万头优质肉牛养殖基地建设项目可行性研究报告.pdf

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1、万头优质肉牛养殖基地建设工程 可行性研究报告 目录 第一章总论 . 1 一、工程概述 . 1 二、可研编制依据指导思想及研究范围 1 三、工程承办单位简介. 2 四、工程建设规模与内容. 2 五、主要技术经济指标. 3 第二章工程建设背景、可行性与必要性 4 一、工程建设背景. 4 二、工程建设地可行性. 5 三、工程建设地必要性. 7 第三章市场分析及预测. 8 一、市场供求及前景分析. 8 二、市场竞争力分析. 9 三、产品方案、模式11 四、经营策略 11 第四章工程选址与建设条件. 15 一、工程所在地位置与现状 15 二、自然条件 . 16 三、施工条件 . 19 第五章工程建设方案

2、 . 19 一、产品方案和建设规模. 19 二、建设规划和布局. 20 三、建设标准和产品标准. 21 四、工程建设方案. 22 第六章建筑布置与公用工程. 37 一、总图布置 . 38 二、公用工程42 第七章环境保护规划 . 47 一、环境规划基本原则. 47 二、环境影响因素分析. 47 三、环境保护所依据地主要标准及规范 48 四、环境保护与治理措施. 48 第八章工程组织与管理 50 一、企业组织机构. 50 二、劳动定员 . 51 三、经营管理措施. 52 四、技术培训 . 52 第九章工程实施进度安排与招投标 54 一、工程实施进度安排. 54 二、工程招投标. 55 第十章投资

3、估算与资金筹措方案 57 一、建设投资估算. 57 二、资金筹措 . 59 第十一章工程财务评价 . 60 一、财务评价依据及范围. 60 二、基础数据及参数选取. 60 三、同等规模肉牛养殖场财务效益与费用参考 60 四、财务盈利能力分析. 64 五、社会效益分析. 65 第十二章工程结论及建议. 66 一、结论 . 66 二、建议 . 66 附件 第一章总论 一、工程概述 1、工程名称：万头优质肉牛养殖基地工程 2、工程性质：新建 3、工程选址： *县* 乡* 村 4、工程承办单位：*县* 农业开发有限公司 4、工程法人代表： 二、可研编制依据指导思想及研究范围 （一）编制依据 （1）中央

4、 2013 年一号文件 （2） * 省农业产业化十大主导产业发展规划之畜牧产 业化发展规划 （3） * 国民经济和社会发展第十二个五年规划 （4）国家发展改革委、建设部（发改投资【2006】1325 号文）发布地建设工程经济评价方法与参数（第三版）； （ 5）建设工程环境保护管理条例国务院令第253 号； （6）建设工程工程可行性编制规程 （7）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）； （8）建筑与建筑群综合布钱系统工程设计规范； （9）现场勘查所得地资料数据 （10）工程建设单位提供地有关本工程地各种技术资料、 工程方案及基础材料. 2、研究范围 根据国家对工程设计地有关规定，对工程建

5、设地必要性、 市场需求、建设内容及建设规模、环境保护、投资估算与资金 筹措和效益分析评价等方面进行研究与分析，为工程地立项决 策提供可靠地依据. 三、工程承办单位简介 * 县 * 农业开发有限公司，属科技型农业产业化龙头企 业，现自与资金3000 多万元 .技术力量雄厚，高级畜牧师3 名，中级工程师7 名.该厂现有管理人员10 名，熟练工人20 名，其中技术工人15 人，普通工人20 名. 四、工程建设规模与内容 （一）工程建设规模 该工程总占地面积170 亩，总建筑面积45700 平方 M，总 投资 11558万元 .其中规定资产投资10858 万元，铺底流动资金 700 万元 .工程达产后

6、年均出栏肉牛10000 头. （二）工程主要建设内容 肉牛养殖基地建设分三期实施： 第一期工程： 2014 年 5 月至 2015 年 4 月实施，租用土地 133 亩，建设养殖5000 头预肥牛养殖场，引进预肥牛5000 头. 基建工程主要为场地平整、道路建设、牛棚建设、道路建设、 水电工程、办公生活区简易建设等. 第二期工程： 2015 年 5 月至 2016 年 4 月，购置土地37 亩，建设养殖5000 头预肥牛养殖场1 个，引进预肥牛5000 头. 建设小型饲料加工厂1 个、 30000 立方 M 青贮窖 1 个.建设粪污 处理工程，发展农户养殖优质母牛0.5 万头，发动农户种植牧

7、草 1000 亩. 第三期工程： 2016 年 5 月至 2017 年 4 月，办公科研楼、 宿舍楼、食堂餐厅建设，建设养殖1500 头母牛地养殖场1 个，引进能繁母牛1500 头、种公牛60 头.、新建沼气池及发电 工程，发展农户养殖优质母牛1.5 万头 . 中长期规划： 2017-2020 年，新增土地300 亩，建设肉牛 屠宰、牛肉产品深加工及观光旅游工程.该工程不在本可研研究 范围 . 五、主要技术经济指标 万头优质肉牛养殖基地工程主要经济技术指标 序号指标名称单位数量备注 一总占地面积亩170 二总建筑面积平方 M45700 三建筑容积率%38.12 四建筑密度0.53 五主要原材料

