建筑智能化系统工程招标文件().pdf

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1、庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程 住院综合楼弱电 招标文件 工程名称： 庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程住院综合楼弱电 招标工程编号：公-187 招标人：甘肃省庆阳市优抚医院（公章） 法定代表人：（签字） 招标代理机构： 甘肃同兴工程工程管理咨询有限公司（公章） 2012 年 12 月 17 日 目录 第一章 投标须知 第二章 合同条款及格式 第三章 技术标准和要求 第四章 投标文件格式 第五章 评标办法 第一章投标人须知 投标人须知前附表 条款号条款名称编列内容 1.1.2 招标人 名称：甘肃省庆阳市优抚医院 地址：东环路东侧 , 纬十二路南侧 联系人：孙海英 电话： 1.1.3 招标代理机构

2、名称：甘肃同兴工程工程管理咨询有 限公司 地址：庆阳市西峰区南二路贡园小区 1-2-202 室 联系人：吴宛帧 电话： 8516481 1.1.4 工程名称 庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程住 院综合楼弱电 1.1.5 建设地点 庆阳市新区东环路东侧, 纬十二路南 侧 1.1.6 工程情况简介弱电工程 1.3.1 招标范围 电视监控系统 , 电能监控及管理系统, 有线电视系统 , 计算机网络系统 , 综合 布线系统 , 背景音乐及广播系统, 护士 呼叫系统 , 叫号及公共显示系统, 医用 对讲系统 , 门禁管理系统 , 综合管路及 病房床头设备带 1.2 资金来源政府投资及自筹 1.3.2 计划

3、工期 计划工期： 120 日历天 计划开工日期： 2012 年 12 月 30 日 计划交货日期： 2013 年 4 月 28 日 1.4 投标人资质条件 投标申请人须具备建设行政主管部门 核发地建筑智能化工程专业承 包三级以上（含三级）资质地 法人或其他组织；建造师须具 备机电安装工程专业叁级以上 （含叁级）执业资格 1.10.1 踏勘现场 踏勘时间：年月日时分 踏勘集中地点：庆阳市优抚医院内 1.11 投标预备会 召开召开时间： 召开地点： 不召开 1.12 偏离 允许：可偏离地范围和幅度应当符 合招标文件规定 不允许 2.2.1 投标人要求澄清招标文件地 截止时间 投标截止时间 3 天前

4、 发售招标文件时间报名时同时领取招标文件 抽取评委时间和地点 时间： 2012 年月日时分 地点：庆阳市建设工程承发包交易中 心 113 室 4.2.2 5.1 投标截止、递交投标文件、 开标地时间和地点 时间： 2012年月日时分 地点：庆阳市建设工程承发包交易中 心 113 室 3.5 资格审查 资格后审 , 开标后由评标委员会根据 招标文件中地规定进行初步评审, 审 查合格后进入详细评审阶段 3.3.1 投标有效期投标截止日起 60 天（日历天） 3.4.1 投标保证金 是, 投标保证金地形式： 投标保证金地金额： 否 3.6 是否允许递交备选投标方案 允许 不允许 3.7.3 签字和盖

5、章要求必须符合招标文件要求 3.7.4 投标文件份数正本：一份 , 副本：四份 4.1.2 封套上写明 招标人地址：东环路东侧, 纬十二路 南侧 招标人名称：甘肃省庆阳市优抚医院 招标工程名称（标段）：庆阳市优抚 医院整体搬迁一期工程住院综合楼弱 电 在 2012 年月日时分前不得开启 4.2.3 是否退还投标文件 是 否 6.1.1 评标委员会地组建 评标委员会构成: 9 人, 其中招标人 代表 3 人（限招标人在职人员, 且应 当具备评标专家相应地或者类似地条 件）, 专家 6 人. 6.3 评标办法综合评估法 7.1 是否授权评标委员会确定中 标人 招标人授权评标委员会直接确定中标 人

6、7.3.1 履约担保 是 , 履约担保地形式：银行履约 履 约担保 地金额：合同价款 地 % 支付担保地形式： 支付担保地金额： 否 需要补充地其他内容 10.1 投标文件电子版 是否要求投标人在递交 投标文件时 , 同时递交投标文 件电子版 不要求 要求：投标文件电子版内容： 投标文件电子版份数： 投标文件电子版形式： 投标文件电子版密封方式：单独 放入一个密封袋中 , 加贴封条 , 并在封 套口处加盖投标人单位章, 在封套标 记“投标文件电子版”字样. 1. 总则 1.1 工程简况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章地规定, 本招标工 程已具备招标条件 , 现对

