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建筑容积率在1.0以上单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格1.2倍以下总价低于144万元/套根据大连市政府关于调整普通住房标准的通告规定，自10月1日起，我市市内四区(含高新园区)普通住房将执行。建筑容积率在1.0以上单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格1.2倍以下总价低于144万元/套根据大连市政府关于调整普通住房标准的通告规定，自10月1日起，我市市内四区(含高新园区)普通住房将执行新的标准，凡同时符合住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)，实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格1.2倍以下，总价低于144万元/套(含144万元)的住房为普通住房，不能同时符合上述条件为非普通住房。（容积率地块上建筑总面积 地块面积）