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1、工程项目建设程序 及相关法规,1 工程项目建设程序,目 录,2 与工程建设有关的法律法规,1 工程项目建设程序,是指工程建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收，投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。 是工程建设过程客观规律的反映，是工程建设项目科学决策和顺利进行的重要保证。,1.1 工程项目建设程序,可行性 研究阶 段,初步设计阶段,概算造价,施工图设计阶段,技术设计阶段,结算价,合同价,预算造价,修正概算造价,合同实施阶段,招投标阶段,投资估算,竣工验收阶段,实际造价,1.2.1 工程项目建设的决策分析阶段 工程项目建设决策分析阶段，是对工程项目投资的
2、合理性进行考察和对工程项目进行选择的阶段。工程项目前期做好决策分析，将从根本上决定建设单位的投资效益。 产生投资意向-分析投资机会-编写项目建议书 -编制可行性研究报告-审批项目投资并立项,1.2 工程项目建设各阶段的主要内容,1.2.2 工程项目建设准备阶段 工程项目建设正式实施前，准备阶段的工作政策性、业务性较强，是十分复杂细致的工作。做好该阶段的建设准备工作，可以为正式实施建设打下坚实的基础。 该阶段主要包括以下环节： （1）项目规划 工程项目选址意见书 建设用地规划许可证建设工程规划许可证 乡村建设规划许可证,（2）取得土地使用权 出让或划拨-国有土地使用权 （3）依法拆迁 城市房屋拆
3、迁管理条例 （4）工程报建 立项批准文件、资信证明、建设用地的批准文件等相关资料，向当地建设行政主管部门报建。 （5）工程发包与承包 勘察、设计、施工、监理,1.2.3 工程项目建设实施阶段 工程勘察与设计-施工准备 -工程正式施 -生产准备,1.2.4 工程项目建设的验收与保修阶段 （1）工程竣工验收 （2）工程交付使用及工程结算 （3）工程质量保修 1.2.5 工程建设项目的后评价阶段,2 相关法律法规,建筑法,质量管理条例,招投标法,合同法,相关主要法律法规,规划法,建筑法 第一章 总 则 第二章 建筑许可 施工许可 从业资格 第三章 建筑工程发包与承包 一般规定 发包 承包 第四章 建
4、筑工程监理 第五章 建筑安全生产管理 第六章 建筑工程质量管理 第七章 法律责任 第八章 附 则,城市规划法 第一章 总 则 第二章 城乡规划的制定 第三章 城乡规划的实施 第四章 城乡规划的修改 第五章 监督检查 第六章 法律责任 第七章 附 则,合同法 合同法分为总论和分论两个部分 在总论部分，主要规定了合同的定义、合同的订立及成立、合同的生效及效力、合同的变更、合同的解除以及违约责任等。,招投标法 第一章 总则 第二章 招标 第三章 投标 第四章 开标 第五章 评标 第六章 责任 第七章 附则,建设工程质量管理条例 建设工程重量管理的基本制度 建设单位的质量责任与任务 勘察设计单位的质量责任与任务 施工单位的质量责任与任务 工程监理企业的质量责任与任务 建设工程重量保修 建设工程质量的监督管理 工程建设标准的种类 执行工程建设强制性条文的规定,Thank You!,