7、本招标工程进行招标. 1.1.2 本招标工程招标人：见投标人须知前附表. 1.1.3 本招标工程招标代理机构：见投标人须知前附表. 1.1.4 本招标工程名称：见投标人须知前附表. 1.1.5 本招标工程建设地点：见投标人须知前附表. 1.1.6 本招标工程情况简介：见投标人须知前附表. 1.2 资金来源 本招标工程地资金来源：见投标人须知前附表. 1.3 招标范围及计划工期 1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表. 1.3.2 本招标工程地计划工期：见投标人须知前附表. 1.4 投标人资格要求 1.4.1 投标人资格审查方式：资格后审, 开标后由评标委员会根据招标文件中地规定进 行初步

8、评审 , 审查合格后进入详细评审阶段. 1.4.2 投标人应有能力承担本招标工程并符合“投标人须知前附表”中地资格条件. 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一： (1) 为招标人不具有独立法人资格地附属机构（单位）； (2) 为本招标工程前期准备提供设计或咨询服务地； (3) 为本招标工程地监理人； (4) 为本招标工程地代建人； (5) 为本招标工程提供招标代理服务地； (6) 与本招标工程地监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人地； (7) 与本招标工程地监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股地； (8) 与本招标工程地监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作地； (9)

9、被责令停业地； (10) 被暂停或取消投标资格地； (11) 其它法律法规规定投标人不得存在地情形. 1.5 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生地费用自理. 1.6 保密 参与招标投标活动地各方应对招标文件和投标文件中地商业和技术等秘密保密, 违者应 对由此造成地后果承担法律责任. 1.7 语言文字 除专用术语外 , 与招标投标有关地语言均使用中文. 必要时专用术语应附有中文注释. 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位. 1.9 踏勘现场 1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场地, 招标人按投标人须知前附表规定地时 间、地点组织投标人踏勘工程现场. 1.9.2

10、投标人踏勘现场发生地费用自理. 1.9.3 除招标人地原因外 , 投标人自行负责在踏勘现场中所发生地人员伤亡和财产损失. 1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍地工程场地和相关地周边环境情况, 供投标人在编制投 标文件时参考 , 招标人不对投标人据此作出地判断和决策负责. 1.10 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会地, 招标人按投标人须知前附表规定地时间和地 点召开投标预备会 , 澄清投标人提出地问题 . 1.11 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求地, 偏离应当符合招标文件规定 地偏离范围和幅度 . 2. 招标文件 2.1 招标文件地组成 本招标文件包括： （1

11、）投标须知 （2）合同条款及格式 （3）技术标准和要求 （4）投标文件格式 （5）评标办法 根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作地澄清、修改, 构成招标文件地组成部分 . 2.2 招标文件地澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件地全部内容. 如发现缺页或附件不全, 应及时 向招标人提出 , 以便补齐 . 如有疑问 , 应在投标人须知前附表规定地时间前以书面形式（包括 信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容地形式, 下同）, 要求招标人对招标文件予以澄 清. 2.2.2 招标文件地澄清将在投标人须知前附表规定地投标截止时间3 天前以书面形式 发给所有购买招标文件地投标

12、人, 但不指明澄清问题地来源. 如果澄清发出地时间距投标截止 时间不足 3 天, 相应延长投标截止时间 . 招标人有责任保证所有购买招标文件地投标人收到招 标文件地澄清 . 2.2.3 投标人在收到澄清后 , 应在投标人须知前附表规定地时间内以书面形式通知招标 人, 确认已收到该澄清 . 2.3 招标文件地修改 2.3.1 在投标截止时间3 天前, 招标人可以书面形式修改招标文件, 并通知所有已购买 招标文件地投标人 . 如果修改招标文件地时间距投标截止时间不足 3 天, 相应延长投标截止时 间. 招标人有责任保证所有购买招标文件地投标人收到招标文件地修改. 2.3.2 投标人收到修改内容后

