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1、第 1 页 20XX 简单厂房租赁合同模板 特征码 PVCkVXSTmZKFxaWcHYkZ 出租方（甲方） 地址： 电话： 承租方（乙方） 地址： 电话： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如 下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用， 面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至 _年_月_日止。前 30 天为装修期，装修期内甲方免收租 金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 （￥_元） 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 _元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清 租金及一切费用之
2、后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于 第 2 页 其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办 理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。 水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、 设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能 实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用 厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为， 由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要 求缴纳工
3、商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时， 双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、 乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出 解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同 无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满 之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 第 3 页 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等 法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章） 代表签字： 乙方（签章） 代表签字： 合同签定时间： 年 月 日