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1、第 1 页 共 6 页 2015 年最新个人租房协议 书 范本 第 2 页 共 6 页 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、房屋位置：xx 市 xx 新区 2、租赁期： 租赁期限为_个月，_年_月_日至_年_月_ 日止。 3、房屋租金与相关费用： 每月租金额为_元/月，大写：_押金 _元。 4、支付方式： 第 3 页 共 6 页 租赁原则为先付租金后用房。房屋租金按每三个月收取一次， 提前 15 天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天为 法定节假日，可顺延至节后第一天。每次付款甲方应向乙方出 具收据。 5、房屋装修： 乙方可对所租用的门
2、面房自费进行装修，但对房屋状态的任何 改变和所拟定的装修方案都必须征得甲方的文字同意和必要时 经管理部门的批准后方可进行，装修垃圾自行清理。任何擅自 改变房屋的结构或造成房屋及相关设施的损坏，乙方都必须恢 复原状，如损坏严重则必须修复并予以赔偿损失。 7、权利和义务： 合同到期在乙方结清所实际费用并房屋交接完毕后，甲方应于 当天退还乙方所交房屋租赁保证金。 乙方有权利用所租房屋进行经营，但不得利用所租房屋进行非 法活动，无权把房屋作为抵押品抵押，否则乙方将承担全部责 任。 第 4 页 共 6 页 未经甲方书面同意乙方不得将所租房屋出租或转让给第三方。 合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。 8
3、、消防与安全： 经营安全与经营商品安全由乙方自行料理。 消防安全乙方应按国家规定执行，如因乙方原因出现的事故和 损失，均由乙方承担责任。 9、违约责任： A、除上述相关约定外，在合同有效期内，任何一方均不得提出 提前终止本合同，如有提出，则提出方应承担违约责任，向另 一方支付未到期房租的 50%作为违约金。 B、房屋租赁金应按本合同第 5 项的约定的支付，如逾期迟付， 乙方则应承担下述责任： (1)逾期付款 5 日，甲方有权按每天 1%收取应付金额的罚金。 第 5 页 共 6 页 (2)逾期付款至 15 日，甲方有权按每天 1%收取应付金额的罚金;不 予退还乙方所交付的租赁保证金;有权终止合同
4、收回所出租的房 屋。 10、续租： 合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权;若乙方不再续 租，须提前两个月以书面形式通知甲方，合同期满后，房内不 可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。 11、其它事宜： 如因火灾、水灾、地震、政府命令(包括拆迁)等不可抗力因素 致使合同不能履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。 命令拆迁，双方可解除合同，互不承担违约责任。或者友好协 商以继续合作。 本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决。 对本合同的任何修改和补充应以文字为准。 第 6 页 共 6 页 本合同一式_份，甲乙双方各_份，自双方签字之日起正式 生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日