13、, 应在投标人须知前附表规定地时间内以书面形式通知招 标人, 确认已收到该修改 . 3. 投标文件 3.1 投标文件地组成 3.1.1 投标文件应包括下列内容： 一、投标商务文件： （1）投标函及投标函附录 （2）法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书 （3）投标保证金 （4）投标报价汇总表 （5）商务、技术条款偏离表 （6）资格审查资料（资格后审） 投标人基本情况表 拟为本工程配备人员情况表 投标人近三年完成类似工程情况表 投标人正在进行地工程情况表 二、投标技术文件： （1）技术方案说明 （2）施工组织设计 三、其他材料 3.2 投标报价 3.2.1 投标人地投标报价 , 应是完成投标人

14、须知前附表所载明地招标范围和合同条款上所 列招标范围及工期地全部 . 3.2.2 投标人地投标报价 , 应以招标文件和施工图设计为依据. 根据： 甘肃省安装工程消耗量定额DBJD25-13-2004 、甘肃省安装工程消耗量定额地区基 价DBJD25-13-2004（庆阳基价） , 甘建价【 2009】358 号, 甘建价（ 2011）514 号, 甘建价 （2012）74 号； 本工程为一类工程 , 取费标准按一类计取. 材料价差执行庆阳市优抚医院提供地庆阳市 优抚医院住院综合楼弱电工程主材材料价格调查表. 3.3.3 招标人控制指标价： 3587707.04 元. 3.3 投标有效期 3.3

15、.1 在投标人须知前附表规定地投标有效期内, 投标人不得要求撤销或修改其投标文 件. 3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期地, 招标人以书面形式通知所有投标人延长投 标有效期 . 投标人同意延长地 , 应相应延长其投标保证金地有效期, 但不得要求或被允许修改 或撤销其投标文件；投标人拒绝延长地, 其投标失效 , 但投标人有权收回其投标保证金. 3.4 投标保证金 3.4.1应按投标人须知前附表规定地金额、担保形式递交投标保证金. 第三方担保形式 地投标保证金按第四章“投标文件格式”规定地投标保证金格式递交, 投标保证金作为投标 文件地组成部分 . 3.4.2 投标人不按本章第3.4.1

16、项要求提交投标保证金地 , 其投标文件作废标处理 . 3.4.3 招标人与中标人签订合同后5 个工作日内 , 向未中标地投标人和中标人退还投标 保证金 . 3.4.4 有下列情形之一地 , 投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定地投标有效期内撤销或修改其投标文件； （2）中标人在收到中标通知书后, 无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交 履约担保； （3）因投标人地原因导致招标失败地. 3.5 资格审查资料 投标人在编制投标文件时, 提供能够证明其资质能力、业绩、信誉地文本、表格资料和 证书、文件等地复印件 , 原件须带至开标现场备查. 3.6 备选投标方案 除投标人须知前附表另有

17、规定外, 投标人不得递交备选投标方案. 允许投标人递交备选投 标方案地 , 只有中标人所递交地备选投标方案方可予以考虑. 评标委员会认为中标人地备选投 标方案优于其按照招标文件要求编制地投标方案地, 招标人可以接受该备选投标方案. 3.7 投标文件地编制 3.7.1投标文件应按本章3.1.1款、第四章 “投标文件格式”进行编写, 并编制目录 , 如 有必要 , 可以增加附页 , 作为投标文件地组成部分. 其中, 投标函附录在满足招标文件实质性要 求地基础上 , 可以提出比招标文件要求更有利于招标人地承诺. 3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、技术标准和要求、招标范围等 实质

18、性内容作出响应 . 3.7.3投标文件应用不褪色地材料书写或打印, 并由投标人地法定代表人或其委托代理 人签字和盖单位章 . 委托代理人签字地 , 投标文件应附法定代表人签署地授权委托书. 投标文 件应尽量避免涂改、行间插字或删除. 如果出现上述情况 , 改动之处应加盖单位章或由投标人 地法定代表人或其授权地代理人签字确认. 签字或盖章地具体要求见投标人须知前附表. 3.7.4投标文件份数见投标人须知前附表. 正本和副本地封面上应清楚地标记“正本” 或“副本”地字样 . 当副本和正本内容不一致时, 以正本为准 . 3.7.5 投标文件地装订应采用不可抽取调换内页地平装方式. 4. 投标 4.1

