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1、住房委员会承包商的合同是x x x（以下简称甲方）和Jianfang xx x（以下简称乙方）。签订本合同的房地产签订合同须遵守双方同意的以下条款和条件：第1条地标：本合同房屋位于Xx区xx区xx土地名称“x x明宫”的土地上，临时编号为A x x建筑物。第2条房屋面积：合同区域包括室内，阳台和走道，楼梯间，屋顶投影（仅限水箱和楼梯间，其余不包括在内），以及地下室和电梯等共用设施被包含在内。 Xx平方米，（实际面积取决于当地政府机构恢复后建筑物改善的所有权范围），但双方同意建筑改善对象的所有权区域加前面本文（阳台走道，楼梯间等）公共设施的面积相当于本合同中记录的面积。如果有任何增加或减少，并且
2、区域之间的差异小于2，任何一方都不得反对。如果面积误差增加或减少超过2，误差超过两部分的百分比，即以家庭销售时的平均单价作为计算基础，并且双方各自补偿其他。第三条建筑物屋顶应当提供乙方的投资和规划，水箱，楼梯间除外。乙方应向甲方提供优惠服务。第四条建筑物地下室的产权登记由建筑物的所有业主共享。除了地下室的机械和电气设备外，其他场地应在空袭时向公共避难所开放。地下室通常用作停车场，由建筑物的管理委员会管理。该方法也在建筑物管理委员会的管理章程中详述。第五条甲方订购的房屋室内装修及设备工程，按照xx市政府xx局批准的施工许可证图纸施工。如果甲方要求变更或增加或减少，乙方应征得乙方的同意。但是，建筑
3、物的整体安装不得删除。变更后的项目金额由双方确定，但应在不低于本合同规定的金额的情况下一次性支付给乙方。甲方不得在乙方之前支付增加的建设费用。不得进行施工。如果双方未能就变更后的建设项目达成协议或甲方拒绝或延迟增加建设的交付，甲方应取消变更或增加或减少，乙方仍应按原合同建设项目这份合同。第六条项目期限：本合同建设项目自本合同签订后三个月内开始。应在施工开始之日起700个工作日内完成，并在完工之日完成许可申请。但是，如果未满足下列情况之一，乙方不承担延迟完工的责任。（1）甲方未按照约定的付款方式支付价款。（2）甲方要求更改内部隔间和设计，导致延迟完工。（3）自然灾害，人为灾害或法律法规限制等不可
4、抗力的原因不能归因于乙方的原因，不能如期进行。（4）项目以外的排水沟和道路铺设工程不受本条约完工的时限限制，水电的连接和供应应按照公用事业的程序确定。第七条保修期：自收到合同之日起至使用许可证的，乙方负责合同建筑结构的一年保修，但由于自然灾害或无法造成的损害归属于乙方的不受限制。乙方，玻璃，水电配件，油漆，瓷砖等不负责保修）。第八条甲方购买本场所的订单总价为人民币仟x佰x，x000x仟，包括以下房屋和装修地价。（1）房屋和装修的价格为人民币x佰x x x x仟。（2）土地价格为人民币佰x10,000仟元，包括建设基地，道路土地和土地补偿费，土地改良费，公共设施用地和其他费用。第九条付款方式：本
5、合同房屋总价为人民币仟x佰x，x仟元元，分为自备人民币x佰x，x千x元，全部特许贷款人民币佰x皮卡x如果银行贷款为人民币x佰x和x 10,000元，甲方应按照以下进度，在乙方的支付期内，按照分期付款方式向乙方支付金额。欠欠。第十条贷款办法：如果本合同甲方要求申请银行贷款，应与当事人签订合同，委托贷款协议和委托书办理贷款。第十一条如果甲方未按本合同（第九条）的规定履行全部或部分约定的项目进度付款，甲方应愿意自第五天起支付一千天的额外费用。通知的付款日期。一旦计算延迟付款费用，延迟付款费用将在支付应付款时支付给乙方。如果延迟付款延迟15天，且乙方仍拒绝交付货物，则乙方应视为违约。乙方不得终止本合同
6、和代理人的贷款授权书，托管代理委托书以及与本合同签订的其他协议，甲方同意没收乙方支付款项的现金部分，以补偿乙方乙方遭受的损失，乙方必须订购甲方。如果该处所与第三方分开出售或其他纪律处分，甲方不反对。如果甲方按照前条规定的付款条例支付账单，甲方保证现金支付，如果有退款，则视为a如果当事人未支付，则应按照与上述协议。第十二条乙方因第五条情况未支付房屋的，应当按照购买总价的千分之一计算违约金和甲方。如果乙方因其自身因素未能履行住房，如果发生争议而且在旅程中途无法出售，则应全额退还甲方的赔偿金额，并赔偿损失。同一金额作为乙方因未履行本合同而造成的总损失赔偿给甲方。如果政府没有责备乙方出于禁止乙方的原因
