单位工程施工组织设计..pdf

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1、单位工程施工组织设计 一,工程概况 本工程为淮海工学院教职工宿舍,设计单位为连云港市建筑设计研究院,施工单 位为南通五建 ,监理单位为连云港市监理公司。开工日期为2013年 3月 1日,竣工日 期为 2015年 7 月 30 日,日历工期为 882天。 1,建筑地点特点 本工程地理位置是 :该项目位于江苏连云港新浦区苍梧路以北,学院路以东区 域。 2,建筑及设计工程概况 建筑物设计要求 : 本建筑是总平面上编号1#建筑,使用性质为住宅。建筑类别3 类,设计合理使用 年限为 50,主要结构形式为剪力墙结构,18层。内设四部双跑楼梯 ,八部电梯。建筑 防火类别为二类高层 , 耐火等级为二级。抗震设

2、防烈度为七度,地震基本加速度为 0.15g(第一组 . 本建筑所用砌体为 0.000以上外墙采用 190厚混凝土空心砌块 .内隔墙采用 190和 90厚加气混凝土砌块 ,砂浆的相应强度标号详见结施,墙体厚度详见建筑图 ;门 窗洞口过梁作法详见结施。 本工程屋面防水等级为II 级,防水层合理使用年限为15年。平屋面排水坡度为 2%,天沟为 1%,基层找坡采用泡沫混凝土找坡(自重6M 时,面层为整体时设分格缝 ,垫层也设伸 缩缝,缝宽 10mm,内填弹性防水材料 ,面层缝与垫层缝重合 ,面层缝宽 6mm,缝内填高弹性胶料 (此缝不跨越建筑物的变形缝. 门窗设计要求 : 玻璃选用应遵照建筑玻璃应用技

3、术规程,JGJ113-2009及发改运行 (20032116 号文规定实施。门窗立樘及框的安装,图上无特殊表示的均居墙厚中心, 放置管井检修门框与开启方向墙面平, 使用木质框料时 ,框与墙接触面及予埋木砖要 予先作防腐处理。本图所标门窗尺寸均为建筑洞口尺寸,门窗本身加工尺寸应由承 包商按装修材质要求自行调整. 外窗及开敞阳台门窗及分户门隔声性能均应30db.8. 外窗及开敞阳台门窗按 GB/T7107 标准的气密性 4级,水密性 3 级,抗风压性能 1 级;门窗框与墙体之间的缝 隙用一次性发泡聚氨脂填实,表面用建筑密封胶封口。门窗选型:本建筑门窗框料采 用 88 系列铝合金型材 ,采用无色透明

4、中空玻璃 ,玻璃见节能篇 ,材料规格见门窗表 . 玻璃安全设计要求 : 有框玻璃门单片面积 0.5 平方米;单片面积 1.0 平方米沿街 建筑外开窗 ;单片面积 1.5 平方米不沿街建筑外开窗,窗台距室内地坪低于0.5m的 落地窗及装饰玻璃 ,均使用钢化玻璃 .所有外开窗均采用安全玻璃。所有可开启的外 窗及敞开阳台 ,窗,门均设纱窗 ,纱门.建筑底层外窗做防盗措施 ,做法由承包商自定。 玻璃及窗护栏要求 :窗底相对标高不足900者,均加设护窗栏杆 .护窗栏杆高从可踏面 算起高 900,做法参见苏 J05-2006-6/31,竖向栏杆间距 110,栏杆抗水平推力 0.5KN/M. 卫生间 ,浴室

5、外窗玻璃表面作压花或磨砂处理. 入口门斗处 ,防坠玻璃雨篷要采用夹胶 玻璃(厚度 12mm 。 防火要求 : 本设计的防火门 ,疏散走道在防火分区处为常开甲级防火门,余为常闭式防火门 , 在门侧墙上贴 “ 常闭式防火门 ” 标志牌。安全疏散所设的防火门,应具有能自动关闭 的闭门器 ;双扇及多扇的还应有按顺序关闭的功能;并在关闭后能从任何一侧手动开 启. 常开防火门 ,当火灾发生时应具有自行关闭和信号反馈功能;防火门需是消防主 管鉴定部门认可的专业厂家产品.施工及装饰单位不可自行制作;防盗门应满足公安 部门要求 ,其予埋件做法由厂家向施工单位提供。装饰装修要求: 外墙面装修 : 外立面表面作法详