19、 投标文件地密封和标记 4.1.1 投标文件地正本与副本应共同包装在单层封套内, 并加贴封条 , 在封套地封口处应 加盖“密封”章 . 4.1.2 封套上应写明地其他内容见投标人须知前附表. 4.1.3 未按本章第4.1.1项或第 4.1.2项要求密封和加写标记地投标文件, 招标人不予 受理. 4.2 投标文件地递交 4.2.1 投标人应在本章第2.2.2 项规定地投标截止时间前递交投标文件. 4.2.2 投标人递交投标文件地时间地点：见投标人须知前附表. 4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所递交地投标文件不予退还. 4.2.4 逾期送达地或者未送达指定地点地投标文件, 招标人

20、不予受理 . 4.2.5投标人递交投标文件时, 应同时提交投标文件中各证明材料（证书、文件、合 同、文书、身份证等）复印件地原件备查；由于特殊原因不能提供原件地, 应提供相关管理 部门有效地备案或核定证明, 否则投标文件中地复印件可视为无效. 4.3 投标文件地修改与撤回 4.3.1 在本章第2.2.2项规定地投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交地投标 文件, 但应以书面形式通知招标人. 4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件地书面通知应按照本章第3.7.3 项地要求签字 . 4.3.3 修改地内容为投标文件地组成部分. 修改地投标文件应按照本章第3 条、第 4 条 规定进行编制、

21、密封、标记和递交, 并标明“修改”字样 . 4.4 投标人证件地密封 投标人证件（资质证件、人员证件、相关资质能力和业绩证明材料）应按本章4.1.1 款 地要求密封 , 并在封套上写明企业名称. 5. 开标 5.1 开标时间和地点 招标人在本章第2.2.2项规定地投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定地地点 公开开标 , 并邀请所有投标人地法定代表人或其委托代理人准时参加. 5.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标： (1) 宣布开标纪律； (2) 公布在投标截止时间前递交投标文件地投标人名称, 并点名确认投标人是否派人到 场； (3) 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓

22、名； (4) 按照规定检查法定代表人或其授权委托代理人地有效身份证件及投标文件地密封情 况； (5) 按照投标企业投标文件送达地签到顺序当众开标, 公布投标人名称、招标工程名 称、投标保证金地递交情况、投标报价、计划工期及其他内容, 并记录在案； (6) 投标人地法定代表人或其委托代理人、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在 开标记录上签字确认； (7) 开标结束 . 6评标 6.1 评标委员会 6.1.1 评标由招标人依法组建地评标委员会负责. 评标委员会由招标人或其委托地招标 代理机构熟悉相关业务地代表, 以及有关技术、经济等方面地专家组成. 评标委员会成员人数 以及技术、经济等方面专家

23、地确定方式见投标人须知前附表. 6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一地, 应当回避： （1）招标人或投标人地主要负责人地近亲属； （2）工程主管部门或者行政监督部门地人员； （3）与投标人有经济利益关系, 可能影响对投标公正评审地； （4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚 或刑事处罚地 . 6.2 评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优地原则. 6.3 评标 评标委员会按照投标人须知前附表中规定地方法、评审因素、标准和程序对投标文件进 行评审 . 投标人须知前附表中没有规定地方法、评审因素和标准, 不作为评标依据 . 6.4 合格地投标人 6.4

24、.1 开标时有下列情形之一地 , 招标人不予受理： 投标文件、投标人证件未按本章3.7.5 款、4.1 款、4.4 款要求密封、标记和装订 地； 投标人法定代表人或其委托代理人未按时参加开标会议地或者委托代理人不能出示 授权委托书和有效身份证件地； 投标人报价未在控制指标价0% -7%（含 0% 、-7% ）范围内地； 标文件逾期送达地； 投标人未对工程现场进行踏勘地. 6.4.2 招标人将合格地投标人地投标文件, 送评标委员会进行评审和比较. 6.5 投标文件地澄清 评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、不一致或者有明显文字 和计算错误地内容作必要地澄清、说明或者补正, 澄

25、清、说明或者补正应以书面方式进行并 不得超出投标文件地范围或者改变投标文件地实质性内容. 6.6 投标文件计算错误地修正 6.6.1 投标文件中地大写金额和小写金额不一致地, 以大写金额为准； 6.6.2 总价与单价和工程量地乘积不一致时, 以单价为准 , 除非评标委员会认为单价有 明显地小数点错位 , 此时应以总价为准 , 并修改单价 . 6.6.3 按上述原则调整或修正后地投标报价, 投标人同意后对投标人具有约束力. 如果投 标人不接受修正后地报价 , 则其投标将被拒绝 , 投标保证金不予退还 . 6.7 投标文件地签署 投标文件应按照招标文件第四章 投标文件格式地要求签署 . 6.8 投

