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1、精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档 - XXX 公司信用评级报告 评级等级： AA 打分表： 标准总分 （100分） 评分 宏观环境及产业分析15 分10 分 企业基本素质15 分10 分 经营管理状况25 分20 分 财务指标分析45 分20 分 企业发展前景20 分20 分 风险因素10 分8 分 评级总分： 85 分 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档 - 一、企业概况 XXX 股份有限公司成立于1984 年， 1988 年进入房
2、地产行业，1991 年成为深圳证券交易所 第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三 角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53 个大中城市。近三年来，年 均住宅销售规模在6 万套以上， 2011 年公司实现销售面积1075 万平米，销售金额1215 亿 元， 2012 年销售额超过1400 亿。销售规模持续居全球同行业首位。 1991 年 XXX 成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治 理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。公司在发展过程中先后入选福布斯“全球 200 家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200
3、强”、“亚洲最优50 大上市公司”排行榜； 多次获得投资者关系等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。 在多年的经营中，XXX 坚持“不囤地，不捂盘，不拿地王”的经营原则；实行快速周转、 快速开发， 依靠专业能力获取公平回报的经营策略。产品始终定位于城市主流住宅市场，主 要为城市普通家庭供应住房，2011 年所销售的144 平米以下户型占比89%。坚持快速销售、 合理定价，要求各地下属公司楼盘推出后当月销售率达到60%以上。同时，公司坚持规范 经营，不追求高利润率，过去2005 年以来公司累计纳税额超过500 亿元，且每年的纳税额 均高于净利润。 XXX 认为，坚守价值底线、拒
4、绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是XXX 获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最 受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理 和道德准则上的表现，公司连续八次获得“中国最受尊敬企业”称号。XXX在发展过程中 积极实践自身的社会责任。2008 年，经 XXX 企业股份有限公司发起，经国家民政部、国务 院审核批准， XXX公益基金会正式成立。至今为公益项目累计捐助超过5907 万元， 2011 年度总支出1795 万元，项目主要集中在孤贫儿童大病救治及环保领域。 XXX作为中国最大的房地产开发企业，每天有
5、数以十万计的劳务工在万科的工地上辛勤工 作。劳务工因病返贫、因病致贫一致困扰着他们的家庭、影响着其子女的教育、成长，这些 问题一直为万科所关注。2011 年 4 月，万科宣布将从股东大会批准的企业公民专项费用中 拨出五百万元人民币，启动“春天里行动”项目，为因贫困无力承担自身或其配偶子女的 大病治疗费用、 或因贫困致其子女无法完成教育的劳务工提供救助；并协助与支持施工单位 等合作伙伴建立劳务工互助共济制度。 二、 XXX 宏观环境及产业分析 政治法律元素 经济环境 .社会文化环境 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档
6、 - 科学技术环境 1.政治与法律环境近些年来，由于房地产市场投资规模过大，房价上涨过快，需求偏 大，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等问题突出，国家采取了一系列的宏观调控措施。 如专项整治房地产市场秩序治理“捂盘惜售” ；加强国有建设用地管理；促进节约集约用地， 优化住宅用地结构；建立健全的廉价房，经济适用房制度等措施。 2.经济环境随着房地产行业的超速发展，国外游资不断涌入，各大城市的房价持续攀升， 整个经济呈现过热态势。国家限制外商投资及热线涌入，银行存款准备金率连续上升， 对房地产市场的资金来源起到明显抑制，同时加强商业性房地产信贷管理耶一定程度上抑制 了房地产的需求。 3.社会文化环
