某新农村建设项目建议书.pdf

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1、 / 29 XX新农村建设 工程建议书 XXXX所 2018 年 12 月 / 29 目录 第一章总论 一、工程简况 二、业主简介 三、编制依据及研究范围 四、工程主要技术经济指标 五、主要结论 第二章工程背景及实施必要性 一、提出理由 二、工程实施必要性 第三章建设规模 一、规模分析 二、规模确定 第四章场址条件 一、区域简况 二、水文条件 三、气候条件 四、基础设施条件 第五章新农村建设工程方案 一、黔北民居风貌改造 二、排污环卫处理系统 三、消防管网及配套设施 四、混凝土等级农村道路硬化 五、集镇街道整治 六、新建集镇客车站和农村集贸市场 七、供水饮水系统改造 八、“一池三改”与集镇公厕

2、 / 29 九、农户拆迁安置和休闲景点建山堡 第六章环境保护 一、环境保护 二、环卫工程 第七章工程实施进度 一、建设工期 二、工程实施进度安排 第八章投资估算及资金筹措 一、投资估算 二、资金筹措及使用计划 第九章社会评价 一、社会影响分析 二、互适性分析 三、社会风险分析 四、社会评价结论 第十章结论与建议 一、主要结论 二、建议 附表 : 附表 1：投资估算表 附表2：投资计划及资金筹措表 / 29 第一章总论 一、 工程简况 （一）工程名称： XX市新农村建设工程 （二）建设性质：新建、改造 （三）工程业主： XX市城市开发建设投资经营有限责任公司 （四）法定代表人：刘泽富 （五）建设

3、地址： XX市 XX镇 （六）建设内容及规模： 本工程建设内容主要为XX 镇三镇 3332 户的黔北民居风貌改 造、排污环卫处理系统、消防管网及配套设施、混凝土等级农村 道路硬化 3000M 、集镇街道整治、新建集镇汽车站1 个、新建农村 集贸市场2 个、供水饮水系统改造、农户改厕1102 户、农户改 灶 400户、集镇公厕4 所、沼气池 633 口、农户拆迁安置12 户、 休闲 景点建山堡 3 处。b5E2RGbCAP （七）工程总投资： 本工程总投资3476.46 万元，其中：工程费用3134.45 万 元，工程其他费用176.47 万元，基本预备费165.55 万元。 p1EanqFDP

4、w （八）资金筹措： 业主自筹 1976.46万元； 贷款融资 1500.00 万元； / 29 （九）建设周期： 2007 年 01 月 2008年 06 月18个月） 二、 业主简介 XX 市城市开发建设投资经营有限责任公司成立于2003 年 6 月，注册资本2000 万元，属于国有独资企业。现有员工30 人， 其中高级职称1 人，工程技术人员12 人，实行董事会制和监事会 制。完全按现代化企业管理体制自主经营。经营范围为：投资城 市基础设施建设 包括城市道路、桥梁、园林绿化、供排水、垃圾 处理、地下管道、公共停车场等）和政府委托承建的重点项；资 产经营、按政府授权范围内收取国有资产收益，

5、独资或合资开发 新工程、代表政府对外招商引资、城市房地产拆迁。工程近20 余 项，投资总额达3 亿元，其中国债工程为1.1 亿元，已完成工程 11 个，实现产值2 亿元。目前，正着手准备新的城市建设工程。 DXDiTa9E3d 到 2005 年年底，我公司拥有资产总计约22939 万元，负债约 16600 万元，所有者权益约为6338万元，实收资本为2000 万元。 RTCrpUDGiT 三、 编制依据及研究范围 （一）报告编制主要依据 1.中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五 年规划的建议； 2.国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通 知国发2005 21 号）； / 29 3