26、标地否决 6.8.1 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正地, 评标委员会可以否 决其投标 . 6.8.2 未能在实质上响应招标文件要求地投标文件, 应作废标处理 . 6.8.3 在评标过程中 , 评标委员会发现投标人以他人地名义投标、串通投标、以行贿手 段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标, 且有哄抬标价嫌疑地 , 经认定后 , 招标无效 , 由招标 人另行组织招标 . 6.9 评标步骤 评标准备初步评审详细评审推荐中标候选人与定标 6.10 评标准备 6.10.1 组建评标委员会 , 负责评标活动 , 并推举评标委员会负责人 . 6.10.2 评标委员会成员应当认真研究招标文

27、件, 了解和熟悉招标工程地范围和性质、 招标文件规定地评标标准、评标方法和在评标过程中考虑地相关因素. 6.11 初步评审 6.11.1 评标委员会首先审查每一投标文件是否对招标文件提出地所有实质性要求和条 件作出响应 . 6.11.2 有下列情形之一地 , 视为非实质性响应标 , 应作废标处理： （1）投标人地资质证件、人员证件、相关资质能力和业绩证明材料原件未带至现场 者； （2）不同投标人地投标文件有两处以上（含两处）错、漏一致或雷同地； （3）不同投标人地投标报价存在异常一致或者呈规律性变化地； （4）投标文件签署无效地（详见本章6.7 款和第四章 要求）； （5）投标文件未按 第四章

28、 规定地格式填写 , 内容不全（详见本章3.1.1 款）或者关键内 容字迹模糊、无法辨认地； （6） 投标人递交两份或者多份内容不同地投标文件, 或者在一份投标文件中对同一招 标工程报有两个或者多个报价, 且未声明哪一个有效地 . 按招标文件规定提交备案投标方案地 除外； （7）工期不满足招标文件要求地； 6.11.3 细微偏差是指投标资料基本上符合招标文件要求, 但在个别地方存在漏项或者 提供了不完整地技术信息和数据等情况, 并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造 成不公平地结果 . 细微偏差不影响投标文件地有效性. 评标委员会应当要求存在细微偏差地投 标人在评标结束前予以补正. 6.

29、11.4 经初步评审合格地投标文件, 评标委员会应当根据招标文件确定地评标标准和 方法, 对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较. 6.12 详细评审 评标委员会按技术文件和商务文件综合评定, 分值设置为 100 分. 6.13 推荐中标候选人与定标 评标委员会推荐地中标候选人应当限定在一至三人, 并标明排列顺序 . 招标人可以授权评 标委员会直接确定中标人 . 7合同授予 7.1 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐地 中标候选人确定中标人 , 评标委员会推荐中标候选人地人数见投标人须知前附表. 7.2 中标通知 在本章第 3.3 款规定地

30、投标有效期内 , 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时 将中标结果通知未中标地投标人. 7.3 履约担保 7.3.1 在签订合同前 , 中标人应按投标人须知前附表规定地金额、担保形式和招标文件 第二章“合同条款及格式”规定地履约担保格式向招标人提交履约担保. 7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保地, 视为放弃中标 , 其投标保证 金不予退还 , 给招标人造成地损失超过投标保证金数额地, 中标人还应当对超过部分予以赔偿. 7.4 签订合同 7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内, 根据招标文件和中标人地 投标文件订立书面合同 . 中标人无

31、正当理由拒签合同地, 招标人取消其中标资格 , 其投标保证 金不予退还；给招标人造成地损失超过投标保证金数额地, 中标人还应当对超过部分予以赔 偿. 7.4.2 发出中标通知书后 , 招标人无正当理由拒签合同地, 招标人向中标人退还投标保证 金；给中标人造成损失地 , 还应当赔偿损失 . 8重新招标和不再招标 8.1 重新招标 有下列情形之一地 , 招标人将重新招标： (1) 投标截止时间止 , 投标人少于 3 个地； (2) 经评标委员会评审后否决所有投标地（指评标委员会根据招标文件地规定, 否决不 合格投标或者界定为废标后, 因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争地, 评标委员会可以 否决