7、境我国的经济发展阶段与发展要求决定了我国房地产仍将成为持久的消 费点。我国已经由温饱迈入小康社会，房地产消费将成为当前及今后相当长一段时间内的主 要消费热点，房地产产业相应禁入攻速增长阶段。 4.科学技术环境我国房地长框架已确立，房地产数字化创新将进一步推进，信息技术 将改造传统的房地产业，推动长夜的现代化进程，以环保， 节能为主题的绿色生态住宅正在 兴起。 三、公司人员素质 截止 2009 年 12 月 31 日，公司共有在册员工17616 人，较上年增长6.67%，平均年龄为28 岁。 其中房地产开发系统共有员工3411人，较上年增长2.06%， 平均年龄 31.9 岁，平均司龄4.28
8、年。学历构成如下：博士占0.41%，硕士占 16.56%，本科占 67.22%，大专占 13.66%，大专 以下占2.14%，本科及其以上学历占地产总人数的84.20%。专业构成如下：市场营销和销 售人员 502 人，占 14.72%，较上年增长3.93%。专业技术人员1686 人，占 49.43%，较上年 增长 2.99%：其中工程人员973 人，占 28.53%；设计人员369人，占 10.82%；成本管理人 员 204 人，占 5.98%；项目发展人员140 人，占 4.10%。管理类员工1223 人，包括财务、 审计、 IT、法律、人力资源、客户关系、信息分析等及公司高级管理人员，占3
9、5.85% ，较 上年增加0.08%。 物业管理系统共有员工14205 人，较上年增加7.83%，平均年龄27.30 岁，平均司龄2.29 年。 物业员工学历构成如下：硕士占 0.23%， 本科占 7.46%， 大专占 13.63%， 大专以下占78.69%。 大专及其以上学历占物业总人数的21.31%。 四、企业经营管理状况 XXX 成立于 1984 年 5 月， 创立初期主要是在国内代理经销日产录像器材。由于 1987 至 1988 年期间严峻的贸易形式，XXX及时的进行了自身经营业务的调整，不失时机的涉足工业和 房地产两大新的领域。接着在1988 年底公司进行了股份制改造，从而、改变了资
10、本结构， 扩大了资金的规模，同时也促进了XXX 经营管理的规模化。同年XXX 万科开始介入房地 产领域，凭借一贯的创新精神及专业开发优势，得到了良好的溢利回报。2000 年底，通过 参股， 合作等多种形式，万科已从原先的小企业发展成为以房地产为核心业务、将住宅作为 主导开发方向的巨型经营实体。XXX 历年累计竣工住宅面积263 万平方米， 土地储备450 万平方米。是国内首批公开上市的企业之一。至2000 年底，公司总资产56.2 亿元，净资产 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档 - 29.1 亿元，拥有员工661
11、6 名，全资及关联公司37 家， 在主要投资开发的城市，万科均具 有较高的专业优势，下属深圳地产公司连续三年荣获深圳市房地产企业资质评级第一名。万 科开发的楼盘多次获得“国家建设部建筑设计一等奖“、“中国建筑工程鲁班奖“、 “全国城市物 业管理优秀示范小区（大厦）“等各项荣誉，XXX的物业管理率先在行业内通过ISO9002 第三方国际认证。 五、 财务指标分析 1财务概况 （1）分析依据公司提供的是20010、2011 两年的财务报表，已经分别经过会计师事务所 的审计， 并出具了无保留意见。本次财务分析将以2011 年的数据为主， 参照 2010 两年的财 务报表进行综合分析。 （2）财务趋势
12、分析 表 1：公司主要财务数据 项目（万元）2010 年 2011 年 资产总额171198.19 191549.79 固定资产原值2518.39 2367.39 负债总额161539.22 181515.81 所有者权益9658.97 10033.99 主营业务收入113102.34 95871.33 利润总额990.76 4340.78 公司近两年的资产总额呈增长趋势，增长幅度较大， 从 2010 年的 171198.19 万元增长到2011 年的 191549.79 万元，主要是由于11 年的负债的增加所导致。公司固定资产的有小幅减少， 从 2009 年 2518.39 万元减少到201
13、1 年的 2367.39 万元。公司 2011年负债总额增加趋势较为 明显，与2009 年相比增长了近20000 万元，主要由于预收账款的增加所导致的。近两年所 有者权益也有一定幅度的增长，主要是由于未分配利润的增长所导致。公司的主营业务收入 有所减少，但公司的利润有大幅度增长，增长了3000 多万元，公司产品的利润实现程度增 加较大。 总体来看，公司近两年的发展较为稳定，具有健全的销售网络，利润总额业有一定的增长， 外部环境对公司影响较小。 2资产质量分析 公司 2010 年底的资产总额为171198.19 万元。 其中： 流动资产 168625.64 万元， 占资产总额 比例 98.50%