6、见立面图上标注.高档弹性乳胶漆做法参见苏 J01-2005-21/6 面砖饰面做法参见苏J01-2005-12/6。在外墙外保温层上贴面砖时,必 须遵照苏建科 (2006287号文要求施工。在外墙外保温层外做幕墙干挂系统时, 不得破坏保温层的整体性.深灰色面砖饰面做法参见苏J01-2005-12/6。在外保温层 上作涂料时 ,涂料选用高弹性 (常温下拉伸率为 300%涂料,并确保溶剂及底柒的界面 剂不对保温材料造成渗透和腐蚀作用。 室内装修必须遵照建筑内部装修设计防火规范及民用建筑工程室内环境 污染控制规范。二次装修不得对主体结构,承重构件及墙体 ,内保温系统造成损伤 ; 不得增加原设计之外的

7、荷载;不得对原设计防火标准、疏散规定及耐火等级做任何 修改。二次设计所涉及的护拦、玻璃等安全措施均按本总说明的相关条文施工。二 次装修及装饰时 ,不得遮挡消火栓箱、疏散指示标记、检修门及电器配电箱等部 位。重型灯具、吸顶式空调机及有动荷载吊件时,要设独立吊杆与结构承重构件相 连接。 内墙表面作法 :混合砂浆粉面 ,(除厨.卫,做法见苏 J01-2005-5/5;厨、卫 ,做法见苏 J01-2005-20/5, 面层不做。门厅、侯梯厅墙面为粘贴花岗石板墙面,做法参苏 J01- 2005-21/5,楼梯间为乳胶漆墙面 ,做法参苏 J01-2005-9/5。踢脚线 :做法见苏 J01-2005- 1

8、/4,高 150mm,厚 20mm,面层与墙面粉刷层平 ,材料同地坪面层材料 .水泥护角线 :做法 见苏 J01-2005-28/5,高 2000mm,阳角处粉成小园弧面 ,外表面与相邻墙表面平。白色 乳胶漆平顶 :用于除厨房、卫生间其余用房,做法见苏 J01-2005-6/8, 入口门厅顶作法 见苏 J01-2005-14/8.水泥砂浆平顶 ,做法见苏 J01-2005-5/8, 用于厨房、卫生间用房。 油漆工程 :室内涂料及油柒应使用环保型产品并按国家有关涂料及油柒有害物 质限量标准进行选用。油漆作法: 木门窗奶黄色聚氨脂清漆,做法详见苏 J01-2005- 1.2/9,楼梯木扶手锗色调合

9、漆 ,做法详见苏 J01-2005-2/9, 露明铁件墨绿色 .木质油漆为 一底二度调和漆 ,其它露明木制作及构件均为白色。所有外露金属(不包括不锈钢、 铝合金构件先作除锈处理,刷防锈漆二道 ,再作表面漆。所有予埋木制品及贴邻墙体 的木制品表面均要作防腐处理. 户内储藏柜由用户二次装修时自理,南阳台加装成品晒衣架。 楼梯通道及电梯要求 : 楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘面层起为0.90M;楼梯水平段拦杆长度大于 500mm时其扶手高度为 1.10M;栏杆竖杆净距 110mm, 临空拦杆处的楼板处外沿作 净高 100mm,宽 100mm 的混凝土翻边 ;楼梯栏杆做法详苏J05-2006-10/6,扶

