基站施工组织设计.pdf

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1、中国电信湘潭分公司移动网络工程 湘潭市基站配套单项工程机房单位工程 湘乡电杆厂 施工组织设计 编制单位：湖南省湘乡市第三建筑工程有限公司 编 制 人： 审 核 人： 编制日期： 2009 年元月 10 日 施工组织设计 1. 工程概况 本工程为中国电信湘潭分公司基站土建工程， 地处郊区。本工 程包括铁塔基础、机房、接地、护坡、电力引入及基站装修工程、 五证办理等。 1.1 现行国家质量验收规范、材料验收规范及相关技术规程。 主要的质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-

2、2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2001 主要的安全技术规范、规程 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86 建筑施工扣件式钢管脚手架使用安全技术规范 建筑安装工程安全技术规程56 国议周字第40 号 建筑安装工人安全技术操作规程80 建工劳字第24号 主要建筑设计标准图集 中南地区通用建筑标准设计系列图集 1.

3、2 公司历年施工技术资料文件、 质量管理办法和近几年类似 工程施工经验。 1.3 现行湖南省通信、土建、安装定额，全国劳动基础定额和 本公司内部施工定额。 2、工程管理系统 2.1 施工总体布置 2.1.1 质量保障体系：公司由负责质安工作副总经理、 公司质 安科定期检查监督， 严格执行 IS09002 标准建立的公司质量保证 手册 、 质量体系程序文件，项目建立质量保证体系。项目经理 负责整个工程全面管理；项目技术负责人负责整个工程质量现场管 理；施工员负责跟踪控制；质检员负责质量跟踪检查，资料员负责 工程资料的收集、归档整理， 班组长负责本班组操作质量检查控制。 2.1.2 安全保障体系：

4、公司质安科定期检查监督， 项目生产副 经理负责整个工程安全的现场管理， 技术负责人负责安全措施的制 定，施工员及安全员负责跟踪控制， 班组长负责本班操作安全的检 查控制。 2.1.3 后勤保障体系：公司经理及有关部门在施工人员和设备 调入方面给予项目部全力支持。后勤副经理负责项目后勤保障体 系，综合组负责住宿、医务、保卫及对外联系、协调等工作，材料 设备部门负责材料、 设备的采购与供应， 劳资部门负责组织施工人 员进出场。 2.1.4 技术保障体系：项目技术负责人全面负责工程技术保 障，并对各项技术问题把关。 对工程可能发生的工程质量问题制定 出质量预控目标和办法，重大技术问题会同公司总工和技

5、术科解 决。 2.2 施工目标 工期：确保在建设方规定的工期内竣工。 质量：确保整体质量达到建设单位要求的工程标准。 文明施工：严格执行安全文明工地管理有关规定。 安全：加强安全管理与安全防护， 确保无任何大小安全事故的 发生。 服务：服务及时、圆满、准确、友好，确保用户满意。 2.3 施工协调管理 2.3.1 与设计单位间工作协调 我们即与设计院联系， 进一步了解设计意图及工程要求， 根据 设计意图提出我们的具体施工实施方案。 认真核实、阅读施工图纸，尽快配合进行图纸会审。 2.3.2 与业主、监理工程师的工作协调 在施工全过程中， 严格按照业主及监理工程师批准的 “施工组 织设计”组织施工

6、和项目管理，接受监理工程师的验收和检查，并 按照监理工程师要求，予以整改。 所有进入现场使用的成品、 半成品、材料主动向监理工程师提 交产品合格证或质保书，做到不合格材料不进入现场使用为原则。 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监 理工程师能顺利开展工作，对出现意见不一的情况，遵循“先执行 监理的指导，后予以磋商统一”。 定期或按要求提交监理工程师指定的文件、报表、资料。 2.3.4 应与业主、设计、勘察、监理等各方配合的工作 应会同业主、监理、设计进行图纸会审。 建筑物测量定位或放线应邀请业主、 监理方参加，测量成果应 请业主、监理方签字。 土方开挖后，应邀请业主、监理、设

7、计、勘察共同验收，并做 好隐蔽验收记录。 基础施工完后应邀请业主、监理、设计对基础工程进行验收。 隐蔽部位隐蔽前应邀请业主、 监理参加验收，并作好隐蔽工程 验收记录，结构主要部位要通知设计进行验收。 工程装饰前应邀请业主、监理、设计、质监对工程主体进行验 收。 工程完工后提请业主、 监理工程师组织予验收， 并按要求进行 整改。 2.4 协调方式 本项目管理以半个月为单位提出工程简报， 向业主和监理工程 师反映、通报工程进展状况及需要解决的问题， 使其了解工程进展 情况，及时解决施工中出现的困难和问题。 定期参加业主或监理工 程师组织的工地例会，协助协调与社会各业务部门的关系以确保工 程进度，必

