博物馆建设项目进展情况及下步工作要点.doc

1、博物馆建设项目进展情况及下步工作要点_市博物馆建设项目进展情况及下步工作要点 （二0一二年八月十日） 为了加快_城市基础设施建设步伐实现_经济跨越式发展提高_城市化水平根据_市政府“关于20_年城市建设重点项目规划的批复”（武政发20_3号）精神将_市博物馆建设项目列入_市_区重点建设项目和标志性建设工程。20_年列入市委、市政府为民所办的十件实事之一。 一、项目概况：_市博物馆建设工程经_市发展和改革委员会武发改投资20_112号和武发改投资20_1359号文件批准立项建设集文物陈列展览、文物库房、学术交流、办公等于一体的多功能、综合性博物馆一座建筑面积19821.77平方米项目土建安装估算

2、总投资9500万元因当时陈列展览、文物库房保存环境达标、内外装修和文物搬迁等还没有设计出立项时在估算总投资里面没有包括这些项目的估算投资。按目前情况看市博物馆建设项目竣工投入使用时估算总投资将达2.57亿元。建设资金主要是通过争取项目、整合资源等多渠道筹措解决。 市规划局核发了“两证一书”即：建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证和选址意见书_市国土局划拨建设用地3.68公顷（合55.419亩）。委托_市环境影响评估事务所对_市博物馆建设项目进行了环境影响评估。 该工程由_市规划局委托中联程_建筑设计研究院有限公司规划设计建设地点位于_市_区基地北侧为雷_路西侧为经五路东侧为经六路南侧为经

3、七路。占地面积36861.5平方米建筑面积19821.77平方米（其中：地上建筑面积18346.53平方米、地下建筑面积1475.24平方米）。地下局部一层地上三层、局部四层地下一层设置空调机房、制冷机房、控制机房、消防水池、消防水泵房、变电所等设备用房。地上分为北段和南段。北段四层一层设置209人报告厅、门厅、会议室、办公室、研究室、资料中心、接待室等。二层设置209人报告厅、办公室、会议室等。三、四层均设置办公室。南段一层设置文物库房、珍品库、周转库、暂存库、气瓶间、消防、广播、安保用房、编目、摄影、修复、空调机房、文物商店、咖啡茶座、操作间等。二层设置基本陈列厅、专题展厅、临时展厅、贵宾

4、室、摄影厅、庭院等。三层设置二层庭院上空、二层展厅上空、专题展厅、临时展厅等。北段与南段之间设庭院二层北段与南段设置连廊。主体为框剪结构办公楼为框架结构柱廊、连廊为钢结构。基础形式为独立基础持力层为卵石层建筑设计使用年限为50年建筑耐用年限为100年。建筑高度19.6米抗震设防烈度为8度 抗震设防类别博物馆为乙类、办公楼为丙类。屋面防水等级级地下防水级。建筑耐火等级地上二级地下一级该建筑为大型博物馆。 二、建设施工等手续办理情况 项目初设方案由原_市建设委员会以武市建发20_176号文件批复实施。市规划局核发了“两证一书”即：建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证和选址意见书。市国土局批准

5、划拨建设用地3.68公顷（合55.419亩）。委托市环境影响评估事务所对博物馆建设项目进行了环境影响评估。20_年8月委托_建设工程咨询设计有限责任公司对市博物馆建设工程施工图设计文件进行了审查并核发了_省建设工程施工图设计文件审查合格书和_省建设工程施工图设计文件节能审查意见书并报市住房和城乡建设局备案。市人防办审批办理了人民防空工程易地建设许可证。市公安局消防分局审批办理了建设工程消防设计备案检查手续。 三、项目管理、招标和施工情况 1、项目管理。为加强对项目建设的组织领导和协调服务市政府成立了以主管副市长为组长、相关单位为成员的市博物馆建设领导小组；市文化局也成立了相应的领导小组市文化局

6、主要负责人任组长副局长、纪委书记、调研员任副组长相关科室（单位）负责人为成员。领导小组下设招标办公室、综合办公室、工程建设办公室并从下属单位抽调得力人员充实到办公室。具体负责日常项目的协调、建设和招投标工作。 聘请市建设局调研员、高级工程师王建国同志担任重点建设项目技术顾问。 2、项目招标。博物馆建设工程先期土建安装、通风、消防、幕墙装饰、电梯等5个标段工程已招标。5个标段和监理中标价8796.04万元。具体为： 土建安装和监理工程于20_年10月委托市国盛招标代理公司面向全国公开招标。土建安装工程由_省第二建筑工程公司中标承建中标价5845.25万元。有效工期为一年零六个月计划20_年5月竣

7、工。工程监理由_原工程建设监理有限责任公司中标监理中标价104.07万元。 通风、消防、幕墙装饰和电梯工程于20_年7月委托市国盛招标代理公司面向全国公开招标。通风工程由_省第七建筑工程公司中标承建中标价564.61万元计划20_年8月竣工。消防工程由_光明消防工程有限公司中标承建中标价580.01万元计划20_年8月竣工。幕墙装饰工程由_省建筑装饰工程公司中标承建中标价1608.5万元计划20_年8月竣工。电梯采购安装工程由_上菱电梯公司中标中标价93.6万元计划20_年8月竣工。 3、项目施工。该项目工程自20_年11月18日正式动工建设截至目前 累计完成投资6330万元（其中：20_年1