6、.XX市城市总体规划 修编）； 4.XX市中枢城区控制性详细规划； 5.中华人民共和国环境保护法； 6.工程建设相关规范、标准及文件； 7.工程业主提供的其他相关资料。 （二）研究范围 根据工程的实际情况，对工程的建设背景、必要性进行了分 析，对建设规模进行了分析、对建设方案进行了简要描述；并进 行了工程投资估算、资金筹措及投资实施计划；对社会效益进行 了分析。 5PCzVD7HxA 四、 工程主要技术经济指标 工程主要技术经济指标汇总表 序号工程技术经济指标单位备注 一建设内容 1 黔北民居风貌改造3332 户 2 排污 环卫处理系统 2.1 污水处理厂1 座 2.2 集镇污水管网及处理站设

7、施1 套 2.3 垃圾处理填埋场4 个 2.4 垃圾清运车2 台 2.5 垃圾箱340 个 2.6 排污沟3000 M 3 消防管网及配套设施1 套 4 混凝土等级农村道路硬化10565 M 5 集镇街道整治 5.1 路面水泥硬化2400 M 5.2 两侧人行道整治3000 M 5.3 街道路灯改造360 盏 6 新建集镇汽车站2 个 7 新建农村集贸市场2 个 8 供水 饮水系统改造 8.1 水厂1 座 / 29 8.2 农村提灌站3 个 8.3 人畜饮水40 万元 8.4 农村沟渠整治4700 M 9 农户改厕1102 户 10 农户改灶400 户 11 集镇公厕4 所 12 沼气池633

8、 口 13 农户拆迁安置12 户 14 休闲 景点建山堡3 处 二投资数据 1 总投资3476.46 万元 1.1 固定资产投资3476.46 万元 1.2 流动资金投资万元 三筹资数据 1 自筹1976.46 万元 2 银行贷款1500.00 万元 五、 主要结论 综上所述，本工程的建设对五马镇、鲁班镇、坛厂镇三镇社 会、经济、发展将有较大的促进作用，工程也所在地有较强的互 适性，社会可行性良好。jLBHrnAILg / 29 第二章工程背景及实施必要性 一、 提出理由 “十五”期间，该市紧紧围绕“三特”思路，扎实推进“三 化”进程，经济社会发展取得了显著的成就。但由于受地理条件 等因素的制

9、约，农业基础十分薄弱，“小城镇、大农村”的格局 和“总体越过温饱、城镇进入小康、农村差距较大”的现状还没 有根本改变，城乡差距呈扩大趋势。 xHAQX74J0X 深化体制改革和提高对外开放水平；加强和谐社会建设。自 从 2005 年 10 月 11 日，中共十六届五中全会指出：“十一五”时 期，经济社会发展的主要任务是：建设社会主义新农村；推进经 济结构调整和经济增长方式转变；促进区域协调发展；增强自主 创新能力和加快科技教育发展；深化体制改革和提高对外开放水 平；加强和谐社会建设。LDAYtRyKfE 解决“三农”问题、推进社会主义新农村建设、统筹城乡发 展作为全市的是社会建设的重点。因此，

10、提出建设本工程。 Zzz6ZB2Ltk 二、 工程实施必要性 农业、农村和农民问题，始终是关系我国经济和社会发展全 局的重大问题。当前，我国总体上已到了以工促农、以城带乡的 发展阶段，初步具备了加大对农业和农村支持保护的条件和能 / 29 力。借鉴国内外的成功经验，必须加快建设社会主义新农村，实 现城乡和农村经济社会的协调发展。 dvzfvkwMI1 1、建设新农村，是提高农业综合生产能力、建设现代农业的 重要保障。目前，我国农业生产基础设施和物质技术装备条件较 差，经营管理也较粗放。加快建设新农村，发展农业生产力，加 强农田基本建设，改良土壤，兴修水利，推广良种良法，发展农 业机械化，培养有

11、文化、懂技术、会经营的新型农民，全面提高 农业综合生产能力，既是现代农业建设题中应有之义，也是建设 现代农业的重要基础和保障。 rqyn14ZNXI 2、建设新农村，是增加农民收入、繁荣农村经济的根本途 径。当前和今后一个时期，增加农民收入，首先必须挖掘农业内 部的潜力，提高农业综合效益，实现增产增效、提质增效和节本 增效；必须发展以乡镇企业为主体的农村二、三产业，引导农村 劳动力向城镇有序转移，拓宽农民的就业空间和增收渠道。 EmxvxOtOco 3、建设新农村，是发展农村社会事业、构建和谐社会的主要 内容。发展农村社会事业，是建设新农村十分重要的组成部分。 构建和谐社会，必须首先建设和谐村

