1、房屋买卖合同协议范本房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移全部权与买受人，买受人支付价款的合同。下面是我给大家整理的房屋买卖合同协议范本，仅供参阅！房屋买卖合同协议范本【1】出卖人（甲方）：买受人（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循H愿、公允和恳切信用的原那么，经协商相同订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：；（二）
2、房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室（部位：）房屋类型：；构造：；（三）房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】平方米。（四）房屋平而图和房地产四至房屋（附件一）（五）该房屋占用范围的土地全部权为【国有】【集体全部】；国有土地运用权以【出让】【划拨】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（小房屋附属设备）及装饰状况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解.，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商相
3、同，同意上述房地产转让价款为（币）计元。（大写）:仟佰拾万千百抬元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地运用权按以下第款办理。（一）该房屋占用的国有土地运用权的运用年限为从年一月一日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）遵照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之口起的口内对房屋及装饰、设备状况进展雀
4、验。杏验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标记。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设备【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移口期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户确定的除外。甲方承诺，在乙方或托付他人办理转让过户时，踊跃赐予帮助。由于
5、甲方故意拖延或者不刚好供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约贡任。第七条上述房地产风险责任F1.该房地产【权利转移）（转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理班、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自【权利转移】【转移占有】后该房地产所发生的班用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之i1.噌，违约金自本合同应付款期限之其次口起算至实际付款之日止。逾期超过口后乙方仍未付款的，除乙方应
6、向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按以下第项处理。一、合同接着履行，乙方还应接着甲方支付违约金至实际付款之口止，违约金按乙方逾期未付款口万分之计算。二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金局部的价款，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金和赔偿金局部的，乙方应在接到书面通知之口起日向甲方支付。第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接以及房地产权利转移）给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款口万分之计算，违约金臼本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付
7、之日止。逾期超过日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付口违约金外，甲、乙双方同意按以下第项处理。一、合同接着履行，甲方还应接着乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之计算。二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方担当赔偿费任，赔偿金额为总价款的。甲方应在接到书面通知之口起口内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。第十一条经甲、乙双方协商相同，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原那么的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不相同的,以补充条款为准。第十二条木合同自【甲、乙双方签订】【公证处
8、公证】之日起生效。第十三条本合同运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的,提交上海市仲裁委员会仲裁（不情愿仲裁的，情愿向人民法院起诉的,请将此条款划去）。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执_份，【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。甲方：乙方：口期：房屋买卖合同协议范本【2】甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋根本状况乙方购置甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套。其次条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为元。此价款为甲方净
9、价。2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方全部。第三条：房屋过户甲、乙双方应踊跃协作办理过户手续，过户全部手续费均由乙方负责。第四条：双方责任甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰,无抵押、杳封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违反上述约定造成的责任由甲方担当。第五条：违约责任木合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。第六条：木合同经甲、乙双方签字之口起即生效。第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：签约日期：房屋买卖合同协议范本【3】出卖人（甲方）：身份证号
10、码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商相同前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积平方米，地下室建筑面积平方米以人民币元（大写：人民币）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建立本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。五、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权（运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）转让给
11、乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任：1、甲方应当于月同规定的口期交付房屋，每逾期1口按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅H变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应遵照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修物用。4、如因规划部门、设计部
12、门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人居处地的人民法院起诉。八、特殊约定：本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，那么甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方损失者拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋买卖合同协议范本【4】卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关
13、事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部：1.房屋状况：房屋座落幢号室号套（间）数建筑构造总层数建筑面积（平方方）用途二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、甲方保证该房屋没有抵押担保纠纷，出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任为总房款的15%,并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定
14、办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向天桥区人民法院提起诉讼。七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人卜签名或盖堂）代理人（签名或盖章）签订日期：年一月一日房屋买卖合同协议范本【5】出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、F1.愿、公允、协商相同的根底上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：第一条、甲方确保该房产可进展市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全，也
15、未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产状况，真实、精确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或供应虚假信息。其次条、甲方所转让的房产坐落于：省一市区小区一号楼单元一楼一户，房屋建筑面积为：平方米（以房产证登记面积为准），总房款为人民币（大写）（）。第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、自然气费、物业费及全部与该房产相关的费用，单据交乙方确认。第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地运用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出令
16、给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还订金。第六条、该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖订金合同中的附件附属设施清单。第七条、甲乙双方同意选择以下第一种付款方式：A：一次性付款：乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币（大写）（）.剩余房款将于过户当日一次性支付；B：按揭贷款：乙方于签署房屋买卖合同当口支付房款人民币（大写）（），除银行贷款之外的剩余房款将于过户之口支付甲方，银行贷款将F1.动打到甲方的指定银行账户中；C：分期付款：。第八条、甲乙双方同意选择以下第一种过户时间：A：甲乙双方于签署房屋买卖合同起日内办理过户手续；B：=第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外）
17、甲方有权要求乙方按以下随意一种方式担当违约责任：1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之一支付违约金，合同接着履行;2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之一的违约金，且订金不予返还。第十条、经甲乙双方协商达成以下第一种税费担当方式：A：甲方担当与本房产过户相关的一切费用；B：乙方担当与本房产过户相关的一切费用；C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方担当_%,乙方担当%。第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，假如甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，F1.约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总
18、价款为基数按日万分之一向乙方支付违约金，合同接着履行。第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚那么处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的,无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。第十三条、因以下不行抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不行预见的不行抗力的干脆影响，导致无法遵照原协议条款执行,受不行抗力影响的一方应立刻通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方；2、因政府产业政策发生变更而导致本协议无法履行的。第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。第十五条、补充约定：。第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：甲方妻子：乙方妻子：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：签定日期：一年一月一日房屋买卖合同协议范本
免费区 
