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1、第 1 页 个人住房出租协议范文 特征码 jTQNqPajKUoDRXEFwGPP 个人住房出租协议范文 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议 书。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷 _号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、 使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损 等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日 起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收 回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅
2、自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与 第 2 页 他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承 租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可 与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_ 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机 关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方 可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方 式按下列第_款执行： 1.有关税法
3、和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方 各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装 饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期 检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照 明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 第 3 页 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款 办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支 维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应 交纳的房租中分_次扣除;