8、要时提请业主或监理工程师召开专题会议， 解决迫切问 题。 3 工程施工方案 3.1 施工顺序 3.1.1 遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰， 先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工同步进行”的总施工原 则。 3.2 项目经理部主要项目管理人员职责 项目经理：全面负责各项施工目标， 并分管成本目标和服务目 标。 技术负责人：分管质量目标，并负责现场技术管理工作。 3.3 主要分部工程施工方案 根据本工程特点，对测量工程、基础工程、主体工程、屋面工 程、装饰装修工程、电气安装工程和雨季施工采取相应的施工技术 措施，其中对重点部位、难点部位、质量通病作以详细的论述，对 模板分项工程，砌

9、体分项工程、装饰装修分项工程、脚手架工程主 要施工工艺方法和技术措施作以针对性说明、 规定，组成完整的施 工方案文件。 3.3.1 测量工程 人员资质：测量应由专业测量人员担任。 仪器：测量放线采用 TDJ6E 经纬仪，水平标高采用自动安平水 准仪，使用前应由专门仪器检测机构进行检定， 并向监理工程师提 交检定合格证明书。 3.3.1.1轴线定位控制：每次测量均应闭合，闭合差不应大于 6，并根据平面形状加密设置控制桩、延长线控制桩、轴线固 定标志。 所有测量结果必须由项目技术负责人复核后确认， 基础工程必 须全数复测所有轴线位置，再提请监理工程师签字验收。 装饰前，将各层楼面标高引上0.5m,

10、水准仪抄平 , 然后沿内墙 壁用墨线弹出标志 , 作为地面找平和水电安装的依据。 3.3.2 基础工程 3.3.2.1土方开挖 作业准备 : 开挖前人工对土坡进行修整，使之成一定坡势。离 坡脚 500mm 位置设截水沟，避免山坡地表水、雨水冲刷下面基坑。 不利地段的坡底加设硬木桩，坡面采用水泥浆灌注，13水泥砂 浆护面，防止山体滑坡。 边坡稳定和支护措施 : 基坑开挖后，修整边坡。整个场地土质 情况基本一致， 若发现不良地质情况应立即采取技术措施， 必要时 会同设计、监理、业主共同制订处理方案。 3.3.2.2基础施工 施工工艺： 垫层施工弹线支模板基础梁钢筋绑扎支梁模 浇梁砼回填、夯实、平整

11、。 施工技术要点 基底软弱土层必须予以清除，并用C10砼作换土垫层。 垫层浇灌时作0.30.5坡度，坡向四周排水沟，以利底板 泌水顺利排出。 3.3.3 主体工程 3.3.3.1模板工程 支模质量要求：模板及支架必须具有足够的强度、 刚度和稳定 性。 模板支缝不大于 2.0mm合格， 1.5mm 为优良。板缝用封箱胶条 封贴，避免漏浆。 柱模板基脚用 1：2水泥砂浆补牢，梁柱之间的缝隙用木枋及 竹胶板补牢，以防漏浆。梁柱接头应保证尺寸准确，表面平整，不 显接痕。 模板的实测允许偏差如表，其合格率控制在90% 以上， 10% 以 内可超过允许值但不得超过表中偏差数值150% 。 项目名称 允许偏

12、差值（ mm ） 轴线位移 5 标高 +5 截面尺寸 +4、-5 表面平整度 5 垂直度 6 3.3.3.2模板拆除 拆模顺序为后支先拆、先支后拆；先拆非承重模板、后拆承重 模板。 拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理， 拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即清理干净，板面涂 脱模剂，按规格分类堆放整齐。 3.3.4 钢筋工程 钢筋制作 : 工艺流程：材质复验及焊接试验配料调直除锈断料 对焊 弯曲成型成品堆放 本工程所有钢筋分类堆放， 并挂牌作好标识。 进场钢筋均要出 具质量检验证明书和合格证。 钢筋质量要求：钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固 长度。接头位置必须符合

13、设计要求和规范规定。 钢筋工程技术措施：钢筋保护层一般采用高一强度标号砂浆垫 块，可根据保护层厚度进行预制，尺寸大小为500500mm ，选用 中粗砂为骨料， 并在垫块上表面预制大于钢筋直径的十字凹槽， 在 垫支钢筋时能够使垫块受力均匀，不易移动和损坏。 对钢筋要重点验收。验收重点为控制钢筋的品种、 规格、数量、 绑扎牢固、搭接长度、锚固长度等（逐根验收） ，并认真填写隐蔽 工程验收单，做到万无一失。 对构件交接位置， 洞口加强筋应全数检查。 预埋洞口必须与图 纸逐一核对无误。 施工时应采取支撑固定、 焊接固定等方法，确保钢筋位置绑扎 正确，能满足砼机械振捣，避免位置下沉、偏移、错位等现象。

