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1、第 1 页 买卖合同:二手房预约买卖及居间服务合同 特征码 TsXAEQcwYgOGZOhSmiCF 1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅 读合同条款和二手房购房指引(交易场所现场悬挂)的内容。 2、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合 同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的 内容应当符合法律、法规的规定。 3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实 地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产 之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供 包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。 4、买卖双方在委
2、托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应 当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在 可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避 免出现交易风险。 5、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房 地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。 6、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确 保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。 第 2 页 7、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。 买卖双方可通过网站()“信用公示”查询房地产 经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。 当事人基本信息： 卖方： 姓名： 国籍/地区： 通讯地址： 邮政编码： 公司或机构名称： 营业执照号码： 所占份额： 法定代表人： 联系电话： 身份证/护照号码： 居间方： 公司名称： 备案证书号码： 营业执照号码： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 经纪人(经纪人助理)： 联系电话： 买方： 姓名： 国籍/地区：