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1、有關市民內地置業意見調查 結果簡報,簡報大綱,第一階段 港人過去十年在國內置業的情況 對國內置業之興趣 置業之用途,第二階段 對國內理想居庭的要求及期望 樓宇類型 園林綠化 購物中心 會所設施 交通配套 醫療診所 保安隊伍 其他條件 購買及供款能力,第一階段 先導調查,樣本資料,訪問日期 ：二零零一年五月十九至二十三日 訪問對象 ：十八歲或以上操粵語的香港居民 調查方法 ：電話訪問 樣本數目 ：1,082個成功個案 回應比率 ：65.6% 抽樣誤差 ：少於1.5%,港人在國內置業的意願 及其置業用途,被訪者過去十年有否在國內置業,被訪者家人在過去十年 有否在國內置業,被訪者於國內置業之興趣 （
2、不論被訪者或家人在國內是否擁有物業）,國內置業之最主要用途 （不論是否肯定有興趣置業）,小結,約四分一（23）被訪者自己或家人在過去十年曾在國內置業 約三分一（31）被訪者有興趣或者已經在國內置業 表示有興趣在國內置業者中，半數（48）會作渡假用，兩成（22）會作退休用，合計七成（70），佔18歲或以上總人口兩成（20）,第二階段,樣本資料,訪問日期 ：二零零一年六月十九至二十二日 訪問對象 ：有興趣於國內置業作渡假及 退休之用的十八歲或以上香港居民 調查方法 ：電話訪問 樣本數目 ：543個成功個案 回應比率 ：87.6% 抽樣誤差 ：少於2.1%,被訪者對國內理想居庭 各方面的要求及期望,
3、最理想的住宅類型,最理想的樓宇類型,屋苑內園林綠化之重要性,屋苑內購物中心之重要性,會所設施之重要性,最常用的運動設施,屋苑交通配套之重要性,最受歡迎的公共交通工具 (往返屋苑),由羅湖到屋苑 可接受之交通時間,平均數: 1.1小時 標準誤差: 3分鐘,屋苑內醫院/醫療診所之重要性,屋苑內保安隊伍之重要性,理想家園必需提供之家居服務 【讀出答案，可選多項】,屋苑內各條件之重要性,小結,被訪者普遍認為六個範疇皆不可或缺 保安隊伍被評為最重要(九成半) 其次為交通配套及屋苑內的園林綠化 (各佔九成二) 再其次為醫療服務(八成)及購物中心(七成七) 屋苑會所設施的重要性相對較低 (六成二) 由此可見
4、，被訪者較為重視安全、交通的便利與及綠化的生活空間 但對娛樂消閒的需求則稍為次要,購買力及每月供款額,購買國內理想居庭的能力,平均數: 40萬元 標準誤差: 1.29萬元,每月最高分期供款金額,平均數: 5,000元 標準誤差: 500元,現時往返國內的習慣,渡假時通常與誰結伴,每月往返國內次數,每月在國內停留日數,小結,被訪者平均願意付出四十萬港元於國內置業 平均每月可接受的最高供款額為五千港元 約三分二被訪者渡假時多與家人結伴，只有四分一跟朋友同行 半數被訪者現時每月往返國內少於一次，大部份每月停留少於兩日,總結,調查顯示港人對國內物業市場可觀，18歲或以上人口中兩成（20）表示有興趣在國內置業作渡假或退休用 該等人士普遍願意支付四十萬港元，購買起碼三房兩廳的低層住宅 以金額及對居住環境的要求而論，調查結果應可反映一般中產及基層巿民的訴求 隨著中國入世及鄰近地區房產業的興旺，該等訴求將會與日俱增，成為中港兩地經濟融合的一項指標,報 告 完 畢,