14、3.3.5 混凝土工程 3.3.5.1材料要求：选用普通硅酸盐水泥， 石子选用 20-40mm ， 其含泥量不大于 1，砂用中粗砂，细度模数2.3-3.0mm为宜，且 含泥量不大于 3。 配合比控制：混凝土应按国家现行标准 普通混凝土配合比设 计规程 JGJ55进行配合比设计。施工时严格按照施工配合比拌制 砼。当遇到雨天或含水率在显著变化时，应增加检测次数，及时调 整水和骨料用量比。砼应满足设计要求的强度等级和抗渗等级。 砼搅拌：投料顺序：按砂水泥石子次序投料，减少粘罐现 象。在翻斗投料入机的同时加入全部拌和用水。 砼运输：砼应从搅拌机卸出以最小的转载次数从搅拌地点运至 浇捣地点。 混凝土浇筑

15、：混凝土的浇筑（包括捣实） ，是混凝土工程施工 的重要环节，它对混凝土工程的质量起着极其重要的作用。 混凝土 浇筑的关键是密实，要使拆模后的构件表面平整、 光洁、尺寸准确， 如出现麻面、蜂窝以及钢筋外露现象， 混凝土构件的强度和耐久性 将受到不同程度的影响。 浇筑前的准备工作：材料、机具、劳动力等组织安排就绪；待 浇筑混凝土层（段）的模板、钢筋及预埋等全部安装完毕。 浇筑： 筑混凝土间歇的最长时间应按水泥的凝结时间及混凝土 硬化条件而定；浇筑过程中应安排专人观察模板、 钢筋、预留孔洞、 预埋件和插筋等有无移动、 变形或堵塞情况，发现问题应及时加以 处理。 捣实：混凝土入模时，是很疏松的。内部含

16、有大量的气泡。而 混凝土的强度、抗冻性、抗渗性以及耐久性等一系列性质，都与混 凝土的密实程度有关，因此必须采用适当的方法在混凝土初凝前进 行捣实，以保证其密实性。 根据本工程特点，采用机械振捣捣实，应尽量增加插捣次数， 注意插匀、插全。重点是主筋的下面、 钢筋密集处、石子多的地点、 模板阴角处、钢筋与侧模之间。 浇筑过程拌和物内严禁随便加水。 混凝土养护：混凝土浇筑后12h，进行养护工作；气温在 +20 摄氏度以上加强浇水养护工作，每日4 次，专人负责；应保持砼面 处于湿润状态；采用覆盖草包浇水养护。雨季采用塑料薄膜养护； 养护时间一般砼为 7天。 混凝土质量要求：混凝土强度评定符合GB503

17、00-2001施工规 范验收标准；表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象。 3.3.6 砌体工程 材料要求 : 水泥选用普通硅酸盐水泥，砂用中粗砂，含泥量不 得大于 2% 。粘土砖砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边， 1.5cm为宜，含水率为 10%-15% 。 工艺流程 : 弹线抄平摆砖样立皮数杆盘角挂线砌砖。 弹线找平先在基础用水泥砂浆或细石混凝土找平， 再弹出墙身 轴线、边线及门窗洞的位置， 经验线符合设计要求， 办完预检手续。 摆砖样：先用红砖试摆，根据实际情况调整竖直灰缝宽度。 立皮数杆：每边墙每 10m 中间需加立一根，且保证不少于二 根（二端）垫底必须找平。每次盘角不要超

18、过五皮，新盘的大角要 及时进行吊靠， 发现偏差要及时调整。 对照皮数杆控制好灰缝大小 使水平灰缝均匀一致， 完工后复查平整度和垂直度， 符合要求后挂 线砌墙。 挂线：砖墙必须采用双面挂线，保证墙两面平整，一皮一挂， 使水平灰缝均匀一致，平直通顺，每日砌筑高度以一步架为宜。 砌砖：砌砖必须采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖 法。 质量要求：墙体灰缝应做到横干竖直， 砂浆饱满度不低于 85% ， 竖直灰缝饱满不得低于 60% ，不准用水冲洗浇灌灰缝。 外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留槎做法必须符合施 工规范要求。严禁干砖上墙。 砌筑技术措施：砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑， 严禁无

19、可靠措施的内外墙分砌施工。 对不能同时砌筑而又必须留置的临时断开处应砌筑成斜槎，斜 槎水平投影长度不应小于高度的23。 3.3.7 架子工程 外脚手架：施工前应编制详细的搭设和拆除方案， 进行相应的 荷载和抗倾覆验算，保证脚手架必须有足够的承载能力和稳定性。 拆除; 拆除前全面检查脚手架的扣件连接，连墙件与支撑件是 否符合安全要求， 根据检查结果补充完善。 拆除方案经技术负责人 和公司技术负责人共同批准后方可实施。 拆除安全技术措施， 应由项目负责人逐级进行技术交底， 应采 取如下技术措施 : 拆除顺序应逐层， 由上往下进行，严禁上下同时作业， 所有连 墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先拆连墙件、

