .4 2.1.3 权属调查 .4 2.1.4 地籍测量 .4 2.1.5 宗地草图 .4 2.1.6 宗地图 .4 2.1.7 地籍图 .5 2.2 监理在地籍测量中的理论基础 .5 2.2.1 监理的的概念 .5 2.2.2 监理职责 .5 2.2.3 质量控制 .5 2.2.4 监理在地籍调查中的应用6 黑龙江工程学院本科生毕业论文 2

6、.3 本章小结 .6 第 3 章 监理工作的分析7 3.1 监理应该遵循的原则 .7 3.2 地籍调查监理的工作特点 .7 3.3 监理的规划和实施细则 .8 3.3.1 监理的规划 .8 3.3.2 实施细则 .8 3.4 监理内容 .9 3.5 本章小结 .9 第 4 章 农村居民点数字地籍调查项目监理方案设计.10 4.1 监理工作的任务与目的 10 4.2 主要工作依据 10 4.3 机构设置与资源配置 10 4.3.1 监理机构设置 10 4.3.2 资源设置 10 4.3.3 办公场所 11 4.4 主要工作制度 11 4.4.1 开工报批制度 11 4.4.2 设计方案审批制度

7、12 4.4.3 项目工程进度监督制度 12 4.4.4 质量检查验收制度 12 4.4.5 监理例会制度 13 4.4.6 监理报告制度 13 4.4.7 资料保密管理制度 14 4.5 工作内容程序及方法 14 4.5.1 工作内容 14 4.5.2 工作方法 14 4.5.3 工作流程 15 4.6 工作要点及措施 15 黑龙江工程学院本科生毕业论文 4.6.1 质量控制 15 4.6.2 进度控制与工作协调 15 4.6.3 投资控制 16 4.6.4 合同管理的办法与措施.16 4.6.5 信息管理 17 4.6.6 控制测量监理.17 4.6.7 数据转换工作的监理 19 4.6.

8、8 权属调查 19 4.6.9 地形测量.19 4.6.10 界址点和其他地籍要素测量 .20 6.6.11 宗地草图 .22 4.7 地籍图测绘监理 22 4.7.1 图上界址点间距精度 22 4.7.2 其它地籍要素的精度 22 4.7.3 界址点与临近地物点的间距精度 22 4.7.4 相邻地物点的间距精度 22 4.7.5 地籍图图面检查 23 4.8 项目组织单位、监理方在项目中的权利与义务 23 4.8.1 项目组织单位 23 4.8.2 监理方 23 4.9 监理成果提交 23 4.10 监理报告编写 .24 4.11 监理主要成果 .24 4.12 本章小结 .25 结论.26

9、 参考文献27 致谢.28 附录.29 附录 1：A4.1.29 黑龙江工程学院本科生毕业论文 附录 2：A4.2 30 附录 3：A4.3.31 附录 4：A4.4.32 附录 5：A4.5.33 附录 6：A4.6.34 附录 7：A4.7.35 附录 8：A4.8.36 附录 9：A4.9.37 黑龙江工程学院本科生毕业论文 1 第 1 章 绪 论 1.1 研究背景 国务院于 2006 年年底颁发国务院关于开展第二次全国土地调查的通知 （国发 200638 号） ，决定自 2007 年 7 月 1 日起开展第二次全国土地调查。根据国家政策文件精 神和第二次土地调查工作总体部署，农村于 2

10、008 年全面展开全市第二次土地调查，目前 调查工作接近尾声，汇总数据成果，分析土地利用的现状特点及问题，总结经验，提出 促进土地合理有效利用的对策建议，从而合理的规划利用，在此过程中对农村居民点地 籍测量的监理工作尤为重要，因而建立一套完善的监理方案势在必行，从而更好的约束 委托单位，以“守法、诚信、公正、科学”的原则更好的完成工作。 1.2 研究意义 1.2.1 理论意义 在理论研究方面，随着测绘行业监理制度的引入, 工程测量、 土地利用更新调查等 项目实行监理逐渐兴起。近年来, 全国土地信息中心在数字地籍调查工程监理领域进行了 有益尝试, 并逐步建立了一套集测绘、 调查和信息工程于一体的