10、手末端与 墙连接做法详苏 J05-2006-4/32.踏步防滑条做法详苏J05-2006-10/25.楼梯栏杆及护 拦均不得设可攀登的构造若改用铁艺及其他材料花饰时必须选用符合安全要求的制 品 外窗窗台为低窗台 (,电梯门开启净宽大于或等于0.8米,轿厢正面和侧面应设高0.800.85的 扶手,轿厢侧面应设高0.901.10米带盲文的选层按纽 ,轿厢正面高 0.90米处至顶部 应安装镜子。轿厢上下运行及到达应有清晰显示和报层音响。 室外工程要求 : 室外工程设计范围为 :建筑散水 ,入口平台、坡道 (包括地下室入口坡道及入口的 无障碍设施等。室外入口无障碍坡道花岗岩地面做法详03J926-3/

11、22,入口平台及台 阶花岗岩地面做法详苏J08-2006-1/39 。散水作法详见苏J08-2006-2/29, 散水宽为 800,散水沿长度方向每隔6000mm,设变形缝一道 ,缝宽 20mm,散水与墙间设通长缝 , 缝宽 10mm,此两缝均填沥青胶泥 所有入口有人员及车辆通行的地面面层均要作防滑处理,地基素土夯实要求面 层为整体时设分格缝 ,垫层也设伸缩缝 ,缝宽 10mm,内填弹性防水材料 ,面层缝与垫层 缝重合 ,面层缝宽 6mm,缝内填高弹性胶料 (此缝不跨越建筑物的变形缝。 五,施工平面布置说明 1,施工平面布置的原则 1,用围墙将施工区域与外界隔开,以便于现场管理、安全防护和环境

12、保护,围墙 按规范设置 ,并在围墙、大门上进行CI 宣传; 2,现场的出入口、道路、材料堆放场地均作硬化处理; 3,施工道路布置原则上与永久道路相结合; 4,砂、石等松散材料周边应砌筑挡墙; 5,垂直运输设备必须考虑水平方面全部覆盖的需求,搅拌站和材料堆场布置在起 重设备附近或起重臂回转半径范围内; 6,施工现场按 CI 标准和文明施工的要求布置,施工区 (钢筋加工棚、木加工棚、 水泥库等与办公生活区 (办公室、宿舍等分开布置 ,封闭式管理 ; 7,施工平面分阶段、 分步骤地布置或调整。 2,平面布置图见图纸 六主要施工技术与组织措施 1,工地管理机构与组织系统 该工程为包工包料的承包方式,施

13、工单位指定的项目经理对全工程负责,下设材 料员,其裁员 ,安全员,技术员 ,施工工长等管理人员。要求现场管理人员必须持证上岗, 方能施工。 2,技术质量保证措施 (1技术保证措施 : 1,收到正式图之后组织力量做好图纸审查和各专业图纸会审工作,及时解决图纸 上的问题 ,由专人负责管理洽商。 2,设专人负责组织编制施工组织设计,要结合施工实际严格审批、变更及检查制 度,做好各级技术交底工作。 3,施工过程中要认真积累技术档案资料,明确入档项目份数级标准,定期回收资 料,按要求编制竣工档案。 4,加强原材料实验及管理工作,原材料要有出厂证明及复试证明材料。 (2质量保证措施 : 1,基础开挖时 ,

14、如发现土质情况与勘测图不符,应与设计单位研究处理。 2.基础及场地回填土应分层夯实至室外地坪标高,以满足铺设轨道和汽车通行的 要求,并保证回填土质量。 3,按照地基和基础工程施工验收规范要求做好建筑物的沉降观测。 4,为防止柱子位移 ,每层都要用经纬仪从标准桩引线。 5,钢筋、构件进场要有专人检查,按型号、类别分别堆放。 6,抹灰前 ,砌块墙面须清理 ,并浇水湿润。为防止抹灰起壳开裂,要求沙子必须 是中砂 ,含泥量控制在 3以下,同时必须严格控制砂浆中的水泥用量。 (3安全措施 : 1,塔吊使用中要严格遵守有关塔式起重机的安全操作规程。 2,第一层主体施工完后 ,应沿建筑物四周装设安全网。 3