20、垫层或楼层拆除后 再拆脚手架。分段拆除高度不应大于2 步。 当脚手架拆至下部最后一根长钢管时，应在适当位置搭设临 时抛撑加固，后拆连墙件。 3.3.8 屋面工程 基层处理：基层必须清理干净，无浮浆及杂物。 建筑找坡 : 施工时应注意接槎位置排水顺畅， 坡度正确。表面 采用平板振动器振捣密实。 保护层 : 采用 1:3 水泥砂浆抹 12mm 保护层。 找平层施工：采用 1:2 水泥砂浆找平。找平层应及时覆盖浇 水养护，不允许失水过早，干裂起皮。找平层刮压平整后，用1： 1 水泥砂浆抹平，施工完后，用泼水检验有无积水现象。 细石砼保护层：细石砼内掺加10UEA膨胀剂，可膨胀阻断 砼内细孔，从而使砼

21、更加密实。 钢筋保护层厚度应符合规范要求， 并沿纵横墙分格缝处断开。施工时重点验收。屋面经泼水检验无 积水现象。 3.3.9 外墙防水 安装门窗框前要先将墙上预留的门窗洞口尺寸修补准确，不得 边安装门窗框边修补洞口或后补洞口。 修补洞口必须采用 M5以上 的水泥砂浆，修补的不得分里外二次进行。修补后门窗洞口四周 的砂浆必须粘结紧密、牢固，如果发现有裂缝，必须重新处理， 安装后的门窗框四周与洞口的缝隙宜用泡沫塑料条或玻璃棉毡条 填塞，缝隙外表留 8mm 深的槽口，并填嵌密封膏，门窗框与洞口 的缝隙严禁用水泥砂浆填嵌。墙与柱、墙与梁不同材料连接处加 钢丝网，再进行抹灰，防止开裂。固定模板的穿墙螺栓

22、孔，必须 逐一清理干净，用干硬性 1:2.5 水泥砂浆填补密实。 3.3.10 装饰装修工程 内墙抹灰施工： （混合砂浆） 施工工艺：抹灰前准备墙面清理、 湿润找规矩贴灰饼 抹水泥踢脚线抹护角抹水泥窗台砖墙面通筋抹底灰修 补孔洞、盒、槽抹罩面灰。 基层处理：避免抹灰起壳，对基层处理是关键，抹灰前必须对 基层进行清理，用压力水冲洗干净，先1天用水湿润基层。对需要 粉刷的砼表面在拆模后即凿毛， 凿点每平方米不少于 120点。并用 水泥掺 107胶对砼粉刷面进行拉毛处理。 梁、柱与砖墙结合处钉一 道 300mm 宽钢丝网一道，加强砼与砖墙结合防止开裂。 抹灰层施工：抹灰前先弹出基准线和踢脚线等， 要

23、求横线找平、 立线吊直，并用托线板检查墙面平整程度，大致决定抹灰厚度（最 薄处一般不小于 7mm ） ， 再在墙的上角各做两个灰饼 （用打底砂浆）， 大小 5mm 见方，厚度由墙面平整垂直度决定， 然后根据这两个灰饼 用托线板或线锤挂垂直， 做墙面下两个标准灰饼 （高低位置一般在 踢脚线上口） ，厚度以垂直为准，再用钉子钉在上下灰饼附近墙缝 里，栓上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2-1.5m 上下加做 若干标准灰饼，在灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约 60-100mm 的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层 抹灰。抹灰层施工要在主体结构验收合格后进行， 但塌饼冲筋等

24、前 期工作可先开始。 抹底子灰 : 先薄薄地抹一层，紧接着分层装档至与冲筋找平， 然后用刮杠靠在两边冲筋上，由下往上刮平。 抹罩面灰：二遍成活，厚度约2mm ，先薄薄刮一遍，按先上后 下的顺序抹平，然后用铁抹子压一遍。 顶棚抹灰（胶泥灰打底，面刮仿瓷二遍） 施工工艺：基层处理套方、找规矩抹底子灰抹罩面灰 刮涂料（列入二次装修） 施工工艺要求：首先将凸出的砼剔凿平整， 对于采用钢模板施 工的砼，要先凿毛，然后用钢丝刷子满刷一遍，再浇水湿润基层， 砼表面很光滑，应进行“毛化处理” 。 弹性、找规矩：根据室内 50cm水平线，用尺杆或钢尺向上量 出靠近顶棚四周的水平线（离顶板10mm ）用墨线弹出四

25、周的水平 线，作为顶板抹灰水平的控制线。 抹底子灰：在顶棚砼湿润的情况下，先用掺水重10的 107 素水泥浆刷一遍，要求随刷素浆随抹底子，底子灰砂浆采用胶泥灰， 厚度要控制在 5mm 左右， 操作时要用力压以便将底子灰挤入顶棚细 小孔隙中，然后用刮尺刮抹平顶，再用木抹子搓平搓毛。 3.3.11 门窗安装子分部工程 施工操作要点：找出窗口位置后，以其门窗边线为标准，分别 用经纬仪将门窗边线引下， 并在各层门窗口处划线标记， 对个别不 直的口边应进行剔凿处理。 确定安装位置：根据外墙大样图和窗台板的宽度， 确定窗在墙 厚方向的安装位置。 就位和临时固定：根据找好的规矩，安装门窗，并及时将其吊 正找

