《【合同范文】20XX房屋承租居间合同范文[1]_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】20XX房屋承租居间合同范文[1]_1.docx（7页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 房屋承租居间合同范文1 特征码 tUBacRfGDkumppLEBXeQ 本合同当事人 委托人（甲方）： 居间人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托 人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事 宜达成协议如下： 第一条 委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合 以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈， 未选条件请划斜线） ，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_；楼房为_室_厅_卫；平房为_间；无装修； 一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气； 煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视
2、机；电冰箱； 洗衣机；上下水；家具_；楼层：_；结构：_；朝向： _；建筑面积：_平方米；月租金标准：_元；租期： _；房屋用途：_；房屋权属：_ 其他条件： _ 乙方还应提供以下服务：_. 第二条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以 第 2 页 书面形式将本合同委托期限延长。 第三条 现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时 间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不 满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒
3、绝签字并拒绝 支付看房费。 第四条 甲方义务（一）应出示身份证_等真实的身份资 格证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； （三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在委托 期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交 易。 第五条 乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质 证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的委托事 项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处 理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋 租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人 的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已 经事先核实
4、，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四） 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲 方利益；（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保 第 3 页 守秘密；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证 书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业 执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权 纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动 费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（八）本合同 签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条 委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一 条所列全部委托事项。甲方与出租人
5、未签订书面租赁合同，乙 方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁 合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 第七条 费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房 屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_元。甲方可以一 次性交纳看房费用_元，可看房_ _次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 第 4 页 （二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_%向乙方支 付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金 的支付方式：现金；支票；_. 委托事项未完成或
6、未在委托 期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 （三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实 际支出的必要费用（不包括看房费、佣金） 。 乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完 成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。 乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票 据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他 任何费用（押金、信息费等） 。 第八条 转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理， 应当事先征得甲方的同意。 第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协
7、商解除合同。 第十条 违约责任（一）甲方违反保密义务的，应按照_标 准支付违约金；（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与 乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_的标准支付违约 金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三）甲方未如约支付看房 第 5 页 费、佣金、居间活动费用的，应按照_的标准支付违约金； （四）乙方违反保密义务的，应按照_标准支付违约金； （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、 佣金、居间活动费用；（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事 实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间 活动费用外，应按照_标准支付违约金。甲方除按约定支付 违约金外，还应对超出违约金
8、以外的损失进行赔偿。 （七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出 租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介 绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收 取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_标准支付 违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外 的损失进行赔偿。 第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方 当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_ 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交 仲裁 委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执
9、一份。经双方签字盖 章后生效。 第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协 商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。 第 6 页 变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和 地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法 规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有 特别规定的，从其规定。 委托人（章：） 居间人（章）：住所： 住所：身份证号：法 定代表人： 法定代表人：营业执照号码： 营业执照号码：签 约代表：委托代理人：房地产经纪机构资质证书号码：电话： 电话：传真：传真：邮政编码；邮政编码：合同签订时间：合 同签订时间：合同签订地点： 合同签订地点：使用说明： 1、 房屋租赁合同 、 房屋承租居间合同推荐文本为中国消 费者协会委托_律师事务所拟定，为建议使用。 2、凡承诺使用房屋租赁合同 、 房屋承租居间合同推荐文 本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 3、选择 “争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择 仲裁机构的法定名称。 4、 房屋租赁合同 、 房屋承租居间合同推荐文本中相关条 款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方 的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的 版本。 第 7 页