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1、第 1 页 一线城市房屋出租居间合同范本1 特征码 SPtDSmFjWQNbDHvJCydO 委托人(甲方) 居间人(乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定， 出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租 居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 委托事项 甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)， 并协助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：;对承租人条件的特别要求： 。 乙方还应提供以下服务：。 第二条 委托期限 自年月日至年月日。 第三条 现场看房 本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房 第 2 页 屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资
2、料不一致的， 乙方应要求甲方对合同进行修改。 乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提 供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲 方应支付全部费用。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、等真实 的身份资格证明; (二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享 有出租权利的其他证明; (三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法; (四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; (五)应对乙方提供的承租人资料保密; (六)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍 的承租人进行私下交易; (七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经 纪机构出租; 。
3、第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的 经营资格证明; (二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对 第 3 页 承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如 实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合 同提供联络、协助、撮合等服务; (三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通， 损害甲方利益; (四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的 收费票据; (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何 名目的预收费用; 。 第六条 佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超过 100%)向乙方
4、支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票;。 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。 非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付 第 4 页 必要费用如下：。 第八条 转委托 甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 (一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求 甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同; (二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法 享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证
5、明 的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成 的乙方一切损失，均由甲方承担; 。 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照 的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权 要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租 人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金; (三)甲方违反保密义务的，应按照 的标准支付违约金; 第 5 页 (四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经 纪机构出租的，应按照的标准支付违约金; (五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为 的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; 。 第十一条
6、 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解 决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以 下两种方式只能选择一种) (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项 。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同 内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件 与本合同具有同等的法律效力。 委托人(章) 居间人(章) 住所： 住所： 第 6 页 身份证号码： 法定代表人： 营业执照号码： 营业执照号码： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 房地产经纪资格证书号码： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮政编码： 邮政编码： 房地产经纪机构资质证书号码： 合同签订时间： 合同签订地点： 房屋基本情况一览表 房屋所有人： 房屋坐落：产权证号(其他权属证明) 建筑面积：;使用面积： 第 7 页 该楼房总层数：;本套房屋层数： 朝向： 户型：楼房为室厅卫，平房为 间 月租金标准：大致租期 装修情况：无装修、一般装修、精装修 具体为： 有线电视接口;防盗门;天然气;煤气;集中供暖; 土暖气;热水器;电话;空调;上下水 家具清单： 电器清单; 其他：