26、平，在其安装位置正确后，用木楔临时固定。 与洞口的连接固定： 沿门窗框洞口用电锤打6 孔（深 60mm ） ， 并用型6 钢筋粘 107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再 将铁脚与埋钢筋焊牢。连接铁件与预埋钢板或剔出的结构钢筋焊 接。用射钉枪将铁脚与洞口连接固定。 处理门窗与墙体的缝隙： 门窗安装固定后，应采用砂棉或玻璃 毡条分层填塞缝隙、 外表面留 5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏， 窗与窗 台板安装后将窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。 装五金配件：五金配件安装前应先检查窗开启关闭是否灵活， 为了防止窗扇玻璃安装后被风吹刮损坏，应先将窗扳手安上。 3.3.12 电气安装 本工程必须

27、按如下施工工艺顺序组织施工： 先地下、 后地上， 安装工程力求做到与土建施工配合合理交叉， 认真做好各项预留预埋工作。 安装材料质量要求： 各种导线及电气器具的型号、 规格必须符合设计要求和国家标 准的规定，并必须有产品合格证。 3.3.13 夏、雨季施工措施 夏季施工措施：砼搅拌机搭设凉棚，砂石浇冷水降温；开展卫 生防病宣传教育，现场设医务室配备急救器材，发放防暑降温药， 供应符合卫生标准的饮用水。搞好环境卫生，并经常喷洒驱蚊药； 加强施工工人的身体检查， 对有疾病的工人及时治疗， 坚决不准带 病上班；专人负责养护工作。 雨季施工措施：及时疏通整个场地的排水系统，保持排水畅通， 保证场地不积

28、水；经常检查砂、石含水量，根据检测结果调整砼、 砂浆的施工配合比，保证塌落度、水灰比的稳定。新砌墙体收工时， 顶盖铺一层干砖， 避免雨水冲刷砂浆， 稳定性较差的墙体设临时支 撑；雨天浇筑砼时，必须先搭设好防雨棚，砼浇筑后及时用塑料薄 膜或编织袋加以覆盖；室外配电箱配备好防雨设施。 经常检查电缆、 电线，防止其老化、脱皮等漏电伤人，所有配电箱均安装好漏电保 安器；水泥库要做好防潮、防漏检查，每下雨一次，将其四周排水 沟重新疏通一次。 4 质量保证措施 4.1 项目质量保证体系 项目经理是本项目质量第一责任人。 项目技术负责人对项目经 理负责，具体组织落实，为第二责任人。 4.2 质量管理制度 4

29、.3 本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工 种负责人在安排施工任务的同时， 必须对施工班组进行书面技术质 量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。 4.3.1 二级验收及检验批分项分部质量评定制度 4.3.1.1严格按 GB50300-2001要求划分各检验批。 4.3.1.2分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班 组做好自检工作， 确保当天问题当天整改完毕， 组织检验批质量验 技术员技术负责人质检员 项目经理 施工工长 各班组长 各班组施工操作员 收。 4.3.1.3分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组 织进行分项工程质量验收。 4.3.1.4项目

30、经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，上 道工序不合格，不准施工下道工序。 4.3.1.5公司技安股对每个项目进行定期和不定期抽样检查， 发现问题以书面形式发出限期整改指令单， 项目经理负责在指定期 限内将整改情况以书面形式反馈到公司技安股。 4.4 工程质量奖罚措施 明确质量管理责任制，并建立奖罚制度。各施工专业队、班组 进场前，应先签订质量保证书，确定应达到的质量目标，并在每月 结算中，按比例扣除一定的质量押金。 根据目标的兑现情况给予重 奖重罚。 4.4.1 本工程成立质量管理领导小组，以便不断提高工程质量。 施工中实施“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（含文明 施工）定报酬、定

31、奖罚”的“七定”质量责任制，并跟踪落实，奖 罚分明以促进工程质量的提高。 4.4.2 坚持质量一票否决权，每道工序完成后必须及时检查验 收，未经验收或者验收不合格的分项工程均不得进入下道工序，质 量达不到要求的，必须返工， 并对责任班组及工序负责人进行处罚， 使分部、分项工程的质量在各自施工阶段得到保证， 以工序质量保 证产品质量。 4.5 回访维修制度 本工程交付使用后， 在三个月后进行第一次工程质量回访， 一 年后进行第二次工程质量回访， 凡属于我司施工造成的质量问题均 由我司负责维修，不留隐患，并随叫随到，费用由我司承担；不属 我司施工造成的质量问题我们负责维修，费用可协商。 4.6 消