12、镇。这就要求我们必须建设 社会主义新农村，加快发展农村各项社会事业，全面改善农村教 育、卫生、文化等设施条件，逐步改变目前城乡和农村经济社会 发展“一条腿长、一条腿短”的问题。 SixE2yXPq5 4、建设新农村，是缩小城乡差距、全面建设小康的重大举 措。党的十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标。实现这个 / 29 目标，重点和难点在农村。必须用新农村建设来统领“十一五” 时期的农村工作，按照落实科学发展观和构建社会主义和谐社会 的要求，坚持城乡统筹发展，进一步调整国民收入分配格局，走 工业反哺农业、城市支持农村的道路，把农村基础设施建设纳入 公共财政范围，逐步改变城乡二元结构，努力消除城

13、乡协调发展 的体制性障碍，促进资源在城乡之间合理配置，建立城乡社会事 业和基础设施共同发展的运行机制，让广大农民能够像市民一样 拥有洁净方便的自来水、清洁的燃料、整洁的厨房、舒适方便的 卫生条件和平坦的道路。 6ewMyirQFL / 29 第三章建设规模 一、 规模分析 本次分别就五马镇、鲁班镇、坛厂镇三镇的实际情况共涉及 到查农户 3332 户 48137 人，本次调查还征求了将近50 个调查点 群众的意见对建设三镇的基础设施及村庄整治提出了一些建议。 例如：农村水利灌溉设施，城镇功能配套设施等。kavU42VRUs 本次调查点的选择，按照集中基础设施条件较好的原则进行 这些调查点基础设施

14、基本完善，其中五马镇的协农点和长会土点 的清洁能源使用情况较好，其余点基本未使用，有利于在三镇下 一部的新农村建设中将进行推广。 y6v3ALoS89 新农村建设工程的资料来源均基于三镇的实际情况，这对于 新农村建设的规模有积极意义。 二、 规模确定 根据实际需要和当地的发展，考虑到新农村工程在五马、鲁 班、坛厂三镇的建设原则和基本要求。根据调查资料，XX 市三镇 新 农 村 建 设 的 规 模 与 内 容 如 下 表 所 示 ：M2ub6vSTnP / 29 XX市三镇新农村建设的规模与内容 序号工程单位五马镇鲁班镇坛厂镇合计 1黔北民居风貌改造户1155 1264 913 3332 2 排

15、污 环卫处理系统 2.1 污水处理厂座1 1 2.2 集镇污水管网及处理站设施套1 1 2.3 垃圾处理填埋场个3 1 4 2.4 垃圾清运车台2 2 2.5 垃圾箱个300 40 340 2.6 排污沟千 M 3 3 3 消防管网及配套设施套1 1 4 混凝土等级农村道路硬化M 3000 7565 10565 5 集镇街道整治M 5.1路面水泥硬化M 1000 1400 2400 5.2 两侧人行道整治M 3000 3000 5.3 街道路灯改造盏200 160 360 6 新建集镇客车站个1 1 2 7 新建农村集贸市场个1 1 2 8 供水 饮水系统改造 8.1 水厂座1 1 8.2 农

16、村提灌站个3 3 8.3 人畜饮水万元40 40 8.4 农村沟渠整治M 1000 3700 4700 9 农户改厕户400 702 1102 10 农户改灶户400 400 11 集镇公厕所4 4 12 沼气池口200 250 183 633 13 农户拆迁安置户12 12 14 休闲 景点建山堡处3 3 / 29 第四章场址条件 一、 区域简况 五马镇位于酒都XX 市中心南面约30km 处，喀斯特地形，属 于南部低山地。同金沙、历史名城遵义接壤约 88km ），俗称“酒 都南大门”。海拔7001000M ，山峰多为10001200M ，海拔最 高标高 1460M ，海拔最低标高602M ，

