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1、第 1 页 二手房出售协议书样本 特征码 CHUCELtVrAXHanUIYjxB 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 20XX 年 5 月 30 日甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致， 达成以下合同条款： 一、甲方自愿将其座落在西吉县水利小区种子公司家属楼一单 元五楼 501 号楼房（建筑面积 115 平方米）房屋出卖给乙方， 并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼房总价款为人民币小写 220000.00 元，大 写贰拾贰万圆整。 三、乙方在签订本合前支付 5000.00 元（大写伍千元整）定金， 甲方将房屋产权证交乙方（土地使用证待房款全部付 清后，甲方交给
2、乙方） 。办理房产证过户手续所产生的有关税费 由甲、乙双方平均分摊,甲方提供有关资料。 四、乙方向甲方第一次支付 150000 元房款（含定金）后，甲方 将房屋钥匙交给乙方。余款 70000 元（大写柒万元整）乙方逐 月分期付给甲方，具体付款方式约定为：按月支付，从 20XX 年 6 月 1 日起止 20XX 年 6 月 1 日前结清全部房款。即每月支付 6000 元（大写陆千元整） ，支付日期为每月 20 号之前，到还清 第 2 页 为止。如乙方在 20 号之前不能如约付清当月房款，应主动给甲 方支付违约金 300 元，并尽快付清当月款项；如付款时间超过 30 天，违约金加倍为 600 元。
3、依次类推。 五、甲方在交付房屋钥匙时，应交清当前所有发生的物业卫生 管理费、水电费、暖气费、闭路电视费等相关费用。自交付钥 匙后所发生的一切费用均由乙方承担。 六、乙方付清全部房款后，甲方应及时将土地使用证交给 乙方。在未付清全部房款之前， 土地使用证由甲方妥善保管 质押。 七、本合同签订后，双方应该共同遵守，不得反悔。如一方违 反本合同条款，应向对方赔偿违约金 5000 元（大写伍千元）和 由此形成的一切费用和有关责任。如果双方不能协商解决，可 申请人民法院裁决。 八、本协议一式两份（共 2 页） ，具有同等法律效力，自双方签 字之日生效。 甲方（卖方签字）：住址：（印）身份证号：电话：年月日 乙方（买方签字）：住址：（印）身份证号：电话：年月日 证明人: