《建筑工程估价》答案解读.pdf

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1、建筑工程估价 1 、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、M7.5 混合砂浆砌筑，试计算该分 项工程预算价格以及工料分析。 325 水泥石灰膏中粗石 M7.5 303Kg/m3 .05M3/m2 1.18M3/m2 M5 286kg/m3 .04m3/m2 1.18m3/m2 解答： 2、某工程需要某材料1000T，现供货如下： 甲厂：供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为35 元/t ； 乙厂：供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为39 元/t ； 另可知运费为 0.2 元/tkm,装卸费 2.1 元/t ，调车费 0.9 元/t ，采保费率

2、3.5%，材 料运输损耗率 5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。 解答： 材料原价 =（35*0.054*1000+39*0.046*1000 ）/1000 = 36.84元/t 平均运杂费 =【0.054*1000*20*0.2+（0.054+0.046）*1000* （2.1+0.9） +0.46*1000*28*0.2 】/1000 =7.736元/t 运输损耗率 =（7.736+36.84）*0.05 =2.2288元/t 采购及保管费 =（36.84+7.736+2.2288 ）*3.55% =1.638元/t 由于材料没有包装，不计包装费， 则材料预算价格 =36.84+7.7

3、36+2.2288+1.638=48.4428 元/t 3、某工程有 120 立方米一砖基础，每天有22 名工人投入施工，时间定额为 0.89 工日 / m3 ，试计算完成该项目的定额施工天数。 解答： 总计需要工日 =120*0.89=106.8工日 实际需要天数 =106.8/22=4.855 5 日 则定额施工天数为5 天 4、预制 (或现浇）混凝土梁，根据选定的图纸，计算每10 m3，构件模板接触 面积为 85 m2 ，每 10 m2 所需板材用量为 1.063 m3 ，枋材为 0.14 m3 ，制作 损耗率 5%,周转损耗率为 10%，周转 30 次，试计算其模板的摊销量。 解答：

4、一次使用量 =85*（1.063+0.14）*0.1/(1-10%) =11.36 摊销量 =11.36 /30=0.38m2 /次 则摊销量为 0.38m2/次 50 页计算题： 1、求图示办公楼的建筑面积。 解答： 一层建筑面积=（3.5*9+0.12*2）*（6.2+1.8+0.12*2）-（3.5*3*1.8*0.5 ） =252.55 m2 四层平面的建筑面积=（3*262+252.55） =1038.55 m2 则，办公室的建筑面积为1038.55 m2 81 页计算题： 1、某建筑物平面图如图所示。墙体厚240mm，按要求平整场地， 大部分场 地挖、填找平厚度在正负30mm 以内

5、，就地找平，但局部有 26m3的挖土， 土壤类别为三类，品滚厚度为50cm，2km弃土运输。计算人工平整场地 的工程量清单，并进行工程量清单报价。 解答： 该工程包括平整场地和土方开挖 平整场地工程量 = （8+3.6+0.12*2） * （6+0.12*2） +0.5*3.14*(4+0.12)*(4+0.12) =100.53 m2 土方工程量 =26 m3 分项工程量清单如下： 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量 金额（元 综合单价合价 其中； 暂估价 1 010101001001 平整场地 1.土壤类别：三类土 2.弃土运距： 2km 3.取土平均运距：2km m2 100.5

6、3 2 010101002001 挖土方 1.土壤类别：三类土 2.挖土平均厚度： 50cm 3.弃土运距： 2km m3 26.00 本页小计 合计 实际工程量计算时，要在结构外边线每边各加2m 计算，则： 人工平整场地工程量 =（8+3.6+0.24+4 ）*（6+0.12+2） +0.5*3.14*6.12*6.12+3.98*2.12-a/3.14*0.5*3.14*6.12*6.12+0.5*574*2.12 =195.32 m2 土方开挖定额工程量为26 m2 平整场地直接工程费 =195.32*1.76=343.76元 土方开完直接工程费 =26*（17.78+0.05）=463

7、.58元 平整场地管理费和利润 =195.32*0.14=27.34元 土方开挖管理费和利润 =26*1.44=37.44 元 平整场地清单项目综合单价=（343.76+27.34）/100.53 =3.69元/m2 土方开挖清单项目综合单价=（463.58+37.44）/26 =19.27元/m3 则该清单项目的综合单价分析表如下： 项目编码010101001001 项目名称平整场地计量单位 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费材料费机械费 管理费 与利润 人工费 材料 费 机械 费 管理费 与利润 1-19 人工场地平整195.32 1.76 0.

