房屋买卖协议书.docx

1、篇一：筒洁的房屋买卖协议书（范本）屋买卖协议书方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：依据同等互利、协商一样的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做充分r解，自愿购买该房。、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地运用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方担当。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修更。七、本协议一式两份，甲乙双方各执份。自签定之日起

2、生效.方：（签名盖章）方：（签名盖章）月日篇二：房屋买卖合同范本【标准】房屋买卖合同甲方（出卖方）:乙方（买受方）：丙方（中介方）：某某房地产经纪有一限公司据g中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成一样看法，特订立如下协议：一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）.该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为字第号，全部权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购买。次条房屋交易价格甲

3、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。三条及该房屋交易相关的费用及该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方担当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件-若/方须要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由内方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。第四条托付事项和服务费甲、乙双方共同托付丙方为其供应促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，详细支付的服务费用种类和数额见附件一。若须要从银行贷款，则乙方托付丙方为其

4、供应代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应股务费.经乙方确认，详细支付的服务费用见附件二。五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条付款方式甲、乙双方商定以卜.列第种方式付款：（-）一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、及该房屋交易相关的费用以及服务贽）共计人民币元（大写元整）付于丙方（此时已付定金自动转为房款

5、2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元（大写元整）；3,在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税数及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元（大写元整）.（二）银行贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及及该房屋交易相关非用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在银行放贷手续完成后，由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70%的房款；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，内方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）

6、后，把剌余房款交付甲方，计人民币元（大写元整）。七条房屋交付（）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场“待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订6物业交割单3.（）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当：该房屋交付并隹订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。（）如该房屋原产权不位要求立契过户前签订物业、供暧协议并提前预付物业、供暧费用的，乙方应依据原产权单位要求办理。（四）甲方交付该房屋的装修、设备状

7、况应符合国家标准。八条甲、乙、丙三方义务甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和z效性负全贡。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。甲3方应刚好供应该房屋办理产权过户手续过程中所须要的相关证件及材料的原件和匏印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。-）乙方义务1.2时交付定金。供应该房屋过2户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和g印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。若乙方中请银行按揭贷款，需刚好向丙方供应贷款所需资料。三）丙方义务1.见证并监督本合同的执行。代办该房屋过户、贷款

8、的相关手续。代收甲、乙方支付的定金房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协商：协商无效时，应实行中立看法，并证明事实。九条违约贵任（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还：若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。（二）若甲方逾期交付该房屋，则每遨期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，遨期超过十个工

9、作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。（）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违英J金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按木条第（一）款中的乙方悔约条款处理。（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。十条合同的终止及解除本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙

10、方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。十一条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决：协商不成的，双方同意按以卜第种方式解决：（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。I二条本合同附件作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。十四条本合同式三份，三方各持份。方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：联系电话：托付代理人：托付代理人：托付代理人：联系电话：联系电话：联系电话：签字日期：签字日期：签字日期：件一略附

11、件二略篇三：标准二手房买卖合同范本准二手房买卖合同范本方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产答订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币万元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金。第三条付款时间及方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付

12、款，并约定在房地产交易中心缴交费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并银行放款当日付给甲方。、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并为定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，交易税费

13、由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违狗，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是共人，托付代理人即条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。甲方代表人。乙方是，代表人是。2第八九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,度门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合

14、同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章及本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:卖方（甲方）:购买方（乙方）:身份证号码:身份证号码:址:地址:编：编:话:电话:代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：见证方：鉴证机关：月日手房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：依据G中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商样的基础上，就乙方向甲方购买私Tf住房，达成如卜协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所传房屋全部权证号为

15、号，房屋土地运用权证号为号：2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构：3、甲方所售房屋建筑面积平方米：4、 甲方所售房屋附属设施为.次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整（含附屈设施费用）：2、 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担。三条付款方式:第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费后日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因索造成甲方均期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙

16、方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，依据购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10$的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部贡任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议及本合同具同等法律效力。篇四：房产转让协议书

17、标准范本展转让合同书本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以卜.简称乙方）方:身份证号:乙双方在同等、自愿、协商样的基础上就甲方将自m合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确曷的权利和义务，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在1）街巷号（不足部分可以补充）2,该房屋为：楼房_室_厅_卫（别域、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、属厉、阳台、及其附属设施）、实际运用面积平方米。房屋质量：装修状况，

18、其他条件为，该房屋（口已/未设定抵押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：（布房产证或国土运用证5、出售房屋的房地产权证3证书号码为：国有土地运用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。其次条甲方对产权的承诺方不得隐瞒及转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有.设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负贡处理，并担当相应法律费任，由此给乙方造成经济损失的，由甲

19、方负责赔偿：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未消事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，及乙方无关。三条转让价格和付款方式双方商定该房屋.转让价格为（人民币）,大写（人民币）付款方式2a此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）d.余款元整，由银行干脆划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费

20、用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付方协协商定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况卜由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）每逾期一日，甲方按房产总价格%。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方担当与违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名卜。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应主切；协作办理过户手续

21、方负费办理房屋过户，方予以充分帮助，因甲乙任何方不协作所造成的损失，由货任方赔偿守约方。六条关于产权的约定方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则依据以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，十.地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名卜.，所需切费用，由乙方担当。2、如因政策缘由不能将房产证、土地证干脆办理为乙方下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。3、 如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续,

22、乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。第七条保证1、 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的隙碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。2、 房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方运用，保证乙方不存在任何房屋正常运用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负贡，移交后由乙方负责。3、 甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常运用房屋的行为，更不得将房

23、屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的切损失。八条双方货任篇五：私人房屋买卖合同范本人房屋买卖协议书方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：联系电话:联系电话:据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如卜.协议：一条房屋的基本状况次条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价*元，总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写240000.OO元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方次性支付购

24、房款（人民币鼠拾四万元），由银行干腌划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的货任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约贵任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逢期日，依据逾期金额的2%支付违约金，逾期达个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。六条甲方逾期交付房屋的违约费任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用

25、乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。七条关于合法、权属的约定方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权，第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押俵务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方担当十条本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证更印件、甲方拥有.房屋合法全部权证明登印件十条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。十二条本合同一式*份，甲、乙双方各执*份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管牯权的人民法院起诉。