11、综合性项目监理制度和 措施, 在确保工程质量、缩短项目工期、 节约投资成本等方面起到了较明显的作用。 1.2.2 实践意义 在实践方面，在数字地籍调查工程中，项目的施工方往往是两个或两个以上的独立主 体，他们各自与建设方的利益关系、自身的技术水平和实力、对项目的投入程度都完全 不同,这给监理工作带来很大难度。在实际工作中, 通过监理的经济和技术手段, 可以有效 对测绘单位进行监督控制, 但是对调查单位的作用并不明显，此时应依靠建设方的行政手 段进行监督控制, 以便协调施工各方的配合关系, 促进项目的整体推进。 1.3 研究内容和技术路线 1.3.1 研究内容 以国土二调为研究背景，以监理方案设

12、计为重点，以地籍测量学、测绘工程监理学、 第二次全国土地调查技术规程等相关理论为指导，实现地籍测量过程中的监理等方 面进行探讨,逐步找出如何提高地籍测量工作的有效方法,以应对我国当下严峻的土地资源 形势,从而在最大限度上做到合理利用土地,切实推动科学发展。主要研究内容有以下几点: 1、收集国内外研究成果和最新动态 通过阅读大量的文献资料，总结国内外学者在农村居民点地籍测量监理方案设计的 黑龙江工程学院本科生毕业论文 2 经验和研究成果，提出自己的研究分析框架。 2、坚持程序化、标准化、科学化控制 严格执行监理程序, 使施工主要环节和工序始终处于受控状态, 有效把握施工过程中 的活动脉搏, 适时

13、发现问题并解决之。遵循客观规律去运作, 促进合同目标最佳实现。 3、对近年来农村居民点监理方案进行比较分析 在准确把握各种监理方案变化趋势的前提下，分析比较国土二调以来各种监理方案， 归纳总结其中的优点和不足之处，得出结论。 1.3.2 技术路线 农村居民点地籍调查监理方案，应采用先进技术手段与传统监理方案相结合的方式 开展工作，充分利用已有的技术方案调查成果和规定的技术要求，以第二次全国土体 调查技术规程为指导方向，严格按照国家的相关规定进行工作统筹。 监理技术方案的设计包含以下几方面的理念: 1、明确本次测绘监理工作的基础和准则。一般来说，各个测绘工程项目都是以国家 标准、行业规范为基础的

14、、但是具体到某一个测量工程都有其专门的服务目的和相应特 殊需求。编写监理技术方案首先要明确业主单位的主要思想意图，在此基础上确定监理 工作的目的、任务、原则、方法和技术依据。 2、明确用于本次测绘监理工作的资源保障。包括硬件资源和软件资源两个方面的投 入，硬件资源包括监理人数、仪器设备、专业软件、资金投入、后勤保障等内容；软件 资源包括监理单位的从业资质、管理模式、规章制度、监理人员的层次结构和专业水平 等内容。 3、明确本次测绘监理工作组织机构和工作关系。这包括人员组织机构和职能分工、 监理单位与业主方、施工方的工作协调方式、争议仲裁方式、问题处理权限等内容。 4、明确本次测绘工程的设计、施

15、工、监理三者的责、权、利。 5、明确本次测绘监理工作的主要检查内容、检查量、检查方式、质量问题的处理方 式、成果质量评定标准等等。 6、明确本次测绘监理工作监理资料的内容、格式、传递记录、提交方式、验收方式 等。 7、明确本次测绘监理工作监理总结报告内容和格式。 总之，监理方案必须体现出服务业主、质量为本的主题，其内容要涵盖监理工作的 各个工序和质量环节。 1.4 研究目标 本课题的研究目标是基于农村居民点地籍测量的监理工作在国土二调中有着非常重要 黑龙江工程学院本科生毕业论文 3 的作用，归纳总结监理工作的着重点，明确具体的监理流程，设计高效可行的监理方案， 从而更好的运用到生产工作中。 黑