8、14 343.76 27.34 人工单价小计343.76 27.34 28 元/ 工日未计价材料费 清单项目综合单价3.69 材料费小计 项目编码010101002001 项目名称挖土方计量单位 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费材料费机械费 管理费 与利润 人工费 材料 费 机械 费 管理费 与利润 1-1 人工挖土方2m 以内坚土 26.00 17.78 0.05 1.14 463.58 1.3 37.44 人工单价小计463.58 1.3 37.44 28 元/ 工日未计价材料费 清单项目综合单价19.27 材料费小计 2、如图所示，某工程根据

9、招标人提供的基础资料，采用就地取土 （粘性土） 回填，运土距离 50m。其中地面垫层及面层总厚度120mm。编制基础土 （石）方回填工程量清单，并进行工程量清单报价。 解答 （1）挖基础土方工程量清单编制 1）挖独立基础土方清单工程 独立基础土方工程量 =1.301.30 （1.5+0.1-0.45 ）3=5.83m 3 2） ，挖条形基础土方清单工程量=（9.0+18.0 ） 2+（9.0-1.2+0.24 3）1.2（1.5+0.3-0.45）=101.28m 2 分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项目 名称 项目特征计量 单位 工程 量 金额（元） 综 合 单 价 合计其中：暂 估

10、价 1 0101010030 01 挖基 础土 方 1， 土壤类别：二类 2， 基础形式：独立 3， 挖 土 深 度 ： 1.15m M3 5.83 2 0101010030 02 挖基 础土 方 1， 土壤类别：二类 2， 基础形式：独立 3， 挖 土 深 度 ： 1.35m M3 101. 28 本页小计 合计 （2）挖基础土方工程量清单报价编制 1)施工工程量计算，挖基础土方定额工程量要考虑放坡，操作工作面等因 素，计算规则与清单工程量不同 独立基础定额工程。挖土深度为H=1.5-0.45+0.1=1.151.2m 所以，不放坡 V= （1.3+0.1 0.2 ） 20.1+（1.3-2

11、 0.1+20.3 ） 2 （1.5-0.45 ） 3=9.78m 3 带型基础定额工程量。 挖土深度为： H=1.5-0.45+0.3=1.35m 1.2m 放坡，放坡系数 K取 0.5 砖基工作面为（ 0.2-0.4-0.066）/2=0.3m0.2m 满足要求 V（条基） =1.2+0.5 （1.5+0.3-0.45） （1.5+0.3-0.45） （9.0+0.18 ） 0.243+19-1.21 =158.25m 3 102 页计算题： 2、某建筑物采用预制钢筋混凝土方桩基础，用柴油打桩机大壮60根 （尺寸见下图）。其中两根为试验桩，有3 根因遇到坚硬图层还有2m 未打入就已满足设计

12、要求需截桩。混凝土强度等级为C30,现场预制， 混凝土场外运输，运距为3km,场外击中搅拌（ 50m3 /h）.人工、材料、 机械单价根据价目表计算，管理费率为5.1%,利润率为 4.2%。编制该 工程工程量清单，并进行工程量清单报价。 解答： 钢筋混凝土方桩工程清单的编制： 工程数量 =16.60*60=996.00m 工程量清单： 序 号 项目编码 项目名 称 项目特征 计量 单位 工程量 金额（元） 综合单价合价 其中 暂估价 1 010201001001 预制钢 筋混凝 土方桩 1.桩的种类：钢筋混凝土方桩 2.桩长： 16.60m 3.桩截面： 450mm 450mm 4.混凝土强度

13、等级：C30 m 996.00 本页小计 合计 预制钢筋混凝土方桩工程量清单报价的编制： 工程量 =0.45*0.45*16.60*60 =201.69 m3 综合单价： 打桩相应定额人工、机械乘以工程系数1.05 混凝土搅拌： 201.69*1.05=211.77m3 混凝土场外集中搅拌50m3/h 且混凝土运输距离在5km以内。所以套用定额子目 可以查得完成每立方米预制混凝土方桩制作人工费为22.34 元， 材料费为 164.27 元，机械费为7.04 元；完成每立方米打预制钢筋混凝土方桩（30m以内）的工 程人工费为 9.38 元，材料费为 5.03 元，机械费为 92.87 元；完成每

14、立方米混凝 土场外集中搅拌 50m3/h的工程人工费为1.68 元，材料费为 1.90 元，机械费为 11.52 元；完成每立方米混凝土运输5km以内工程机械费为27.47 元。 已知，本地区的管理费和利润的计费基数均为直接工程费的5.1%和 4.2%，即预 制钢筋混凝土方桩制作工程管理费和利润单价为18.01 元/m3，打预制钢筋混凝 土方桩工程管理费和利润单价为9.98 元/m3，混凝土场外集中搅拌50m3/h工程 管理费和利润单价为1.40 元/m3， 混凝土运输 5km以内工程管理费和利润单价为 2.55 元/m3。 本工程直接费。 直接工程费： 201.69*(22.34+164.2

