1、鞍钢集团北京研究院有限公司消防设施专业维保合同甲方：鞍钢集团北京研究院有限公司乙方：2024年月日鞍钢集团北京研究院有限公司消防设施专业维保合同甲方：鞍钢集团北京研究院有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方依据中华人民共和国合同法，本着平等、自愿、互利的原则,经共同协商签订本合同。具体合同条款如下，双方共同遵守。一、合同范围甲方委托乙方对北京市昌平区未来科学城北区英才北二街鞍钢集团北京研究院有限公司所属建筑使用的消防报警联动和消防火灾灭火系统的设备设施进行日常维护、保养、小型维修及完善工作。甲方（包括甲方委托的设备设施维保单位）负责园区消防系统的日常运营管理并对乙方的消防系统
2、维护保养的工作安排、施工质量进行监管。二、合同期限本合同自年月_日至年月日有效期为年O三、维保人员组成乙方负责维保的技术人员须是长期从事消防施工、检测和维护保养的工程技术人员，熟悉掌握相关消防规范、施工标准和操作规程,并保证维保队伍的稳定性、专业性和持久性。四、乙方服务项目1、对消防系统中所有消防联动强切模块的功能进行检测及维保。2、对消防系统中所有消防联动排烟模块进行检查及维保。3、对消防系统中所有空调防火联动模块进行检查及维保。4、对消防系统中所有电动送风、排气模块的功能进行检测及维保。5、对消防系统中所有声光报警器和模块的功能进行检测及维保。6、对消防系统中所有消防广播和模块的功能进行检
3、测及维保。7、对消防系统中所有室内消火栓及报警按钮和模块的功能进行检测及维保。8、对室外消防井和水泵接合器进行清理、维护和保养。9、对消防水箱和高位水池进行清理、维护和保养。10、对消防泵手、自动状态下控制和联动部分进行检查、维修及保养。11、对消防水系统所有管路进行检查、测试、维护及保养。12、对消防联动系统所有相关控制和显示功能的设备设施进行检测和保养。13、对变配电室气体灭火系统的维护保养。14、对应急疏散指示系统的维护保养。15、对漏电火灾报警系统的维护保养。16、对数字智能消防巡检成套设备的维护保养。17、对常开式电动防火门和防火卷帘的维护保养。18、对消防喷淋系统和中庭大流量喷头系
4、统的维护保养。五、消防系统维护内容与要求具体内容见附件一消防系统维护保养内容与要求六、合同金额根据甲方建筑消防系统的维保内容、实际情况及招标结果，乙方对该维保项目的合同金额为：万元；大写：元整（含税6%）。七、付款方式乙方先开具符合甲方要求的增值税专用发票，甲方根据发票金额转账支付。付款方式、进度安排如下:1、本维保年度半年结束后，经甲方验收合格后，十个工作日内甲方支付乙方本合同当年金额的显生,计人民币：元；大写：元整。2、本维保年度结束后，经甲方验收合格后，甲方应在十日内支付乙方合同当年金额的巡；计人民币：元；大写：元整。八、双方权利义务（一）甲方权利义务：1、甲方应按合同要求及时结算维保费
5、用和维修材料费用；2、对因下列情况造成消防设施损坏的修复费用应参照市场价另行计算：D因甲方对建筑进行装修改造造成设施损坏或新增的材料费用。2）甲方造成的设备人为损坏、丢失；由于甲方或意外原因造成的设备事故损坏如设备进水、强电烧坏，相应的材料和人工费用。设备的自然损坏，仅收取材料费用。3）因不可抗力（如地震、强风、洪水、战争等）造成设施损坏，收取材料和人工费用。3、甲方为乙方提供日常工具存放地点。4、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。5、有权要求乙方保障消防系统的完好、正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
6、6、应当对消防系统建立完整的技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：（1）消防设备使用维护说明书；（2）消防竣工图纸；（3）消电检报告；（4）运行保养全部记录。7、建立消防系统安全运行管理制度，做好消防系统的日常运行管理。8、配合乙方做好消防系统的日常维保，为乙方提供维护保养所需的工作环境。如甲方更换消防系统管理人员，应当提前一周通知乙方。如消防系统发现故障或异常情况，应当立即与乙方维保人员联系并做好记录。（二）乙方权利义务：1、月检、年检、年度验收检测的全部内容，确保消防系统完好、备用。2、维保期间如消防系统发生问题，乙方要在2小时内派人到场检查维修，能处置的立即安
