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1、在房屋管理系统科技工作会议上的讲话同志们：今天的会议是国家知识产权局重要会议，全面贯彻落实市委第八届三中全会精神和2005年住房管理目标，迈向科技下一步。此次会议表彰了获得2004年度天津市房地产管理局科技奖，优秀科技工作者，优秀科技工作管理人员的单位和个人，并听取了先进单位和个人的经验。在此，我谨代表市房管局，向所有获奖者和个人致以最热烈的祝贺！同时，我要向市政科委和市信息技术办公室领导表示衷心的感谢，他们多年来一直支持办公室的工作。下面，结合科技创新的整体工作，讲三点。首先，科技进步是该行业不竭的动力在当今知识经济时代，科技进步在经济和社会中的作用正在增加。它体现在产业结构升级，高新技术产
2、业化的形成，生产设备和技术的提高，管理和决策的水平上。并提高了工人的素质。过去的一年也深刻证实，技术进步是住房产业发展的不竭动力。2004年是该市深入实施“三步走”战略的重要一年。按照“科学技术是第一生产力”的基本理念，我局科技工作牢固树立和认真落实科学发展观，坚持“振兴科学”的发展战略。和教育，并密切关注1266住房管理和房地产管理的总体工作目标。关键和难点问题，积极开展科学研究，将科技进步和科技创新纳入行政管理的关键任务，并取得了一批高水平的基础理论和应用技术研究成果，以提高我局的科技实力，促进整体工作的整体水平发挥了重要作用。主要体现在四个方面：首先，在技术项目和奖项方面取得了新的突破。
3、五大道保护开发技术的研究等两个科技项目被纳入天津市科技发展计划;奥式商贸区信息化工程等5个信息项目被纳入市信息港项目贴息贷款项目，贴现贷款金额为8420万元;海河两岸重点风貌建筑保护规划、整修方案的研究与应用该城市的建筑系统科学和技术发展计划包括三个技术项目。科技成果取得的成绩在历史上取得了良好的成果。天津市小康住房标准及发展思路研究获得建设部2004年度华夏科技奖三等奖;天津市房地产中介市场发展对策研究等10项研究成果获第四届全国房地产住宅优秀项目一等奖和二等奖以及天津市工人技术协会技术成就优秀奖;培训中心物业管理教材项目获天津大学2004年教育教学改革成果二等奖;建筑物平改坡改造方案的研究
4、与分析等三项科技成果和近年来局的研究工作首次编入天津科技年鉴（创始卷）。二是科研成果转化取得了实效。市科技局组织科研成果推介交流会，组织科研单位总结和应用已完成的科研项目，科研成果转化率达到90以上。例如，天津市房地产产权产籍网络管理系统结果已应用于整个城市的21个区县，并成为高效管理房地产市场的高质量工具。这一成就是该局“数字化住房管理”的基础，将为房地产市场提供监管，为群众提供服务，开展政策研究和领导。决策等领域发挥着巨大作用;与建筑物平改坡改造方案的研究与分析科研项目一样，结果与市政府的工作紧密结合，使用新材料，新技术，新工艺，替代传统材料，为人们所做的20件实事之一通过新技术和其他科技
5、手段的技术使工作成为一项综合的社会，经济和技术效益。三是科研管理水平不断提高。按照“重视重点，重视绩效，严格管理，重点资金”的原则，2004年，发布了20个完善天津市住房社会保障管理体系的研究等局级科研项目，补贴资金增加了14。前一年;根据天津市房地产管理局科研项目管理暂行办法，严格管理，组织完成了19项科技成果的专家鉴定和验收。加强了对项目的中期检查，对不符合要求的七个项目发布了整改意见，有效保证了科研项目的进度和质量。第四，“振兴科教兴国”的理念深深扎根于人民的心中。 2004年，我们加强了对基层科技工作的指导和支持。通过培训，访问，讲座等形式，加大了“科教兴国”战略的宣传力度，科技工作取
6、得了显着进步。例如，河东，南开等地区局在科技创新工作中取得了显着成效。河东市住房管理局高掺量粉煤灰技术在建筑材料中的应用项目获得天津市工人技术协会技术成就优秀奖。同时，通过科技项目的研究和推广，动员了科技人员和管理人员的积极性。出现了大量为住房管理行业艰苦奋斗的科技人员，自主创新能力的科研队伍逐步形成，取得了良好的效果。发展趋势。二是科技工作肩负着住房管理发展的重任未来几年将是城市快速发展的关键时刻。立昌市委书记在市委第八次全体会议第七次全体会议上的重要讲话中表示，有必要以宽广的眼光观察世界，以清醒的头脑审视自己，规划全局。具有前瞻性思维。与此同时，我们必须清醒地意识到面临的严峻形势。挑战，清