15、7+7.04)+201.69*(9.38+5.03+92.87)+211.77* (1.68+1.90+11.52)+211.77*27.47=69709.62元 本工程管理费和利润合计。 管理费和利润为： 201.69*18.01+201.69*9.98+211.77*1.40+211.77*2.55=6481.79元 本工程综合单价。 预制钢筋混凝土桩清单项目综合单价为： （69709.62+6281.79）/996=76.50 元/m 1） 本工程合价计算。 预制钢筋混凝土桩清单项目合价为： 76.50*996=76191.41 元 该项目的综合单价分析见表如下， 项目 编码 01020

16、1001001 项目名称预制钢筋混凝土柱计量单位m 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定 额 单 位 数量 单价合价 人工费材料费 机械 费 管理 费与 利润 人工费材料费机械费 管理费 与利润 C30预制混凝 土桩 m3 201.69 22.34 164.27 7.04 18.01 4505.75 33131.62 1419.90 3632.44 打预制钢筋混 凝土桩 24m以 内 m3 201.69 9.38 5.03 92.87 9.88 1885.38 1014.50 18730.95 1992.70 场外集中搅拌 50m3/h m3 211.77 1.68 1.90 11.

17、52 1.40 355.77 402.36 2439.59 296.48 混凝土运输 5km以内 m3 211.77 27.47 2.55 5817.32 540.01 人工单价小计6746.9 34548.48 28407.76 6461.63 28 元/ 工日未计价材料费 清单项目综合单价76.47 材料费小计 129 页计算题： 1、某砖基础工程平面图、 剖面图，如图所示， 采用 M5.0 水泥砂浆标准 粘土砖而成，就地取土拌制3:7 灰土铺设 300mm 厚垫层，基础防潮层 采用防水砂浆 25mm 厚。试编制该砖基础基础工程量清单，并进行工 程量清单报价。 解答： 砖基础工程清单编制：

18、 外墙条形基础长度 =（4.5+2.4+4.2）*2=21.6 m 内墙条形基础长度 =4.2-0.24=3.96m 砖基础体积 =（0.0625*0.135*20+0.24*1）*（21.6+3.96） =10.45 m3 分部分项工程量清单与计价表： 序 号 项目编码 项目 名称 项目特征 计量 单位 工程量 金额（元） 综合单价合价 其中 暂估价 1 010301001001 砖基础 1.砖品种、规格、强度等级； 机制标准红砖 2.基础类型：条形基础 10.45 3.基础深度： 1.3m 4.砂浆强度等级： M5.0 水泥砂 浆 本页小计 合计 1. 砖基础工程工程量清单报价编制 （1）

19、 施工工程量计算。 由于不扣除基础砂浆防潮层及单个面积0.3m2 以内的孔洞所占体积， 靠墙暖气沟 的挑檐不增加体积。同清单工程量计算规则，即定额工程量也为10.45m3。 （2） 综合单价计算。 依定额子目和本地市场价可以查得，完成每立方米M5.0 水泥砂浆砌筑的砖基础 人工费为 34.10 元，材料费为 132.41 元，机械费为 1.73 元。参考本地区建设工 程费用定额，管理费和利润的计费基数均为直接工程费的5.1和 3.0，即管 理费和利润单价为13.63 元/m3。 1） 本工程砖基础直接工程费为： 10.45* （34.10+132.41+1.73 ）=1758.11 元 2）

20、本工程管理费和利润合计为： 10.45*13.63=142.43元 3） 本工程砖基础综合单价为： （1758.11+142.43 ）/10.45=181.87元/m3 （3） 本工程合价计算 : 合价计算为： 1758.11+142.43=1900.54元 该清单项目的综合单价分析如下， 项目 编码 010301001001 项目名称砖基础计量单位 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定 额 单 位 数量 单价合价 人工费材料费 机械 费 管理 费与 利润 人工费材料费机械费 管理费 与利润 M5.0 水泥砂 浆基础 m3 10.45 34.10 132.41 1.73 13.63

21、356.35 1383.68 18.08 142.43 人工单价小计356.35 1383.68 18.08 142.43 28 元/ 工日未计价材料费 清单项目综合单价181.87 材料费小计 189 页计算题： 3、某卫生间现浇平板尺寸如图所示，墙体厚度240mm,钢筋保护层 15mm，4 号分布筋与3 号分布筋的搭接长度为100mm，马登沿负筋 区域中心线布置，钢筋现场制作及安装。请编制现浇混凝土平板钢筋 工程的工程量清单，并对相应清单进行报价。 解答： (1) 钢筋工程清单编制 1) HPB300级钢筋 (A8)的清单工程量为 水平钢筋单根长度 4.48+0.126.25 0.008=

22、4.34 m 水平号钢筋根数 (3.580)21 根 垂直号钢筋单根长度 3.580 垂直号钢筋根数 (4.48 HPB300级钢筋 (A8)的清单工程量 (4.34 2) HPB300级钢筋 (A6.5)的清单工程量为 、号钢筋单根长度 0.5+0.10.7605m 号钢筋总长度 =68.4m 号钢筋根数 (4.48 号钢筋根数 (3.580) HPB300级钢筋 (A6.5)的清单工程量 (68.4+0.7605 分部分项工程量清单与计价表 工程名称：某工程标段 : 序 号 项目编号 项目名 称 项目特征 计 量 单 位 工程量 金额 综合 单价 合 价 其中： 暂估 价 1 010416

23、001001 现浇混 凝土钢 筋 钢筋种类、规格： HPB300级钢筋 (A8) t 0.07269 2 010416001002 现浇混 凝土钢 筋 钢筋种类、规格： HPB300级钢筋（ A 6.5 ） t 0.02262 本页小计 合计 (2) 钢筋工程工程量清单报价编制。 1) 施工工程量计算 现浇混凝土钢筋定额工程量计算规则按设计图示钢筋长度乘以单位理论 质量。 同清单工程量计算规则， 则 HPB300级钢筋 （A 8） 的施工工程量为 0.07269t ； HPB300级钢筋（ A 6.5）的施工工程量为0.02262t。 2) 综合单价计算。依据定额和本地区市场价可查得，完成每吨

24、HPB300级 钢筋（A 8）人工费为 248.08 元，材料费为 7491.18 元，机械费为 111.82元；完 成每吨 HPB300级钢筋（ A 6.5）的人工费 1566.32 元，材料费为 7872.58元，机 械费为 64.46 元。 参考本地区建设工程费用定额，管理费和利润的计费基础均为直接费的 5.1%和 4.2%，HPB300级钢筋（ A 8）的管理费和利润为730.15 元/t ，HPB300 级钢筋（ A 6.5）的管理费和利润为883.82 元/t 。 本工程直接费用为： HPB300级钢筋（ A 8）直接工程费为 (248.08+7491.18+111.82) HPB

25、300级钢筋（ A 6.5）直接工程费为 (1566.32+7872.58+64.46)0.02262=214.97 元 本工程管理费和利润合计为： HPB300级钢筋（ A 8）管理费和利润为 0.07269 HPB300级钢筋（ A 6.5）管理费和利润为 0.02262 本钢筋工程综合单价为： HPB300级钢筋（ A 8）清单项目综合单价为 （570.70+53.08）8581.28 元 HPB300级钢筋（ A 6.5）清单项目综合单价为 （214.97+19.99）/0.022262=10387.27元 t 3)本工程和价计算。 HPB300级钢筋（ A 8）清单项目和价为 项目编

26、码010416001001 项目名称 现浇混凝土钢 筋 计量单位t 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单价合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理 与利 润 人工费材料费 机械 费 管理 与利 润 4-5 现浇构件t 0.072 69 248.0 8 7491. 18 111.8 2 730.1 5 18.04 544.54 8.13 53.08 8581.28 HPB300级钢筋（ A 6.5）清单项目 10387.27234.96 元 工程量清单综合单价分析表 工程名称：某工程标段： 工程量清单综合单价分析表 工程名称：某工程标段： 项目编码0104160010

27、02 项目名称 现浇混凝土钢 筋 计量单位t 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费 材料 费 机械 费 管理 与利 润 人工费材料费 机械 费 管理 与利 润 4-5 现浇构件 A6.5 t 0.022 62 1566.3 2 7872. 72 64.46 883.8 2 35.20 178.08 1.46 19.99 人工单价小计35.20 178.08 1.46 19.99 55 元/ 工日未计价材料费 清单项目综合单价8581.28 主要材料名称、规格、型号单位数量 单价 （元） 合价 （元） 暂估 单价 暂估 合价 现浇构件钢筋 A6.5 t 0.0226 2 7148 161.69 A8 人工单价小计18.04 544.54 8.13 53.08 55 元/ 工日未计价材料费 清单项目综合单价8581.28 主要材料名称、规格、型号单位数量 单价 （元） 合价 （元） 暂估 单价 暂估 合价 现浇构件钢筋 A8 t 0.0726 9 7148 519.59 其他材料费 材料费小计519.59 其他材料费 材料费小计161.69