7、排处置；不能安排处置的，填写附表三建筑消防设施故障处理登记表。3、乙方提供一年内合计IOoOO元以内的维修配件辅材费用服务；超出部分若有配件需要更换，甲方可以自行购买或委托乙方购买，设备费用由甲方承担，乙方提供给甲方合理报价，经方认可后进行维修。4、维护保养期内，乙方应协助甲方进行消防验审或检查等有关的工作；乙方负责与消防部门沟通解决问题。5、维护合同签署时，乙方应随合同提供相应的消防施工或维护资质证明，并提供有效维保项目业绩的证明；与甲方签署之合同文件，附件和各种文件资料不得以任何形式使用于其它与本合同无关的场合。应当妥善保管相关资料，并在合同终止后交给甲方。6、乙方提供全天候报修电话热线和
8、公司法人开通使用的移动电话，及时更新可靠的联系方式。7、严格依照合同委派专业技术人员对甲方的消防系统进行检测、调试、维护保养。乙方承诺保持现场工程技术人员稳定，如更换人员，须提前一周告知甲方，并征得甲方同意。8、接到甲方报修电话后，八小时内到达甲方单位，在24小时内检查寻找故障原因并修复；不能当时修复的，应书面通知甲方问题所在及修理所需的时间，并提醒甲方有关部门对设备维修期间的消防安全加强管理。9、每次维保检查，应有甲方人员共同参与，检查完毕后，双方签字认可，对存在的问题，书面通知甲方管理部门。10、配合甲方组织的消防系统检测工作。IK加强中控员及消防相关管理人员培训教育，制定火灾事故应急预案
9、制定防范措施并定期演练。12、如设备厂家进行设备更新，对园区报警系统有影响的，乙方负责联系设备厂家技术人员对中控室及消防负责人员进行培训。13、乙方不得以任何形式分包、转包。九、维保档案1、附表一建筑消防设施月度检查记录、附表二建筑消防设施年度检查记录、附表三建筑消防设施故障处理登记，由双方收存。2、维保年度验收完成后，形成验收总结，由双方收存。十、不可抗力1、甲、乙方任何一方因不可抗力原因（如战争、火灾、地震等因素）而不能履行合约，履行合约的时间将协商顺延。2、受不可抗力因素影响的一方应尽快将有关政府行政主管部门出示的证明文件在不可抗力因素发生15天内通知另一方。十一、维保验收依据消防法规
10、国家相关技术标准规范和属地消防监管部门要求，实施维保验收工作。验收具体内容、步骤及要求见附件二消防维保年度验收内容与要求。十二、保密乙方工作人员在本协议签订及履行过程中接触或形成的有关甲方的任何信息包括但不限于：技术数据、维保档案、设计图纸、经营信息、财务信息、客户信息等均视为秘密，未经甲方书面许可，不得披露、泄露。乙方应保证，该秘密信息仅限于为实现本合同目的且在必要限度内使用，不可用于其他任何目的。保密期限：协议终止后殳年。乙方获得的上述保密信息，在本合同终止后，应返还给甲方，并销毁复制件及电子文件。十三、违约责任1、甲方负责园区消防系统的日常运营管理。对乙方的消防系统维护保养工作安排、施
11、工质量进行监管，如乙方在施工过程中处理不当，所造成的责任事故和其他影响，责任由乙方承担。2、乙方违反本协议约定的义务造成的相关事故或损失，由乙方承担相应责任。3、乙方应保证甲方自动消防设施原有功能正常（乙方维保范围内），能顺利通过消防部门检测和检查，否则相关行政经济处罚应由乙方承担。4、乙方维护人员应严格遵守甲方管理制度和对现场的安全文明要求，确保施工安全，对于乙方维修施工人员的一切安全保障和责任，乙方自行承担完全的责任。5、在维保期内保证甲方维保范围内消防设备的正常使用，如维保期内发生火灾及故障，维保范围内的消防设备因维护保养不当而未能正常发挥作用，乙方应负相应的经济和法律责任。6、乙方应保
12、证提供的资料及信息真实准确，提供的服务专业、及时，因乙方原因造成的相关事故或损失，乙方自行承担责任。7、如乙方对本协议约定的内容进行转包、分包的，甲方有权不予付款。取消乙方合作商资格，造成损失的，乙方应予赔偿。8、维保经验收不合格的，乙方应重做，两次验收不合格的，甲方有权取消乙方的合作商资格，乙方应全额返还甲方已付款项，如因验收不合格产生的所有费用及损失，乙方承担相应赔偿责任。9、乙方泄露甲方商业秘密应向甲方承担违约责任，违约责任按照合同额跄%计算，给甲方造成实际损失的，还应进一步承担损失赔偿责任，保密责任相关条款不因本协议终止而失效。10、因乙方原因造成的所有损失，乙方应承担相应责任，甲方若
13、作为第一责任人先行承担了相关的损失赔偿责任的，乙方应向甲方赔偿全部损失，包括但不限于：赔偿款、律师费、法院费用、交通费用、调查取证费用、消除影响的费用等。11、以上甲方损失无法计算的，按照人民币世万元计算。十四、违约处理如有未尽事宜，甲乙双方首先通过友好方式协商解决；如双方协商不能解决时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十五、附则本合同壹式陆份，甲方肆份，乙方贰份，双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。附件一、附件二和附表一二三为本合同不可分割的组成部份，与本合同具有相同法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件
