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1、第 1 页 共 9 页 2015 年房屋拆迁安置补偿 合同 范本 第 2 页 共 9 页 甲方（拆迁人）： _ 地 址：_ 邮码：_ 电话： _ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方（被拆迁人）：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话： _ 法定代表人：_ 职务：_ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋 拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房 屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 第 3 页 共 9 页 建设项目名称_，建设地点_ ，建 设单位_ 拆迁许可证文号_ . 第二条 被拆房屋现状 （一）乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平 方米，使用面积_平方米，
2、居住面积_ 平方米。 （二）乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置 人口_人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等） （三）被拆迁房屋的产权属于_. 第三条 拆迁安置 （一）乙方安置到_ ，房屋_间，建筑面积 _ 平方米，使用面积_ 平方米，居住面积_ 平方 米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 （二）乙方临时过渡到_，房屋_间。 第 4 页 共 9 页 （三）乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年 _月_日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通 知_日内，应迁入安置用房内。 第四条 安置房屋的标准 （一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 _ 颁发的_标准； （二）建造
3、质量应当符合_； （三）房屋内应当有以下设施： 1._ 2._ 3._ 第五条 拆迁安置房屋产权 第 5 页 共 9 页 （一）乙方被安置房屋的产权属于 乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费 用。 （二）乙方被安置房屋的产权属于 甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋 产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律 的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元；临时过渡费（含交 通补助、供暖补助等）_元；转学补助费_元；提前 搬家奖励费_元；其他补助费_元；共计人民币 _ 元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 第
4、 6 页 共 9 页 1.作价补偿。 被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米 _元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签 订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2.产权调换。 甲方以_地点，_房屋，_间，_平方 米，补偿乙方； 乙方需支付： （1）结构差价_元； （2）面积差价_元； （3）房屋成新差价_元。 3._ 第 7 页 共 9 页 第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并 交甲方拆除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年 _月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置 通知_日内迁入安置
5、住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种 补助费，并每逾期一天罚款_元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲 方按每月_元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期 期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过 渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过 渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方 按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过 第 8 页 共 9 页 渡费。 3._ 第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建设延期； 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3._ 出现上述情况，甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡 费按以下方法处理： 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第 9 页 共 9 页 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份 报房屋拆迁主管部门备案。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日