8、7月完成投资1730万元）。已完成主体封顶及验收；通风、消防等已完成40%的工程量；幕墙装饰工程深化设计方案先后进行了数次论证；文物陈列大纲已进行了首次论证。 4、关于博物馆幕墙装饰工程：根据中联程_建筑设计院的设计方案博物馆幕墙装饰工程包括：干挂花岗岩幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙和玻璃采光顶铝板屋面四部分。 博物馆斗形展厅外立面幕墙采用干挂青铜板幕墙青铜板分为普通的青铜板和带有装饰纹样的青铜板。博物馆外墙、办公楼局部外墙、博物馆室外柱廊及办公楼入口门厅公共部位设计采用干挂花岗石板幕墙。博物馆及办公楼部分墙面设计采用干挂花岗石板及玻璃幕墙。博物馆屋顶、博物馆与办公楼连接的钢结构屋面设计采用玻璃采光

9、顶及铝板屋面。 20_年1月市政府张效林副市长主持召开了市博物馆幕墙装饰深化设计方案审定会议会议对_省建筑装饰公司设计形成的市博物馆幕墙装饰深化设计方案（初稿）进行了讨论对深化设计方案的编制思路、依据、玻璃幕墙、花岗岩、青铜板的材料选择、色调搭配、规格尺寸、视觉效果、文化浮雕墙运用等提出了具有指导性的意见建议。会议强调深化设计方案要结合_地域特色和历史文化。 20_年2月初召开市博物馆建设工程幕墙装饰浮雕图案设计讨论会议。与会有关专家、学者会议就博物馆幕墙装饰纹饰、浮雕图案的内容和形式等进行了广泛讨论。 根据上述两次会议形成的意见和建议_省建筑装饰公司拿出了5套具有可比性和实用性的深化设计方案

10、包括以紫砂岩板材替代青铜板作为饰材的方案）并附每套方案的设计概算供领导决策。 5、关于博物馆文物陈列大纲编制：市博物馆文物陈列大纲委托北京天御_文化发展有限责任公司编制3月3日召开会议进行了首次讨论。国家文物局机关党委办公室主任、国家陈列艺术委员会主任尹建明专程到会座谈指导市住建局、市发改委、市规划局相关领导及我市文化、文物方面专家、学者共十九人应邀参加了会议。会议听取了市博物馆建设陈列大纲整体框架、基本体系介绍。会议提出：陈列大纲的修改完善在创作技术上要注重文物内涵的升华与表现挖掘_最具代表性的特色文物把_历史重要事件与亮点文物结合起来展示_历史文明进程最辉煌最震撼的一面；在学术研究上要实

11、事求是尊重历史有争议的问题暂时搁置力争把展览做成启迪人们思想、教育广大群众、富有艺术性和趣味性的重要公共文化场所；在文字表达上要言简意赅、浅显易懂符合“三贴近”的基本要求能为广大群众所接受。 四、存在的主要问题（一）建设资金缺口大。20_年博物馆计划累计完成投资9600万元当前实际累计完成投资6330万元。博物馆土建安装工程采用BT模式建设资金拨付按实际完成工程量的50%计付每3个月支付一次；其它工程据实拨付并按合同约定在开工前拨付工程预付款。截止目前依照合同约定按工程进度应拨付各施工单位工程款及监理费总计3880.32万元实付2209万元拖欠工程款1671.32万元。 办理前期相关手续累计欠

12、款2953.83万元（包括土地划拨成本价2700万元）。 以上两项累计欠款达4625.15万元。 （二）资金不到位设备不能订购影响其它工程施工。由于消防、通风、电梯设备订购的前期预付款不能拨付设备不能订购吊装致使地下一层及一层土建施工的隔墙等部分墙体不能砌筑部分土建工程无法施工。现消防、通风、电梯等工程已基本停工。 （三）幕墙装饰方案不能确定无法进场施工。幕墙装饰工程由省装饰工程公司于20_年7月中标。由于原设计方案中所采用材料青铜板造价过高市上主张变更为紫砂岩石材。但设计方认为采用紫砂岩石材与原设计理念、整体效果等有很大冲突始终不予确认。此后经设计方、施工方多次磋商达成共识建议用GRC镀铜板

13、代替传统青铜板但此方案尚需市上领导确定。 （四）项目没有核拨前期工程费办理前期手续费用欠账较多办理难度较大。安全文明施工费不能拨付到专用账户储存经多次协调虽质监站办理了相关手续但在备案手续上注明建设单位若不即时交付文明施工安全措施费用出现的安全事故由建设单位负责。同时施工许可证等相关手续也难以办理。 （五）投资总额幅度增大。因设计变更等原因幕墙装饰、陈列布展、保存环境达标、室内装修等工程均超出预算总投资估算将达到25700万元需市发改委追加市博物馆项目立项投资总额为25700万元。 五、下步工作要点 （一）争取在8月底前完成市博物馆变配电系统和弱电系统工程的设计招标。 （二） 争取8月底完成幕墙装饰深化设计方案审定 9月初进场施工。 （三）争取8月底完成主体建设工程年底前完成通风、消防、电梯等分项工程建设。 - 8 -第 9 页 共 9 页