14、与本合同具有同等的法律效力。本协议签订后，替代各方之前就本协议约定事项所达成的任何口头约定及书面协议。本合同条款如与国家相关法律及法规相悖时，以国家法律及法规为准。签字页（以下无正文）：甲方：鞍钢集团北京研究院有限公司（章）营业执照号码：住所：北京市昌平区北京未来科学城北区英才北二街法定代表人：（签章）委托联系人：联系电话：邮政编码：102209年月日乙方：（章）营业执照号码:住所：法定代表人：（签章）联系电话：委托联系人：联系电话：传真电话:开户银行:帐号：邮政编码:附件及附表:消防系统维护保养内容与要求一、月度检维护保养内容与要求(一)维护保养范围1、消防联动排烟、气灭模块。2、电动排气模
15、块3、声光报警器和模块4、室内消火栓及报警按钮和模块。5、消防泵手、自动控制6、消火栓系统所有管路7、对气体灭火模块维护保养。8、对配电室火探管灭火的维护保养。(二)具体数量要求如下：1、火灾自动报警及联动系统：(1)每月按安装总量的10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。(2)每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。(3)双月进行报警及控制线路维修检查；每半年对消防系统进行一次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验(抽检率不得低于50%)o2、自动喷淋灭火系统(1)每月对喷淋
16、泵房的工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态。(2)每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。(3)每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。(4)每月手动启动喷淋泵，模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能实验。(5)每季度实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。3、消火栓灭火系统(1)每月对消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行
17、检查，保证其处于完好状态。(2)每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验和压力检测。(3)每月按安装总量的10%对消火栓远程启动按钮进行启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月模拟自动控制条件下进行自动启动消防泵和主、备泵切换试验。(4)每季度对室外消火栓系统进行放水试验，保持消防水源的清洁。对不能使用或损坏的阀门进行维修、更换。4、气体灭火系统(1)每月检查储气瓶间及防护区工作环境、储气瓶、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、放气灯、声光报警装置等是否正常。(2)每半年对灭火剂储存容器进行承重检查，灭火剂净重不得少于设计量的5
18、o(3)每年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验。5、防排烟系统(1)每月检查送风、排烟风机机房的工作环境，送风、排烟风机的电源控制箱、送风口、排风口，防火阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。(2)每季度按安装总量的20%和30%,分别试验手动方式和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常。(3)每季度与火灾报警控制器和消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常(包括远程启停送、排风一次)。(4)每半年按安装总量的30%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机；每半年按安装总量的20%试验手动方式关闭防火阀；每半年试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。6