14、；公司长期股权投资为49.00 万元，固定资产2518.39 万元，递延所得税资产 5.16 万元，公司非流动负债合计占比1.50%； 公司 10 年资产结构以流动资产为主。2010 年底的流动资产中，货币资金11885.99 万元， 占 流动资产比例7.05%；应收账款900.09 万元，占流动资产比例0.53%；预付账款82567.41 万元，占比48.96%；其他应收款63967.29 万元，占流动资产比例37.93%；存货 1177.95 万 元，占比0.70%。公司流动资产中预付账款和其他应收款所占比重较大。 公司 2011 年的资产总额为191549.79 万元， 其中： 流动资产
15、189101.91 万元， 占资产总额比 例为 98.72%；公司长期股权投资49.00 万元，固定资产2367.39 万元，在建工程13.30 万元， 递延所得税资产18.20 万元，非流动负债合计占比1.28%。公司资产结构以流动资产为主。 2011 年的流动资产中，货币资金26078.97 万元，占比13.79%；公司 11 年应收账款6419.83 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档 - 万元，占比3.39%，主要为应收的货款；公司其他应收款97032.69 万元，占流动资产比例 51.31%；公司预付账款
16、为56341.31 万元，占流动资产比例29.79%；公司现有存货3203.22 万元，占比1.69%。公司 11 年的流动资产中预收账款和其他应收款所占比重较大。 总体来看， 公司近两年流动资产所占资产比例不断增加，流动资产中预收账款和其他应收款 所占比重较大，其中应收账款占比有所增加。公司资产流动性尚可，资产整体质量尚可。 3资本构成 （1）负债结构方面2010 年底公司的负债总额为161539.22 万元。全部为流动负债， 公司负 债结构以流动负债为主。 2010 年的流动负债中，应付账款17873.13 万元，占比11.06%；预收账款139566.45 万元， 占比 86.40%；其
17、他应付款596.22 万元，占比0.37%。公司流动负债中预收账款所占比重较 大。2011 年底公司的负债总额为181515.81 万元。全部为流动负债，公司负债结构以流动 负债为主。2011 年底的流动负债中，应付账款918.74 万元，占比0.51%；预收账款为 176602.24 万元，占比97.29%；其他应付款588.56 万元，占比0.32%。公司流动负债中预收 账款占比较高。 综上所述， 近两年公司负债结构以流动负债为主，流动负债中预收账款占较大比例，目前公 司有一定的债务压力，但高额负债主要由于销售产生的预收账款导致，因此压力不大， 公司 整体负债结构尚可。 （2）权益结构方面
18、公司 2010 年底所有者权益9658.97 万元，其中实收资本5352.00 万元， 占比 55.41%；资本公积715.93 万元，占比7.41%；盈余公积2547.66 万元，占比26.38%； 未分配利润1081.78 万元，占比11.20%。公司 2010 年所有者权益以实收资本为主。公司 2011年所有者权益10033.99 万元， 其中实收资本5352.00 万元， 占比 53.34%； 资本公积 715.93 万元，占比7.14%；盈余公积2838.90 万元，占比28.21%；未分配利润1170.89 万元，占比 11.67%，2011 年公司所有者权益以实收资本为主。 综上
19、所述，公司所有者权益以实收资本为主，2011 年公司经营状况良好，较之2010 年，公 司未分配利润增长较为明显，收益水平实现程度较高，所有者权益结构尚可。 （3）财务构成指标状况 表 2 公司财务结构项目（万元） 2010 年 2011 年 资产总额171198.19 191549.79 负债总额161539.22 181515.81 所有者权益9658.97 10033.99 指标（ %） 2009 年 2011年 资产负债率94.37 94.76 全部资本化比率0 0 长期资本化比率0 0 从上表可看出，2010 年底公司资产负债率94.37%，高于行业较差值；由于公司08 年无长 短期