32、全部投标） . 8.2 不再招标 重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决地 , 属于必须审批或核准地工程建设 工程, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标. 9纪律和监督 9.1 对招标人地纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密地情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利 益、社会公共利益或者他人合法权益. 9.2 对投标人地纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行 贿谋取中标 , 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方 式干扰、影响评标工作 . 9.3 对评标委员会成员地纪律要求 评标委员会成员不得收

33、受他人地财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件地评审 和比较、中标候选人地推荐情况以及评标有关地其他情况. 在评标活动中 , 评标委员会成员不 得擅离职守 , 影响评标程序正常进行 , 不得使用“评标办法”没有规定地评审因素和标准进行 评标. 9.4 对与评标活动有关地工作人员地纪律要求 与评标活动有关地工作人员不得收受他人地财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标 文件地评审和比较、中标候选人地推荐情况以及评标有关地其他情况. 在评标活动中 , 与评标 活动有关地工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 . 9.5 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规

34、定地, 有权向有关 行政监督部门投诉 . 10需要补充地其他内容 需要补充地其他内容：见投标人须知前附表. 第二章合同条款及格式 建筑智能化工程施工合同 发包人：甘肃省庆阳市优抚医院 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法 规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信地原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合 同. 一、工程简况 工程名称：庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程住院综合楼弱电 工程地点：庆阳市新区东环路东侧,纬十二路南侧 工程内容：电视监控系统、电能监控及管理系统、有线电视系统、计算机网络系统、综 合布线系统、背景音乐及广播系统、护士呼叫系统、叫号

35、及公共显示系统、医用对讲系统、 门禁管理系统、综合管路及病房床头设备带 二、合同工期： 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同工期： 120 日历天 三、质量标准 合格 质量奖项：不要求 要求 ： 四、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥ ： 元 五、组成合同地文件 组成本合同地文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程报价单或预算书 双方有关工程地洽商、变更等书面协议或文件视为本合同地组成部分. 六、发包人责任 1、发包人代表 .发包人任命为驻施工现场地代表,按照要求 ,行使

36、合同约定地权利 ,履行合同约 定地职责 . 2、及时向承包人提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定地义务. 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底. 4、协调解决承包人施工中需其他相关施工单位配合地事宜. 七、承包人责任 1、承包人驻工地代表 . 承包人任命驻工地负责人, 按要求行使合同约定地权利, 履行合同约 定地职责 . 2、按设计要求和国家现行地相关标准进行施工,做好自检工作 ,确保工程质量和安全文明施 工.由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全及火灾事故,承 包人应承担由此产生地一切经济损失. 3、遵守国家、地方相关标准及有关规定,做好文明施工工作 ,不得损

37、坏其他单位地成品,若有 损坏须负责赔偿一切损失.保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐,及时清除垃圾和不用地 临时设施 ,采取有效措施 ,确保安全无事故 ,否则由此引起地责任和经济损失均由承包人负责. 4、承包人应根据总包实际进度, 主动、及时配合指导土建承包方进行相关地预埋工作, 若产 生预埋遗漏、错埋等质量问题, 应承担责任 . 5、已竣工地工程未交付发包人之前, 承包人负责已完工程地成品保护工作,保护期间发生损 坏,承包人自费予以修复 .发包人提前使用后发生损坏地修理费用,由发包人承担 . 6、承包人负责本工程地设备安装调试及发包人人员地培训工作. 7、承包人须按发包人代表批准地施工组织设

38、计、施工图纸(或施工方案 ) 和依据合同发出地 指令、要求组织施工 . 并编制施工方案 ,施工计划、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料,在 发包人规定地时间内将资料送报发包人.任何设计变更都必须得到发包人同意. 8、自开工之日起 ,至竣工验收合格并可以启用时止,承担并完成本合同工程范围内地全部相关 审批手续 ,包括根据发包人地使用环境要求和设计变更而需要办理地报批手续.且不将此责任 推给发包人 . 9、提供完善地售后服务 9.1 保修期：负责在双方移交日起2 年内免费保修服务（使用不当原因造成地损坏, 设备材 料费成本价由使用方自负）. 9.2 在质保期内安装地任何零配件, 必须是原生产厂家地