32、除质量通病的重要措施 4.6.1 砼表面出现麻面蜂窝、露筋、孔洞、缝隙夹层、缺棱掉 角等缺陷。 采取措施：模板保持清洁，钢模板脱模剂要涂刷均匀，木模板 在浇筑前充分湿润，拼装严密；按设计要求严格控制砼配合比；砼 要分层均匀振捣密实， 注意钢筋保护层厚度， 在钢筋密集处采用带 刀片的振动棒进行振捣；柱应分段浇筑，拆模时不能过早。 4.6.2 砼和易性不好，砼拌合物松散，不易浇筑，在运输和浇 筑过程分层离析。 采取措施：严格控制砼配合比，合理选用水泥标号，随时检查 砼搅拌时间和坍落度。 4.6.3 砼强度偏低，匀质性差。 采取措施：首先，确保砼原材料质量，水泥进场必须具有出厂 合格证，并按试验结果

33、的标号使用，严禁未经试验使用。 4.7 质量组织管理措施 4.7.1 实现“优质安全、高速低耗、文明生产、用户至上”的 质量方针，精心组织施工，以严格认真、一丝不苟的工作态度，通 过不断提高工作质量来保证和提高工程质量: 提高技术工作质量； 提高项目管理者管理工作质量； 提高后勤保障工作质量； 提高协调 部门协调工作质量； 提高思想政治教育工作质量， 具体管理措施按 公司和项目经理部规定执行。 4.7.2 严格“六把关”制度：即把住操作工人技能和操作质量 关，材料进场及试验检验关，图纸会审和技术交底关，施工方案及 技术措施的制定和落实关， 施工计量及检查质量验收和奖罚关， 下 道工序开始前对上

34、道工序的质量复检关。 4.7.3 坚持以预防为主，消除质量隐患，严格实行预控法。预 控实控检核。 4.7.4 严格执行隐蔽验收及复查制度，实行自检、互检、专检 三级检查，程序为：技术交底班组自检项目部专职质检监理 方、业主复检。 4.8 保证质量的技术措施 4.8.1 钢筋工程：钢筋的品种、数量、规格、位置必须准确， 钢筋接头和搭接长度应符合设计图纸要求和规范规定， 钢筋绑扎后 按规定垫好保护层。砼浇筑前应严格检查钢筋数量、位置、规格， 并作好隐蔽工程验收记录、签证验收。 4.8.2 砼工程：严格按照配合比拌制砼，浇捣过程必须细心操 作，振点均匀。砼采用浇水或覆盖养护，养护时间不小于14天。

35、4.8.3 砌体工程：砌筑前弹线，将标高、轴线引测于砼柱上， 立皮数杆采用双面挂线砌筑， 每日砌筑高度以一步架为宜， 红砖隔 夜湿水，严禁干砖上墙，对于水泥砂浆砌体加强养护，养护时间不 小于 7 天。 4.9 土建与安装交叉施工时， 应加强配合与衔接，协同配合好， 互相提供方便。 做好建筑成品保护和上道工序成果保护， 使建筑物 各分项工程、构配件和设备在交工时完好如新。 5 确保工期措施 5.1 施工进度计划安排原则 5.1.1 充分利用工作面，搭接施工，施工节奏快、工期较短， 专业队伍施工利于提高劳动生产率，现场文明施工管理科学。 5.2 工期主要保证措施 5.2.1 组织措施： 本工程若由

36、我司中标承建， 我司将在全公司范围内择优选取项 目班子，进行现场指挥管理。 项目部设立专门负责进度管理和控制 的部门，配备相应的监督员，落实公司主管生产部门审批制度。 5.2.2 实施全司参与、全面保证、全力以赴，确保项目全面顺 利进行的目的。 5.2.3 建立项目土建、安装、装修及其他专业施工协调会议制 度，由项目各部门负责人及各专业负责人参加会议。 5.2.4 在土建保安装、安装保装修、装修保交工的原则下，及 时处理各专业、各工序、各工种在交叉、搭接作业时所面临和存在 问题。 5.2.5 协调公司各部门关系，实行服务承诺制、岗位责任制， 确保物资、人力、设备按质按量按计划落实。 5.2.6

37、 资源保证措施：充分发挥我司设备先进、装备精良的优 势，实施科学、合理的投入，尽最大可能提高工程施工的机械化程 度。 施工期间遇节假日正常施工。我公司将根据节假日的分布情 况，预先对项目人员和作业队伍进行合理的轮休、倒班，以保证施 工队伍的稳定，工期不受节假日的影响。 编制好物资需求计划、物资储备计划、物资供应计划、采购及 加工计划，并保证上述计划实施满足工程施工进度需要， 避免停工、 待料出现。 5.3 技术措施 充分发挥技术的先导作用， 认真作好施工前的技术准备和技术 交底。以充分有效的技术准备工作来保证工期目标的实现。 提高机械设备的完好率和利用率，充分发挥施工设备的作用, 做好机械设备