15、,砌体的堆放场地应预先平整夯实,不得有积水 ,堆放要稳定 ,不得倒塌伤人 ,高度 不得超过 3m。 4,施工人员进入现场要带安全帽,高空作业要系安全带。 5,非机电人员不准动用机电设备,机电设备防护措施要完善。 6,现场道路保证畅通 ,消火栓要设明显标记 ,附近不准堆物 ,消防工作不得随意挪 用。 7,电梯井口要层层封闭 ,井内每隔二层设一道安全网。 4季节性施工措施 : 1,雨季施工首先应做准备工作,特别是雨季期间工程材料和防水材料的准备工 作。 2,现场要做好排水工作 ,现场排水通道应随时保证畅通,应设专人负责 ,定期疏 通。 3,对于原材料的存放 ,水泥应按不同品种、标号、出厂日期分类码

16、放,要遵循先 进先用 ,后收后用的原则。避免久存水泥受潮。砂、石、砖尽量大堆堆放,四周设点 排水。 4,现场电器、机械要有防雨措施。 5,下雨时砌筑砂浆应减少稠度,并加新砌体和新浇筑混凝土应加以覆盖,以防雨 冲。被雨水冲过的墙体应拆除上面两皮砖,中雨以上应停止砌砖和浇筑混凝土。6,注 意收听次日天气情况及近期天气趋势,做好雨季施工准备。雨前浇筑混凝土要根据 结构情况尽可能考虑施工缝位置,以便大雨来时浇筑到合理位置。 7,高温季节施工应注意操作环境、安全通道,做好防暑降温措施 ,并在工地上设 集中茶水棚 ,各楼层分设茶水筒。并适当调整露天作业人员的作息时间,避免中午从 事焊接等高温作业 ,保证职

17、工的茶水、清凉饮料的供应,及时发放防暑用品 ,做好职工 的防暑降温保健工作。 8,混凝土内应合理掺用缓凝剂,以延长混凝土的凝结时间 ,混凝土输送泵应覆 盖草包并浇水。混凝土浇好后应及时派专人进行浇水养护,避免出现收水裂 缝。楼板混凝土浇捣时 ,派足收头人员 ,避免收头不及时而出现收水裂缝及表面不平 整等质量通病。 9,对初凝较快的水泥应通过试验测定水泥的硬化过程,用加入外掺剂调节混凝土 初凝时间 ,以适宜的施工参数满足施工操作质量要求。 3,冬季施工技术措施 1,当室内日平均温度连续5天低于 5时,即需按冬期施工措施进行施工,进入冬 季后,应与气象台保持联系 ,及时收听天气预报 ,防止寒流突然

18、袭击。 2,冬期施工时 ,现场应备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等。临时自来水管应做 好防冻保温工作 ,采用稻草泥纸筋包裹。现场严禁烤火,宿舍内严禁使用电炉。 3,冬 季来临前 ,将尽早安排好室外湿作业工作,转入室内施工时 ,在窗口、留洞处做防风御 寒工作 ,对于必须在冬季施工的室外湿作业工作,必须做好围档封闭的防冻措施。 4,做好冬期施工混凝土的试配试验工作,提出施工配合比 ,混凝土浇捣后 ,应及时 覆盖草包 ,采取防冻蓄热养护方法 ,对混凝土强度达到设计强度标号的40%,同时也不 低于 50Kg/cm2 之前,应保持草包薄膜内表面温度不低于5 。在低温施工中 ,对于构 件应延长保温养护期 ;