16、龙江工程学院本科生毕业论文 4 第 2 章 相关理论研究综述 2.1 农村数据点地籍调查简介 调查内容包括：居民点范围内的权属界限、房屋建筑、公共设施、鱼塘、球场、道 路、河沟、和可用地类等；农村居民点范围内权属单元的确定及宗地的划分、土地利用 分类等情况的调查。 2.1.1 地籍 地籍是以宗地为基本单元，记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途等基本 状况的图簿册。 2.1.2 地籍调查 地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、 面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发 证书提供依据的一项技术性工作。 2.1.3 权

17、属调查 权属调查是指对权属单位的权属来源、权属性质及权利所及的界线、位置、数量和用 途等基本情况的实地调查与核实。 2.1.4 地籍测量 地籍测量是调查和测定地籍要素、编制地籍图、建立和管理地籍信息系统的技术。 2.1.5 宗地草图 是描述宗地的位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地纪录。宗地草图是地籍资料中 的原始记录，宗地草图为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据；宗地草图可配 合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供重要信息；宗地草图是检核地籍图 中个宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。其内容包括：本宗地号和门牌号、 相邻宗地的宗地号和门牌号；本宗地使用者名称、相邻宗地使用

18、者名称；本宗地界址点、 界址点编号及界址线；宗地内及宗地外紧靠界址点（线）的主要建筑物和构筑物；界址 边边长、界址点与相邻地物的关系距离及建筑物边长；界址点的几何条件；指北线、丈 量者、丈量日期等。 2.1.6 宗地图 宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映宗地的基本情况。包括： 宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。宗地图 是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权 黑龙江工程学院本科生毕业论文 5 证书和地籍档案的附图。 2.1.7 地籍图 地籍图是基本地籍图和宗地图的统称，是表示土地权属界线、面积和利用状况等

19、地籍 要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的主要成果。地籍图是对在土地表层自然空间中 地籍所关心的各类要素的地理位置的描述，并用编排有序的标识符对其进行标识，标识 是具有严密数学关系的一种图形，是地籍管理的基础资料之一。通过宗地标识符使地籍 图与地籍数据和表册建立有序的对应关系。地籍图是土地管理的专题图，它首先要反映 包括行政界限、地籍街坊界线、界址点、界址线、地类、地籍号、面积、坐落、土地使 用者或所有者及土地等级等地籍要素；其次要反映与地籍有密切关系的地物及文字注记， 一般不反映地形要素。地籍图是制作宗地图的基础图件。 2.2 监理在地籍测量中的理论基础 2.2.1 监理的的概念 监理的的概

20、念是以某项条理或准则为依据，对一项行为进行监视、督察、控制和评价。 2.2.2 监理职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日 常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对 不称职的监理人员应调换其工作； 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8、审查和处理工程变更； 9、主持或参与工程质量事故的调查

21、； 10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请， 组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13 、主持整理工程项目的监理资料。 黑龙江工程学院本科生毕业论文 6 2.2.3 质量控制 为达到质量要求所采取的作业技术和活动称为质量控制。这就是说，质量控制是为了 通过监视质量形成过程，消除质量环上所有阶段引起不合格或不满意效果的因素。以达 到质量要求，获取经济效益，而采用的各种质量作业技术和活动

22、。 2.2.4 监理在地籍调查中的应用 监理是对地籍调查项目设计和施测阶段所进行的监督和管理的活动，监理工作的过 程贯穿整个地籍调查的各个阶段，是对生产过程中执行技术要求、质量标准、合同要求、 安全生产的监督和促进，在生产过程的各个阶段具有预见、发现和解决技术、质量等问 题的动态过程，能起到防微杜渐的作用。监理工作对本次村庄地籍调查工作中的权属调 查、地籍测量及数据建库进行全程质量控制、进度控制、资金控制、安全控制、知识产 权控制、信息管理、合同管理及项目组织单位和项目实施单位进行协调。保证所有成果 资料的完整性、可靠性，规范项目工作的实施。 2.3 本章小结 本章主要介绍地籍、地籍调查、地籍