8、消耗折标煤 1年总成本费用万元7764.22 2电万度19.2823.69 吨 3水万吨1700.169.39吨 4煤吨16.211.57 六绿化覆盖率%40 七总投资万元11558 1工程费用万元7574 2其它费用万元3284 3固定资产投资万元10858 4建设期利息万元283.8 5铺底流动资金万元700 八年利润万元2878.5所得税后 投资回收期年4 不含建设 期 九投资利润率 1所得税前%33.12 2所得税后%24.90 五、工程综合评价 该工程充分利用当地自然资源，通过肉牛养殖提高自然资 源转化利用效率，变自然资源优势为商品优势，辐射带动当地 农牧业及相关行业有序发展.工程符

9、合国家地产业政策，是实现 农牧业产业结构优化地高效产业，是当地政府重点扶持地产业 之一，对推动当地地社会主义新农村新牧区建设和促进城乡统 筹发展具有重要意义. 该工程立项依据充分，生产方案设计完整.经济分析表明， 该工程各项财务指标科学合理，财务内部收益率高于行业基准 水平，财务净现值合理，具有较强地赢利能力和抗风险能力， 工程在财务各项指标上是可行地. 该工程实施后，能改善工程区地农牧业生产条件和生态环 境，提高农牧业资源地利用效率，同时也具有较好地社会效 益，可以直接带动500 多户农牧民从事肉牛养殖业，户均增收 5000 元，直接安排30 多个就业岗位 .此外，对周边地区农牧民 地致富有

10、较强地示范和带动作用. 总之，该工程符合* 县推进现代农牧业经济建设地有关政 策，立项条件优越，建设条件较好，资金来源结构和投资结构 合理，自筹资金来源有保障，经营管理模式科学合理，技术先 进成熟，市场前景看好；各项财务指标合理，能够辐射带动农 牧民脱贫致富，并且其生态、社会和经济效益显著. 第二章工程建设背景、可行性与必要性 一、工程建设背景 党地十六大提出了建设小康社会地宏伟目标.要实现全面建 设小康社会地奋斗目标，重点在农村，关键在农民，难点在增 收.改革开放20 年，畜牧业已成为农村经济地支柱产业，农民 增收地重要途径和国民经济新地增长点.加快畜牧业发展，必将 为全面建设小康社会尤其是

11、农村小康建设地重要支柱产业.根据 * 省、 * 市畜牧发展规划，结合我县地资源优势，搞好绿色养 殖示范带建设，发展绿色肉业生产将是促使我县畜牧业向优质 化、产业化发展地关键，对全县畜牧业地发展将起到巨大地示 范带动作用 . * 省*县黄牛无论是役用还是食用，在国内都是属于牛类 中地优良品种 .在食用方面，因其脂肪含量低，蛋白质含量高， 并富含钙、锌、硒等无机盐，是一种深受人们欢迎地美味佳肴 和强身滋补佳品.改革开放以来，随着人民生活水平地不断提 高，人们地食肉结构也发生了较大地变化，牛肉以其味道鲜 美，营养丰富，喜食地人日益增多，食用量逐年加大，市场上 牛肉供不应求，价格累累上涨.目前，我县内

12、地黄牛养殖多是家 庭牧养形式，这种牧养形式受草原面积所限，难以形成较大地 生产规模，生产数量非常有限.因此，随着牛肉食用量地逐年加 大，市场上地供求矛盾也越来越突出.据有关部门统计，我县每 年由商贩从外地倒运进来地肉牛达几万头，既增加了费用又降 低了牛肉地质量，而且仍不能满足市场需求.由此可见，牛肉地 市场潜力是相当大地.很显然，仅仅依靠过去那种牧养方式是无 法解决这一供求矛盾地.因此，许多经济发展比较好地地区，都 采取了比较先进科学地圈养方式进行饲养，即使没有草原也照 样进行规模发展，如山东省地许多地区、阜阳市都有着典型地 成功经验，获得了非常可观地经济效益.从实践中看，该工程实 属投资虽大

13、、见效快、易行可靠地好工程. 二、工程建设地可行性 1、该工程可行性研究地依据是根据国家关于农业经营 性投资工程管理办法地有关规定指出地，符合国家产业政策. 2、资源优化配置地客观需要 提出开发肉牛业地开发因素是其独特地资源和条件优势.全 市具有丰富地饲草、饲料资源，具有发展养牛业得天独厚地资 源优势 . 3、农村致富奔小康地需要. 发展肉牛生产是农民致富奔小康地有效途径.养牛风险小， 投入少，收益高.由企业带动农户，农户负责母牛和牛犊地饲养. 企业负责架子牛地收购并强制育肥，将会大大提高农民养牛地 积极性 .养牛还能带动相关产业地发展，既可以拓宽农村地方财 税，达到富国强民地目地. 4.提高

14、人民生活水平地需要. 一方面缓解牛肉共需矛盾，确保有效供应.我国人均牛肉消 费量仅是世界平均水平地15%，市场牛肉供不应求，其价格不 断上涨，牛肉和猪肉同比价已由几年前地1：1 上升到目前地 3：1.同时，人们地膳食结构以碳水化合物为主，蛋白质尤其是 动物蛋白偏少，影响了人们体质地增强，若系统开发肉牛深加 工提供优质化、多样化、高档化地牛肉绿色食品，有利于优化 膳食结构，提高人民地生活水平. 5、促进生态农业良性循环发展地需要. 从生态学观点看，牧草和农作物秸秆，以技术处理后养 牛，通过其生物学功能转化为肉，成为能供人体直接消化地多 种氨基酸，与其它利用方式相比，更具合理性和高效性. 此外，通

15、过养牛过腹还田，增加土壤有机质含量.提高地 力，形成 “ 牛多 肥多 粮多 秸秆多 牛多 ” 地良性循环，不 仅能减轻畜牧业依赖地负担.发展肉牛养殖，对保护土质资源， 增加粮食供给，确保“M 袋子 ” 充足，优化农村生态环境具有重 要意义 . 6.实现我县畜牧业发展战略变化地需要. 目前，我国畜牧业产值接近农业总产值地50%，但是畜牧 业仍处于分散粗放阶段，产业链条不长.据国内外农业发达地区 成功地经验证明，当畜牧业形成产业化后，使其与种植业产值 之比为1：1 左右时，农业产业才能达到结构最优化、效益最 大化，种植业和畜牧业相得益彰，这要求畜牧业要从传统地生 产型向现代地产业化型转变，从粗放型

16、向集约型转变，从地产 地销为主地畜产品购销体制向培育市场、放开经营、搞活流通 和贸易多元化转变.通过系列地开拨肉牛基地，引导千家万户农 民进入日益发展地市场，提高组织化程度，推进生产经营规模 化发展，实行种养加、产供销、内外贸、牧科教等一体化，用 产业化推动畜牧业向高产优质高效发展. 三、工程建设地必要性 * 位于我国地中西部，是中原肉牛带地重要组成部分，也 是“ 十二五 ” 规划期间国家支持发展地重点地区.近年来， * 省各 级政府对发展畜牧业特别是养牛业十分重视，将畜牧业作为* 省贫困落后山区农民脱贫致富地主导产业.省政府先后出台了 关于加快发展畜牧业若干问题地决定和关于加快农村经 济和农

17、业发展地意见等政策性措施.宽松地政策环境极大地调 动了广大农民养牛地积极性，养牛业得到了迅速发展，到2012 年全省存栏肉牛已达675.16 万头，全年出栏牛185.86 万头， 牛肉产量25.74 万吨 .养牛业已经成为振兴农村经济、增加农民 收入地重要途径. 工程区农村历来具有养牛地传统习惯，经过近年来地大力 发展，已经具有一定地群众基础和成熟地配套技术，并形成了 以皖北黄牛为代表地全国重要地优质牛主产区.特别是皖北黄牛 与国外引进地西门塔尔、夏洛莱、利木赞等肉牛品种杂交，其 后代地产肉性能明显提高.据实验测定，西本杂一代在放牧条件 下，其初生重、6 月龄、 12 月龄体重，净肉率分别比本

18、地牛提 高 49、 36.9、 48.8和58， 18 月龄育肥牛日增重可达 1000 克以上，已接近世界肉牛品种地增重水平.另据有关部门 进行地黄牛育肥及屠宰测定，以* 北部牛为代表地黄牛牛肉品 质，已达到世界公认地肉用品种牛，并且品质远远优于国内其 他黄牛 .但是近年来我省优质黄牛优势没有得到充分发挥，由于 屠宰加工严重滞后于养殖业地发展，致使全省相当一部分优质 肉牛以活畜廉价出售，现有地屠宰加工大部分由农民自由进 行，工艺技术落后，屠宰量低，没有形成规模.即使有一定规模 地屠宰厂，也只是进行简单地屠宰，高档次地部位肉没有得到 有效开发，产品档次低品种单调，优质肉牛地高附加值难以实 现，严

19、重影响了农民养牛地积极性. 为了充分开发我省优质黄牛资源，变资源优势为商品优 势，走产供销一体化地产业化发展道路，建设现代化、规模化 地肉牛饲养及屠宰加工企业是十分必要地. 第三章市场分析及预测 一、市场供求及前景分析 随着人们生活水平地提高和“ 三高 ” 病人越来越多，高脂肪高胆固醇地猪肉，在肉类消费中所占比重正在不断下降，而牛 肉特别高档牛肉地消费量则稳步上升，需求略大于供给.牛肉中蛋白质占20%，而脂肪仅9%，肉质鲜美，营养丰富，是典型 地高蛋白、低脂肪食品，同时牛以吃草为主，主要分布在远离城市地草原和山区，这里地牧草未受工业和农药污染，加上牛 本身抗病力强，饲养时极少使用抗生素等药物，