17、相对高差 200300M ，平坝较 多，地势相对平缓。镇辖7 个行政村，面积124.2k ，镇区现状 人口 4760 人，其中非农业人口1108 人，城镇化水平23.3%。2003 年五马镇工农业总产值39525 万元，其中农业总产值11915 万 元，工业总产值为27610 万元，财政收入192 万元，人均收入 2139 元，为 XX市经济强镇。镇内有208 省道线遵仁）、仁金、 三洪等数条上等级公路穿越而过，交通便捷。镇内资源丰富，有 煤碳、硫铁矿、石灰石、水等自然资源，还有古镇、古桥、古 寺 、林场 林海风光）、三涨水、十涨水、田园风光等丰富的旅 游资源。五马是XX市的产粮和工业重镇，也

18、是投资和旅游观光的 好去处。0YujCfmUCw 鲁班镇位于XX 市南部，距中枢城区仅17 公里，与坛厂、五 马、茅坝、四川、茅台接壤，遵义）仁 怀）公路从镇内腹地横 穿而过。全镇辖10 个行政村， 1 个街道社区， 130 个村民组， 38637 人。总土地面积 119.6 平方公里，耕地面积27700 亩，其中 田 8000 亩，土 19700 亩。最高海拔1970M ，最低海拔 400M 。镇内 / 29 基础设施完善，村村通公路，水利设施明显加强，城镇化功能得 到充分发挥。境内资源丰富，有煤矿、石灰石、瓷土矿、页岩、 粘土等多种矿产资源，其中尤以煤碳品位高、易开采，成为各投 资商投资热

19、点。 2003 年，全镇实现农村社会总产值26636.116 万 元，其中农业总产值10726.65 万元，乡企营业收入完成16591.6 万元，农民人均纯收入1950 元，财政收入 镇级） 265 万元。目 前，全镇共有各类企业30 余家，提供就业1172 人次，产业比重 逐步改变，酒业、建材业、加工业等已形成稳步上升的发展势 头。2003 年，全镇企业总产值14905 万元，乡企营业收16591.6 万元，乡企增加值4283.49 万元，乡企固定资产投资700 万元， 招商引资 650万元。eUts8ZQVRd 坛厂镇位于XX市南部，与鲁班、长岗镇接壤。本镇是农业大 镇，农民收入80% 来

20、自于农业。本镇共有农户6067 户，供煤 12134 吨。分别从长岗顶兴煤矿、齐家湾煤矿、坛厂桑树湾煤矿购 煤。现在煤炭市场价分别为：沙煤230 元/ 吨，丁煤元 320/吨，大 煤 380 元/ 吨。群众持煤票购沙煤只需130 元/ 吨，丁煤 190 元/ 吨，大煤 280 元/ 吨。为人民群众减轻负担120 万元。目前，该镇 正陆续把煤炭供应票据发放到群众手中。sQsAEJkW5T 二、 水文条件 五马镇平均降雨量951 毫 M ，域内河流较多较大的河流有五马 河，镇域内全长35km 。五马镇区在粮管所后山上由给水工程一 座，水源为五马河水。由于历史原因，本镇没有规划建设排水管 / 29

21、网，城镇生活污水和工业废水直接排入农田和五马河中，对镇区 生态环境造成了一定影响。再次由于五马河两岸没有修筑防洪 堤，每逢暴雨季节，河流两岸农田、菜地常常被淹，给居民带俩 了较大的经济损失，同时也给城镇发展带来了巨大隐患。 GMsIasNXkA 鲁班镇平均降雨量1100 毫 M ，鲁班镇河流较少，水流量不 大。共有后村水库、八一水库、薛家岩水库、天车水库等四座水 库，总蓄水量为286.6 万 m 3，有效灌溉面积 7300 亩。鲁班镇区水 源为薛家岩水库，据城镇2.5km，总库容量30 万立方 M 。镇区自 来水普及率为70% ，有部分居民靠到水井挑水饮用。配水管网均为 柱状，供水安全性、可靠

22、性较差，供水范围小，局部水压低。现 状排水为边沟河流排水，雨水、污水未经处理直接排放，对镇区 生态环境造成一定影响。 TIrRGchYzg 坛厂镇平均降雨量约为1025 毫 M ，坛厂温泉水温高、水质 好，适宜开展医疗保健之用。 三、 气候条件 五马镇属于中亚热带湿润季风气候，具有四季分明的特点， 历年夏季最高温度为39，冬季最低气温-4 ，年平均气温 18，无霜期338 天，年降水量为951mm, 主导风向为西北风。 7EqZcWLZNX 鲁班镇属于中亚热带湿润季风气候，具有四季分明的特点， 气候适宜。多年夏季最高温度为38.2，冬季最低气温 -4.5 ， 年平均气温16.4，平均日照121

23、4 小时/ 年，无霜期309 天，年 / 29 降水量为 1100mm 。lzq7IGf02E 坛厂镇属于中亚热带湿润季风气候，四季分明，气候宜人。 年平均气温 15.6，无霜期 310天，年降水量为 1025mm 。zvpgeqJ1hk 四、 基础设施条件 （一）交通设施 XX市交通环境较好，省县级公路路网纵横交错将XX市与本省 的贵阳市、遵义市和四周边的县城以及四川省南部连为一体。 NrpoJac3v1 （二）社会保障 全市的工商、税务、劳动、审计、公检法司、环保、国土、 监察等部门对投资者的合法权益，给予保护，并以较好的服务承 诺迎接外来投资者。 1nowfTG4KI （三）电信邮政 全

24、市通讯发展迅速，光纤电缆、短波和微波构成四通八达通 讯网络，即开通了国际互联网、大容量长途数字传输网、程控电 话网、移动电话网，会议电视电话网、数字数据网等现代信息网 络，邮政提供特别专递、礼仪信函，邮政信函、邮政储蓄等多种 服务。fjnFLDa5Zo （四）供水供电 XX市城区供水由 1.2 万吨/ 日水处理厂供应，保证工农业生产 和居民生活用水，供电保障，城内安装有110 千伏变电站一座。 tfnNhnE6e5 / 29 （五）投资服务 为简化办事程序，提高办事效率，进一步改善投资环境，诚 信招商，全市推行“代办制”服务，为外来投资者实行，代办员 带 领 投 资 者 办 理 企 业 成 立

25、 前 后 的 各 有 关 事 宜 。 HbmVN777sL / 29 第五章新农村建设工程方案 按照建设社会主义的整体规划，按照“生产发展、生活宽 裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求，围绕增加农 民收入，提高农民生活质量进行整体规划。V7l4jRB8Hs 一、 黔北民居风貌改造 XX市五马、鲁班、坛厂三镇共有3332 户民居需要进行改造。 改造标准是每户大约3050 ，每平方费用标准为150180 元。 主要工艺：水泥砂浆抹灰和防腐涂料83lcPA59W9 二、 排污 环卫处理系统 五马镇需要建设一套集镇污水管网及处理站设施管网、处理 站、设施）， 3 个垃圾处理填埋场， 300 个

26、垃圾箱。而鲁班镇需建 设一个垃圾处理场，2 个清运车， 40 个垃圾箱。坛厂镇需建一个 污水处理厂和一个长3km的排水沟。mZkklkzaaP 三、 消防管网及配套设施 五马镇需要建设一套消防管网及配套设施，其主要是建普通 消防站一处，配置消防车23 辆。建立市政与消防合用的给水系 统，市政给水设施应满足消防给水的技术要求，按120m间距设置 消防栓。 AVktR43bpw / 29 四、 混凝土等级农村道路硬化 五马镇需进行混凝土等级农村道路硬化3000m0.8m宽），坛 厂镇需进行混凝土等级农村道路硬化7565m0.8m 宽）。 ORjBnOwcEd 五、 集镇街道整治 五马镇永丰片区需进