20、借款，因此当年的全部资本化比率和长期资本化比率都为0%，公司资产对债务保护能 力一般。2011 年公司资产负债率为94.76，较 08 年有略微提高，仍高于行业较差值；11 年当期无长短期借款，当年全部资本化比率和长期资本化比率都为0%。 近两年来，公司 的资产负债率有一定的提升，但提升的幅度较小， 目前徘徊在行业较差值以上，但公司无长、 短期借款，切主要由于公司的预付账款导致负债率的偏高，因此公司债务压力不大。总体 来看， 目前公司有一定的债务压力，但压力较小， 未来有一定的融资空间。公司资产及净资 产对自身债务保护能力尚可。整体财务构成情况尚可。 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得
21、你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档 - 4盈利能力 表 3 公司盈利能力 项目（万元）2010 年 2011 年 主营业务收入113102.34 95871.33 营业利润4031.05 4340.78 利润总额990.76 4340.78 净利润3038.38 3298.35 指标（ %） 2010 年 2011年 总资产报酬率0.72 2.39 净资产收益率31.46 32.87 毛利率5.08 6.34 公司自 1995 年开始评选全国最大500 家进出口企业以来的15 年，公司10 次入选全国进出 口企业 500 强。 2010 年，公司完成进出口
22、总额2 亿美元。 公司成立25 年来，净资产年均递增11%；在加入招商局集团以后，净利润年均递增21%。 公司在国内外设有分支机构，在世界各大洲均有长期合作的贸易伙伴，公司拥有一支高素质 的专业外贸人才队伍，业务发展具有坚实基础。 从以上数据看出，公司利润总额增加，2011 年的总资产报酬率、净资产收益率、毛利率均 有一定增长， 达到了在行业优秀值附近；公司利用资产及净资产的获利能力有所提升，产品 利润率实现情况较好。综上所述，公司盈利能力较好，产品的市场经营和稳定性较强，各 项指标均在行业优秀值附近，企业成长性较好。 5现金流量分析 表 4 公司近年现金流量财务数据 项目（万元）2010 年
23、 2011 年 经营活动产生的现金流量净额40876.92 50791.77 投资活动产生的现金流量净额-32.33 20.09 筹资活动产生的现金流量净额-44468.12 -36618.88 现金及现金等价物净增加额-3623.53 14192.98 公司 2010 和 2011 年的货币资金分别为11885.99 万元、 26078.97 万元，其货币资金经常保 持在几亿元之上，货币资金情况较好。 2010 年公司经营活动活动产生的现金流入量为174978.69 万元， 现金流出量为134101.77 万 元，现金流量净额为40876.92 万元； 投资活动产生现金流入量为17.03 万
24、元， 投资活动产生 的现金流出量为49.35 万元，现金流量净额为-32.33 万元；公司筹资活动中筹资活动现金流 入量为 0 万元，筹资活动产生的现金流出量为44468.12 万元，现金流量净额为-44468.12 万 元。2010 年公司现金及现金等价物增加额为3623.53 万元。公司经营活动产生的现金流 量不能满足自身生产经营以及对外投资和筹资活动支出的需要。 2011 年公司经营活动活动产生的现金流入量为149082.03 万元，现金流出量为98290.26 万 元，现金流量净额为50791.77 万元； 投资活动产生现金流入量为39.20 万元， 投资活动产生 的现金流出量为19.
25、11 万元，现金流量净额为20.09 万元；公司筹资活动中筹资活动现金流 入量为 0 万元，筹资活动产生的现金流出量为36618.88 万元，现金流量净额为-36618.88 万 元。 2011 年公司现金及现金等价物增加额为14192.98 万元。公司经营活动产生的现金流量能够 满足自身生产经营以及对外投资的需要。 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档 - 综上所述，公司近两年一直在投资方面有所支出，筹资活动的现金流出较大，11 年未公司 的现金流有所好转，能够支持公司的各项支出，公司对外部筹资活动有一定的依赖性。
26、 6、偿债能力 借款状况公司 2009 年有短期借款1150 万元， 2010 年有短期借款810 万元， 2011 年无短 期借款。近三年公司无长期借款。 偿债能力分析表 5 偿债能力财务数据及相关指标 项目（万元）2010 年 2011 年 流动资产168625.64 189101.91 流动负债161539.22 181515.81 利润总额990.76 4340.78 总债务0 0 指标 2010 年 2011 年 流动比率（ %） 104.39 104.18 速动比率（ %） 103.66 98.45 利息倍数（倍）- - 债务保护倍数（倍）0.06 0.06 公司 2010 年流动