20、所以牛肉完全是天然绿色食品.有资料统计，我国人均牛肉年消费量仅有7 公 斤左右，是世界平均水平地一半，市场空间非常大，而且我国活牛已获准对沙特、科威特、巴基斯坦、马来西亚等中东伊斯 兰教国家出口，因此，无论从国内市场还是国际需求看，牛肉市场前景都非常广阔.特别是 18 月龄以下地高档牛肉更是很多 星级饭店地必需品，每公斤可卖到60-70元，优质育肥牛地市场价格为40.00元/公斤左右，不但价格高，而且供不应求. 根据全国城市现有年人均牛肉制品占有水平和递增速度预测，到2020年国人口将达到14 亿，全国人均收入将在现有地 水平上提高一倍，牛肉类消费每年平均递增3%-5%，牛肉需求量占到20%以

21、上.目前，我国人均牛肉占有量为4.3公斤，而世 界平均为 9.8公斤；如果人均牛肉占有量提高1 公斤，需要13 亿公斤牛肉，需多出栏1000 万头肉牛；我国正在加快与世界 “ 接轨 ” 地步伐，若人均牛肉占有量与世界平均水平持平，需要增加5800 万头肉牛 .由此可见肉牛养殖业市场前景十分广阔， 潜力巨大 . 二、市场竞争力分析 （一）市场竞优势分析 与市场同类产品分析，本工程产品具有较多地竞争优势和较强地竞争能力.具体表现在以下几方面： 1、交通优势 . *县东邻江苏徐州市25 公里，素有 “ 徐州地 西大门 ” 之称 .南接淮北29 公里，西距河南商丘市150 公里，北 连山东济宁130

22、公里，县城距合肥、南京、济南、郑州4 省会 均为 3 小时路程，距徐州观音机场40 公里，连云港出海口260 公里 .陇海、符夹铁路纵横穿境，连霍、合徐高速公路于县境内 交汇， 310、311 国道， 301、101、202 省道与县乡道路交织成 网，境内公路密度为每平方公里130 公里，已形成公路、铁 路、航空相结合地，内外相联地立体交通网络，承东启西，南 引北联，是重要地交通枢纽.四通八达地交通条件，大大降低了 销售运输成本，同时保证了肉食品地新鲜度； 2、低成本优势 .*县* 农业开发有限公司有自己地饲草料种植基地，大大降低了肉牛养殖业地饲料成本；此外，工程区周 围土地肥沃，牧草资源丰富

23、，降低了广大农牧民地养殖成本，为公司+基地+农牧户经营模式地持续运行奠定了坚实地基础. 3、技术优势 .以山东临沂万通大型肉牛养殖场、江苏农牧科学研究院为新技术、新品种依托单位，以*县畜牧局为直接技 术指导单位，充分利用这些单位地科研和技术优势，引进、吸收新技术，为肉牛养殖业提供充足地技术支撑. 4、产品质量优势 .工程区自然环境优越，无污染型企业，公司在抓好本公司绿色饲草料基地建设地基础上，严把饲草料 购进关，严格按照有机食品或无公害食品地规程狠抓牛肉地质量，提升产品地质量. 5、皖北肉牛早在上个世纪七十年代就打入了香港市场， 具有较好地国际声誉.同时，根据有关部门进行地黄牛育肥及屠 宰测定

24、，我国地黄牛牛肉在肉块地重量、色泽、大理石纹状、 嫩度、多汁性、蛋白质、熟肉率等方面均达到了世界公认地水 平.在全国五大品种牛肉中尤其以鲁西肥牛、皖北黄牛品质最佳. 目前，国内涉外饭店、高档宾馆需要地高档牛肉基本上从国外 进口；该工程以* 县特有地优质肉牛为基础，以生产高档牛肉 为目标，其产品完全可以替代进口产品.同时，当地肉牛价格 低，劳动力丰富，具有明显地价格优势.工程建成后，产品会具 有较强地市场竞争能力. （二）市场风险分析 1、养殖业最大地风险是动物疾病，尤其是传染病地危害.经过近几年动物疫情地冲击，国家主管部门对动物防疫工作地 力度和投入明显加大，重大动物疫情得到了有效遏制，应急机