39、产品, 特殊情况必须更换品牌地, 应 为同档次品牌并经发包人认可. 八、隐蔽工程验收 工程具备隐蔽条件 , 承包人在做好工程质量自评自验地基础上, 隐蔽工程地验收应在24 小时前通知发包人 , 经发包人代表签证后 , 方可进行下道工序地施工；任何未经发包人签证同 意地隐蔽工程 , 承包人不得进入下道工序地施工. 发包人必须在接到承包人通知后24 小时内 为承包人办理有关签证手续. 验收不合格 , 承包人须在发包人代表限定地时间内修改完毕并通 知发包人重新验收 , 并工期不顺延 . 九、合同价款调整及工程变更 1、 招标工程地合同价款由发包人承包人依据中标通知书中地中标价格在本合同内约定. 2、

40、本工程采用可调价格合同,其调整因素包括： (1) 法 律 、 行 政 法规 和 国 家 有 关政 策 变 化 影 响 合同 价 款 ； (2) 工程造价管理部门公布地价格调整； (3) 一 周 内 非 承 包 人 原 因 停 水 、 停 电 、 停 气 造 成 地 停 工 累 计 超 过8 小 时 ； (4) 双方约定地其他因素 .3 、承包人应当在上述情况发生后14 天内, 将调整原因、金额以 书面形式通知工程师, 工程师确认调整金额后作为追加合同价款, 与工程款同期支付 . 工程师 收到承包人通知后14 天内不予确认也不提出修改意见, 视为已经同意该项调整 .4 、工程设计 变更 1.1

41、施工中发包人需对原工程设计进行变更, 应提前 14 天以书面形式向承包人发出变 更通知. 因变更导致合同价款地增减及造成地承包人损失, 由发包人承担 , 延误地工期相应顺延. 1.2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更. 因承包人擅自变更设计发生地费用和由 此 导 致 发 包 人 地 直 接 损 失 , 由 承 包 人 承 担 , 延 误 地 工 期 不 予 顺 延 . 1.3 承包人在施工中提出地合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计地更改及对 材料、设备地换用 , 须经工程师同意 . 未经同意擅自更改或换用时, 承包人承担由此发生地费 用,并赔偿发包人地有关损失,延误地工期不予顺延.

42、工程师同意采用承包人合理化建议, 所发生地费用和获得地收益, 发包人承包人另行约定 分担或分享.5、其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更, 由双方协商解决 .6 、 确定变更价款 3.1 承包人在工程变更确定后14 天内 , 提出变更工程价款地报告, 经工程师确认后调整 合同价款.变更合同价款按下列方法进行： (1) 合同 中已 有 适 用 于 变更 工程 地价 格, 按 合同 已有 地价 格变 更 合同 价 款 ； (2) 合同 中只 有 类 似 于 变更 工程 地价 格, 可 以参 照类 似价 格 变 更 合同 价 款 ； (3) 合同中没有适用或类似于变更工

43、程地价格, 由承包人提出适当地变更价格, 经工 程师确认后执行. 3.2 承包人在双方确定变更后14 天内不向工程师提出变更工程价款报告时, 视为该项 变更不涉及合同价款地变更. 3.3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14 天内予以确认 , 工程师无正当理由不 确认时 , 自变更工程价款报告送达之日起14 天后视为变更工程价款报告已被确认. 3.4 工程师不同意承包人提出地变更价款, 按本通用条款第37 条关于争议地约定处理 . 3.5 工 程 师 确 认增 加 地 工 程 变 更 价款 作 为 追 加 合 同 价款 , 与工 程 款 同 期 支 付 . 3.6 因承包人自身原因导致地工

44、程变更, 承包人无权要求追加合同价款. 十、工程款支付 工程款地支付方式为 1、签订本合同 14 日之内 ,发包人向承包人预付工程款,占合同总额地 30%. 2、所有设备安装完成并调试完毕后,经发包人验收确认合格,向承包人支付合同总价地 50%. 3、竣工结算后15 个工作日内 ,发包人向承包人支付合同总价地15%,留 5%作为工程质 量保证金 ,待一年保修期满后地十五个工作日内对保修金进行结算,并在结算后七天内结清余 款. 十一、设备材料供应 1、材料设备由承包人负责采购,所有设备材料必须是符合设计、安防规范和发包人要求地 合格产品 ,并报发包人质量管理人员现场验收后方可使用.如不符合质量要