23、图，权属调查、宗地图、宗地草图以及监理的 概念，监理工作的职责、监理在地籍测量中的应用，掌握了监理工作的基本常识和理论 知识，充分了解了监理地籍调查工作的理论知识。 黑龙江工程学院本科生毕业论文 7 第 3 章 监理工作的分析 3.1 监理应该遵循的原则 1、公平、公正、科学的原则； 2、真实、准确、可靠的原则； 3、按时、保质、保量的原则； 4、实事求是、诚实可信、精益求精的原则； 5、严格监督、认真负责、优质服务的原则。 根据监理规程的有关要求，应从以下几个方面开展地籍调查监理工作： 1、检查作业单位质量控制体系的实施运转情况； 2、野外现场作业过程监理与室内内业数据处理监理相结合； 3、

24、日常监理与定期监理相结合； 4、过程成果监理与最终成果监理相结合； 5、抽样检查与全部检查相结合； 6、各阶段的监理工作要通过监理日记、检查记录、精度统计、阶段监理报告等文字 形式得到体现。 3.2 地籍调查监理的工作特点 1、精度要求高。地籍图测绘大多属于大比例尺测图，以 1500 比例尺居多，对所测 地物点的平面位置精度要求比一般的地形图要高，尤其是对界址点的精度要求更高，这 就对作业队伍的基本素质、技术水平、管理能力提出了更高的要求。 2、工序多、内容繁杂。除了高级控制、图根控制、地籍图测绘等基本工序外，还增 添了权属调查、土地利用情况调查、面积量算与汇总统计、土地利用潜力分析，地籍数

25、据库建设等内容，各工序一环接一环，环环相扣，任何一环出现问题都可能影响下一环 节的质量和进度，对每一环节的监理检查都至关重要。 3、协调工作量大。主要表现在权属调查方面，由于该项目覆盖的范围主要在县乡城 镇和广大农村，涉及千家万户，牵扯到不同群体的利益关系。要与不同层次、不同素质、 不同类型的人打交道，每天都会遇到许多形形色色、错综复杂甚至难以想象的问题。协 黑龙江工程学院本科生毕业论文 8 调不好，都将对工作造成不可估量的影响，尤其对进度的影响最为明显。 4、文字报告和统计资料要求齐全。按照监理办法中规定要求，在整个监理过程中要 形成大量的监理文档资料，各种精度统计表格要齐全，对在监理过程中

26、发现的问题，要 以书面形式通知作业单位，限期整改。凡事应有监理记录，每天应记监理日记。在每个 阶段工序完成后，应及时进行监理检查，精度统计，并形成阶段性监理报告。在全部成 果完成后，要进行最终监理验收，写出监理汇总报告。各种监理表格都有固定的格式。 5、信息反馈制。为确保项目的顺利实施，监理方法中也对监理工作提出了明确的要 求。定期召开监理例会，定期征求委托方和作业单位对监理单位的意见，监理结果应按 生产工序定期报送委托方。生产过程中遇到重大技术问题或出现突发事件时，应立即反 馈给委托方，及时召开会议研究解决，保证委托方、监理单位、作业单位三方之间的信 息畅通。针对地籍调查这项工程的具体情况和

27、特点，参照监理办法中有关技术规定和具 体要求，采取可行的措施。 3.3 监理的规划和实施细则 3.3.1 监理的规划 监理规划的编制应针对项目的的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体 监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定： 1、监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理 单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位； 2、监理规划应有监理工程师主持、专业监理工程师参加编制； 3、编制监理规划应依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；建设工程项 目有关的标准、设计文件、技术资料；监

28、理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项 目相关的合同文件。 4、监理合同文件包括以下内容： 1)工程项目概况；2)监理工作范围；3)监理工作内容； 4)监理工作目标；5)监理工作 依据；6)项目监理机构的组织形式；7)项目监理机构的人员配备计划；8)项目监理机构的 人员岗位责任；9)监理工作程序；10)监理工作方法及措施；11)监理工作制度；12)建立设 施。 3.3.2 实施细则 监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应 由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。 对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实