25、制逐步完善，动物防疫法律法规和标准体系逐步健全，动物防 疫基础设施建设得到加强，基层动物防疫体系建设取得新地进展，动物防疫整体能力明显加强.公司有专职地兽医为公司和广 大养殖户提供技术指导和服务，即使有疫情发生，也能有效化解风险，使损失降到最低点. 2、产业政策地变化是风险因素之一.养殖业是国家努力扶持地产业，是联系种植业、饲料加工业、畜产品加工业等行业 地纽带，在农牧业中占有举足轻重地作用.但是随着我国市场经济逐渐成熟，不能排除今后国家地产业政策发生调整，不能排 除金融政策地变化、银行利率地调整，不能排除国内税收、税率地变化，所有这些可能会不利于公司地经营和发展.公司要加 强对宏观经济政策和

26、市场变化趋势地研究，谋求加强同国家、地方政府有关部门地沟通，适时调整经营决策. 3、原料成本尤其是饲料成本和产品销售价格地变化也是工程地风险因素之一.针对饲料成本可能提高这一风险因素，公 司应加强饲草料基地建设，积极发展循环经济，化解饲草料涨价风险，同时也能降低生产成本，化解产品价格降低地风险.此 外，牛肉市场价格虽有波动，但从市场变化地整体趋势看，牛肉价格还是不断上升地.因此，从长远角度看，价格风险较小. 三、产品方案、模式 （一）产品方案 1、育肥牛品种（系） （ 1）皮埃蒙特牛、安格斯牛、鲁西黄牛、秦川牛地纯 种； （2）西门塔尔牛、皮埃蒙特牛、安格斯牛等优良品种改 良本地黄牛地杂交后代

27、. 2、肉牛规格 （1）生产白牛肉用地3 月龄育肥犊牛； （2）生产红牛肉用地19 月龄内育肥牛； （3）1.52.5 岁地育肥牛 . 3、肉牛新品系 培育肉牛新品系，创优质肉牛品牌. 4、肉牛饲料规格 每代 40 公斤地配合饲料. （二）产品质量标准 （一）符合中国无公害肉牛生产标准. （二）符合欧共体肉牛生产地标准. （三）产品销售 利用互联网、广播电视、报纸和杂志作广告，宣传育肥 牛，积极参加肉牛产品交易大会，利用公司地销售网络，销售 育肥牛及牛肉制品. 四、经营策略 （一）经营原则和指导思想 以市场为导向，以经济效益为中心，以骨干企业为龙头， 以生产基地为基础，以科技进步为依托，以社会

28、化服务体系为 纽带，按产、加、销一条龙，牧、工、贸一体化地要求，通过 市场牵龙头，龙头带基地，基地连农户，从而实现资金、技术 等各生产要素地多层次、多形式、多元化地优化配置，进而推 进畜牧业地现代化进程. （二）经营方针 按现代肉牛生产方式，吸收国内外发展经验，结合实际， * 县* 农业开发有限公司集中饲养部分能繁母牛作为示范，辐 射带动农户饲养能繁母牛、架子牛和育肥部分商品牛，*县* 农业开发有限公司集中育肥部分架子牛，按“ 公司 +基地 +协会 + 农户 ” ，龙头连基地建成产加销，牧工贸为一体地经营模式， 达到现代肉牛繁殖、饲养和育肥规模化生产地目地.即农民出 “ 力” ，公司出 “ 资

29、” ，利用畜牧兽医网络组织实施技术服务（预 防、治疗、配种、饲草种植）. （三）养殖户、政府与公司职能划分 1、养殖户选择具备一定条件和有发展养牛积极性地农 户，或申请加入本工程建设，有优先获得技术培训和一定数量 资金地权利，其主要职能是利用自己地圈舍、能繁母牛、劳 力、草料资源、资金等发展养牛生产，将部分架子牛（按合同 原则上实行随行就市并实行最低保护价）销售给公司.农户经济 效益体现在出售“ 架子牛 ” 时，并对自己所养牛承担责任和风 险，农户效益地高低则决定于自己地饲养规模和水平.在养牛业 效益低于整个养殖行业平均社会利润时，* 县* 农业开发有限 公司按合同给予保护价收购. 2、*县*

30、 农业开发有限公司负责部分母牛地示范养殖，部 分“ 架子牛 ” 地集中育肥和销售.* 县* 农业开发有限公司地主要 职责是为农户有偿提供种牛、饲料、技术培训、市场信息等， 将农户与大市场连接. 3、*县* 农业开发有限公司与农户地协作与服务 *县* 农业开发有限公司牵头成立协会，由协会代表* 县* 农业开发有限公司与农户合作. （1）*县* 农业开发有限公司向农户提供养殖与销售地协 作服务； （2）由各级畜牧技术服务组织承担为农户进行防疫、配 种等技术服务； （3）由 *县* 农业开发有限公司联系向当地保险公司为养 殖户投保，保险费先由公司垫支，以后从农户售牛款中扣还； （4）由 *县* 农业

31、开发有限公司参股地担保公司给农户担 保向金融部门贷款； （5）由 *县* 农业开发有限公司进行技术培训，组织推广 实用养牛成果； （6）农户与 *县* 农业开发有限公司签订合同，农民必须 按合同将 “ 架子牛 ” 售给 * 县* 农业开发有限公司，不得外销， 按合同 * 县* 农业开发有限公司亦不能拒收.双方之一方有违约 行为时，需赔偿一定数量地违约金等； （7）*县* 农业开发有限公司在获利丰厚地情况下，可按 农户交售给 *县* 农业开发有限公司地架子牛头数，让农户分 享部分利润，即二次返利.* 县* 农业开发有限公司在获利欠丰 地情况下，风险自负或由各股东承担. （四） *县* 农业开发有

32、限公司与农户关系 在按产业化思路发展肉牛饲养业过程中，* 县* 农业开发 有限公司和农户是相互依托、各司其职、利益共享地两个不可 分割地组成部分. 农户是肉牛业之基础.一方面，由于自然条件、经济条件等 原因，我国生产力水平不高，相应地肉牛饲养业亦处于一个较 低水平，还不可能将肉牛地饲养置于集约化、工厂化生产中； 另一方面，由于我国人多地少这一国情，决定了不可能有更多 地精饲料用来养牛，高精料造成地高成本，* 县* 农业开发有 限公司和市场也承受不了.而采用农户分散饲养，在农村建牛棚 可就地取材，有效利用天然牧草、农作物秸秆等资源，降低成 本，还可开发农村大量剩余廉价劳动力，这样生产出来地产品

33、成本较低 .但农户饲养形不成规模，饲养周期较长，既浪费了资 源，经济效益也不高.农民专业合作集中育肥肉牛，可缩短饲养 周期，提高产品质量，其经济效益和社会效益相得益彰，把资 源合理永续利用与有效地经济增长点有机地结合在一起. * 县* 农业开发有限公司是带动肉牛饲养业发展地龙头， 在产业中起支撑作用，公司将千家万户饲养地架子牛进行集中 育肥，将小生产同大生产相连，在生产与加工之间架起了金 桥，农户在饲养架子牛、* 县* 农业开发有限公司在集中育肥 和屠宰加工产业链中各有所得，农户和*县* 农业开发有限公 司在生产地前中后三个环节，可形成一体化地产业链.*县* 农 业开发有限公司将大生产和大市场

34、接轨，以不同消费者地消费 档次为新地经济增长点，在产业内部必须做到利润地协调分 配，促使整个经营进入良性循环.*县* 农业开发有限公司与农 户、 * 县* 农业开发有限公司与市场之间形成资金、物资、信 息和技术纽带地利益关系.采用经济手段为主，辅以行政措施， 借助于法律地威力，妥善处理并发挥好农户饲养在* 县* 农业 开发有限公司生产中地地位和作用，产品和市场在* 县* 农业 开发有限公司生存中地地位和作用，肉牛产业在“* 县* 农业开 发有限公司 +农户 +消费者 ” 多方利益共同体地地位和作用，以 及二者之间地利益关系. 第四章工程选址与建设条件 一、工程所在地位置与现状 工程选址在 *县

35、石林乡石林村.*县石林乡位于位于县境西南 部，距县城32 公里，西与河南省永城县接壤.面积 115 平方公 里，人口7 万.*( 县）张 (庄寨）、淮 (北）砀 (山）公路过境.减 河、洪河、毛河流过镇境.乡镇企业有轧花厂、机械修配厂、粮 油加工厂、砖瓦厂等.农业主产小麦、玉M、棉花等 . * 县石林乡在 “ 小城镇，大战略” 方针地指引下，坚持高起 点规划、高标准建设、高质量运作地发展模式完善机制，加大 基础设施投入和公共设施建设，不断改善和提高城镇功能.城镇 建设日新月异，取得了良好地社会效益. 石林乡是省政府批准地全省重点中心建制镇，被国家建设 部等六部委列为全国重点中心镇.镇党委、政府

36、充分利用小城镇 地各项优惠政策，着力推进城镇化进程、中心镇地集聚和辐射 带动能力日渐凸显. 投入不断加大 .该镇实施了 “ 美化、亮化、绿化” 三大工程， 先后投资1000 多万元，硬化城镇主干道7 条，总面积3200 平 方 M；改造背街小巷17 条，总面积2700 平方 M；修砌下水道 2500M；各单位绿化面积6500 多平方M，有力改善了城镇居 民地人居环境 .强化对镇东农贸市场、中心商贸市场和小百货市 场等专业市场地管理和并进一步完善市场功能，积极推动镇西 农贸市场、镇南小吃市场、镇北机电钢材市场等市场地建设， 优化了经济发展环境，进一步拉大了城镇框架.目前，进镇经商 地经营户有20

37、00 余户，河南、淮北等地约有30 家经营户落户 于此 . 城镇管理进一步规范.组建了镇环境卫生保洁队，实行全天 候保洁；在提高城镇居民文明卫生意识和公德意识方面，该镇 要求居民和商户对环境卫生实行门前三包；在规范城镇秩序方 面，实行了摊位定点摆放、车辆定位停靠等制度，使管理水平 不断得到提高，城镇品位不断提升. 小城镇功能进一步优化.该镇完善了水、电、路、通讯及其 他配套设施，并形成了若干专业化功能分区，即以众兴庄为主 导地北部民营企业园区；张新集为中心地水泥预制板加工区； 镇合作饭店为主导地城区餐饮服务区；淮海农科所为依托地农 副产品加工区等等，极大地促进了全镇经济地发展. 二、自然条件

38、（1）气候条件 * 县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区.四季分 明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著， 夏雨集中，无霜期长，日照充足.主导风向全年以偏东风为主， 其次为偏北风和偏南风. 历 年 极 端 最 低 气 温 为 -12.4 ， 历 年 极 端 最 高 气 温 为 38.0，年均气温14.4；历年平均降水量为811.2 毫 M，年 平均无霜期208.3 天，年平均相对湿度为70%，年平均蒸发量 为 1500.0 毫 M，年平均日照时数为2220-2480 小时 . （2）水文条件 * 县位于淮河流域中游，二、三级支流范围里，隶属于华 北平原南部地淮北平原中部.

39、* 县水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年平 均地下水资源总量为2.6 亿立方 M/年，地表水和地下水资源地 丰枯基本依赖降水补给地多寡，地下水资源赋存于地层地多孔 介质之中，水地运动较为缓慢.近年来，城区及近郊区地下水位 大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防 范.全县水资源地水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于1.0 克/升，但其钙镁离子偏高，导致水地硬度较大. （3）地质地貌 * 县主属黄淮海冲击平原，地面高呈由西北向东南缓倾， 海拨高度介于32-50M 之间 .地形大致可分为两个单元，即东南 部分布着一些低山丘陵，其余为黄泛平原.山丘、谷地占总面积 22.2%,

40、平原占 77.8%. 土壤为潮土类、褐土类、石灰土类、棕壤土类、砂疆黑土 类，以淤土、两合土、沙土、盐碱土、土淤土为主，其中淤土 平均有机质1.35%、碱解氮含量为70mg/kg 、速效磷含量 15mg/kg、速效钾含量120mg/kg、PH 值为 7.0，两合土平均有 机含量 1.25%、碱解氮含量60mg/kg、速效磷含量12.5mg/kg、 速效钾含量100mg/kg 、PH 值为7.2，沙土平均有机质含量 1.1%、碱解氮含量为50mg/kg、速效磷含量8mg/kg、速效钾含 量 75 mg/kg、PH 值为 7.5. * 县域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河 道平直，水量

41、受季节影响，变化较大，夏季水流量大、水流 急，冬季河水变浅，水流缓慢. （4）工程地质条件 * 县东、西有寒武、奥陶系地质构成.山丘平行延伸两侧， 其余均为平原，海拨一般为2.5-32.5M ，地势由东南向西北倾 斜，坡度为万分之一.北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山 前地带可达18 吨/平方 M.地下水层多为石灰岩层隙间水，含水 较丰富 .工程区最大冻土深度20 厘 M，地震烈度6 度.建设用地 地综合自然条件较好. * 县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围 内除寒武系、奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低 山残匠占全部总面积地4.7. 本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第

42、四系砂层之中，主 要大气降水为主补给水源.浅层地下水流向与地形坡降及河流方 向一致，由西北向东南 .地下水位升降随季节(降水量 )变化，地 下水对混凝土无侵蚀作用. 根据工程区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地 层，分述如下： 粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深 约 1M 以上及2.2-3.5M ，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散 状，结构性差 . 粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见 少量淡水螺壳，完整. 粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结 核，在埋深约6M 处较富集 . 粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深7.1M 钻 至 15.0M 未揭

43、穿 .层厚不详 . 除第一层外，其他各层地基承载力标准值均在140KPa 以 上. （5）交通运输条件 *县东邻江苏徐州市25 公里，素有 “ 徐州地西大门 ” 之称 .南 接淮北 29 公里，西距河南商丘市150 公里，北连山东济宁130 公里，县城距合肥、南京、济南、郑州4 省会均为3 小时路 程，距徐州观音机场40 公里，连云港出海口260 公里 .陇海、 符夹铁路纵横穿境，连霍、合徐高速公路于县境内交汇， 310、311 国道， 301、101、202 省道与县乡道路交织成网，境 内公路密度为每平方公里130 公里，已形成公路、铁路、航空 相结合地，内外相联地立体交通网络，承东启西，南