38、保养维护工作。 在全公司范围内，挑选经验丰富、技术水平高、责任心强的机 械操作工进场施工。施工设备的主要维修人员在现场跟班作业。 加强季节性施工管理，针对冬雨季，酷夏等不同自然条件，采 取相应的技术组织措施。 5.4 经济措施：与各专业班组签订工期责任书，根据总进度计 划安排，明确各班组施工日期，实行超前奖励，拖后罚款，关键部 位重奖重罚。 增加赶工期内工资： 对加快工程进度所采取的技术措施、 赶工 措施给予相应的经济补偿。 公司在资金方面应保证项目需要, 确保所需物资供应和储备。 加大机械、设备、材料及劳动力投入，缩短工序持续时间，主 要方法是根据工期优化原理调整， 在保进度目标前提下， 尽

39、可能满 足资源动态平衡。 6 安全生产、文明施工及防火管理措施 我公司一贯坚持“质量、安全”两个第一的方针，在抓好质量 的同时，狠抓安全生产，以安全为本，加强安全教育。从工地安全 员到各工种班组责任人，层层落实，个个把关。 在施工现场，项目经理为第一安全责任人， 安全员对安全生产 工作负具体责任。 项目经理技术负责人安全员 施工工长 各班组成员 安全控制体系图 6.1 安全管理制度 6.1.1 安全生产责任制：建立、健全各级部门的安全生产责任 制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办 公司安全领导小组 安质科项目经理 工地安全负责人 安全员 土 方 班 负 责 人 砼 工 班

40、 负 责 人 钢 筋 组 负 责 人 设 备 组 负 责 人 泥 付 工 班 负 责 人 木 工 组 负 责 人 防 水 班 负 责 人 法在内的保证措施。 公司与项目经理、 项目经理与全体操作工人必 须分别签订安全生产责任书。 6.1.2 施工组织设计：施工组织设计应有针对性的安全技术措 施，经技术负责人审查批准。施工前与班组进行安全技术交底，受 交底者履行签字手续。 6.1.3 特种作业持证上岗：特种作业人员必须持证挂牌上岗， 且年检、继续教育不合格者不准上岗。 6.1.4 安全检查：必须建立定期安全检查制度。有时间要求， 明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时 整改，

41、做到定人、定时间、定措施。项目部每天检查一次，每发现 一处安全隐患，罚主要负责人100500元，并限期整改。 6.1.5 工伤事故处理：建立事故档案，按调查分析程序、规定 进行处理，坚持安全事故“三不放过”的原则。 6.2 搞好安全教育，提高全员安全意识，工人进入施工场地必 须进行安全教育。 6.2.1 建立起施工负责人和专职安全员的安全施工监督检查制 度。 6.2.2 施工工长向各操作班组进行施工安全技术交底，并贯彻 到各施工班组人员，要有书面记录，接受交底人要签名。 6.2.3 开展安全生产竞塞活动， 对于违反安全规定、违章作业、 违章指挥的行为，任何人都有权制止，并给予当事人以罚款，严重

42、 的追究法律责任。 6.2.4 严格执行公司安全生产十大纪律，执行安全、保卫、消 防联合巡查制度， 发现隐患及时查处。 现场用火实行用火许可证制 度。 6.3 施工用电：施工用电实行三相五线制，施工现场的临时用 电工程， 必须实行 TN S 系统及两级保护，并按规定做好用电管理， 用电线路防护和配电线路、照明、配电箱及开关箱等的配备工作。 必须按建筑施工临时用电安全技术规程JGJ46 88 的要求，做 好各类电动机械和手持电力工具的接地和接零保护， 每一电机均应 安装触电保安器， 电缆应架空设置， 不得直接挂在金属和树木杆件 上，操作行灯应保证其安全电压，配电箱必须安装断电保护器。在 天然光线

43、不足的工作地方和在夜间施工时，施工面应有充足照明， 危险部位设示警灯， 在夜间施工操作中除应有常用电灯外， 并且要 备有应急灯照明。 6.4 工地专职安全员每天要及时检查当天的安全生产情况，对 操作人员进行安全教育和技术交底， 督促好各班组搞好安全防护工 作，对违章作业的事故隐患有权制止和下令整改， 直至下令停工整 顿，并视情节轻重给予当事人250500 元罚款，重犯或已造成安 全后果的予以辞退。 6.5 安全技术措施 6.5.1 土方开挖：按设计要求组织开挖和放坡，边坡及排水按 施工方案处理，专人随时检查，发现异常立即采取措施，材料堆放 距坑边缘不小于1.5m，施工机械在基坑边行驶时，距离坑