19、适当延长拆模时间 ,以保证混凝土的施工质量。 5,当施工气温低于零下3时,原则上停止湿作业 ,如混凝土浇捣、砂浆砌筑等。 冬期钢筋焊接、预埋件制作在室内进行,如必须在室外焊接时 ,应有防内挡雪措施 ,焊 好的接头严禁碰到冰雪。 6,混凝土不得掺用氯盐类外掺剂,砌筑砂浆中氯盐掺量不得大于3%。若使用普 硅酸盐水泥 ,应根据情况选择合适的防冻早强剂。 7,砂浆机、搅拌机在停止使用时,应将其储水部位的积水放掉。 8,砌块在正温时适当浇水 ,负温时即停止浇水 ,可以适当增加砂浆稠度 ,水平灰缝 控制在 810mm 之间。 9,粉刷尽量安排在负温来临之前进行,不得在冻结部位上抹灰 ,涂抹时砂浆温度 不得

20、低于 5,要注意室内通风和保温 ,由专人开闭门窗。 10,冬期挖槽不能连续施工时 ,槽底应覆盖保温。并及时抽尽基坑表面积水,以 防冻结基底土层。 11,雪天不得进行焊接 ,以免焊缝接触冰雪。刮风天气焊接应有挡风措施。12,掌 握本地区的冷暖变化规律,合理安排作业计划 ,适当调整施工顺序 ,有关分项尽可能避 开早晚施工。 4,消防措施 1,现场要有明显的放火宣传标志,每月对职工进行一次防火教育,定期组织防火 检查,建立防火工作档案 . 2,电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业,要有操作证和用火证 .动 火前,要清除附近易燃物 ,配备看火人员和灭火用具,用火证当日有效 .动火地点变换 ,

21、要重新办理用火证手续 . 3,使用电气设备和易燃、易爆物品,必须严格防火措施 ,指定放火负责人 ,配备灭 火器材 ,确保施工安全 . 4,因施工需要搭设临时建筑 ,应符合防盗、防火要求 ,不得使用易燃材料 . 5,施工 材料的存放、保管 ,应符合防火安全要求 ,库房应用非燃材料支搭 .易燃易爆物 ,应专库 储存,分类单独存放 ,保持通风、用火符合放火规定,不准在工程内 ,库房内调配油漆 , 稀料. 6,程内不准作为仓库使用 ,不准存放易燃、可燃材料,因施工需要进入工程内的 可燃材料 ,要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施. 7,施工现场严禁吸烟 .必要时 ,设有防火措施的吸烟室 . 8

22、,施工现场和生活区 ,未经保卫部门批准不得使用电热器具. 9,氧气部 ,乙炔瓶工作间距不小于5m,两瓶同明火作业距离不小于10m. 10,施工 程要坚持防火安全交底制度.特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业 时,要有具体防火要求 . 11,冬施保温材料的存放与使用,必须采取放火措施 . 5,施工现场安全文明施工措施 1,施工现场实行封闭式管理 ,现场周围连续设置围栏。 2,围栏为 2.5米高铁网围墙。 3,进出口设有门卫 ,门卫内设有门卫制度。 5,施工现场门口设有安全警示标语,施工现场内作业人员及管理人员均佩戴胸卡, 严禁赤脚或穿拖鞋进入现场“ 6,施工现场门口设置有五牌一图,宣传

23、栏。现场危险部位 :起重机械 ,临时用电设 施,脚手架 :出入通道口 ,楼梯口 ,孔洞等设置或悬挂醒目的警示标牌,夜间在坑洞、深 沟处设置红色警示灯。 7,施工现场主通道路两侧做硬化处理,砂、石堆放场地同样做硬化处理。搅拌机 周围易积水区设有沉水井,沉淀池等排水设施 ,保证排水畅通。 8,施工现场实行作业区、办公区、生活区三区分离,场区分区合理 ,并单独设有 吸烟室。 9,现场内部建筑材料、构件、料2 具等按施工总于面布置 ,归方码垛 ,摆放整齐。 10,产生噪声、振动的机械采取有效措施,减轻噪声扰民。 11,夏季住宿应防中暑食物中毒措施,按安全防火规定设专人负责。门窗设置防 蚊虫叮咬 ,每间