19、防火分隔系统(1)每月试验手动按钮启动防火卷帘门能否正常升降。(2)每季度按安装总量的30%进行抽检防火门的启闭功能，检查闭门器及顺序器是否完好。(3)每季度通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门联动功能和反馈信号是否正常。7、应急照明及疏散指示系统(1)每月检查应急照明灯和疏散指示标志是否处于正常完好状态。(2)每季度按安装总量的30%试验应急照明和疏散指示灯的工作、照度和疏散照度是否正常和达到要求。8、消防通讯及广播系统(1)每季度检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等是否正常。(2)每季度实验电话插孔和对讲电话的通话质量；按安装总量的30%实验广播，检查广播是否正常。(3)每季
20、度进行从背景音乐状态下强切至事故广播状态的功能试验和进行线路维修检查。9、灭火器(1)检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合规范要求。(2)每季度对按照总数的30%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格，必要时进行喷射试验。10、其它消防设备设施(1)每月检查安全出口、疏散通道是否畅通。(2)每季度检查并试验消防电梯的迫降功能是否正常；检查并试验消防电源的末端切换功能是否正常，检查并试验切断非消防电源功能是否正常。10、月度维护保养记录填写附表一建筑消防设施月度检查记录表，见附表一。月度检查小结：对一个消防联动排烟模块、一个电动排气模块、对一个声光报警器和模块、对套室内消火栓及报警按
21、钮和模块、对消防泵手、自动状态下控制和联动部分、所有消火栓系统管路进行检查、测试、维修、保养工作。填表说明建筑消防设施的测试检查每月组织一次，并填写建筑消防设施月度检查记录，情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”。对发现的问题应及时处理，当场不能处理的要填报附表三消防设施故障登记表，处理完毕后，再填报此表。2、每月测试项目及内容，由被委托消防维保公司执行，由甲负责人签字存档。二、年度维护保养内容与要求（三）年检维护保养1、消防联动强切模块2、空调防火联动模块3、消防广播和模块4、室外消防井、接合器5、消防水箱、高位水池6、消防联动系统控制和显示设备设施7、年度维护保养情况填入附附表二建筑消防设
22、施年度检查记录，见附表二。年度检查小结：对个消防联动强切模块、一个空调防火联动模块、一个消防广播和模块、室外个消防井、一套接合器、消防联动系统所有相关的控制和显示功能设备设施进行检查、清理、维修、保养工作。填表说明建筑消防设施的测试检查每月组织一次，并填写建筑消防设施年度检查记录，情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”。对发现的问题应及时处理，当场不能处理的要填报附表三消防设施故障登记表，处理完毕后，再填报此表。2、年度检查项目及内容，由被委托消防维保公司执行，由甲负责人签字存档。消防维保年度验收内容与要求一、验收步骤与检测内容（一）验收步骤1、检查核对各系统的项目是否与图纸相符合，消火栓系统
23、水喷淋系统、正压送风系统、排烟系统、补风系统、应急照明与安全疏散指示系统、烟感、温感（包括电气控制装置、温控装置）等全部进行实地联动检测。消防供电系统（两路）、电气控制系统全部进行强切检测。（二）消防系统的单项检测1、消火栓系统、水喷淋系统。按动每个消火栓钮，并启动消火栓水泵，在手动状态时，消火栓系统，对每个消防按钮进行试验，信号返回消防中心，插孔电话通话试验，按100%数量进行。在消防中控室，手动状态下启动消火栓水泵进行单机试运行，工作泵与备用泵转换运行13次，消防控制中心内操作启、停泵13次。在自动状态时，在消火栓处按动消防按钮时，自动启动消防泵。以上启动控制功能正常，信号正确。稳压泵，