27、比率和速动比率分别为104.39%、103.66%； 2011 年流动比率和速动比率 分别为104.18%、98.45%，2011 年公司的流动比率和速冻比率较之前两年有一定的降低， 公司资产的流动性尚可，对短期债务的偿还能力尚可。 公司近两年无长短期借款，因此当年利息保障倍数无法核算。 公司 2010 年债务保护倍数为0.06 倍， 2011 年债务保护倍数0.06 倍。近两年债务保护倍数 较为稳定，公司所有者权益对负债的保护能力一般。 2010 年底公司资产负债率94.37%，高于行业较差值；由于公司10 年无长短期借款，因此 当年的全部资本化比率和长期资本化比率都为0%，公司资产对债务保
28、护能力一般。 2011 年公司资产负债率为94.76，较 10 年有略微提高，仍高于行业较差值；11 年当期无 长短期借款，当年全部资本化比率和长期资本化比率都为0%。 近两年来，公司的资产负 债率有一定的提升，但提升的幅度较小，目前徘徊在行业较差值以上，但公司无长、短期借 款，切主要由于公司的预付账款导致负债率的偏高，因此公司债务压力不大。 综上所述， 公司对外融资具有一定的依赖性，短期偿债能力尚可，长期偿债能力一般，整体 偿债能力尚可。 六、公司发展前景 一、土地储备丰厚地产行业龙头 XXX 为国内规模最大的地产发展商，土地储备超1500 万平米，截至06 年年末，公司已获 取的规划中项目
29、面积合计约1851 万平方米，其中按持股比例计算的规划中项目1536 万平方 米，形成以长三洲、珠三洲和环渤海为主，以其他区域经济中心城市武汉、成都为辅的“3 X”跨地域布局。07 年 1 月获上海浦东成山路等五个项目总建面42.3 万平米，顺利进入 上海浦东三林镇新片区，随着此次收购的完成，XXX 在上海地区的储备项目将达到18 个， 规划建筑面积198 万平米，至此公司在上海市场以及长三角区域的项目储备将分别占到公司 土地储备总量的10%及 45%，而且未来十年全国城镇人口增长、家庭规模小型化和人口老 龄化，合计每年需求5.35 亿平方米，对比目前每年3.38 亿平方米的商品住宅供应量，未
30、来 需求旺盛。公司连续三年获得21 世纪经济报道评选的“中国最佳企业公民”称号。公司也 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档 - 连续三年被国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院评为中国 房地产百强开发企业第一名，并再次获得CCTV 评选的“中国最具价值上市公司”称号。 二、业绩持续增长估值水平提升 公司 1 季度实现营业收入41.14 亿元，同比增长78.6%；实现净利润6.12 亿元，同比增 长 49.3%；基本每股收益0.14 元，同比增长27.3%；公司近 3 年净利润实现超过50%的
31、快速 增长，复合增长率达57.04%，近 3 年每股收益的复合增长率达41%，目前公司在全国房地 产市场占有率为1%左右，在宏观调控势必使行业集中度将大大提高的背景下，公司拥有稳 定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力以及行业集中度提高趋势下的行业资源整合者地 位。公司的业绩也会随着业务的扩张而不断发展，市场估值也将不断提高。根据国信证券、 国泰君安等多家研究所的推测，公司07 年业绩有望持续高增长。国信证券的报告中指出， XXX 在 07、08、09 年每股盈利将分别为0.48、 0.81 和 1.24 元。业绩的持续向好预期将进 一步提升公司的估值水平。 三、抗风险能力强机构重仓持有 07
32、年 1 月国税总局发布关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知， 进一步明确了土地增值税清算规则和方法。根据公告说明，XXX已按土地增值税相关政策 规定， 在房产实现销售的同时预交了土地增值税，在以往年度业绩中作了相应成本预提，同 时还在新项目发展中考虑相关因素。万科一直以普通居民住宅开发为主，受土地增值税影响 相对较少， 集团适用的主要税种及税率:企业所得税15%-33%,营业税房地产销售收入等5%， 土地增值税房地产销售收入-扣除项目金额按超率累进税率30%-60%，契税土地使用权的出 售、出让金额3%-5%。公司以普通住宅开发为主，所以受行业调控影响小，抗风险能力强。 吸引了众
33、多的机构投资者重仓介入，根据一季报， 南方、 大成等旗下基金持股数量均是超过 4000 万股，机构对公司发展前景相对看好。 四、走势相对坚挺有望止跌反弹 二级市场走势上来看，该股自 10 转赠 5 股派 1.5 元 (含税 )除权以来，总体走势较为平稳。 即使受到五月底大盘暴跌及，近期指数连续的调整的不利影响，该股股价相对于题材股，回 落幅度较为有限。走势的坚挺， 显示出机构资金积极护盘的可能。近几个交易日该股连续阴 线回抽， 但成交量却出现明显的萎缩，预示着该股下行空间较为有限。一旦大盘形成持续反 弹攻势，该股短线也望止跌企稳，建议投资者逢低适当关注 七、风险因素及对策 1.公司在运营过程中
