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1、第 1 页 买卖合同:建设部房地产买卖合同(样式一)1 特征码 RuOvsneysBCsClvtCvSn ( )房买卖契字 号 甲方(卖方)： 立契约人 乙方(买方)： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该地产的 基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地 产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元；￥ 元。乙方于 年 月 日前分 次 付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方
2、式： 三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产 正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土 第 2 页 地使用权一并转移给乙方。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的 产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任， 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给 乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲 方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一 日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的滞纳金。 六、本合同在履行中若发
3、生争议，甲乙双方应采取协商办 法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员 会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双 方按规定各自承担。 八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定 书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 第 3 页 九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准 后生效。 十、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同 副本 份，送 房地产交易管理所(处)。 十一、双方约定的其他事项。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 1本合同文本适用于房地产买卖立契。 2本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另 行签订附件。 3本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。 第 4 页 附件一 房屋坐落 地号 产权所有人 产权证 号 房屋建筑面积 土地使 用面积 使用性质 房屋结 第 5 页 构 四至界限 东 南 西 北 附着物： 附图： 第 6 页 甲方(签章)： 乙方(签 章)：