29、施细则。监理实施 黑龙江工程学院本科生毕业论文 9 细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操 作性。 监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定： 1) 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准； 2) 监理实施细则应由专业监理工程师编制； 3) 监理实施细则的依据：已批准的监理规划；与专业工程相关的人标准、设计文件 和技术资料；施工组织设计。 监理实施细则应包括下列主要内容： 1) 专业工程的特点； 2) 监理工作的流程； 3) 监理工作的控制要点及日标值； 4) 监理工作的方法及措施； 5) 在监理工作实施过程中，监理实施细则

30、应根据实际情况进行补充、修改和完善。 3.4 监理内容 1、明确任务，签定合同后对农村居民点地籍调查、地形测绘控制测量进行监 理，建立平面控制网和水准高程控制网。 2、审查技术设计书，在技术设计方案合理，技术要求符合“规范”、 “规程”规定，正确 使用法定计量单位对提出的问题已进行修改。 3、控制测量监理，我们根据测绘任务的投资、进度、质量三方面进行控制。 3.5 本章小结 本章介绍了监理应该遵循的原则和地籍调查监理的工作特点以及监理工作的内容， 充分的介绍了监理工作在农村居民点地籍调查项目中的重要作用和注意事项以及工作重 点。 黑龙江工程学院本科生毕业论文 10 第 4 章 农村居民点数字地

31、籍调查项目监理方案设计 4.1 监理工作的任务与目的 建立和完善土地调查、统计和登记制度，满足社会经济的发展和土地宏观调控的全面 性、准确地查清土地利用状况，掌握真实的土地基础数据的需要，实现土地信息的社会 化服务。 为规范农村土地调查，确保土地调查成果全面、真实、准确、可靠，达到按期、保 质、保量地完成土地调查任务，本次调查工作实行全过程监理制，并制定本监理实施细 则，供业主、乙方(测绘单位)、丙方(项目监理部)共同遵照执行。 4.2 主要工作依据 1、 第二次全国土体调查技术规程 2、 土地利用数据库标准 3、 第二次全国土地调查数据库建设规范 4、 第二次全国土地调查成果检查验收办法 5

32、、 集体土地所有权调查技术规定 6、 第二次全国土地调查实施方案 7、 确定土地所有权和使用权的若干规定 8、 土地权属争议调查处理方法 9、 黑龙江省第二次土地调查实施方案 10、 中华人民共和国物权法 、 11、 土地调查条例 12、 土地登记办法 黑龙江工程学院本科生毕业论文 11 4.3 机构设置与资源配置 4.3.1 监理机构设置 项目监理部设置：开展测绘监理工作，应有严密的组织形式，组织结构中宜包括监 理单位下成立的项目监理部、总监理工程师、总监理工程师代表、及各专业监理组、监 理工程师、监理员等。 4.3.2 资源设置 项目资源设置 如表“4.1 表”： 表 4 4.1 外业仪器

33、设备一览表 序 号 设备名称 型号规 格 数 量 产 地 主要技术 指标 使用的项目 静态 GPS 接 收机 监测控制测量的精度 1 动态 RTK监测控制测量的精度 2全站仪检测控制测量及数据采集的精度 3全站仪 监测野外地形图数字化采集及地籍 界址点测量的精度 4水准仪监测高程控制测量的精度 5交通车辆 提供各监理小组使用 （其中两辆供项目使用） 6对讲机外业测量辅助 本项目拟投入的内业办公、出图设备 如表“表 4.2”： 表 4.2 内业办公、出图设备一览表 序 号 设备名称型号规格数量产地 主要技术指 标 使用项目 1 A0 幅面彩色 绘图仪 HP500B0 台国产绘制图纸 2打印机 台

34、国产 打印报表材料及 监理报告等 3计算机 HP 笔记本 台式机 台 台 国产外业数据精度统计 黑龙江工程学院本科生毕业论文 12 4 控制测量软 件 套 套 国产 控制测量 数据处理 5 GPS 计算软 件 套国产GPS 测量数据处理 4.3.3 办公场所 在市国土资源局附近租住 120 平方米办公场所一处。 4.4 主要工作制度 4.4.1 开工报批制度 1、当施工单位完成准备工作后，要向项目监理部提出项目开工报审表 （见附录 1）以及相关资料（人员、设备、软件等投入情况报告） ； 2、监理工程师将按照招标文件和合同内容进行审查以及现场核实； 3、监理工程师认为达到开工条件后，报总监理工程