34、通常存在以下几点风险： 政策风险：是指国家政策的变化对行业、产品的影响（宏观经济调控及产业政策导向） 市场风险：是指本公司产品在市场上是否适销对路，有无市场竞争力（技术、质量、服务、 销售渠道及方式等） 财务风险：是指企业因经营管理不善，造成资金周转困难、甚至破产倒闭（资本结构、资产 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档 - 负债率、应收应付款及现金流问题等） 法律风险：是因签定合同不慎，陷入合同陷阱，造成公司严重经济损失（违约、欺诈、知识 产权侵害） 团队风险：是指核心团队问题及员工冲突、流失和知识管理等。 建议：
35、 在企业经营过程中，牢固树立风险意识，切实采取防范措施，最大限度地防止经营风 险。 2、对策 建立健全公司各项规章制度，尤其重要的是建立合同管理制度、财务管理制度和知识产权保 护制度加强客户的信用管理。主要是建立客户档案，了解客户的资信情况。认真签定、 审查 企业对外签订的各类合同，加强对合同履行过程中的控制和监督。 公司经营过程中是存在很多风险的，但风险与机会是并存的。风险越大，可能机会越多，正 因为如此， 许多的领导明知山有虎，偏向虎山行。 一个好的理智领导不应该回避风险，但应 当在经营活动中做到尽可能降低风险和积极预防风险。学会分析风险在市场经济中，在经 营活动中可以说处处有风险，投资有
36、风险，筹资有风险，经营也有风险，作为企业经营者对 每一经营环节都要学会分析风险，做什么都不能满打满算，都要留有余地。 对可能出现的风 险有明确的认识，对各种可能出现的风险都应有克服的预案。善于评估风险要通过分析预 测风险可能会带来的负面影响。积极预防风险风险的防范，要采取积极对策，如对投资方案 进行客观评估、 对市场进行周到细致的调查、制定合理的管理制度，确保流动资本的良性循 环、掌握科学的决策程序和方法。一旦某个环节出现了问题，就要从整个系统着眼。采取补 救措施，限制负面影响的扩散。规避和转嫁风险风险是不可避免的，风险也是可以转嫁的。 只要适用恰当，确实可使本公司风险降低到最低限度。 八、综
37、合评价 总体公司有一定的债务压力，未来有一定的融资空间。公司资产及净资产对自身债务有一定 保护能力。整体来看，公司治理结构较为完善；部门设置合理，管理上基本实现了制度化、 规范化， 基本符合公司的管理决策要求。公司近两年的发展较为稳定，具有健全的销售网 络，利润总额业有一定的增长，外部环境对公司影响较小。公司近两年流动资产所占资产比 例不断增加， 流动资产中预收账款和其他应收款所占比重较大，其中应收账款占比有所增加。 公司资产流动性尚可，资产整体质量尚可。公司负债结构以流动负债为主，流动负债中预收 账款占较大比例， 目前公司有一定的债务压力，但高额负债主要由于销售产生的预收账款导 致，因此压力
38、不大，。公司整体负债结构尚可。公司所有者权益以实收资本为主，所有者权 益结构尚可。目前财务构成情况较好。公司盈利能力较强，产品的市场经营和稳定性较强， 各项指标均在行业优秀值附近，企业成长性较好。公司对外融资有一定的依赖性，短期偿债 能力尚可，长期偿债能力一般，整体偿债能力尚可。整体来看，公司短期债务的偿还能力 和长期债务的偿还能力具有一定保障；经营处于良性循环状态，不确定因素对经营与发展的 影响很小。确定公司为AA 级信用等级 2010 年读书节活动方案 一、活动目的： 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - -精品文档 - 书
39、是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会 读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。 4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、做好读书登记簿 （1）每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根
40、据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集 锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、举办读书展览： 各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的 部分内容交流自己在读书活动中的心得体会, 在班级中形成良好的读书氛围。 3、出读书小报：