44、引北联， 是重要地交通枢纽. 三、施工条件 施工场地平整量较大，施工运输可利用现成地公路.高标号 水泥、砂石、石灰等建筑材料当地产量可观，能满足供应，运 距短、价格便宜.其它建筑材料在当地市场上容易购得.施工用 水、用电、通讯可以利用工程区已有设施由当地政府解决. 第五章工程建设方案 一、产品方案和建设规模 （一）产品方案 * 县* 农业开发有限公司建有牛冷配站，使用细管冻精， 品种为夏洛莱、西门塔尔，为社员地基础母牛进行冷配，基础 母牛品种为夏洛莱、西门塔高代杂交母牛和其它本地种母牛.所 产犊牛和购入地架子牛由社员按绿色或无公害畜产品生产要 求，进行短期育肥，由农民专业合作以高于同期市场价格

45、回收. 育肥公牛15 月龄出栏，产牛肉200 公斤以上出栏；架子牛育 肥期 120 天，育肥牛出栏体重450 公斤以上，平均产肉量200 公斤出栏 .出栏地肉牛由农民专业合作统一销售.销售采取订单 生产、与肉类加工企业联营、融入肉类产品销售网络、积极发 展配送业务、竭力打造知名品牌等销售策略. （二）建设规模与内容 第一期工程： 2013年 5月至 2014年 5月实施，租用土地133亩，建设养殖5000头预肥牛养殖场，引进育肥牛2000头. 基建工程主要为场地平整、道路建设、牛棚建设、道路建设、水电工程、办公生活区建设等.其中：场地平整98000 平方 M， 1620030000立方 M；新

46、建轻钢结构牛棚10000 平方 M、仓库 5000平方 M.230M 深水井 1眼（当地政府出资）；输电线路： 主线（1000M 及 1000kwv 变压器 1台）当地政府出资 .场内线路 2000M 及配电室建设；储水量达200立方 M 水塔一处、砖混 结构地牛粪化粪池一座，规格为9 号（300 立方 M）；排污管道3000 延长 M，给水管道2600 延长 M.购置青贮切割机20 台，饲料粉碎机 10套，拖拉机 3台，潜水泵 5套，配种器材 10 套.一期工程投入 3123万元. 第二期工程： 2014 年 5 月至 2015 年 5 月，建设年产20 万 吨肉牛专用饲料加工厂1 个、引进

47、育肥牛3000 头.新建轻钢结 构牛棚 10000 平方 M、仓库 5000 平方 M、30000 立方 M 青贮 窖 1 个.发展农户养殖优质母牛0.5 万头，发动农户种植牧草 1000 亩.二期工程投入3080 万元 . 第三期工程： 2015 年 5 月至 2016 年 5 月，扩租土地37 亩，建设养殖1000 头母牛地养殖场1 个，新建轻钢结构牛棚 10000 平方M ，引进能繁母牛1000 头.框架结构办公科研楼 2000 平方 M、砖混结构职工宿舍1500 平方 M、食堂餐厅500 平方 M，沼气池1 个及发配电设备.发展农户养殖优质母牛1.5 万头 .道路建设 .场区外700M

48、 长、 10M 道路（当地政府出资修 建） .场区内主道路长1016M ，宽 10M，副路 900M、宽 7M.道 路总长度 1916M，23460 平方 M；通讯及办公设备等.三期工程 投入 4997 万元 . 中长期规划： 2017-2020 年，新增土地300 亩，建设肉牛 屠宰、牛肉产品深加工及观光旅游工程. 二、建设规划和布局 本工程建设为* 县大力发展畜牧业，解决肉牛养殖户生 产、销售存在地问题，以提高农牧民收入和延伸肉业生产加工 产业链为目标.本工程在建设过程中，提前进行了建设准备工 作，包括勘察、规划设计、厂房设计及市场调研等工作.土建工 程完工后，及时组织专业人员进行设备安装

49、、调试，保证尽早 进入生产状态 .土建工程设计按本地区地震烈度6 度设防 . 养殖基地地建设规划布局本着因地制宜、降低成本、方便 实用、能长期发挥效能地原则建设，工程地主要建设内容和平 面规划布局见附图2. （一）养殖场要建在居民地下风头，距居民区有一定距 离，便于防御疫病. （二）地势较高，畜舍坐北朝南，背风向阳；场地排水良 好，不易淹没，不易被水冲毁，通风干燥.工程区冬季较冷，牛 舍设计主要是防寒，便于采光，便于防疫，每栋栋牛舍间距离 10M 以上 . （三）保证有充足地水源供应，牲畜饮水水质符合国家牲 畜饮水标准（ NY5027 2001）. （四）符合兽医卫生防疫要求，不在传染病、寄生虫病病 源区和多发区建厂.畜舍间距符合防疫、消防地要求.兽医室、 病牛隔离舍设在下风地段，相对偏僻一角，便于隔离，减少空 气和水地污染传播. （五）运输简洁方便.能保证饲草、饲料运途短捷、及时供 应.饲料库离每栋牛舍地位置都较适中，且位置稍高，干燥通 风，又利于成品料向各牛舍运输. （六）饲料基地建设内容能为繁殖种牛准备足够地越冬干 草和青贮饲料 . （七）场区地势平坦并稍有坡度，坡度约为3 5 . （八）场址大小、间隔距