35、师审批后签发开工令 （见附 录 2） ；否则，下达监理工程师通知单 （见附录 3）要求整改，直到复查通过后签发 开工令 。 4.4.2 设计方案审批制度 测绘项目涉及到大量技术文件，其内容的正确性、完整性直接影响到测绘成果的最 终质量。监理方应监理审查制度。 1、施工单位首先应按照项目技术要求和合同要求完成技术设计书编制和自审工作， 并填写技术方案报审表 。其中，技术设计书必须经施工单位总工程师审核后签名； 2、总监理工程师组织专业监理工程师或专家进行审查，提出审查意见后，由总监理 工程师审定批准，需要修改时退回施工单位修改后进行设计报审，总监理工程师审定； 3、已审定的技术方案由项目监理部报

36、给业主； 4、业主审核后报省厅审批； 5、施工单位应按照省厅批复后的技术设计书组织施工。在实施中技术设计书如需变 动，则应按照 14 办理。 4.4.3 项目工程进度监督制度 1、每月月末，施工单位按照施工总方案的部署制定的施工进度计划，月初 3 天内填 写施工进度计划报审表 （见附录 4）报项目监理部审批，月度施工进度计划必须经由 施工单位签名； 2、项目监理部审批时通过分析认为进度计划合理，符合施工总方案，则同意施工计 划，否则将指出进度计划的缺陷或在实施中可能出现的风险，则以监理工程师通知单 形式要求施工单位调整进度重新上报； 3、在具体实施过程中，监理工程师将通过跟踪检查、要求汇报等方

37、法了解实际工程 黑龙江工程学院本科生毕业论文 13 进度，发现实际进度偏离计划进度后，签发监理工程师通知单要求施工单位及时采 取措施，确保计划进度目标的实现。必要时召开进度协调会，分析研究影响进度的因素， 研究需要采取的处理措施； 4、在监理例会前，施工单位必须及时对一个月的实际施工情况进行归纳总结，填写 实际与计划进度比较表 ，上报项目监理部。 4.4.4 质量检查验收制度 1、事前预控。开工之前，项目监理部将核查施工单位技术设计书中的质量控制方案， 核查施工单位项目机构设置、规章制度、人员配备、职责分工落实情况，查验测量硬件 的设备、软件程序的可靠性，在确认无误后签认人员、设备、软件进场报

38、验表; 2、事中控制。项目监理部对在监理过程中发现的问题，应及时要求施工单位予以纠 正以及整改，并记入监理周志 （见附录 5） ；对所发现的问题可以先口头通知施工单位 改正，必要时签发监理工程师通知单 ，催促施工单位改正；在施工单位整改后，将结 果填写在监理通知回复单并报监理工程师进行复查，如施工单位不及时予以改正， 或改正不当，情节严重，将对工程质量产生影响的，监理工程师可报请总监理工程师批 准后发出停工令 （见附录 6） ，指令部分工作、单项工作或全部工作内容暂停施工。待 施工单位改正后，填复工报审表报项目监理部进行复检，合格后发出复工令 （见 附录 7） 。因停工造成的一切损失由施工单位

39、予以承担； 3、事后控制。施工单位在完成分项、分部工程后，及时进行自检，通过自检后向项 目监理部报送分项/分部施工报验表 ； 4、项目监理部对分项/分部工程进行检查，检查通过后签认分项/分部工程施工报 验表 ，对不合格的工程，签发监理工程师通知单通知施工单位予以整改，并跟踪复 查，填写不合格项处置记录 （见附录 8） ，合格后准予进行下一道工序； 5、竣工验收。当完成该标段工程施工时，施工单位对标段项目成果进行自检或自验 收，通过后填写单位工程竣工预检报验表并附相应的成果报送项目监理部，申请竣 工预检； 6、在核查成果齐全后总监理工程师组织各专业监理工程师监理人员、施工单位和业 主对工程进行预

40、检。对预检合格的工程，由总监理工程师签署单位工程竣工预检报验 表 。施工单位完善成果，并准备正式验收。 4.4.5 监理例会制度 1、项目监理部在每月月末组织并主持召开监理例会，沟通各方的情况、交流信息和 协调处理有关工程施工方面问题。每次例会前项目监理部应收集、汇总有关情况、资料， 做好准备工作。监理例会会议纪要 （见附录 9）由项目部负责整理，经总监理工程师 审阅，并由与会的各方代表签认后下发各方并签收。 黑龙江工程学院本科生毕业论文 14 2、项目监理部为解决项目实施中遇到的急需解决的专项问题，监理工程师可主持由 相关方代表参加的专题协调会。项目监理部负责整理会议纪要 ，经与会的各方签认

41、后 下发。 3、项目监理部应及时向业主汇报项目的相关情况，沟通、协调项目的进展计划，保 证项目的工期和质量等 4.4.6 监理报告制度 1、项目监理部应按月编写项目监理工作报告 ，提交监理单位，由总监理工程师 组织编制并签署。施工阶段监理工作结束后项目验收前，监理单位应向业主提交项目 监理工作总结 。 2、 项目监理工作报告和项目监理工作总结内容应具体说明项目进度、项目 质量、资金的使用、合同履行、资料管理等情况，以及重大的安全、质量事故，有价值 的监理经验等。 4.4.7 资料保密管理制度 1、根据项目的实际情况，业主、施工单位和监理单位均应制定相应的技术资料、项 目文档管理规定，明确在项目

42、档案形成过程中的应承担的职责，促进各阶段文档有序管 理，保证归档文件材料及图纸的记录齐全、签署完备、真实可靠、统一规范。 2、监理单位应落实专人负责日常监理工作中的数据资料接收情况，保管和备查，建 立数据资料登记台帐。同时，不得泄露此监理项目需要保密的事项和各类数据。 4.5 工作内容程序及方法 4.5.1 工作内容 1、协助业主进行测绘项目前期技术设计，包括技术方案的编制与审阅，技术设计书 的审阅与修改，编制测绘监理实施细则等; 2、协助业主做好项目计划与统筹安排，对作业单位的人员、仪器设备、组织机构审 查, 质量保证体系、项目计划进行检查汇总; 3、协助业主收集所需的相关资料； 4、协助业

43、主对进场各作业单位进行技术培训和技术指导； 5、对作业单位外业成果进行质量抽查； 6、协助业主对项目进度进行控制, 对测绘工程实施中遇到的各类问题进行协调, 对 技术问题进行汇总。 7、根据测绘项目进程, 按期召开工作会议, 进行前阶段工作汇报，下阶段工作安排。 8、协助业主进行成果资料准备和验收。 黑龙江工程学院本科生毕业论文 15 4.5.2 工作方法 确保工作可以在地方及时的监督，要求每个结果和每个级别必须有一个全面的质量 控制检查和修改的记录，它的工作方式如下： 1、质量工作组应自相互作用改正，测绘单位的专项检查，监理项目部检查程序； 2、按时向测绘单位提交成果成图，监理项目部的工作方

44、法，操作和努力开展自查 质量，分析和评价；需要在同一时间映射信息提交检验记录提交测绘单位的结果； 3、各种测试数据及时汇总，填写相应的监督检查，并及时反馈给测绘单位的检查， 对其进行整改提供依据； 4、根据定期检查和适当的质量控制，努力的结果； 5、当监理项目部和映射的技术问题和困难的解决冲突的单位，应及时反映业主妥 善协调和解决问题； 6、在工作中，如果监理项目部发现的失败的技术设计工作的要求，责令停工，并 及时提交书面报告业主； 7，定期会议，监督体系。 4.5.3 工作流程 工作流程具体如图 4.1 所示： 图 4.1 工作流程 4.6 工作要点及措施 4.6.1 质量控制 1、测绘成果