7、，双方同意终止合同，乙方应将甲方支付的利息加入利息（根据银行一年期定期存款） ）利息计算）退还给甲方。第十三条本合同的房屋以甲方名义登记。如甲方拒绝支付违约金，甲方同意将该名称改为乙方或乙方指定的人和甲方。 A不得另行要求。第十四条甲方负责办理房屋用地，房屋产权登记和基地财产权转让。乙方负责完成房屋建设，主管政府单位颁发的许可证，甲方履行义务。乙方负责聘请委托书和甲方共同委托协调。甲方应按照乙方通知的时间，将提交的文件和有关文件以及各种税费和付款方式盖章给乙方或指定代表。处理此事。甲方和乙方应承担的费用如下：（1）建筑物登记费，土地登记费，印花税，契税，监督费（或公证费）和代理登记费由甲方承担
8、。（2）合同土地转让前的土地价格和转让转让期间发生的增值税由乙方承担。（3）设立登记转让费的合同抵押登记和质押贷款抵押，甲方承担官契，印花税，保险费和代理费。（4）收到许可证之日起产生的房屋税，土地价格税和项目福利费，如果已经转移或者提交给任何一方，甲方不予反对。（5）如果上述费用由甲方承担，如乙方预付或支付，甲方应视需要退还。第十五条产权登记：本合同中的房地产权登记，由乙方指定为代理人，办理土地出让登记，建筑资产登记和贷款抵押登记手续。第十六条在合同场所，乙方保证产权明确，不存在争议或者其他权利。如有任何争议，乙方负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条甲方同意自房屋竣工日期和水电连接之日起支
9、付下列费用，不论所列文件是否由任何一方领导：（1）家庭用水和电力的基本费用。（2）使用自许可之日起的住房税。（3）所有住户在公共场所使用时应分享的水电费。（4）所有住户应在与建筑物的清洁，公共设施和设备的维护，操作和维护有关的事项上分享的行政费用。（5）与房屋有关的公共管理费用的分担。第十八条合同施工完毕，主管机关签发许可证后，甲方应当缴纳下列税费，乙方交付房屋。如果甲方没有共同组织或延迟逾期，则会影响合同。产权登记或建设进度应视为违约，并负责赔偿乙方的所有损失。（1）按照本协定第14条第一，第三和第四条的规定缴纳应缴税款。（2）完成物业登记和代理贷款的费用，并预付乙方四个月的利息。（3）支付
10、逾期付款延迟付款。（4）支付该房屋的所有优惠贷款。第十九条：通知：双方协商，协商或者通知的事宜，应当按照本协议所含地址的地址邮寄。如果有任何拒绝或无法送达，第一次是邮局。交货日期是交货日期。如果甲方的地址发生变化，则有义务通知乙方。第二十条其他事项。（1）如甲方要求中途改变本合同中的房屋设计，应委托乙方书面同意乙方。在双方协商规定的项目成本后，差额应由甲方在变更的同时支付，但不能降低原始总价的原则如下。如果甲方未在约定的期限内付款，乙方应将甲方视为取消设计变更请求。乙方为避免影响项目进度，应按原合同报告施工。甲方无异议。（2）在乙方通知房屋交付并提供搬迁证明之前，甲方绝不会对房屋进行装修。（3
11、）本合同由乙方在支付房屋结算和土地转让登记的同时支付。甲方收取所有权，本合同以及合同的合同和附件具有共同关系。已过时。第二十一条本合同的约束力和效力：（1）甲方未经乙方同意未经支付土地价格，不得将本合同房屋的权利和义务转让给他人，但经双方同意，本合同约定的事项应当享有双方的义务。法定继承人具有同等约束力。（2）本合同的附件被视为本合同的一部分，具有与本合同相同的效力。如果附件中没有规定，则应符合本合同的规定。第二十二条未涵盖的事项：本合同中有未完成事项的，由双方协商确定。第二十三条合同的分立：经双方同意，上述合同事项不得口头上述。 Teliben合同一式两份，双方互相负责，自签字之日起生效。印花税由双方自行提供。第二十四条对于本合同的权利，当事人同意使用x x x法院作为管辖法院。承包商：甲方：合法代表：地址：识别号码：电话：乙方：地址：识别号码：电话：x x x x年x个月x天