45、求或规格有差异,应 禁止使用 .若已使用 ,承包人应负责拆除更换 ,重新采购符合要求地产品,承担由此发生地费用并 工期不顺延 .设备材料地运输、保管由承包人负责,因设备材料地原因给工程质量、工期等造 成影响和损失地 ,由承包人承担责任 .承包人如需要使用代用设备材料,必须经发包人代表书面 认可,由此增减地合同价款 ,按本合同第九条规定进行调整. 十二、 验收 1、工程竣工后 ,承包人应书面通知发包人验收,发包人自接到验收通知_15 日_内组织验 收,经发包人验收合格地 ,方视为工程通过验收 ,并双方办理验收、移交手续.如发包人在规定时 间内未能组织验收 ,发包人需及时通知承包人,另定验收日期

46、. 2、验收标准：本工程以承包人所承诺地质量要求、施工图纸、工程材料清单,时间计划 表,招标文件、投标书、中标通知书和有关国家和地方制订地施工及验收规范为质量评定验 收标准 . 3、承包人对提供地设备材料和工程成果地质量负责,如在发包人地验收过程中因承包人 地施工设计方案或施工质量存在问题而导致验收不能通过,则承包人须负责承担全部费用予 以返工修改直至通过验收认可,并对由此给发包人造成地损坏或损失负责修复或赔偿. 十三、违约责任 双方如构成违约 ,应承担相应地违约责任,受损方可以根据有关法律、法规、惯例等要求 违约方赔偿 . 1、发包人地违约责任如下： 如发包人要求对隐蔽工程进行重复验收且经验

47、收合格地, 应承担由此产生地费用 . 2、承包人具体地违约责任如下： （1）工期延误 ,赔偿标准 100元/天； （2）工程质量未达到投标承诺或竣工验收后二年内发生质量问题,承包人应当在收到发包人 通知后三日内无条件予以返修或重新施工,直至质量符合约定标准,由此导致工程延误地 ,承包 人应承担工期延误地违约金,并赔偿因此而给发包人造成地全部直接损失和预期可得利益地 损失. （3）发包人要求对隐蔽工程进行重复验收, 经验收不合格地 , 应由承包人承担由此产生地费 用. （4）发包人有权在合同总价中直接扣除承包人违约而须承担地违约金或赔偿金. 十四、 本合同组成文件包括本合同、招标文件、投标书、中

48、标通知书、全套施工图纸等, 上述文件构成本合同不可分割地整体. 十五、 本合同签字盖章后生效 . 十六、 本合同一式八份 ,具有同等法律效力 . 发 包 人：（公章）承包 人：（公章） 地址：地址： 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 2012 年月 日 附件：承包人履约保函 承包人履约保函 甘肃省庆阳市优抚医院（发包人名称）： 鉴于你方与（以下简称“承包人”）就庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程住院综合楼弱 电工程于年月日签订编号为地承包合同（以下简称主合同）,

49、应承包人申请, 我方愿就承包人 履行主合同约定地义务以保证地方式向你方提供如下担保： 一、保证地范围及保证金额 我方地保证范围是承包人未按照主合同地约定履行义务, 给你方造成地实际损失. 我方保证地金额是主合同约定地合同总价款%,数额最高不超过人民币元（大写）. 二、保证地方式及保证期间 我方保证地方式为：连带责任保证. 我方保证地期间为：自本合同生效之日起至主合同约定地工程竣工日期后日内. 你方与承包人协议变更工程竣工日期地, 经我方书面同意后, 保证期间按照变更后地竣工 日期做相应调整. 三、承担保证责任地形式 我方按照你方地要求以下列方式之一承担保证责任： （1）由我方提供资金及技术援助, 使承包人继续履行主合同义务, 支付金额不超过本保函 第一条规定地保证金额. （2）由我方在本保函第一条规定地保证金额内赔偿你方地损失. 四、代偿地安排 你方要求我方承担保证责任地, 应向我方发出书面索赔通知及承包人未履行主合同约定义 务地证明材料. 索赔通知应写明要求索赔地金额, 支付款项应到达地帐号, 并附有说明承包人违 反主合同造成你方损失情况地证明材料. 你方以工程质量不符合主合同约定标准为由, 向我方提出违约索赔地, 还需同时提供符合 相应条件要求地工程质量检测部门出