45、应按作业组自查互检，作业单位质检部门检查，测绘监理部检查的步骤 黑龙江工程学院本科生毕业论文 16 进行； 2、单位按期提交成果，测绘监理部要对其作业方法，作业质量及自检力度进行检查 和评价，绘监理部不接受没有作业小组自检互检和作业单位检查的成果； 3、及时总节各类检查数据，写出相应的质量检查记录表，及时将检查结果以反馈单 的形式通报作业单位，对其整改提供依据; 4、在作业过程中，若测绘监理部发现作业单位未按技术设计的要求作业，应及时向 业主提出书面报告，并责令作业单位停止作业。 5、测绘项目成果需要进行抽查，检查时抽取全部成果的 10% 20%进行全面检查。 4.6.2 进度控制与工作协调

46、测绘监理部设专人负责作业单位的工作协调和进度调控工作,主要工作有: 1、了解作业单位的生产进度情况, 如发现作业单位的生产进度达不到计划要求, 应 及时向业主反映, 要求作业单位增加人员、仪器设备, 使之满足生成计划要求; 2、了解各作业单位生产中对技术资料的需求, 做好技术资料的相互利用; 3、根据项目实施计划和各阶段进展情况, 对各作业单位的项目进度进行及时了解和 跟踪, 并及时敦促各作业单位按时、按阶段提交阶段性成果。 4.6.3 投资控制 投资控制的目的是确认项目承揽方报送实物工作量计量的准确性。有关进度、计量 方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。 1、按合同及设

47、计要求，对符合验收要求的实施项目，监理组应按程序及时进行工程 验收计量； 2、监理组人员对承揽方申报的实物工程量进行审核并报业主，督促其按合同规定的 期限及约定方式支付应付款项，避免因此造成违约。为实施进度提供资金上的保证； 3、由驻现场工程师按合同规定，及时对已完工工程进行验收、计量，核实签字后， 须经总监（或总监代表）审核签字，才作为有效的凭证； 4、监理组审核业主方履行合同的情况，特别是按完成进度分期支付工程进度款的落 实情况，有必要时应下达书面通知督促业主方履行合同的相关条款。 4.6.4 合同管理的办法与措施 对合同的管理，应从全过程着眼，在合同的形成阶段，为业主提供政策法律与技术

48、支持，协助业主与承揽方签定合理有效的合同；在合同的履行过程中，监督合同各方遵 守合同条款、纠正偏差。此外，还必须做好合同的档案管理工作。合同履行过程中很容 易产生纠纷，常见的有以下几类： 1、揽方与业主的有关手续没有及时办理；或者变更过多等原因造成工期、造价目标 无法实现；因为追赶工期而质量下降。 黑龙江工程学院本科生毕业论文 17 2、承揽方为了追求经济效益，投入的人力物力不足造成工期延误；承揽方不按原定 技术方案操作导致质量问题。 3、监理单位对各方面的协调力度不足，出现窝工及扯皮现象，对工程目标产生不良 影响。 合同的管理监控：一般包括合同分析、合同跟踪、合同工期、质量管理、工程费用 管

49、理等方面。 监控措施：一般可通过以下方式进行监控：监督合同各方履行合同条款中规定的义 务；承揽方违反合同或偏离合同要求时，监理工程师应采取必要的手段进行纠正，如采 取下达指令、质量否决等；监理工程师组织各方定期召开会议，协调各方关系，分析存 在问题；严把工程变更关，按正确的程序处理工程变更，当涉及合同条款变更或需要补 充协议时，监理工程师应及时协调合同各方。 4.6.5 信息管理 1、信息管理的任务 就是收集、整理、记录和正确传递监理过程中产生的语言、文字、数据等资料。一 方面准确记录实施及监理实施的全过程的工程技术资料；另一方面向项目的各级管理人 员、参与项目生产的单位及其它有关部门提供所需要的信息，协调项目业主、承揽方、 监理单位之间的关系，提高工作效率及准确率。 2、信息管理职责 总监理工程师指定专人负责信息管理工作，并规定相关程序及职权。 3、信息的收集及加工 法律法规及政策规定；往来文件，包括申报及批复文件、指令性文件；会议纪要； 内部记录及报告、分析资料。 4、检查结果 在监理过程中，由