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1、第 1 页 人货电梯租赁合同 特征码 vUKREOXWJYlCYTefAMBE 建筑施工现场施工升降机（人货电梯）租赁合同 租用单位： 出租单位： 施工升降机（人货电梯）租赁合同 合同编号： 出租单位： （以下简称甲方）： 租用单位： （以下简称乙方）： 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法和建设工程安全 生产管理条例等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方 协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。 一、施工升降机基本参数： 1、施工升降机型号： 生产厂家： 出厂编号： 第 2 页 出厂时间： 2、载重量/每个轿箱 kg 最大安装高度： m 设置 道附墙 二、施工升降机使用地点及工程项目：
2、 本租赁施工升降机仅限于在苍南县，用于 工程。 三、租赁设备的所有权和使用权： 1、甲方拥有该施工升降机的所有权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该施工升 降机的使用权。 四、甲、乙双方安全责任与义务 （一）甲方的责任与义务： 1、为乙方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机， 不得提供国家明令淘汰和报废的产品。 2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门 登记备案手续。 3、甲方负责办理苍南县建设工程施工安全监督站的报装告之手 续和特种设备检验检测所的检测手续。 4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编 制、审核和批准，并报乙方和工程监理
3、审核同意后，并办理苍 南县建设工程施工安全监督站的安装告知手续后方可进行安装 施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作 第 3 页 证。 甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工 作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。 5、如果甲方无安装资质，则由乙方委托有装拆资质的单位进行 以上工作，并签订装、拆、顶升、附墙的合同。 6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。 7、施工升降机进入乙方施工现场后，甲方司机应服从乙方施工 现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 8、甲方为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的施工升降 机操作证）_人，应
4、按操作规程施工。由乙方负责食宿， 由甲方负责其工资，劳资关系与乙方无涉。甲方必须为司机办 理“平安卡”并进行安全技术交底。 9、甲方在施工升降机进场前 天向乙方提供的施工升降机基础 图纸制作施工升降机基础。 10、甲方司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保 养记录。 11、甲方应向乙方提供施工升降机管理手册、具有相应资质特 种设备检验检测机构检测的合格报告、司机的特种作业操作证 的原件和施工升降机出厂合格证、施工升降生产许可证、自检 资料、运行记录和维修保养记录等相应资料复印件，便于乙方 进行安全管理和检查，退场时收回。 第 4 页 12、甲方应建立安全检查制度和维修保养制度，定期检查
5、和对 施工升降吊进行维修保养。在工作过程中，甲方若不能对施工 升降机故障进行及时排除，而造成每月停工一天以上的部分乙 方应扣除甲方相应天数乘以 8 小时的租赁费，如连续三天未能 恢复正常运转，则 倍扣除租赁费。 13、如因甲方原因未能通过特种设备检验检测所检测合格，或 由于劳资方面纠纷的原因，造成塔机停用则 倍扣除租赁费。 14、按照建设工程安全生产管理条例甲方承担分包单位的 责任和义务。 （二）乙方的责任与义务： 1、乙方有对进入施工现场的施工升降机进行看护并保证设备及 甲方工作人员安全的义务，如因乙方原因造成设备的损坏、丢 失，其损失由乙方赔偿。 2、乙方负责施工升降机混凝土基础和预埋件的
6、预埋技术质量符 合甲方提供的图纸要求。如因乙方原因施工升降机未能通过特 种设备检验检测所检测合格，造成塔机停用仍需付租赁费。 3、乙方负责提供施工升降机专用电箱和符合施工升降机要求的 电源及容量。 4、乙方不得强迫甲方司机违章作业或超负荷作业。 5、乙方对域施工升降进场、退场、拆卸、顶升加节、安装或拆 除附着装置等工作现场周围的环境、设施状况进行勘察并作周 详安排，确保施工升降机运输、安装、检测、维修保养、进退 第 5 页 场顺利进行。 6、在施工升降机租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的 第三方的损失及因此而造成的甲方塔机停机损失（如甲方设备 被第三方扣押等） ，乙方仍应按合同约定支付停机
7、期间的日租金。 7、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的 租赁设备的验收资料交给甲方。 8、乙方应协助甲方做好设备的日常维修、保养，使设备保持良 好状态，维修费用由甲方负担。 9、塔机退场时将施工升降机的相关资料退还给甲方，不得扣留。 10、乙方遵照建设工程安全生产管理条例负总包单位的法 律义务与责任，并对甲方司机进行安全教育和管理。 11、乙方应按照约定时间及时支付施工升降机租赁费用。 五、补充条款： 六、相关费用： 1、自_年_月_日至_年_月_日止，租 赁期满，乙方将设备交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用， 应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。 2、设备的租赁费按月
8、租结算_元/月或_元/小时，如设 备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以 8 小时结算。 第 6 页 租赁期间原则上每天平均工作时间不超过 8 小时（折合一个台 班） ，每月累计不得超过_小时，确因工作所需超出_小 时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。或者 双方协商解决在补充条款中约定。 1）装拆费 元；拆卸费 元。 2）加节或降节费用。每节为 元/节。3）安装或拆卸附着装置 元/件。 4）小计： 施工升降机检测费。起重机械安装调试完成，由甲方申请特种 设备检验检测所进行检测，检测费用由甲方承担。非甲方原因 导致再次或多次检测的，再次或多次检测的费用由乙方承担。 3、经甲乙双方
9、商定，甲方收取乙方施工升降机租赁保证金_ _元，作为履行本合同的保证。 4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租 日起，每 月向甲方交付一次租金（每月提前 日付下月租金） ， 租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。 5、施工升降机的进场费 元由乙方负担，退场费由甲方负担， 乙方应在设备退场前七天通知甲方（如果设备实际租赁不足一 个月进退场费全由乙方承担） 。 6、施工升降机在租赁期间所需的电费由乙方负担。 7、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款 均由 方承担。 第 7 页 七、违约责任： 1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书 面同意，任何一方不
10、得中途变更或解除本合同。 2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁的施工 升降机上随意增加和拆除部件，不得以租赁设备进行转租或抵 押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。 3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权 终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金 并加付月租金的 %作为违约金。 八、争议的解决： 有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据中华人民共和国 合同法及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成， 应提交 ，根据有关程序进行裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费 用应由败诉方承担。 未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_份，甲乙双方 各执_份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后 生效。 租用方（乙方）： 出租方（甲方）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 第 8 页 电 话： 电 话： 开 户 行： 开 户 行： 帐 号： 帐 号： 税 号： 税 号：