27、行硬化公路1000m ，和建设路灯配套配套 设施200盏路灯）。 鲁班镇路中路段全长1.4km，公路宽6m ，人行道宽2m ，配套 水网、电信、电力改造及路灯改装160 盏路路灯），并规范人行 道 3000m1.5m 宽）。2MiJTy0dTT 六、 新建集镇客车站和农村集贸市场 五马镇和鲁班镇均建设一个客车站，建筑面积均为1000 ， 占地面积均为 4000 。 五马镇和坛厂镇均需建设一农村集贸市场，主要工程内容： 0.8 公顷场地建设和基础设施。 七、 供水 饮水系统改造 鲁班镇目前街道饮水源为薛家岩水库，已不能满足本镇用水 需要，需开发天车水库和隆保村楚家岩水源作为补给，改善主管 网，扩

28、建现有水厂，远水经沉淀、过滤、消毒后供给用户。并在 主管网上设置市政消防栓。gIiSpiue7A 五马镇在协农片区需建设2 座农村提灌站、人畜饮水工程和 进行 1000m的农村沟渠整治工程，在长会土片区需建设1 座农村 / 29 提灌站。坛厂镇需进行3700m的农村沟渠整治工程。 uEh0U1Yfmh 八、 “一池三改”与集镇公厕 “一池三改”指：沼气池、改厕、改灶、改圈。主要工艺： 水泥夯实、砖砌、结构呈穹形。农户自家出劳动力。 五马镇共建了 200口沼气池。 鲁班镇共建了250 口沼气池，还进行农户改厕、改灶的均有 400 户。 坛厂镇共建了183 口沼气池，进行农户改厕的有702 户，此

29、 外本镇还修建了公厕4 个改造社区厕所一个、商贸街新建一个、 政府右侧一个、黄区栋老房基一个）IAg9qLsgBX 九、 农户拆迁安置和休闲景点建山堡 坛厂镇温泉左右两侧应被拆迁12 户，占地面积1095 ，建 筑面积 含二、三楼） 2165 。还须修建休闲景点 3 座，分别是 洋 号 堡 、 社 区 右 边 廖 家 山 堡 、 下 场 曹 家 山 堡 。 WwghWvVhPE / 29 第六章环境保护 一、 环境保护 （一）大气环境影响控制对策 对不同功能分区的建设工程和生产单位分别按国家规定相应 标准予以处理，做好环境影响评价，使其对环境带来的影响不致 使各项功能区的环境质量低于相应的标准

30、。工业布局要考虑各风 向的污染稀疏，做到全面规划、合理布局。 asfpsfpi4k 要逐步提高清洁能源的使用率，在规划区内实行大面积绿 化，使镇区绿化率达到35% 以上，是规划区环境达到二类功能区标 准。 按照环境空气质量标准GB3095-96 ）对镇区大气环境的 分类）ooeyYZTjj1 （二）水环境影响控制对策 污水经污水管收集送入污水处理厂进行处理，达标后会用于 农灌。使各水体达到相应水体标准。按照国家地面水环境质量 标准 GHZB1-1999 ）BkeGuInkxI （三）环境噪声影响控制对策 镇区的噪声污染主要有交通噪声和部分工业噪声，规划考虑 进入镇区的所有车辆不得随意鸣笛。有关

31、部门应加强对驶入镇区 的车辆的管理，监督执行交通规划化。并应着重提高绿化工作， 特别是交通干线的绿化对消减噪声作用很大，使远期镇区区域环 境噪声达到城市区域环境噪声标准对各类分区功能的要求， / 29 工业噪声源应该限期治理达到标准。 PgdO0sRlMo 二、 环卫工程 垃圾粪便的无害化处理率指标按国家环保局编制的规定执 行。 生活垃圾和粪便误国害化处理率近期2018 年） 20% ，远期 2020 年）40% 。机械清运率为100% 。垃圾及粪便量标准： 1.1kg/ 人. 日。3cdXwckm15 为了建设社会主新农村，达到环卫指标，应该主要做好以下 几点: 1、社团、工厂企业粪便可以经