24、对稳压泵进行泵的开、停试验。屋顶试验消火栓，喷水高度试验，按规范要求为10-13米充实水柱高度。试验消火栓内应设置压力表，观察系统压力并记录。底层消火栓喷水试验。底层消火栓出水口压力不得超过05MPa,静压和动压均应符合要求。2、自动喷水灭火系统对每个水喷淋系统湿式报警阀进行试验，在手动状态打开本防火分区的湿式报警系统的末端试验阀，如有足够流量的管内水流动，水流指示器信号、湿式报警阀的压力开关信号返回消防控制中心。对信号阀进行开启、关闭试验，信号返回消防控制中心，以上按IO0%数量进行。在手动状态下，手动启动喷淋水泵进行单机试运行，工作泵与备用泵转换运行启、停泵13次，消防控制中心内操作启、停
25、泵1-3次。同时在消防中控室操作启、停消防水泵。在自动状态下启动喷淋水泵，工作泵与备用泵转换运行1次。以上控制功能正常，信号正确。3、正压送风系统楼梯间及前室正压送风机，对正压送风机先进行手动试运行正常,手动试验在风机附近控制盘操作，然后在消防控制中心进行启、停试验。在手动试验时进行两路供电切换，信号及控制均正常。防烟楼梯间、电梯间前室及合用前室正压送风阀单机检测运行正常。前室正压送风口，手动操作和消防控制室操作进行试验，楼梯前室风口或电梯间前室正压送风口为常闭型，进行手动开启操作，检查送风口开、关的灵活。在手动状态消防控制中心打开正压送风阀试验,信号及控制均正常。楼梯间正压风口检查风道畅通，
26、风口实测风速风量符合设计要求。4、排烟系统排烟风机手动检测运行正常。手动试验在风机附近控制盘进行，然后在消防控制中心进行启停试验，并在手动下进行两路供电切换,信号及控制均正常。排烟风口的试验由墙上的手动按钮进行，然后再由消防控制中心进行启、停试验。在消防排烟风机附近启动23次，在消防控制中心启动排烟风机正常，信号返回正常。在手动试验后，进行自动试验。当烟感报警时，排烟风口打开，同时启动排烟风机，信号返回消防中心。在地下室有排风兼排烟两路系统时，排烟风管上用于切换用的防火阀一般为常闭型。排风系统为常开型，火灾时打开排烟防火阀，关闭排风防火阀。检查风道畅通，风口实测风速风量符合设计要求。5、感烟、
27、感温检测。对火灾探测器（烟感、温感）按实际安装数量进行探测器试验，信号均正常返回到消防控制中心。6、消防用电设备电源自动切换，当火灾报警时，自动切断与消防无关的电源，切断空调、通风系统电源（全数试验），信号自动返回到消防控制中心。自动控制启动应急照明。7、消防电梯进行12次人工和自动控制功能试验，其控制功能、信号均都正常，按100%检验。8、广播设备检验，按实际数量Io0%进行检验。达到在消防控制中心广播、共用扬声器强行切换到消防广播，达到语音清楚，功能正常。9、消防通讯设备，对所设置的对讲电话Io0%进行通话试验。与外线119台进行13次通话试验，达到功能正常，语音清楚。10、应急照明与安全
28、疏散指示系统启动正常。()消防系统联动试验相关内容消防系统联动试验首先测试感烟、感温探头操作，控制防火卷帘门及防、排烟系统。1、空调通风及防、排烟系统：自动状态：当自动探测器或手动探测器发出报警信号时，由中控室联动自动发出指令，通过各种控制模块打开当前层和相邻层内的排烟阀和正压送风阀，关闭排风机，启动排烟风机和正压风机，关闭除补风系统外的所有空调机组，并将动作信号反馈给控制中心。手动状态：当控制中心消防值班人员确认发生火灾后，通过按动控制中心的控制按钮，打开当前层和相邻层内的排烟阀和正压送风阀，关闭排风机，启动排烟机和正压风机，关闭除补风系统外的所有空调机组，并将动作信号反馈给控制中心。2、室
29、内消火栓灭火系统在各消火栓箱上装有手动报警按钮，声光报警装置及电话插孔，火灾发生时，各类探测器及手动报警按钮等发出的报警信号传至消防控制中心内的火灾报警控制器上。经消防值班人员确认后，操作手动操作按钮，通过消防中心控制启动消防泵，在消防控制中心内和现场机柜上均设有消防泵的直接控制手动启、停按钮，它们的运行及故障信号等均可在主控屏上显示。3、非消防电源火灾确认后，在消防控制中心及配电室内均可手动切除相关区域内的非消防电源即跳开相关区域内插接母线箱内的电源。4、消火栓井维护。地下消火栓井、消火栓阀门井要求井盖外观无破损，井盖涂红色油漆，井盖名称无误。井底应无水、无杂物。检查阀门、管道是否有锈，支撑
30、墩是否合格，启闭杆、排水阀无渗漏，标志齐全。5、用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。6、入冬前检查消防系统的防冻设施是否完好。7、各管井方位与图纸方位进行核校，不符或缺失之处及时在图纸上标注。二、验收安排与要求1.数量要求(1)消防给水系统和报警阀组应全部进行验收检测。(2)每分区的报警阀需进行系统联动测试。(3)每个供水分区的室内消火栓进行观感质量检测。(4)室内消火栓的功能检测按10%20%抽检。(5)室内消火栓手动报警按钮全部进行验收检测。(6)每个供水分区的室外消
