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1、第 1 页 20XX 拆迁合同1 特征码 uDewGPCFkEpJSAXlsKop 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁 安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆 迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_，建设地点_，建设单位 _， 拆迁许可证文号_。 二、房屋基本状况 1乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积 _平方米，使用面积_平方米，居住面积 _平方米。 2乙方有正式户口_人，常住人口_ 人，应安置人口_人，分别是_。 3被拆迁房屋的产权属于_。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_，共_套 _间，_层_号，配有_等设 备。 四、拆迁补
2、偿 第 2 页 1房屋的货币补偿金额为人民币_元整； 2附属物补偿金额为人民币_整； 3搬迁补助费为人民币_元整； 4设施设备迁移费为人民币_元整； 5其他费用为人民币_元整。 五、搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房 屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议第 四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移 交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注 销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、 转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使 用的水、电、气等费用。 八、乙方家
3、庭的全部成员（18 岁以上者）_等 _人一致签字同意_作为乙方代表人，授权他 （她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费 用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中 第 3 页 发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一 日，应按所欠款额的_向乙方偿付违约金；甲方如不 按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿 付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要 求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由 甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍
4、不搬 迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并 可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗 力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 十、声明及保证 1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署 并有能力履行本合同。 2甲方签署和履行本合同所需的一切手续_ 均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关 或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利 影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成， 第 4 页 本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生 效后即对合同双方具有法律约束
5、力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘 密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该 商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业 秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约 定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿 由此造成的损失。 十二、不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免 并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然 灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、 政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗 力的一方应立即将
6、事故情况书面告知另一方，并应在_ 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面 资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合 第 5 页 合同的履行。 十三、通知 1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往 来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 _（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上 方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2各方通讯地址如下：_。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 _日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担 由此而引起的相应责任。 十四、争议的处理 （一）本合同受_国法律管辖并按其进行解释。 （二）本合同在履行过程中发生的
7、争议，由双方当事人协 商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 十五、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本 合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 十六、补充与附件 第 6 页 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规 未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件 和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同 等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年 _月_日至_年_月_ 日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具 有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一 份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： _ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）： _ _年_月_日 _年_ 月_日 签订地点：_ 签订地点： _ 第 7 页