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1、精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - 中国最大管理资源中心 -精品文档- 房地产项目前期手续流程图 详规方案 ：规划设计方案（含总平面方案）申报表；国有土地使用权出让 合同；建设用地规划许可证；规划设计方案2 分；电子减1 分；委托书 在规划局建管处办理 详规成果： 规划设计 方案审定通知书；申 报表；详规成果10 份；电子文件1 份； 市政工程设计方案审 定通知书在规划局 建管处办理 大配套证明： 市配套办签订大配 套缴费合同； 按合同缴纳部分配 套费（住宅165 元/平米，经营 性公建210 元/平米，非经营性 公建 190 元
2、/平米） 在市配套办办理 建 委 开 发 资 质 预 审： 资质预审表； 规划详规成果；现 状地形图；国有土 地有偿使用权出让 合同；大配套费收 费合同及收费证明 在建委房地产处办 理 发改委备案审批：项目 详 规 成 果 ； 现 状 地形 图；国有土地有偿使用 权出让合同；大配套费 收费合同及收费证明； 备案审批表；房地产开 发资质预审表；营业执 照；企业资质；建设用 地规划许可证在行 政许可 中心发改委窗 口办理 供热证明： 去供热办证 明；市供热 办备案； （可 之后办理） 在区、市供 热办办理 绿化证明： 不涉及树木 砍伐的不需 办理，涉及 到的到 园林 局缴纳树木 砍伐费用 办理环保
3、证明： 规划详规成果； 备案审批书；申 请表；环保局根 据环评单位提交 的环评报告书和 评估中心提交的 评价意见出具环 境证明在环保 局开发处办理 住宅非经营性公 建配套手续：区 配套办签订的住 宅非经营性公建 协议；协议公正； 规划详规成果； 建筑方案；备案 审批通知书；缴 纳部分费用（70 元/平米） ， 竣工后 将非经营性公建 协议交区配套办 招标设计：建设 单位营业执照； 投资计划；法人 资格证明书；法 人授权书；建设 单位委托设计协 议；建设单位登 记表；投标单位 登记表（收费方 式 见 附 表1 ） 建交中心联合办 公室 建交中心报 建： 规划详 规成果；备 案审批书； 在建交中心
4、 联合办公室 办理 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - 中国最大管理资源中心 -精品文档- 办理地名证明： 申请表；项目总 平面图；住宅非 经营性公建配套 证明；上报区地 名办办理地明证 批复；缴纳地名 公告费 （4000 元/ 每地名）；地名命 名更名申报表； 建 筑 位 置 示 意 图；建设用地规 划许可证；规划 总平面图；地名 定性词语与事实 相符的证明文件 在区、市地名办 办理 办理标准地名牌核 准使用证： 申请表； 备案审批书；总平 面图；勘查现场； 缴纳门牌费（ 0.7 元 /平米） ； 报区地名办 办理审批并办理门
5、牌 核 准使 用 证在 区、市地名办办理 建筑方案审查：建筑 设计方案报审表；1： 500 总平面图 2 份；1： 100 平、立、剖街景立 面图各2 份；1：100 平、立、剖组合图2 份；建筑设计方案简 要说明； 1：500 现势 地形图1 份；国有土 地有偿使用权出让合 同；建设用地规划许 可 证 ； 选 址 意 见 书 在市规划局建管处办 理 地质勘查：勘查 报告；勘查合同； 规划详规成果； 建筑方案；备案 审批通知书（勘 查费用与勘察单 位协商） 施工图设计 报人防消防审批： 人防设计文件审批： 拟建人防建筑方案； 规划设计成果审批图 纸；小区建筑总平面 图及建筑方案在市 人防办办理
6、 消防设计文件审批： 全套施工图纸；外管 网给水图；备案审批 表；规划详规成果； 消防专篇 在市消防局建审处办 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - 中国最大管理资源中心 -精品文档- 监理招标： 建设单位营业执照；投资 计划；报建表；法人资格证明书；法 人授权书；设计中标通知书；规划平 面图；备案表；代理协议；代理单位 营业执照资质证；人员资质证；招标 范围与规模（ 20 天） 在建交中心办理 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证申请 表及附表；消防、配套、供热、绿化、环保、安 全、墙改等审查证明；备案审批书；全套施工图 在规划
7、局建管处办理 施工招标： 建设单位营业执照；投资 计划；报建表；法人资格证明书；法 人授权书；规划平面图；备案表；代 理协议；代理单位营业执照资质证； 人员资格证；招标范围与规模；设计 中标通知书；监理中标通知书；提前 半个月提供施工图纸，工程项目的全 部技术要求和施工说明；招标所需要 的工程资料和现场资料，建设单位提 供技术要求、工程款支付方式及其它 说明 在行政许可进行招标 施工图审查： 建筑工程项目立项批复；设计方案； 消防主管部门的批复文件；人防主管部门的批复 文件；建设工程规划许可证；经批复的施工图总 平面图；主要初步设计文件；设计中标通知书； 工程勘察、设计合同以及勘察单位收取费用
8、的凭 证；勘查报告；全套施工图设计文件和各专业计 算书（施工图审查费用：多层 4 万平米以上1.1 元 /平米，以下1.3 元/平米；高层4 万平米以上1.7 元/平米，以下1.9 元/平米） 墙改水泥基金交付： 散装水泥专项资金：建设 工程规划许可证；施工中 标通知书；施工合同；备 案审批通知书；报建登记 表；框架结构图及建筑材 料详细说明；总的平面图 墙改基金： 采用粘土砖的 建筑工程的建设单位应按 安全监督手续办理： 安全监督申报 :建设工程报 建表；施工中标通知书； 施工单位的资质证书和安 全资格证书；支付施工单 位的“文明施工措施费” 发 票 （ 费 用 以 合 同 价 的 1.23
9、%收取） 安全监督报验：中标通知 质量监督手续： 天津市建设工程质量监督申请表；施工中标 通知书；审核后的施工合同副本；勘查合同； 施工图审查批准书；监理合同（质量监督费按 中标价的万分之七收取） 在建交中心质量监督站办理 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - 中国最大管理资源中心 -精品文档- 施工许可证：项目被按审批表；工程项目报建登记表； 建设工程规划许可证；工程质量监督申请表；新型墙体 材料开发改革费；施工中标通知书；勘查、设计合同； 施工合同；建筑工程施工图设计文件审查批准书；天津 市工程项目建设管理机构资格认证书；散装水
10、泥专项资 金征收表；建设工程施工安全监督申报表；建筑工程施 工许可证申请表 在建委施工处办理 前期物业 合同： 带 章的总面 图；建设 规划许可 证；设备 面积计算 成果表填 写： 商品 房和公建 的面积前 置测量； 网 上 录 入： 带办 理销售许 可证的所 有证件进 行录入， 销售许可证： 天津市商品房销售许可证申请书；营业执照；资质证书；建设用地 规划许可证；备案审批书；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；大配套 证明；已备案的物业管理方案和已签订的前期物业管理合同；基础工程形象部位 达到 0.00 及图像文件；施工进度和竣工交付日期的说明；商品房销售方案；面 积计算成果表；项目总平
11、面图；商品房网上销售数据录入合格证明 在市房管局市场处办理 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - 中国最大管理资源中心 -精品文档- 2010 年读书节活动方案 一、活动目的： 书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从 小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园
12、内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。 4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、做好读书登记簿 （1） 每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体 会等栏目，高年级可适当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、举办读书展览： 各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝” 、 “我最喜欢的”、 “好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己 在读书活动中的心得体会, 在班级中形成良好的读书氛围。 3、出读书小报：