《【合同范文】上海市房地产经纪合同范文[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】上海市房地产经纪合同范文[1].docx（6页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 上海市房地产经纪合同范文1 特征码 ZXlUrhOVOsTEuLAylaLF 上海市房地产经纪合同范文 合同编号：_ 委托人（甲方）：_ 受托人（乙方）：_ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方遵 循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共 同遵守。 第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。 【居间出售】 【居间购置】 【居间出租】 【居间承租】 1甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本 合同事项的合法当事人（见附件） 。 2乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本 合同事项的合法当事人。 第二条 乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。 1
2、内容：_。 2条件：_。 3要求：_。 第 2 页 第三条 乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。 1内容：_。 2条件：_。 3要求：_。 第四条 本合同委托期限 自_年_月_日起至_年 _月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期 外，逾期视作本合同自行终止。 第五条 甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对 其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标 准向乙方支付中介费和代办服务费。 【房地产转让】按成交价格的_人民币 _元： 【房地产租赁】按成交价格的_人民币 _元： 【代办服务费】按成交价格的_人民币 _元： 第六条 中介费，代办服务费支付的时间，条件，结算方 法如下：
3、_。 第七条 本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的， 必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方 第 3 页 的经济损失，由责任方承担。 第八条 甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不 支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费： 1乙方在委托期间内，不能提供订约机会的； 2乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三 条内容、条件、要求的； 3本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过上海 网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不 履行的； 4乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的； 5乙方违反国家和本市有关法律、法规、与他人恶意串通， 损害甲方
4、利益的； 6_。 第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方 应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费： 1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方 最终无法履约的； 2甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成 交； 3甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙 方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立； 4甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅 第 4 页 自不履行合同的； 5_。 第十条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负 有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。 第十一条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯 地址为准。 第
5、十二条 本合同经甲、乙双方签章后生效。 第十三条 双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登 记。 第十四条 甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双 方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决： 1向上海仲裁委员会申请仲裁。 2向人民法院起诉。 第十五条 本合同壹式_份，甲、乙双方各持 _份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 身份证护照营业执照编号：_ 身份证护 照营业执照 第 5 页 照编号：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）： _ 居住注册地址：_ 居住注册地址： _ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 委托代理人（签字）：_ 经纪人员（签字
6、）： _ 资格证编号：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件 使用说明 1本合同是上海市房地产交易中心推荐，仅限上海网上房 地产会员单位使用。 2甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。 3合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；【】内容为 并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。 4签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、 证明。 5甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或 第 6 页 其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属 证明的原件的收件凭证。 6代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。 7甲方要求乙方代为收取，支付订金、租金、房款、中介 费、服务费等费用的，可通过上海网上房地产指定银行划账。