44、顶边不 小于 2.0m。 6.5.2 交叉作业：通过合理的施工安排，使工序搭接有利于安 全施工，尽可能减少不必要的交叉作业。 6.5.3 防护设置：在施工过程中，各种临边设施均应有可靠的 防护设置。 6.5.4 施工设备：机械设备由专人操作，实行“一机、一人、 一箱、一闸、一保护、一锁”的规定。所有机械设备在进场前检修， 经安全测试合格后挂牌使用。班前要检查，班后清洗保养。 6.6.5 施工安全用电：施工用电网按照施工平面图架设；编制 施工用电安全方案设计；电气材料按设计要求并到正规厂家进货。 采用标准配电箱、开关箱，必须有安全用电标志，并挂锁。坚持一 机一闸制；严禁用电线乱搭乱挂。严禁将线路

45、挂在金属体上；室外 照明灯具距地面不低于 3.0m，室内照明灯具，距地面不低于 2.4m； 移动式电器使用的电缆在班前要检查是否有破皮现象， 有则用绝缘 胶布包裹或更换， 使用时要理顺电缆线并尽量减少拖地长度； 施工 层分开关箱必须重复接地； 统一规格并上锁；架立线路应装设横担 和绝缘子，其规格，线路距离，档距应符合架空线路要求。 6.6.6 施工消防：建立防火安全责任制，做好职工的消防安全 教育。 普及消防知识教育，人人知道防火基础知识及火灾抢救处理措 施。 不准在宿舍区内烧煮饭菜，严禁烧电炉，有专人每天查岗，做 到人离火灭； 严禁易烧品仓库使用碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温 灯具。

46、6.7 安全操作规程 在施工过程中，各施工人员都要认真学习安全技术操作规 程 ，认真贯彻执行“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须 管安全”的原则，结合本工程实际情况制定各项规章制度，并应执 行下列规定： 6.7.1 参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守 本工种安全技术操作规程。 6.7.2 操作人员必须要持证上岗，上岗前必须穿戴好防护用品。 6.7.3 上班前，施工负责人和安全员要向工人交待施工区域的 安全注意事项，并要随时进行检查。 6.7.4 施工中所使用的机械设备，要定期进行检查和保养，严 禁带病作业，同时非专职人员不得任意动用机械。 6.7.5 要管理好现场机械和照明所

47、使用的电力，防止漏电、触 电和起火。 6.8 现场文明管理目标是保持良好的施工环境，保证施工场地 周边居民正常的生活和生产秩序。 6.8.1 道路畅通、平坦，不乱堆乱放，无散落物，建筑物四周 保障清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物。 6.8.2 班组当日清：班组必须做好当日的工完场净，在施工作 业时应有防尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流等措施，制定考核制度， 定期检查评定考核。 6.8.3 堆材料：砂石分类堆放，片石、块料集中，无底脚散料； 灰不外溢，渣不乱倒。 6.8.4 周转材料：施工用的模板、斗车等一切周转材料，必须 分类别、分规格堆放，拆下的模板、枋料、钢管及其它材料必须及 时清理堆

48、码好，废料要及时处理回收，保证施工现场有条不紊。 6.8.5 污水排放 合理规划施工现场排水设施，进行有组织排水，使施工废水、 污水、降雨、地表水分区有条理地排至排水沟内，减少环境污染， 并及时清理废渣，使其排水畅通，防止堵塞。 6.8.6 渣土、建筑垃圾处理 基础开挖后多余余土及时外运，回填平整所需土方就地堆放， 基础完工后，立即组织回填平整，余土、渣土外运。建筑垃圾集中 堆放，及时处理。 6.9 文明施工组织措施 项目经理全面负责施工现场管理工作， 根据工程规模、 技术复 杂程度和施工现场的具体情况， 建立施工现场管理责任制， 并组织 实施。抓好文明施工教育，树立文明新风。 6.9.1 健

49、全管理体系：项目经理为组长，技术负责人为副组长， 生产、技术、质量、安全等管理人员都是管理小组成员。 6.9.2 建立管理制度：按个人岗位责任制，分专业、岗位、区 片分别建立岗位责任制。 6.9.3 执行奖罚制度：按各自负责区片包干的办法进行考核， 用经济手段进行约束。 6.9.4 文明施工管理措施 贯彻文明施工的各项要求，推行现代化管理，科学组织施工， 做好施工现场的各项管理工作。 严格按施工平面布置的要求搭设临 时建筑，布置水、电线路，材料堆放整齐，道路排水畅通，现场无 积水，且无架板、模板等垫路现象，不得侵占场内道路及安全防护 等设施。 建立以项目经理为责任者的文明施工管理机制， 设立文明施工 检查小组，重点抓好施工现场文明工作， 做到措施有效、贯彻有力、 责任到人。 摆正文明施工的位置，端正文明施工意识，正确处理其与进度、 质量、安全、效益四者关系。 积极开展对施工现场综合管理的各生产、 生活要素所处状态的 不断进行“整理”、 “整顿” 、 “清扫” 、 “清洁”