32、化粪池后排入下水道，公厕应 建成水冲式，化粪池沉淀物收集后运往垃圾处理场。 2、提倡垃圾分类收集，不设垃圾通道，贯彻减量化、密闭 化、禁止有害有毒垃圾混入居民生活垃圾，加强废品回收工作的 管理。居民的垃圾定时定点分类倒入设置的垃圾桶内，有垃圾转 运车总到垃圾收集站或有用物资回收处，然后由急性黄翔垃圾车 转运到垃圾处理场，日清运率为100% 。h8c52WOngM 3、医院垃圾有专门的容器收集，专运车辆运输，运往处理场 焚烧。 4、工业垃圾也应尽量事项废弃物的资源化，能源化处理工 厂，自己建立垃圾清运系统，环卫部门监督管理。 5、街道每日两次 凌晨）56 时及晚 2122 时各扫一次，白 天保洁

33、。 / 29 第七章工程实施进度 一、 建设工期 本工程建设期为： 2007 年 01 月-2008 年 06 月。 二、 工程实施进度安排 根据本工程的主要建设内容和建设条件，保证工程在预定时 间内交付使用，实现工程管理的三大目标之一，本工程进度安排 如下：v4bdyGious 2007 年 1 月2007 年 2 月，为工程的前期准备工作阶段。主 要内容：建设工程可行性研究报告编制及报批，完成工程方案设 计；完成初步设计及审批；施工图设计。 J0bm4qMpJ9 2007 年 3 月2008 年 6 月，为工程的施工阶段，主要完成五 马镇、鲁班镇、坛厂镇三镇3332 户的黔北民居风貌改造、

34、排污 环卫处理系统、消防管网及配套设施、混凝土等级农村道路硬化 3000M 、集镇街道整治、新建集镇汽车站1 个、新建农村集贸市场 2 个、供水饮水系统改造、农户改厕1102 户、农户改灶 400 户、 集镇公厕 4 所、沼气池 633 口、农户拆迁安置12 户、休闲景点 建山堡 3 处等。XVauA9grYP 2008年6月底全面完工，竣工验收。 / 29 第八章投资估算及资金筹措 一、 投资估算 （一）投资估算依据 1. 有关建 构）筑物的相关造价估算指标； 2. 建设工程费用的相关配套文件； 3. 工程业主提供的有关设计及政府部门批复资料； 4. 贵州省颁发的有关建设方面的税费规费文件；

35、 5. 建设工程经济评价方法与参数第三版）； 6. 主要材料设备现行市场价格。 （二）估算范围及内容 本工程投资估算范围包括民居风貌改造费用、排污环卫处理系统 费用、消防管网及配套设施费用、混凝土等级农村道路硬化费用、集 镇街道整治费用、新建集镇客车站和农村集贸市场费用、供水饮水系 统改造费用、“一池三改”与集镇公厕费用、农户拆迁安置和休闲景 点建山堡费用、工程建设其他费用、基本预备费。 bR9C6TJscw （三）投资估算说明 1. 工程费用 （1）建筑工程费 主要包括场地平整、主要工程设施、辅助工程设施等的建筑工程 费。 （2）设备购置及安装费 / 29 包括设备的购置、安装及调试等费用。

36、 2. 其他费用 （1）建设单位管理费：按工程费用的1.5%计算； （2）勘察设计费：按工程费用的2.0%计算； （3）工程监理费：按工程费用的1.5%计算； （4）工程质量监督费：按工程费用的0.28%计算； （5）工程保险费：按工程费用的0.05%计算； （6）招标代理费：按工程费用的0.05%计算； 3. 预备费 基本预备费按照有关规定，按照建筑工程费用和其他费用的5% 估 算。 （四）估算结果 本工程总投资3476.46 万元，其中：工程费用3134.45 万 元，工程其他费用176.47 万元，基本预备费165.55 万元。 见附 表 1）pN9LBDdtrd 二、 资金筹措及使用计