24、限定 8人,门向外开 ;被褥整齐、干净 ,生活用具摆放整齐。 12,食堂和 餐厅卫生应合格 ,炊事人员经健康体检 ,持证上岗 ,要有卫生责任制和责任人。灶房严 禁住人 ,炊事用品要生、熟分开 ,厨房墙要贴 1.8米高 的瓷砖 ,水泥地面 ,天棚吊顶 ,储藏室设有 400毫米高以上的挡鼠板。 13,施工现场设有厕所 ,并设专人经常打扫。 14,施工现场要进行绿化 ,出入口两侧和生活区空间栽花。 15,现场要设符合卫生要求的引水处,并做到有锁有盖 ,专人负责 ,设置淋浴室 ,按 时开放。 16,宿舍周围环境卫生好 ,不乱泼乱倒 ,设有污物桶 ,周围道路平整。室内照明灯具 不低于 2.4米。采用 3

25、6伏电压 ,不准私拉乱接。 17,施工现场设保健医药箱 ,配备经培训的持证上岗急救人员,配备常用的急救药 品和器材 ,经常开展卫生防病宣传教育。 18,在生活区设置职工学习室和娱乐室。有治安保卫制度,责任分解到人。 19,现 场设置的安全色和安全标志必须符合GB2893一 82,GB2894一-96 的要求 , 6,施工进度计划的实施 项目的施工进度计划的落实通过编制年、季、月、旬、周施工进度计划实现。 年、季、月、旬、周施工进度计划应逐级落实,最终通过施工任务书由班组实施。1, 保证施工进度计划实施的措施: (1、跟踪计划的实施进许监督,当发现进度计划执行受到干扰时,应采取调度措 施。 (2

26、、在计划图上进许实际进度记录,并跟踪记载每个施工过程的开始日期、完 成日期 ,记录每日完成数量、施工现场发生的情况,干扰因素的排除情况。 (3、执行 施工合同中对进度、开工及延期开工、暂停施工、工期延误、工程竣工的承诺。 (4、跟踪形象进度对工程量、总产值、耗用的人工,材料和机械台班等的数量 进行统计与分析 ,编制统计报表。 (5、落实控制进度措施应具体到执行人、目标、任务、检查方法和考核方法。 (6、处理进度索赔 2,当出现下列情况时 ,应采取措施处理 (1、当发现资源供应出现中断,供应数量不足或供应时间不能满足要求时。 (2、由于工程变更引起资源需求的数量变更和品种变化时,应及时调整资源供

27、 应计划。 (3、当发包人提供的资源供应进度发生变化不能满足施工进度要求时,应敦促 发包人执行原计划 ,并对造成的工期延误及经济损失进行索赔。 7,施工进度计划的检查与调整 施工进度计划进行检查应依据施工进度计划实施记录进行,施工进度计划检查 应采取日检查或定期检查的方式进行。 1,检查内容 : (1、检查期内实际完成的累计完成工程量。 (2、实际参加施工的人力、机械数量及生产效率。 (3、窝工人数、窝工机械台班数及其原因分析。 (4、进度偏差情况。 (5、进度管理情况。 (6、影响进度的特殊原因及分析。 2,月度施工进度报告 月度施工进度报告应包括下列内容; (1、进度执行情况的综合描述 (

28、2、实际施工进度图。 (3、工程变更、价格调整、索赔及工程款收支情况。 (4、进度偏差的状况和导致偏差的原因分析。 (5、解决问题的措施 (6、计划调整意见。 3,施工进度计划调整内容 ; 施工进度计划在实施中的调整必须依据施工进度计划检查结果进行,具体内容 如下: (1、施工内容 (2、工程量 (3、起止时间。 (4、持续时间。 (5、工作关系 (6、资源供应。 4,施工进度控制总结 施工进度控制总接应包括下列内容: (1、合同工期目标及计划工期目标完成情况。 (2、施工进度控制经验。 (3、施工进度控制中存在的问题及分析。 (4、科学的施工进度计划方法的应用情况。 (5、施工进度控制的改进意见。 .