7、醒地看到我们工作中的差距和不足。（1）我们面临的情况在当今世界，科学技术突飞猛进，知识经济已成为主流。随着世界经济全球化的加速，国际竞争日趋激烈。竞争的本质是科学技术的竞争。正是科技成果的创新，应用和转化的竞争，解决了社会经济发展的问题。无论谁掌握了科学技术的制高点，谁都有生存和发展的主动权。在国内科技的发展过程中，随着“科教兴国”战略的实施，各地区，各部门都把科技工作放在了重要的战略地位，呈现出追逐各自的科技工作模式。其他和竞争发展。历史的发展证明，如果科学技术强大，经济就会强大;科技创新是力量和力量的象征。要在激烈的竞争中取胜，唯一的出路就是加快技术创新，努力走上依靠科技进步的道路，实现快
8、速发展。随着城市建设的快速发展和房地产市场的发展，房地产管理水平和效率的不断提高带来了新的问题和挑战。我们必须清醒地意识到在新形势下加强科技创新的必要性，充分发挥科技支撑的主导作用。特别是在住房管理快速发展的良好形势下，必须认识到理念，观念，政策法规的全面发展，对相应的技术支持和房地产的快速发展仍有许多不合适的要求。住房管理技术的任务仍然非常艰巨。首先，科技创新和环境的能力不适合住房管理业的持续快速发展。这主要体现在对振兴科教兴国战略和加强人才战略的认识上。具体的科技项目尚未实施。在解决一些难题时仍然存在空白和盲点。传统的管理方法尚未从根本上获得。解;技术仍然只在言语中存在的现象仍然存在;自主
9、研发能力薄弱，尚未形成自身研发实力，与国内产业仍存在一定差距;没有科学的发展规划和指导。充分反映。其次，科技人员队伍尚未形成领导力量。人才的知识，水平和结构仍然不合理，科技人才匮乏;人才资源基本未得到充分利用，人才的作用和潜力得不到充分利用，人才培养的环境也不尽如人意。第三，研究问题仍然缺乏前瞻性，不能满足房地产业快速发展的需要。研究和思考问题只停留在与房子前面相关的工作层面，特别是在一些关键主题的选择，缺乏广泛的思考和先进的思维方面。如果这些不适应，将不可避免地限制科学技术的进步和我们的水平的提高。我们必须做出推论，认真考虑并制定相应的措施和措施，以改进和完善。（二）发展目标和主要任务今年在
10、该市的工作涉及由该局直接和间接承担的大量工作，这是过去几年中最多的。我们认为情况令人满意，我们认为情况令人信服。这表明房地产管理将在未来一段时间内面临更大的挑战。如何完成高层次的全部工作，不辜负市委，市政府的要求和人民的期望，科技应走在前列，发挥领导和配角作用。运用先进的科学理论和方法研究新问题，提出新思路，制定新措施，通过科技进步和技术创新不断提高房地产行政管理服务水平，确保房地产行政管理取得长足进步健康和可持续发展。下一步的总体思路是坚持“以人为本，自主创新，支持发展，突破重点”的方针，建立“一步到位，自主发展，科学研究创新体系”。诚实合作创造研发，资源共享。将成果转化为三个发展平台，为提
11、高房地产行政管理水平提供支持和服务，是科技工作的根本任务;发展，培养和凝聚科技人才，特别是高级人才作为科技工作的基本要求;广大科技人员的积极性和创造性，创造良好的环境和条件作为科技工作的基础和条件。1.工作目标大力提高科技创新能力，逐步实现从要素驱动型增长向创新转变。首先，科技工作离不开住房管理制度的行政职能。必须依靠科技手段，提高科技含量，实现行政管理的新功效。第二，科技工作必须与住房管理工作的特点紧密结合。新技术的推广和应用以及服务质量和水平的不断提高;三是围绕住房管理产业的特点拓展业务渠道，通过提高科技含量实现多元化发展，为提高市场竞争力提供技术支持，实现全业共同发展。这是未来一段时期经
12、济社会发展乃至房地产业可持续发展的基本任务，也是科技发展战略的必然趋势。一是进一步提高科技进步水平。综合科技进步水平位居城市规划建设体系前列，有效发挥数字住宅管理作用，提高应用效率，技术引导管理服务取得新突破。瞄准更高的目标，在建设部，市科学技术委员会，市信息办公室实现科研项目，项目率达到年度研究项目的10。二是进一步加强科技创新能力。加强重点项目的研究开发，取得一批高水平的科研成果，力争达到60的研究成果，达到国内先进水平，促进和促进住房管理的快速发展。科技成果的应用得到进一步提高。注重技术创新，整合资源，聚集人才，加大投入，加快利用信息化等新技术，新材料，提升和提升传统产业，抓住技术创新点
13、，培育新的经济增长点，增加科技进步走向住房管理的贡献率，努力推动科技成果的应用率达到95以上。测试科学研究结果的下一步不仅限于研究结果。关键是看应用效果和实际工作中发挥的作用，否则不能是完整的结果。三是进一步优化人才队伍。加快人才培养和引进，培养和组建不同专业队伍的技术带头人，建立和完善科技人才管理机制，使专业技术人员在房地产建设领域形成集团优势和管理。2，主要任务 - 加强管理，不断优化技术创新环境一是要立足当前形势，着眼长远，认真做好贯彻落实科技发展总体规划。各单位应按照天津市房地产管理局20052010年科技发展规划纲要的实际工作，做好科技发展规划的实施工作。要紧密结合住房管理的实际业务
14、，制定分阶段的计划，明确科学技术工作的重点。第二是创新科学和技术管理的新机制。为了促进科学技术和创新的进步，它提供了体制，制度和政策措施，以确保追求科技进步的整体协同作用。要从科研管理基础工作入手，从应用，示范，评价，发布，验收，结果转化，加大科研投入等方面，进一步规范科技项目的跟踪和管理。推进和完善科技项目招投标制度。加大社会科研力量的合作利用，建立产学研结合，实现科学，规范，科学的科技管理模式。 - 依靠科技进步，依法提高行政管理能力和水平要站在城市大局的高度，从发展的角度审视住房管理技术的工作。要密切建立涉及城市整体发展和社会，市场迫切需求的房地产管理研究项目，使项目具有前瞻性，研究性，
15、创新性和有效性，并形成科学与技术的紧密结合。有效机制。首先，我们必须集中力量为管理决策提供坚实的科技支撑，利用社会，政治和经济领域的先进理念和现代手段，研究战略和前瞻性的发展和改革。住房管理部门。政策问题，如：房地产市场在未来三到五年的发展和需求趋势研究，建立预警预测分析和评估系统;建立房地产诚信建设体系;如何规范和激励住房租赁市场研究;公共住房（租赁比例）科学合理的结构和管理;住房社会保障的长期管理机制;在旧住宅区实施物业管理;扩大和利用“数字住房管理”;保护和利用历史建筑;旧城区的住宅改造等。这一时期的热点和关键工作要求我们用科学的手段进行开发和研究，为我们的行政管理提供必要的理论依据和技
16、术储备。二要不断增强和增强自主创新能力，注重自主研发，辅以社会科研力量的配合，不断提高科研水平，切实完成关键的研究，管理和实施。科技项目，研究一批具有战略性和前瞻性的重点项目，确保科研成果在实际工作中的指导作用。 - 实施人才战略，优化人才队伍建设坚持人力资源是第一资源的理念，贯彻“尊重知识，尊重人才，尊重创造”的原则。一是要高度重视科技人才在科技创新中的主导作用，不断突破旧观念，把科学发展观与科学人才观结合起来，尊重和运用人才成长规律，让人民共创事业。并聚集情感的人。把握培训，引进和使用三个环节，加快实施人才强国战略。二是充分利用现有科技人才资源，建立科学的人才竞争和管理机制，培养和培养一批
17、具有自主创新能力和高层次管理能力的复合型人才。三是认真做好人才结构调整和优化工作，建立人才结构与住房管理需求协调机制，为技术创新提供强有力的智力支持和保障。三，几个要求（1）切实加强对科技工作的领导李昌书记在2004年12月22日的市委全体会议上说，在加快科技创新的同时，不重视科技进步的领导干部不是合格的领导干部，推迟科技进步。这是一个错误。 “各级领导干部要认真理解这一讲话的深刻内涵，认清形势，增强科技进步和创新的紧迫性，坚定地确立”高水平是财富，低水平是负担“，”领导干部“一步，优秀人才这一发展理念有效地将科学技术工作放在重要议事日程上。认真制定和实施科技发展规划和计划，提高科技进步和创新
18、能力，解决工作问题，不断提高科技进步对住房管理行业的贡献率。要加强对现代科学文化知识的研究，及时了解和掌握国内外科技发展的最新动态，自觉按照科学规律行事，不断提高自身的科技素养，不断提高提高领导科技工作的能力和水平，不断创造我局的技术。工作中的新情况。（2）以成果为出发点，立足科技工作科技工作要始终注重推动住房管理的发展，狠抓国内外同行业发展的新趋势和新趋势，善于引进和吸收科学的管理经验。要从房屋管理发展的现实和群众关注和社会关注的热点问题出发，从如何提高执政能力，突出重点，选题，精心组织，推进研究，充分发挥作用。科学研究在实际工作中的支撑作用。同时，重视高校等社会科学研究力量的支持，充分发挥团结，合作，共同研究的优势，积极探索，对战略性和前瞻性问题进行研究。并努力研究一些高度适用的应用程序。科研成果促进了住房管理行业的快速发展和进步。（3）为优化人才成长环境创造有利条件技术创新，人才为本。在全国人才工作会议上，胡锦涛总书记强调，要从大局和战略层面，以强烈的责任感和使命感，搞好人才，实施人才强国战略。这是党和国家的一项重大而紧迫的任务。任务。实施科教兴国战略，加强人才培养，要求我们建立一支具有住房管理特色的科技人才队伍，为科教发展做出新的贡献。同志们，落实科学发展观，实现城市“三步走”战略目标，确保住房管理业务