37、划 （一）资金筹措 根据工程的实施情况和业主的资金安排，本工程建设资金筹 措方案如下： 业主自筹 1976.46万元； 贷款融资 1500.00万元； （二）分年投资使用计划 / 29 根据前述工程的建设进度及建设内容，平衡使用资金。 详见附表 2） 第九章社会评价 一、 社会影响分析 本工程是属于XX 市新农村建设工程，本工程的实施对于促进 该市建设社会主义新农村和全面建设小康社会等方面具有较大的 促进和推动作用，有明显的积极的社会影响。在社会评价中，本 着以人为本的原则出发，经考察，工程社会影响主要表现在如下 几个方面：DJ8T7nHuGT 工程社会影响分析表 序号社会因素影响的范围、程度

38、可能出现的后果措施建议 1 对居民收入的影响有一定影响增加收入 2 对居民就业的影响有一定影响增加少量就业机会 3 弱势群体 农民）具有教大正面影响改善居住环境 4 地区基础设施 城市化进程 影响较大 可改善区域基础设施 并可加速城市化进程 5 对少数民族和宗教有一定正面影响强化民族特色 二、 互适性分析 从直接受益者来看，本工程的兴建，可以直接推动新农村建 设的发展。从地方政府来看，本工程对提高区域核心竞争力能起 积极作用，并且还可增加一定的就业机会，社会效益明显。从长 远来看，本工程实施必将对加快当地社会经济的发展起积极的促 / 29 进作用。可见，当地政府组织和广大人民群众都对本工程持有

39、肯 定、积极支持的态度。本工程与当地社会环境适应良好。 QF81D7bvUA 社会对工程的适应性和可接受程度分析表 序号社会因素适应程度可能出现的情况措施建议 1 不同利益群体适应支持肯定态度 2 当地组织机构适应支持肯定态度 3 当地经济技术条件适应能保障本工程开展 三、 社会风险分析 本工程符合当地广大居民的利益要求，不损害其他群体的利 益，可改善当地基础设施，不会产生、激化社会矛盾。本工程对 提高城市综合竞争力，加快我市社会主义新农村建设步伐，提高 农业科技创新和传播能力具有积极影响。综上所述，工程本身不 会诱发民族矛盾，宗教矛盾，基本不存在社会风险。 4B7a9QFw9h 四、 社会评

40、价结论 本工程的实施将缩小城乡差距、全面建设小康。有利于提高 农业综合生产能力、增加农民收入、繁荣农村经济。本工程建设 是是发展农村社会事业、构建和谐社会的主要内容。 ix6iFA8xoX 本工程的建设对地区社会、经济、发展将有较大的促进作 用，工程具正面社会影响，与地方政府、群众、工程技术条件互 相适应，无社会风险，社会效益非常突出，社会可行性良好。 wt6qbkCyDE / 29 第十章结论与建议 一、 主要结论 （一）工程总体描述： 如前所述，本工程是XX 市新农村建设工程，建设地址在仁川 市五马镇、鲁班镇和坛厂镇。本工程建设内容主要为五马镇、鲁 班镇、坛厂镇三镇的黔北民居风貌改造等基础

41、设施建设。Kp5zH46zRk （二）主要结论 本工程的实施将缩小城乡差距、全面建设小康。有利于提高 农业综合生产能力、增加农民收入、繁荣农村经济。本工程建设 是是发展农村社会事业、构建和谐社会的主要内容。 Yl4HdOAA61 本工程的建设对地区社会、经济、发展将有较大的促进作 用，工程具正面社会影响，与地方政府、群众、工程技术条件互 相适应，无社会风险，社会效益非常突出，社会可行性良好。 ch4PJx4BlI 二、 建议 建议在建设过程中做好以下工作： 一）本工程实施业主应当及时与政府及相关单位很好配合。 二）进一步作好详细研究划，对工程实施进行更加深入论 证。 三）尽快落实资金，应加强投资的控制和管理并保证本工程 / 29 的建设质量。 申明： 所有资料为本人收集整理，仅限个人学习使用，勿做商业用 途。