31、火栓和接合器进行观感质量检测。(7)室外消火栓和接合器的功能检测按10%20%抽检。(8)实际启泵次数按10%20%抽检。2、人员安排在消防中心控制室安排1人(持对讲机、插塞式电话)负责控制设备启、停；负责系统手、自动状态转换；负责对所有报警、故障及反馈信号进行表格记录工作，并保存好打印记录。3 .在需检测的区域机机房安排1人（持对讲机、插塞式电话）负责控制设备启、停；负责手、自动状态转换；负责对所有报警、故障及反馈信号进行表格记录工作，并保存好打印记录。4 .在消防泵房现场安排1人（持对讲机、插塞式电话、手电）对仪表指示变化数据和现场设备启、停状态进行通报工作。5 .在消防水泵控制室安排1人
32、持对讲机、插塞式电话）负责控制设备启、停；负责手、自动状态转换；负责对所有报警、故障及反馈信号进行通报工作。6 .检测自动喷水灭火系统时，需在报警阀间安排1人（持对讲机、插塞式电话、手电）负责操作并监控阀门开闭，设备启停状态，对现场仪表指示数据变化进行通报工作。7 .甲方在现场（持对讲机、插塞式电话、手电、铁钩）负责验收的指挥和实施，并进行表格记录工作。8、验收总结对消防水系统年度维保验收完成后，形成验收总结，反馈甲方并收存。消防设施月度检查记录表单位鞍钢集团北京研究院有限公司时间：检测项内容检测内容实测记录防电电消供配消防配电试验主、备电切换功能自备发电机组试验启动发电机组储油设施核对储油
33、量火灾报警系统火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能报警装置试验报警功能报警控制器试验报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能消防联动控制潜试验联动控制和显示功能消防供水设施消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳（增）压泵及气压水罐试验启泵、停泵时的压力状况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管道阀门试验管道阀门启闭功能消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓试验室内消火栓出水及静压室外消火栓试验室外消火栓出水及静压消防水炮试验消防水炮出水起泵功能试验远距离启泵功能动水统自喷系末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号体
34、火统气灭系瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动、试验切断空调等相关联动械压风统机加送系风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速机械风机试验联动启动风机排烟系统排烟阀、电动排烟窗试验联动启动排烟阀、电动排烟窗应急照明试验切断正常供电、测量照度疏散指示标志试验切断正常供电、测量照度应急广播系统扩音器试验联动启动和强切换功能扬声器测试音量、音质消防专用电话试验通话质量火隔防分防火门试验启闭功能防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能电动防火窗试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期其他设施测试人（签名）：测试单位（盖章）：年月口消防安全责任人或
35、消防安全管理人（签名）：消防设施年度检查记录表检验时间年月日建筑名称鞍钢集团北京研究院地址未来科学城北区英才北二街使用性质科研及办公层数高度m面积m2使用管理单位名称鞍钢集团北京研究院有限公司建筑消防设施检验情况项目检验结果存在问题或故障处理情况消防供配电火灾报警系统消防供水消火栓、消防水泡自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统防排烟系统疏散指示标志应急照明应急广播系统消防专用电话防火分隔消防电梯灭火器其他检验人（签名）：消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：建筑消防设施故障处理登记表序号检测日期检查人（签名）检查发现问题故障问题或故障处理结果消防安全主管（签名）123456789101112131415
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